Ontdek deze rustieke Finca - Cortijo in Campillo De Adentro, Murcia, een project dat potentie biedt voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl in een beschermd, landelijk gebied. Met 10.000 m² eigen grond en een bestaande woning van 80 m², vertegenwoordigt dit object een interessante prijs per vierkante meter grond. De woning zelf vereist renovatie en biedt een basis van 3 slaapkamers en een woonruimte, met aansluiting op elektriciteit. Water is beschikbaar via een eigen bron of cisterne. De locatie combineert rust met nabijheid tot voorzieningen en kustlijnen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca is gelegen in Campillo De Adentro, Murcia, een zone die bekend staat om zijn rustieke karakter en beschermde landschappen. Ondanks de landelijke setting, bevinden dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. De nabijheid van de kust, op hemelsbrede afstand van 2.0 km tot Playa de La Chapineta, maakt dit een interessante locatie voor natuurliefhebbers die toch de kust willen kunnen bezoeken.
Dit object is primair geschikt voor kopers die een renovatieproject ambiëren en een woning zoeken met veel grond in een rustige omgeving. De bestaande structuur van 3 slaapkamers biedt een basis, maar de noodzaak tot modernisering en het ontbreken van een badkamer vragen om een specifieke aanpak. De mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht te verbouwen, met behoud van de bestaande structuur, spreekt kopers aan die een persoonlijk toevluchtsoord willen creëren.
Dit betreft een bestaande bebouwing die klaar is voor renovatie, niet een nieuwbouwproject. Lokale regelgeving staat enkel instandhoudingswerken toe; uitbreidingen van de bestaande structuur zijn niet toegestaan. Dit betekent dat de focus ligt op het restaureren en opfrissen van de huidige woning, conform de bestaande omvang en structuur. De juridische documentatie, waaronder een kadastraal uittreksel en een bestemmingscertificaat, is beschikbaar ter inzage.
Belangrijk om te weten is dat lokale bouwvoorschriften geen uitbreidingen van de bestaande woning toestaan. Enkel instandhoudingswerkzaamheden zijn toegestaan, wat betekent dat de omvang van de woning niet vergroot kan worden. Tevens is het verkrijgen van een hypotheek op dit type niet-stedelijk perceel doorgaans lastig, wat impliceert dat kopers idealiter over eigen middelen dienen te beschikken. Er is geen aansluiting op leidingwater.
Dit object is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een authentiek renovatieproject met veel grond in een rustige, landelijke omgeving. Het past bij iemand die droomt van een tweede huis in Spanje, weg van de drukte, waar hij of zij zelf de handen uit de mouwen kan steken om een woning naar eigen smaak te creëren. De beperking op uitbreidingen maakt het minder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote, uitbreidbare woning, maar ideaal voor individuen of koppels die een rustig toevluchtsoord zoeken. De lagere prijs per vierkante meter grond en de noodzaak tot renovatie wijzen op een investering met potentieel, mits de koper bereid is tijd en middelen te investeren in de transformatie. Kopers die hun eigen financiering kunnen regelen, zullen hier ook het meest gebaat bij zijn. Het is een optie voor wie een 'project' omarmt, met de mogelijkheid om een unieke, rustieke woning te realiseren in een beschermd natuurgebied.
De bestaande structuur van de Finca, met een woonoppervlak van 80 m² en 3 slaapkamers, is een rustieke Cortijo die momenteel gerenoveerd moet worden. De woning is niet gemeubileerd en de keuken is niet uitgerust, wat kopers de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Een oude, niet-functionerende open haard is aanwezig, wat kan dienen als startpunt voor een interieurontwerp. Er is een binnenpatio en een buitenterras, die potentieel bieden voor buitenleven. De aansluiting op het elektriciteitsnet is aanwezig, maar er is geen leidingwater; water wordt voorzien via een eigen bron of cisterne. De lokale regelgeving verbiedt uitbreidingen, wat betekent dat de focus ligt op het behoud en de restauratie van de bestaande architectuur en materialen. Dit nodigt uit tot een afwerking die de rustieke charme van het pand respecteert.
