Este imóvel rural, uma finca cortijo, está situado em Campillo De Adentro, Múrcia. Com um terreno rústico de 10.000 m², a propriedade oferece uma casa de 80 m² com 3 quartos, sala de estar e cozinha. A eletricidade está ligada e existe água de poço ou cisterna. A proximidade de 5 minutos ao mar e a uma área protegida, juntamente com um preço competitivo, posicionam este imóvel como uma oportunidade para quem procura tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área protegida, a propriedade oferece um ambiente tranquilo, a apenas 5 minutos de carro da costa de Mazarrón. A localização combina a serenidade do campo com a acessibilidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, localizados a poucos quilómetros de distância.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um refúgio rural com potencial para renovação. O espaço exterior substancial permite atividades ao ar livre, enquanto a configuração interna de 3 quartos atende a famílias ou a quem necessita de espaço adicional. A ausência de água da rede e a proibição de extensões são fatores a considerar.
A casa existente necessita de renovação, com características como uma lareira antiga e não funcional. Não são permitidas extensões; apenas trabalhos de conservação são autorizados pelas regulamentações locais. Este facto sublinha a natureza da propriedade como um projeto de restauro, em vez de uma nova construção.
A propriedade não oferece água da rede pública, dependendo de poço ou cisterna. Não são permitidas extensões ou novas construções, apenas trabalhos de conservação. A cozinha não está equipada e a casa é vendida sem mobília. Obter hipotecas pode ser difícil devido à natureza do terreno não urbano.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma moradia secundária num ambiente rural tranquilo, longe da agitação urbana, mas com acesso razoável a serviços. É particularmente indicada para compradores que apreciam a natureza, dispõem de meios próprios para a aquisição e renovação, e não necessitam de extensões futuras, focando-se antes na conservação e personalização do existente. Pessoas interessadas em projetos de restauro, com uma visão de longo prazo para criar um refúgio pessoal ou uma base para atividades ao ar livre, encontrarão nesta finca um ponto de partida promissor. A proximidade a praias e campos de golfe também pode atrair entusiastas do lazer e desporto que valorizam a conveniência sem comprometer a serenidade.
A propriedade, classificada como Finca - Cortijo, apresenta uma casa de 80 m² com 3 quartos, que requer renovação. A descrição menciona uma sala de estar, cozinha não equipada, um pátio interior e um terraço exterior. A presença de uma lareira antiga e não funcional sugere um estilo rústico que pode ser restaurado. A ligação à eletricidade principal está garantida, mas o abastecimento de água é feito através de um poço ou cisterna, o que implica uma abordagem mais autossuficiente. O terreno é classificado como rústico, e as regulamentações locais restringem quaisquer extensões, permitindo apenas obras de conservação. Isto significa que o foco da renovação será na melhoria e modernização das estruturas existentes, preservando o caráter original da propriedade.
O imóvel está disponível por €109.995, apresentando um valor de €1,10 por metro quadrado de terreno, consideravelmente inferior à média regional de €3 a €10 por metro quadrado. Esta estrutura de preço sugere uma oportunidade para aquisição de um terreno extenso numa localização com potencial. A casa, com 80 m² e 3 quartos, requer renovação, o que pode influenciar o custo total de aquisição. Devido à sua natureza de terreno não urbano, a obtenção de financiamento hipotecário pode apresentar desafios, sendo recomendável que os potenciais compradores disponham de fundos próprios.
Campillo De Adentro apresenta-se como um refúgio de paz, aninhado numa paisagem rural que valoriza a tranquilidade e a ligação à natureza. A proximidade a áreas protegidas e a curta distância de 2 a 2,8 km de várias praias, como a Playa de La Chapineta e a Cala del Pozo de la Avispa, oferecem um estilo de vida que equilibra o isolamento campestre com o acesso ao litoral. O terreno de 10.000 m² proporciona um vasto espaço, ideal para desfrutar do ar livre, embora a manutenção possa ser um fator a considerar. A casa, com 80 m² e 3 quartos, necessita de renovação, o que permite ao futuro proprietário personalizar o espaço ao seu gosto. A eletricidade está disponível, mas a água provém de um poço ou cisterna, exigindo uma gestão consciente dos recursos hídricos. A proibição de extensões reforça a preservação do caráter rural e das dimensões atuais da propriedade.
O quotidiano em Campillo De Adentro é marcado pela serenidade do ambiente rural, com a natureza como pano de fundo. A poucos minutos de carro, encontra-se a cidade de Mazarrón, que oferece acesso a supermercados (a 2,3 km), farmácias (a 5,2 km) e um hospital a 14 km de distância, garantindo a cobertura das necessidades básicas. A proximidade a zonas protegidas incentiva atividades ao ar livre e um estilo de vida mais conectado com o meio ambiente. A mobilidade é facilitada pela existência de pontos de carregamento para veículos elétricos a 5,1 km, embora um carro seja recomendado para explorar a região e aceder a todas as comodidades.
