Na Campillo De Adentro, v regióne Murcia, sa nachádza rustikálny pozemok s rozlohou 10 000 m², ktorý ponúka možnosť renovácie tradičného domu typu Finca - Cortijo. Nehnuteľnosť s 3 spálňami a 1 kúpeľňou, s obytnou plochou 80 m², sa nachádza v chránenej a pokojnej oblasti s výhľadom na vidiek. Projekt je ponúkaný za cenu 109 995 €, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť vzhľadom na rozlohu pozemku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto usadlosť sa nachádza v blízkosti pobrežia regiónu Murcia, s prístupom k denným potrebám v dohľade. Pozemok je situovaný v chránenej oblasti, ktorá zaručuje pokoj a súkromie, s výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho poloha umožňuje kombináciu života na vidieku s blízkosťou k moru.
Projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentický vidiecky dom na renováciu s veľkým pozemkom. Ponúka potenciál na vytvorenie prírodného útočiska alebo druhého domova. Dôležitým aspektom je možnosť relaxácie v pokojnom prostredí, pričom je potrebné počítať s nutnosťou vlastných finančných prostriedkov na kúpu.
Nehnuteľnosť je momentálne v stave, ktorý vyžaduje renováciu. Miestne predpisy neumožňujú rozšírenie existujúcej stavby, povolené sú len práce na zachovaní a obnove. Projekt nie je developerským novým výstavbovým projektom, ale existujúcou usadlosťou s potenciálom na rekonštrukciu.
Na pozemku nie je povolené žiadne rozšírenie existujúcej stavby, povolené sú iba rekonštrukčné a konzervačné práce. Projekt sa predáva ako nezariadený a kuchyňa nie je vybavená. Kúpa nehnuteľnosti môže byť komplikovaná pre hypotekárne úvery, keďže ide o vidiecky pozemok mimo zastavaného územia.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú vidiecku usadlosť na kompletnú renováciu a chcú si vytvoriť vlastné bývanie alebo rekreačné miesto podľa svojich predstáv. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, únik od mestského ruchu a ocenia priestor a súkromie, ktoré ponúka veľký pozemok. Kupujúci by mali mať záujem o projekty, kde je potrebná rekonštrukcia a sú pripravení investovať čas a prostriedky do obnovy domu. Lokalita je tiež atraktívna pre investorov, ktorí vidia potenciál v rastúcej hodnote pozemkov v chránených oblastiach, avšak s vedomím obmedzení pre novú výstavbu. Vhodné pre kupujúcich s vlastnými finančnými prostriedkami.
Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo znamená, že súčasná kvalita a úroveň dokončenia nezodpovedá moderným štandardom. Opis uvádza existujúci dom s 3 spálňami, obývacou izbou a kuchyňou, avšak bez kúpeľne v súčasnom stave. Vnútorné átrium a vonkajšia terasa sú súčasťou exteriéru. Pripojená je hlavná elektrická sieť, zatiaľ čo dodávka vody závisí od studne alebo cisterny. Starý nefunkčný krb naznačuje pôvodný charakter stavby. Budúci kupujúci budú mať možnosť zvoliť si materiály a štýl dokončovacích prác podľa svojich preferencií počas rekonštrukcie, pričom budú musieť dodržať obmedzenia týkajúce sa zachovania pôvodného charakteru a zákazu rozšírenia stavby.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 109 995 €, čo pri rozlohe pozemku 10 000 m² predstavuje cenu 1,10 €/m². Táto cena je výrazne konkurencieschopná v porovnaní s bežnými cenami pozemkov v regióne, ktoré sa pohybujú od 3 do 10 €/m². Projekt je v súčasnosti k dispozícii na predaj. Kupujúci by mali počítať s tým, že financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru môže byť náročnejšie vzhľadom na charakter pozemku (vidiecky, mimo zastavaného územia).
Campillo De Adentro predstavuje lokalitu pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj a súkromie vidieckeho života, avšak s výhodou blízkosti k pobrežiu. Rozloha pozemku 10 000 m² poskytuje dostatok priestoru pre rôzne aktivity a možnosť vytvorenia vlastného ekosystému. Dom s 3 spálňami, hoci vyžaduje renováciu, ponúka základnú štruktúru pre život. Priestor s vnútorným patiom a vonkajšou terasou dáva možnosť na vytvorenie relaxačných zón. Pripojenie na elektrickú sieť je k dispozícii, zatiaľ čo voda je zabezpečená z vlastnej studne alebo cisterny, čo si vyžaduje určité prispôsobenie. Blízkosť k mestu Mazarrón (5 minút) zabezpečuje prístup k základným službám.
Lokalita Campillo De Adentro v regióne Murcia ponúka životné prostredie charakterizované vidieckym pokojom a blízkosťou k prírode. Chránená oblasť zaručuje minimálny ruch a možnosť vychutnať si pokojné prostredie. Denné potreby sú dostupné v blízkom meste Mazarrón (5 minút jazdy), čo zabezpečuje základnú dostupnosť obchodov, lekární a iných služieb. Vzdialenosť 14 km k najbližšej nemocnici poskytuje dostatočný prístup k zdravotnej starostlivosti. Vďaka pripojeniu na elektrickú sieť je zabezpečený základný komfort. Využitie vody zo studne alebo cisterny si vyžaduje plánovanie a zodpovedný prístup k jej využívaniu. Okolie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu a preferujú bližší kontakt s prírodou.
