Esta propiedad rústica en Campillo De Adentro, Murcia, ofrece una oportunidad única para adquirir 10.000 m² de terreno en una zona protegida y tranquila, a poca distancia del mar. Con una casa de 3 dormitorios para reformar, esta finca presenta un lienzo en blanco para quienes buscan un refugio rural y la posibilidad de un proyecto de restauración personalizado, todo ello a un precio competitivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una zona rural protegida cerca de Mazarrón, esta finca se beneficia de la proximidad a la costa mediterránea. La ubicación ofrece un entorno de paz y naturaleza, mientras mantiene un acceso razonable a las comodidades urbanas y a las playas de la región.
Este inmueble se dirige a compradores que valoran la privacidad, el espacio exterior y la posibilidad de diseñar y reformar una vivienda a su gusto. Es adecuado para aquellos que buscan un retiro tranquilo o una segunda residencia con potencial de personalización, lejos del bullicio urbano.
La propiedad existente es una casa a reformar con características tradicionales. Las regulaciones locales restringen estrictamente cualquier tipo de ampliación, permitiendo únicamente obras de conservación y restauración. El proyecto se centra en la rehabilitación del cortijo existente y la preservación del entorno natural.
El proyecto no incluye obras de ampliación de la edificación existente debido a las normativas locales. La propiedad se vende sin cocina equipada ni baño completo, y la conexión a la red de agua principal no está disponible. Las hipotecas para terrenos rústicos no urbanos pueden ser difíciles de obtener.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan un proyecto de renovación con encanto rural, lejos de la masificación y con un gran terreno privado. Es ideal para quienes poseen financiación propia, ya que la obtención de hipotecas para terrenos rústicos puede presentar dificultades. Los interesados en un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza y con la posibilidad de restaurar una vivienda tradicional a su medida, encontrarán aquí un valor significativo. Aquellos que deseen una segunda residencia o un retiro vacacional con potencial de personalización y un precio de entrada atractivo en el mercado inmobiliario, podrían considerar esta finca. También es relevante para inversores con visión a largo plazo, conscientes de las regulaciones de conservación que preservan el carácter de la zona.
La propiedad existente, un cortijo de 80 m², requiere una reforma integral. Las características actuales incluyen 3 dormitorios, una sala de estar, una cocina sin equipar y un patio interior, además de una terraza exterior y una chimenea antigua no funcional. La conexión a la red eléctrica está disponible, pero el suministro de agua se realiza mediante pozo o aljibe, sin conexión a la red pública. La normativa local impide extensiones, limitando las intervenciones a la conservación y restauración. El comprador deberá planificar la adecuación de materiales y acabados según sus preferencias y presupuesto, abordando la instalación de un baño completo y una cocina funcional, así como la posible mejora de la estructura y la envolvente del edificio para optimizar el confort y la eficiencia.
La finca se comercializa a un precio de 109.995 €, lo que se traduce en un coste por metro cuadrado de terreno de aproximadamente 1,10 €. Este precio es notablemente inferior a la media del mercado en la zona, que suele oscilar entre 3 € y 10 € por metro cuadrado para propiedades rústicas. La propiedad se ofrece como una unidad completa, incluyendo el terreno de 10.000 m² y la casa de 80 m² a reformar. Actualmente, no se dispone de información sobre la disponibilidad de unidades adicionales o de diferentes configuraciones de precio, dado que se trata de una propiedad individual.
Campillo De Adentro se presenta como un enclave para el descanso y la conexión con la naturaleza. La vida aquí se caracteriza por la tranquilidad que ofrece un entorno rural protegido, con la ventaja de tener las playas de Mazarrón a pocos minutos en coche. El día a día podría incluir el cuidado del terreno, la restauración de la vivienda y el disfrute del entorno natural. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, aunque requieren desplazamiento, asegura la cobertura de necesidades básicas. La ausencia de una cocina equipada y baño completo implica que el comprador deberá planificar e invertir en estas áreas para hacer la propiedad habitable a su gusto, lo que añade un componente de proyecto personal a la adquisición.
La vida en Campillo De Adentro transcurre a un ritmo pausado, característico de las zonas rurales protegidas. La proximidad a Mazarrón, a solo 5 minutos, proporciona acceso a servicios cotidianos como supermercados (a 2.3 km) y farmacias (a 5.2 km). Para necesidades médicas más complejas, el hospital se encuentra a 14 km. Aunque la propiedad está situada en un entorno natural, la movilidad se beneficia de tener un vehículo, facilitando el acceso a estas comodidades y a las playas cercanas. La conexión a la red eléctrica está establecida, pero el suministro de agua depende de pozo o aljibe, requiriendo una gestión autónoma del recurso hídrico.
