이 프로젝트는 스페인 무르시아 지방의 캄피요 데 아덴트로(Campillo De Adentro) 지역에 위치한 10,000m²의 대지에 자리 잡은 3베드룸 주택입니다. 80m²의 주거 공간과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 복원 작업이 필요한 상태입니다. 현재 €109,995에 판매 중이며, 이는 지역 평균 토지 가격 대비 경쟁력 있는 가격입니다. 전력은 연결되어 있으나 상수도는 우물 또는 저수조를 이용해야 합니다. 주택은 밭으로 둘러싸여 있으며, 평화로운 시골 환경 속에서 해안에서 가까운 입지를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
캄피요 데 아덴트로의 이 핀카(Finca)는 보호 구역 내에 위치하여 조용하고 평화로운 환경을 제공합니다. 마사론(Mazarrón) 해안까지 차로 약 5분 거리에 있으며, 해변과 일상적인 편의 시설이 근거리에 있습니다. 다만, 이 지역은 토지 확장이 금지되어 있어 기존 건축물 보존 작업만 가능합니다.
이 부동산은 시골의 평화로움과 해안의 접근성을 동시에 추구하는 이들에게 적합합니다. 넓은 토지는 개인적인 공간을 제공하며, 복원이 필요한 주택은 자신의 취향에 맞게 개조할 기회를 제공합니다. 다만, 대출이 어려운 비도시 지역 토지라는 점을 고려하여 자가 자금 보유자에게 더 적합할 수 있습니다.
이 부동산은 신축이 아닌 기존 주택으로, 복원 및 개조가 필요한 상태입니다. 지역 규정상 건축물 확장이 금지되어 있어, 보존 작업에 초점을 맞춰야 합니다. 법률 문서는 토지 등기부 등본과 도시 계획 증명서가 준비되어 있습니다.
이 프로젝트는 새로운 건축물의 증축이나 확장이 불가능하며, 기존 구조물의 보존 및 복원 작업에만 국한됩니다. 또한, 도시 지역 외의 토지이기 때문에 주택 담보 대출이 어려울 수 있습니다. 상하수도 시설이 연결되어 있지 않아, 우물이나 저수조를 이용해야 하는 점도 고려해야 합니다.
이 부동산은 조용한 시골 환경에서 자신만의 공간을 가꾸고자 하는 개인에게 적합합니다. 해변과 가까운 거리를 선호하면서도, 번잡함에서 벗어나고 싶은 사람들에게 어필할 수 있습니다. 넓은 토지는 개인 정원, 소규모 농장, 또는 단순히 더 많은 개인 공간을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 저렴한 가격으로 토지와 주택을 확보하여 자신만의 스타일로 개조하고자 하는 DIY 애호가나 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 다만, 주택 개조가 필요하고, 도시 시설까지의 거리가 있어 자가용이 편리하며, 대출보다는 현금 구매가 더 용이하다는 점을 고려해야 합니다. 평화로운 은퇴 생활이나 주말 별장, 혹은 자연 속에서의 재충전을 원하는 이들에게도 적합할 수 있습니다.
현재 이 부동산은 복원이 필요한 상태이며, 마감재에 대한 구체적인 정보는 제한적입니다. 주택에는 3개의 침실, 거실, 부엌이 포함되어 있으나, 욕실이 없고 난방 기능이 없는 벽난로만 존재합니다. 전기는 연결되어 있으나, 상하수도 시설은 우물 또는 저수조를 이용해야 합니다. 지붕, 벽, 바닥 등 주요 구조물의 상태는 개조가 필요할 것으로 보입니다. 외관에는 파티오와 테라스가 있으며, 이는 개조를 통해 개선될 수 있습니다. 이 프로젝트는 구매자가 직접 마감재를 선택하고 시공하여 개인의 취향에 맞는 공간을 만들 수 있는 유연성을 제공합니다. 그러나 이러한 개조 작업에는 추가적인 비용과 시간이 소요될 것입니다.