Táto mapa ukazuje polohu projektu Campillo De Adentro v regióne Murcia. Zvýraznené sú vzdialenosti k najbližším plážam, mestám a dôležitým službám, ako sú supermarkety a nemocnice. Mapa tiež zobrazuje polohu golfových ihrísk a potenciálnych trás pre cestovanie autom, čo pomáha pochopiť dostupnosť a okolitú infraštruktúru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Campillo De Adentro sa nachádza v regióne Murcia, na juhovýchode Španielska. Táto oblasť je známa svojím slnečným podnebím a blízkosťou k pobrežiu Stredozemného mora. Poloha projektu poskytuje rovnováhu medzi vidieckym prostredím a dostupnosťou k mestským službám. Najbližšie väčšie mesto je Mazarrón, ktoré je vzdialené len pár minút jazdy. Región Murcia je tiež známy svojimi ovocnými sadmi a poľnohospodárskou produkciou. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými turistickými oblasťami ponúka táto lokalita pokojnejší a autentickejší zážitok zo života v Španielsku.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vzdialenosti 2,0 km od pláže Playa de La Chapineta a 2,5 km od Playa de San Ginés, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Najbližší supermarket je vzdialený 2,3 km a lekáreň 5,2 km, čím sú základné denné potreby ľahko dostupné. Najbližšia nemocnica je vzdialená 14 km. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) a Corvera Golf (29 km) v dosiahnuteľnej vzdialenosti. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 5,1 km. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vidieckej oblasti, mobilita autom nie je vždy nevyhnutná pre všetky denné potreby vďaka blízkosti menšieho mesta.
Región Murcia sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerné teploty v lete dosahujú okolo 30-35 °C, zatiaľ čo v zime sa pohybujú okolo 15-20 °C. Počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, čo umožňuje celoročné využívanie exteriéru. Hoci presné údaje o slnečných hodinách a dĺžke plaveckej sezóny pre túto konkrétnu lokalitu nie sú uvedené, typické stredomorské podnebie naznačuje dlhé a teplé leto, vhodné na kúpanie od júna do septembra. Pozemok s rozlohou 10 000 m² sa nachádza v rustikálnej oblasti, pravdepodobne s miernym sklonom terénu, čo môže ovplyvniť využitie pozemku a výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de La Chapineta (2,0 km), Playa de San Ginés (2,5 km) a Cala del Pozo de la Avispa (2,8 km). Tieto pláže ponúkajú možnosť relaxácie a vodných aktivít. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v dosiahnuteľnej vzdialenosti, ako napríklad Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) a Corvera Golf (29 km). Okolitá príroda a rozsiahly pozemok (10 000 m²) poskytujú priestor pre outdoorové aktivity ako turistika, cyklistika alebo jednoducho vychutnávanie si pokojného prostredia.
Zdroj: OpenStreetMap
Campillo De Adentro sa nachádza v regióne Murcia, na juhovýchode Španielska. Táto oblasť je známa svojím slnečným podnebím a blízkosťou k pobrežiu Stredozemného mora. Poloha projektu poskytuje rovnováhu medzi vidieckym prostredím a dostupnosťou k mestským službám. Najbližšie väčšie mesto je Mazarrón, ktoré je vzdialené len pár minút jazdy. Región Murcia je tiež známy svojimi ovocnými sadmi a poľnohospodárskou produkciou. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými turistickými oblasťami ponúka táto lokalita pokojnejší a autentickejší zážitok zo života v Španielsku.
Ref: VL433319
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktorý začína na cene 539 900 €, ponúka Finca - Cortijo v Campillo De Adentro podstatne dostupnejšiu vstupnú cenu 109 995 €. Tento rozdiel je odôvodnený charakterom nehnuteľností: zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS predstavuje pravdepodobne modernú výstavbu s kompletnou občianskou vybavenosťou a potenciálne vyšším štandardom, Finca - Cortijo je rustikálna usadlosť na renováciu s rozsiahlym pozemkom v pokojnejšej vidieckej oblasti. V regióne Murcia, kde sa nachádza aj táto nehnuteľnosť, sú ceny pozemkov zvyčajne nižšie ako v oblastiach ako Costa del Sol. Kým GOLDEN GREEN VILLAS cielí na kupujúcich hľadajúcich luxusné a pripravené bývanie, Finca - Cortijo je určená pre tých, ktorí uprednostňujú autenticitu, priestor a sú ochotní investovať do rekonštrukcie. Obmedzenia týkajúce sa výstavby na pozemku Finca - Cortijo znamenajú, že jej potenciál rastu hodnoty spočíva skôr v obnove a zachovaní pôvodného charakteru ako v novej výstavbe, na rozdiel od možností, ktoré môžu ponúkať nové developerské projekty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