Esta localización se encuentra en la Región de Murcia, un área del sureste de España conocida por su diversidad paisajística, desde zonas costeras hasta interiores montañosos. La propiedad está situada en un entorno rural protegido, ofreciendo tranquilidad y espacio, pero con acceso a las playas y servicios de la costa cercana.
Campillo De Adentro se sitúa en el interior de la Región de Murcia, pero con una proximidad estratégica a la costa mediterránea y a localidades como Mazarrón. Esta posición ofrece un equilibrio entre la serenidad del entorno rural y el acceso a las infraestructuras y servicios de las zonas costeras. Se encuentra a una distancia considerable de grandes ciudades, lo que acentúa su carácter de retiro tranquilo. Su ubicación permite explorar tanto el interior de Murcia como las playas y desarrollos turísticos de la costa, ofreciendo una base para diversas experiencias.
La finca se encuentra a 2.0 km de la Playa de La Chapineta y a 2.5 km de la Playa de San Ginés, situándola en proximidad a la costa. El supermercado más cercano está a 2.3 km, y una farmacia a 5.2 km. El hospital se localiza a 14 km. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos son Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) y La Manga Club - West Course (29 km). La disponibilidad de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 5.1 km contribuye a la movilidad sostenible en la zona. El aeropuerto de Murcia se encuentra a una distancia considerable, lo que sugiere que un vehículo privado es esencial para la mayoría de los desplazamientos.
La propiedad está situada en una zona rural protegida, lo que garantiza un entorno natural y tranquilo. El clima de la Región de Murcia se caracteriza por ser mediterráneo, con veranos calurosos e inviernos suaves. Las temperaturas medias anuales son agradables, propiciando el disfrute del aire libre durante gran parte del año. La altitud y la orografía de la zona influyen en las condiciones locales, ofreciendo vistas paisajísticas. Aunque no se especifican datos concretos de horas de sol o temperaturas exactas, la ubicación general sugiere un clima propicio para actividades al aire libre y un largo periodo de disfrute de las playas cercanas, cuyo acceso se facilita en pocos kilómetros.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a la costa es uno de los atractivos de esta propiedad, con playas como Playa de La Chapineta (2.0 km) y Playa de San Ginés (2.5 km) a poca distancia. Estas zonas costeras ofrecen oportunidades para actividades recreativas marinas y de ocio. Para los entusiastas del golf, la región cuenta con varios campos de renombre, incluyendo Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) y La Manga Club - West Course (29 km), que satisfacen diferentes niveles de habilidad y preferencias. La disponibilidad de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 5.1 km también apoya un estilo de vida activo y consciente.
Fuente: OpenStreetMap
Campillo De Adentro se sitúa en el interior de la Región de Murcia, pero con una proximidad estratégica a la costa mediterránea y a localidades como Mazarrón. Esta posición ofrece un equilibrio entre la serenidad del entorno rural y el acceso a las infraestructuras y servicios de las zonas costeras. Se encuentra a una distancia considerable de grandes ciudades, lo que acentúa su carácter de retiro tranquilo. Su ubicación permite explorar tanto el interior de Murcia como las playas y desarrollos turísticos de la costa, ofreciendo una base para diversas experiencias.
Ref: VL433319
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Región de Murcia, esta finca en Campillo De Adentro destaca por su considerable extensión de terreno rústico y su precio por metro cuadrado. Mientras que desarrollos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (a partir de 539.900 €) representan propiedades de obra nueva con servicios integrados y un enfoque en el estilo de vida de resort, esta finca ofrece un valor diferente. Se orienta a compradores que buscan un proyecto de restauración en un entorno natural protegido, con un coste de adquisición inicial significativamente menor. A diferencia de las propiedades urbanas o en desarrollos turísticos, esta finca enfatiza la privacidad, el espacio y la posibilidad de un estilo de vida rural y autosuficiente, aunque requiere una inversión adicional para su adecuación y no permite ampliaciones. La proximidad a la costa es un punto fuerte compartido con muchas propiedades en la zona, pero aquí se combina con la exclusividad de un gran terreno privado en un entorno rural.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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