Este mapa ilustra a localização de Campillo De Adentro, uma área rural na Região de Múrcia. Destaca-se a proximidade a zonas costeiras como Mazarrón e a dispersão de serviços essenciais. A representação gráfica realça o enquadramento da propriedade numa paisagem de campo, com acesso a vias de comunicação regionais e infraestruturas de lazer.
Campillo De Adentro está localizada na Região de Múrcia, a uma distância significativa do centro urbano principal da cidade de Múrcia, mas com uma ligação mais próxima à costa de Mazarrón. Esta posição confere à propriedade um caráter rural e isolado, contrastando com a oferta de cidades costeiras mais desenvolvidas. A proximidade de 14 km a um hospital sugere uma ligação a infraestruturas de saúde regionais, enquanto os campos de golfe mais próximos se situam entre 20 e 29 km, indicando que as principais infraestruturas de lazer e serviços estão acessíveis nas áreas circundantes.
A localização em Campillo De Adentro oferece acesso a diversas praias a curtas distâncias, como Playa de La Chapineta (2,0 km), Playa de San Ginés (2,5 km) e Cala del Pozo de la Avispa (2,8 km). As necessidades diárias são supridas por um supermercado a 2,3 km e uma farmácia a 5,2 km. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 14 km. A oferta de lazer desportivo inclui campos de golfe como o Camposol Golf Club a 20 km, Condado de Alhama a 25 km, e La Manga Club - West Course a 29 km. A conectividade é assegurada por um ponto de carregamento para veículos elétricos a 5,1 km. O aeroporto mais próximo está a uma distância significativa (999 km), o que indica que viagens aéreas requerem planeamento.
A região de Múrcia beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos, com uma elevada incidência de sol durante todo o ano. A proximidade ao mar (Mazarrón) influencia o microclima, moderando as temperaturas e proporcionando brisas marítimas. A altitude e a topografia local, associadas a um terreno classificado como rústico e inserido em área protegida, sugerem um ambiente natural preservado. Embora dados específicos de horas de sol ou temperatura média não sejam fornecidos, a localização geral na costa sudeste de Espanha garante um clima propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação alargado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Campillo De Adentro oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de La Chapineta a 2,0 km, Playa de San Ginés a 2,5 km e Cala del Pozo de la Avispa a 2,8 km. Para os apreciadores de golfe, existem opções como o Camposol Golf Club a 20 km, Condado de Alhama a 25 km e La Manga Club - West Course a 29 km. A natureza rústica da propriedade e o extenso terreno de 10.000 m² convidam a atividades de lazer ao ar livre diretamente na propriedade, como jardinagem ou simplesmente desfrutar do espaço. A proximidade a zonas protegidas pode também oferecer oportunidades para caminhadas e observação da natureza.
Fonte: OpenStreetMap
Campillo De Adentro está localizada na Região de Múrcia, a uma distância significativa do centro urbano principal da cidade de Múrcia, mas com uma ligação mais próxima à costa de Mazarrón. Esta posição confere à propriedade um caráter rural e isolado, contrastando com a oferta de cidades costeiras mais desenvolvidas. A proximidade de 14 km a um hospital sugere uma ligação a infraestruturas de saúde regionais, enquanto os campos de golfe mais próximos se situam entre 20 e 29 km, indicando que as principais infraestruturas de lazer e serviços estão acessíveis nas áreas circundantes.
Ref: VL433319
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na região, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que começam em €539.900, esta finca em Campillo De Adentro apresenta uma proposta de valor significativamente distinta. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS representa um desenvolvimento de nova construção com um foco em moradias de luxo e infraestruturas modernas, a propriedade em Campillo De Adentro é um terreno rústico com uma casa existente a necessitar de renovação completa. O preço de €109.995 para 10.000 m² de terreno, incluindo a estrutura da casa, é excecionalmente baixo em comparação com o valor de mercado de terrenos urbanizáveis ou propriedades prontas a habitar na costa. Esta diferença de preço reflete a natureza rústica, a necessidade de investimento em renovação e as restrições de construção. A localização em Múrcia, embora ofereça um clima mediterrânico e proximidade a praias, difere das áreas mais consolidadas da Costa del Sol ou Costa Blanca em termos de desenvolvimento turístico e infraestruturas. Esta finca é ideal para um nicho de mercado que procura autenticidade rural, privacidade e a oportunidade de um projeto personalizado, em vez da conveniência e acabamentos de uma nova construção.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