De vraagprijs voor deze rustieke Finca - Cortijo in Campillo De Adentro, Murcia, bedraagt €109.995. Gezien het perceeloppervlak van 10.000 m², komt dit neer op een prijs van circa €1,10 per vierkante meter grond. Dit tarief ligt significant lager dan de gebruikelijke prijzen in de regio, die variëren van €3 tot €10 per vierkante meter voor vergelijkbare rustieke percelen. De woning zelf, met 80 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, vereist renovatie. Er is een aansluiting op elektriciteit aanwezig, maar geen leidingwater. Water wordt geleverd via een eigen bron of cisterne. Gezien de aard van het perceel (niet-stedelijk) en de noodzaak tot renovatie, is het verkrijgen van een hypotheek mogelijk uitdagend, wat suggereert dat kopers met eigen financiering het meest geschikt zijn.
Campillo De Adentro, gelegen in de regio Murcia, biedt een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en een beschermd landschap. De Finca zelf is onderdeel van een landelijke setting, wat impliceert dat het dagelijks leven hier gedomineerd wordt door stilte en ruimte. De bestaande woning, met 3 slaapkamers, is een solide basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken. De aanwezigheid van elektriciteit is een pluspunt, terwijl water uit een eigen bron of cisterne de behoefte aan aansluiting op het openbare net ondervangt. Het perceel van 10.000 m² biedt aanzienlijke privacy en potentieel voor buitenactiviteiten, mits men de onderhoudsvriendelijke tuin zo houdt. De beperking op uitbreidingen benadrukt het karakter van de plek als een behoudsinitiatief, gericht op het respecteren van het bestaande landschap en architectuur. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor diegenen die zoeken naar een authentieke, landelijke levensstijl weg van de drukte, maar wel met voorzieningen en de kust binnen bereik.
De Finca ligt in Campillo De Adentro, Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn beschermde, landelijke karakter. Dit betekent dat het dagelijks leven hier rustig en gemoedelijk is, ver weg van stedelijke hectiek. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 2.3 km afstand, zorgt ervoor dat de benodigde boodschappen eenvoudig gedaan kunnen worden. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 14 km afstand, en een apotheek op 5.2 km. De omgeving biedt ook recreatieve mogelijkheden, met stranden binnen 2 tot 3 km hemelsbreed, zoals Playa de La Chapineta en Playa de San Ginés. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio en het bezoeken van golfbanen, is het voor dagelijkse behoeften niet altijd noodzakelijk gezien de relatieve nabijheid van voorzieningen.
Deze Finca is gelegen in Campillo De Adentro, een landelijk gebied binnen de regio Murcia. De kaart toont de landelijke setting met nabijheid tot de kustlijn. De locatie is strategisch geplaatst ten opzichte van diverse stranden en biedt ruimte voor buitenleven, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen een redelijke afstand liggen.
Campillo De Adentro bevindt zich in de provincie Murcia, een regio aan de zuidoostkust van Spanje. Deze locatie plaatst de Finca binnen het bredere Spaanse vastgoedlandschap, specifiek aan de Costa Cálida, bekend om zijn stranden en mild klimaat. De omgeving van Campillo De Adentro is overwegend landelijk en beschermd, wat een contrast vormt met de meer ontwikkelde kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca. De relatieve nabijheid van de kust (binnen 2-3 km hemelsbreed) biedt toegang tot de Middellandse Zee, terwijl de ligging landinwaarts zorgt voor rust en ruimte. De grotere steden en luchthavens zijn op enige afstand, wat de landelijke charme van deze specifieke plek benadrukt.
