Vila v Campillo De Adentro v regiji Murcia ponuja edinstveno priložnost za lastništvo rustikalnega zemljišča s potencialom. S 3 spalnicami in 1 kopalnico na parceli velikosti 10.000 m², ta nepremičnina predstavlja osnovo za prenovo. Projekt se nahaja v zaščitenem, mirnem območju blizu obale, kar zagotavlja zasebnost in stik z naravo. Z začetno ceno 109.995 € ponuja dostopen vstop na trg nepremičnin v tej regiji.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nepremičnina se nahaja v Campillo De Adentro, mirnem predelu v regiji Murcia, ki obiskovalcem nudi umik od mestnega vrveža. Kljub podeželskemu okolju je lokacija strateško postavljena v bližini obale, kar omogoča dostop do morskih užitkov. Okoliško območje je znano po svoji naravni lepoti in miru.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo mirno okolje in projekt za osebno preureditev. Ponuja priložnost za ustvarjanje doma po lastnih željah v rustikalnem okolju. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost, naravo in so pripravljeni vložiti čas in trud v prenovo obstoječe strukture.
Projekt je narave prenove obstoječega objekta, ne gre za novogradnjo. Lokalne predpise je treba upoštevati, saj dovoljujejo izključno vzdrževalna dela in prepovedujejo kakršne koli razširitve objekta. To pomeni, da je poudarek na ohranjanju obstoječe strukture in njeni postopni obnovi.
Ta nepremičnina ima pomembne omejitve glede gradnje; lokalni predpisi strogo prepovedujejo kakršne koli razširitve obstoječega objekta. Dovoljena so le vzdrževalna dela za ohranitev objekta. Prav tako je treba upoštevati, da je pridobitev hipotekarnega kredita lahko otežena zaradi narave zemljišča (neurbano).
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki si želijo ustvariti unikatno bivališče v mirnem, naravnem okolju. Idealen kupec ceni zasebnost in je pripravljen investirati čas in sredstva v prenovo ter prilagoditev obstoječe hiše lastnim potrebam. Primerna je za tiste, ki iščejo drugo bivališče za pobeg od vsakdanjega življenja ali kot projekt za prosti čas, saj ponuja možnost ustvarjanja doma po meri. Zaradi narave zemljišča in omejitev gradnje je bolj primerna za kupce, ki razpolagajo z lastnimi finančnimi sredstvi, saj financiranje preko bančnega kredita morda ne bo enostavno. Tisti, ki iščejo sodobno, vseljivo nepremičnino, bi morda morali razmisliti o drugih možnostih, saj ta nepremičnina zahteva dodaten angažma.
Nepremičnina predstavlja rustikalno posestvo s hišo, ki potrebuje celovito prenovo. Trenutno je opremljena z osnovnim priključkom na električno omrežje. Voda je na voljo iz vodnjaka ali cisterne, mestni vodovod ni priključen. Hiša obsega tri spalnice, dnevni prostor in kuhinjo, vendar nima kopalnice. Notranje dvorišče in zunanja terasa nudita dodatni prostor. Obstaja stara, nefunkcionalna kaminska peč. Ker lokalni predpisi dovoljujejo le vzdrževalna dela, je poudarek na ohranjanju in obnovi obstoječih elementov, kot so leseni tramovi v spalnicah, ki jih prikazujejo fotografije. Končni izgled in kvaliteta dokončane nepremičnine bosta v celoti odvisna od obsega in kakovosti izvedenih obnovitvenih del s strani novega lastnika.
Nepremičnina je na voljo po ceni 109.995 €, kar se odraža v ceni 1,10 € na kvadratni meter za zemljišče. Ta cenovna točka je izjemno konkurenčna v primerjavi z običajnimi cenami na tem območju, ki se gibljejo med 3 € in 10 € na kvadratni meter. Ta cenovna ugodnost je posledica dejstva, da gre za rustikalno zemljišče, ki zahteva prenovo, in ker lokalni predpisi omejujejo možnosti gradnje. Kljub temu je cena lahko privlačna za vlagatelje ali posameznike, ki iščejo projekt z velikim potencialom za lastno prilagoditev.
Campillo De Adentro v Murcii predstavlja območje, kjer se prepleta podeželski mir z bližino morskih dobrin. Nahaja se v zaščiteni coni, kar zagotavlja ohranjanje naravne krajine in mirno okolje. Nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti svoje zatočišče v naravi, hkrati pa imeti možnost hitrega dostopa do plaž in osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni le nekaj kilometrov. Sosednja mesta in letališča zahtevajo uporabo vozila, vendar bližina plaž in naravnih površin omogoča tudi umirjen življenjski ritem z možnostjo sprehodov in uživanja v lokalnem okolju. Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo zasebnost in naravo.