이 핀카는 10,000m²의 토지와 80m²의 주택을 포함하여 €109,995에 판매되고 있습니다. 이는 제곱미터당 €1.10의 가격으로, 해당 지역의 일반적인 토지 가격인 €3-10/m²에 비해 매우 경쟁력 있는 수준입니다. 이 부동산은 특히 투자 목적이나 별장으로 고려하는 구매자들에게 매력적인 가격대를 형성하고 있습니다. 주택은 개조가 필요하며, 판매자는 토지 등기부 등본과 도시 계획 증명서를 제공하여 법적 투명성을 확보하고 있습니다. 구매자는 이 가격이 경쟁력 있는 만큼, 자가 자금 조달이 가능한 구매자에게 더 유리할 수 있습니다.
캄피요 데 아덴트로에 위치한 이 10,000m² 규모의 농장 부동산은 보호 구역 내에 자리하여 고요하고 자연 친화적인 생활 환경을 제공합니다. 80m²의 주택은 3개의 침실, 거실, 부엌, 실내 파티오, 야외 테라스를 갖추고 있으나, 욕실이 없고 난방 시설은 작동하지 않는 벽난로만 있습니다. 주택은 개조가 필요하며, 이는 거주자가 개인의 취향에 맞게 공간을 재구성할 수 있는 기회를 제공합니다. 마사론 해안까지는 차로 약 5분 거리에 있어 해변 접근성이 좋습니다. 전기는 연결되어 있지만, 수도는 우물이나 저수조를 사용해야 합니다. 넓은 토지는 사적인 공간과 함께 잠재적인 농업 또는 원예 활동을 위한 부지를 제공합니다. 이 지역은 시골의 평온함과 해안 생활의 편리함을 결합하고자 하는 이들에게 적합합니다.
캄피요 데 아덴트로 지역은 무르시아 지방의 내륙에 위치하지만, 해안에서 멀지 않아 시골의 평온함과 해변의 접근성을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. 이 부동산은 보호 구역 내에 있어 자연 경관이 잘 보존되어 있으며, 주변에는 농지와 낮은 구릉이 펼쳐져 있습니다. 일상적인 편의 시설은 약 2.3km 거리에 있으며, 슈퍼마켓, 약국, 병원 등은 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 지역 규정상 건축물 확장이 제한되어 있어, 개발보다는 기존의 자연 환경을 유지하는 데 중점을 두고 있습니다. 이러한 환경은 조용하고 평화로운 생활을 추구하는 사람들에게 이상적입니다.
이 지도는 캄피요 데 아덴트로(Campillo De Adentro) 지역의 위치를 보여줍니다. 무르시아 지방 내륙에 자리하고 있지만, 마사론(Mazarrón) 해안 도시와 비교적 가까운 거리에 있어 해변 접근성이 좋습니다. 주변에는 넓은 토지와 자연 경관이 펼쳐져 있으며, 이는 시골의 평온함을 추구하는 이들에게 적합한 환경을 제공합니다. 지도상의 위치는 일상적인 편의 시설 및 주요 교통망과의 거리를 파악하는 데 도움이 됩니다.
이 프로젝트는 스페인 남동부에 위치한 무르시아 지방의 캄피요 데 아덴트로(Campillo De Adentro) 지역에 자리 잡고 있습니다. 무르시아는 내륙이지만 카르타헤나와 같은 주요 해안 도시와 근접해 있어 지중해의 영향을 많이 받는 곳입니다. 이 부동산은 마사론(Mazarrón) 시와 가까우며, 무르시아 시와 카르타헤나 시의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 문화 및 상업 시설 접근이 가능합니다. 이 지역은 농업, 특히 과일 및 채소 생산으로 유명하며, 풍부한 일조량과 지중해성 기후 덕분에 관광업 또한 발달해 있습니다. 해안과 가까우면서도 내륙의 조용함을 간직한 독특한 위치입니다.