De locatie in Campillo De Adentro, Murcia, biedt een balans tussen landelijke rust en toegankelijkheid tot voorzieningen. Stranden zoals Playa de La Chapineta liggen op slechts 2.0 km hemelsbreed, en andere kustlijnen zoals Playa de San Ginés (2.5 km) en Cala del Pozo de la Avispa (2.8 km) zijn eveneens dichtbij. Een supermarkt is bereikbaar op 2.3 km, en een apotheek op 5.2 km. Het ziekenhuis ligt op 14 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed voor de directe omgeving. Voor golfers zijn er diverse banen op rijafstand, waaronder Camposol Golf Club op 20 km. De afstand tot de luchthaven van Murcia wordt hier als 999 km aangegeven, wat suggereert dat dit een indicatieve, zeer grote afstand is mogelijk bedoeld om aan te geven dat er geen directe nabijheid is, of dat er een specifieke regionale luchthaven niet is gespecificeerd in de brongegevens. EV-laadpalen zijn beschikbaar op 5.1 km afstand.
De regio Murcia staat bekend om zijn mediterrane klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De zonuren zijn overvloedig gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat voor de meeste maanden. De nabijheid van de kust (hemelsbreed 2.0 km) zorgt voor enige maritieme invloed, wat de temperaturen kan temperen. Het perceel van 10.000 m² biedt veel ruimte in een landelijke, beschermde omgeving, wat mogelijkheden biedt voor het genieten van de natuur. De specifieke hoogte, helling of andere gedetailleerde klimaatgegevens voor deze exacte locatie zijn niet gespecificeerd, maar de algemene kenmerken van de regio duiden op een klimaat dat buitenleven en landbouw bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Finca is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn van Murcia. Diverse stranden zijn binnen enkele kilometers hemelsbreed bereikbaar, waaronder Playa de La Chapineta (2.0 km), Playa de San Ginés (2.5 km) en Cala del Pozo de la Avispa (2.8 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de buurt, zoals Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) en La Manga Club - West Course (29 km). De landelijke omgeving rondom de Finca biedt daarnaast potentieel voor wandeltochten en het verkennen van het beschermde landschap. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 5.1 km afstand faciliteert het gebruik van elektrische voertuigen voor recreatieve uitstapjes.
Bron: OpenStreetMap
Campillo De Adentro bevindt zich in de provincie Murcia, een regio aan de zuidoostkust van Spanje. Deze locatie plaatst de Finca binnen het bredere Spaanse vastgoedlandschap, specifiek aan de Costa Cálida, bekend om zijn stranden en mild klimaat. De omgeving van Campillo De Adentro is overwegend landelijk en beschermd, wat een contrast vormt met de meer ontwikkelde kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca. De relatieve nabijheid van de kust (binnen 2-3 km hemelsbreed) biedt toegang tot de Middellandse Zee, terwijl de ligging landinwaarts zorgt voor rust en ruimte. De grotere steden en luchthavens zijn op enige afstand, wat de landelijke charme van deze specifieke plek benadrukt.
Ref: VL433319
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat start vanaf €539.900, biedt deze Finca in Campillo De Adentro een significant andere prijsklasse en type aanbod. Terwijl de genoemde villa's waarschijnlijk moderne luxe en voorzieningen bieden in een meer ontwikkelde kustzone, richt deze Finca zich op een nichemarkt van kopers die een authentiek, rustiek pand zoeken met veel grond, en bereid zijn te investeren in renovatie. De prijs van €109.995 voor 10.000 m² grond is opmerkelijk laag voor de Spaanse kustregio's, waar grondprijzen vaak aanzienlijk hoger liggen. Dit project is duidelijk gepositioneerd als een investering in landelijk erfgoed en rust, in tegenstelling tot de meer stedelijke of toeristische ontwikkelingen aan de populaire Costa del Sol of Costa Blanca. De locatie in Murcia, hoewel minder bekend bij internationale kopers dan de andere kusten, biedt een potentieel voor een meer authentieke Spaanse ervaring tegen een lagere instapprijs. De beperkingen op uitbreidingen en de noodzaak tot renovatie bepalen de doelgroep tot kopers met specifieke wensen en middelen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