Campillo De Adentro ponuja mirno podeželsko življenje z bližino obalnih aktivnosti v regiji Murcia. Območje je znano po svoji naravni lepoti in zaščitenem statusu, kar zagotavlja mirno okolje. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, so dosegljive v radiju približno 5 km. Za širše potrebe, kot je obisk bolnišnice, je potrebna vožnja do oddaljenosti 14 km. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost in tišino, hkrati pa želijo imeti dostop do osnovnih storitev. Bližina plaž, kot je Playa de La Chapineta (2,0 km), ponuja možnosti za rekreacijo in sprostitev ob morju.
Prikazana lokacija v Campillo De Adentro, Murcia, omogoča vpogled v njeno razmerje do bližnjih plaž, mestnih središč in golf igrišč. Zemljevid poudarja podeželski značaj območja, hkrati pa prikazuje bližino ključne infrastrukture in rekreativnih objektov, kar je ključnega pomena za razumevanje življenjskega sloga na tem območju.
Campillo De Adentro se nahaja v regiji Murcia, ki je znana po svojem sredozemskem podnebju in bližini obale. Ta lokacija omogoča dostop do različnih plaž in naravnih parkov, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi mesti. Lega v notranjosti omogoča uživanje v rustikalnem načinu življenja, medtem ko so morska obala in večja mesta, kot je Murcia, relativno lahko dostopni za dnevne izlete ali opravke.
Dostop do plaž je zelo enostaven, z najbližjimi, kot je Playa de La Chapineta, oddaljenimi le 2,0 km. Supermarket in lekarna sta v neposredni bližini, oddaljena 2,3 km oziroma 5,2 km. Bolnišnica je oddaljena 14 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, pri čemer je Camposol Golf Club oddaljen 20 km, Condado de Alhama 25 km in La Manga Club - West Course 29 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 5,1 km. Letališče je oddaljeno več kot 999 km, kar pomeni, da je za mednarodna potovanja potreben daljši prevoz.
Regija Murcia je znana po svojem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo sončni dnevi skozi večji del leta. Sončni zahodi nad okoliško naravo nudijo slikovite razglede, kot so razvidni iz fotografij. Temperatura morja omogoča kopanje v poletnih mesecih, medtem ko okolica nudi možnosti za raziskovanje naravnih lepot. Čeprav natančni podatki o nadmorski višini in obsegu padavin niso podani, je območje tipično za obalne predele Murcie, z blagimi zimami in vročimi poletji, kar prispeva k dolgi sezoni za aktivnosti na prostem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokacija ponuja izjemen dostop do obalnih užitkov, z več plažami v neposredni bližini. Playa de La Chapineta je oddaljena le 2,0 km, sledita Playa de San Ginés (2,5 km) in Cala del Pozo de la Avispa (2,8 km). Te plaže ponujajo priložnosti za vodne športe, sončenje in sprostitev ob Sredozemskem morju. Za golfiste je v bližini na voljo več priznanih igrišč, vključno z Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) in La Manga Club - West Course (29 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Campillo De Adentro se nahaja v regiji Murcia, ki je znana po svojem sredozemskem podnebju in bližini obale. Ta lokacija omogoča dostop do različnih plaž in naravnih parkov, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi mesti. Lega v notranjosti omogoča uživanje v rustikalnem načinu življenja, medtem ko so morska obala in večja mesta, kot je Murcia, relativno lahko dostopni za dnevne izlete ali opravke.
Ref: VL433319
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Murcia, kot je primer GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ki se začne pri 539.900 €, Finca - Cortijo v Campillo De Adentro ponuja bistveno dostopnejšo vstopno točko. Medtem ko se GOLDEN GREEN VILLAS verjetno osredotoča na sodobne vile z lastnimi bazeni in razkošnimi objekti, ta Finca predstavlja projekt za tiste, ki iščejo rustikalni čar in so pripravljeni vložiti v prenovo. Nižja cena (109.995 €) odraža dejstvo, da gre za starejšo nepremičnino na rustikalnem zemljišču, kjer so gradbena dovoljenja omejena le na vzdrževanje. To pomeni, da kupec ne bo mogel bistveno povečati bivalne površine. Druge nepremičnine v bolj razvitih obalnih conah regije bi lahko ponujale boljše infrastrukture in bližino turističnih centrov, vendar pogosto po znatno višji ceni. Ta Finca je bolj namenjena kupcem, ki dajejo prednost miru, zasebnosti in možnosti ustvarjanja edinstvenega doma z lastnim dizajnom, v primerjavi z nepremičninami v bolj komercializiranih območjih.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