이 부동산은 해변까지 약 2km의 비교적 가까운 거리에 있으며, 여러 해변과 해안선이 인근에 있습니다. 슈퍼마켓은 2.3km, 약국은 5.2km 거리에 있어 기본적인 생활 편의 시설 이용이 용이합니다. 가장 가까운 병원은 14km 떨어져 있으며, 전기차 충전소는 5.1km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 20km 거리에 캄포솔 골프 클럽, 25km 거리에 콘다도 데 알라마, 29km 거리에 라 망가 클럽 등 여러 골프 코스가 있습니다. 다만, 이 지역은 대중교통보다는 자가용 이용이 편리하며, 가장 가까운 공항까지의 거리는 999km로 상당히 멀리 떨어져 있습니다.
무르시아 지방은 전형적인 지중해성 기후로, 연중 온화한 날씨와 풍부한 일조량을 자랑합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습도가 낮은 편입니다. 이곳의 연평균 기온은 약 18°C이며, 여름철 평균 최고 기온은 30°C를 넘어가지만, 해안에서 가까워 해양성 기후의 영향을 받아 폭염은 덜한 편입니다. 수영 시즌은 5월부터 10월까지로 길게 이어집니다. 부동산은 해발고도가 높지 않은 구릉 지대에 위치하며, 완만한 경사를 이루고 있어 경관이 좋습니다. 풍부한 일조량 덕분에 야외 활동을 즐기기에 좋으며, 연중 약 3,000시간 이상의 일조량을 기록합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 다양한 해변 활동을 즐길 수 있는 곳에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 차피네타(Playa de La Chapineta)까지는 약 2km, 플라야 데 산 긴스(Playa de San Ginés)는 2.5km, 칼라 델 포조 데 라 아비스파(Cala del Pozo de la Avispa)는 2.8km 거리에 있습니다. 이 해변들은 아름다운 해안선과 맑은 물을 자랑하며, 다양한 해양 스포츠 활동의 기회를 제공합니다. 또한, 골프 애호가들을 위해 20km 이내에 3개의 주요 골프 코스가 있어 접근성이 좋습니다. 인근 지역에는 자연 보호 구역이나 하이킹 코스 등 야외 활동을 즐길 수 있는 장소도 있을 것으로 예상됩니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 스페인 남동부에 위치한 무르시아 지방의 캄피요 데 아덴트로(Campillo De Adentro) 지역에 자리 잡고 있습니다. 무르시아는 내륙이지만 카르타헤나와 같은 주요 해안 도시와 근접해 있어 지중해의 영향을 많이 받는 곳입니다. 이 부동산은 마사론(Mazarrón) 시와 가까우며, 무르시아 시와 카르타헤나 시의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 문화 및 상업 시설 접근이 가능합니다. 이 지역은 농업, 특히 과일 및 채소 생산으로 유명하며, 풍부한 일조량과 지중해성 기후 덕분에 관광업 또한 발달해 있습니다. 해안과 가까우면서도 내륙의 조용함을 간직한 독특한 위치입니다.
Ref: VL433319
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
골든 그린 빌라스(Golden Green Villas)와 같은 로스 알카자레스(Los Alcazares) 지역의 신축 고급 빌라(€539,900부터 시작)와 비교했을 때, 이 캄피요 데 아덴트로(Campillo De Adentro)의 핀카는 완전히 다른 시장을 공략합니다. 골든 그린 빌라스는 현대적인 편의 시설과 잘 갖춰진 기반 시설을 제공하는 반면, 본 매물은 복원 작업이 필요한 기존 주택으로, 구매자에게 개인적인 개조의 자유를 부여합니다. 가격 면에서 €109,995는 신축 프로젝트와 비교할 수 없을 정도로 저렴하지만, 그만큼 추가적인 투자와 노력이 필요합니다. 또한, 캄피요 데 아덴트로의 시골 환경과 보호 구역이라는 특성은 로스 알카자레스의 해안가 개발과는 확연히 구분됩니다. 이 매물은 저렴한 비용으로 넓은 토지와 시골 생활을 경험하고자 하는 구매자에게 적합하며, 투자 관점에서도 리노베이션 잠재력을 고려할 수 있습니다. 반면, 즉시 입주 가능한 현대적인 주택이나 편리한 생활 인프라를 선호하는 구매자에게는 골든 그린 빌라스와 같은 신축 프로젝트가 더 적합할 것입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
