Nemovitost se nachází v obci Campillo De Adentro, v regionu Murcia, v chráněné a klidné oblasti s výhledem do krajiny. Jedná se o rustikální pozemek o rozloze 10 000 m² s domem k renovaci, který nabízí 3 ložnice a 1 koupelnu. Objekt je připojen k síťové elektřině, s vodou ze studny nebo cisterny. Díky své ceně a poloze představuje zajímavou příležitost pro specifickou klientelu hledající klid a venkovský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Poloha nemovitosti v Campillo De Adentro, blízko pobřeží regionu Murcia, poskytuje kombinaci klidu venkova s dostupností moře. Ačkoliv je pozemek rozsáhlý, denní vybavení, jako jsou obchody a lékárny, je dosažitelné v rozumné vzdálenosti, což podporuje praktičnost venkovského bydlení.
Tento projekt je určen pro kupující s vizí renovace a přizpůsobení venkovského statku. Poskytuje 3 ložnice a základní obytné prostory, ale vyžaduje investici do modernizace, včetně dokončení koupelny a kuchyně. Důraz je kladen na potenciál vytvoření vlastního útočiště v klidném prostředí.
Jedná se o stávající objekt určený k renovaci, nikoli o novostavbu. Místní předpisy striktně omezují jakékoli přístavby, povolují pouze udržovací práce. To znamená, že rozsah projektu je omezen na stávající konstrukci a její rekonstrukci, bez možnosti rozšíření obytné plochy.
Projekt neumožňuje přístavby ani rozšíření stávajícího domu z důvodu místních regulačních omezení. Není zde napojení na veřejný vodovod. Kuchyně není vybavena a celkově dům vyžaduje kompletní rekonstrukci, včetně dokončení koupelny. Nemovitost se prodává bez nábytku a je nevhodná pro financování hypotékou na nevymezemních pozemcích.
Tento pozemek s domem k renovaci je vhodný pro kupující, kteří hledají projekt s velkým potenciálem v klidné a přírodní lokalitě. Ideální je pro ty, kteří chtějí vytvořit své vlastní venkovské útočiště, jako je rekreační dům nebo místo pro delší pobyty mimo hlavní turistickou sezónu. Vzhledem k nutnosti rozsáhlých úprav a omezení na přístavby je tato nemovitost vhodnější pro zkušené majitele nemovitostí nebo investory, kteří mají k dispozici vlastní kapitál a jsou ochotni investovat čas a prostředky do rekonstrukce. Kupující by měli být připraveni na venkovský životní styl, který může vyžadovat častější používání automobilu pro dosažení vzdálenějších služeb, a zároveň ocenit klid a soukromí, které pozemek nabízí. Je to také dobrá volba pro ty, kteří hledají nemovitost s nízkými počátečními náklady na metr čtvereční pozemku a s možností postupného budování hodnoty prostřednictvím renovace.
Cena této nemovitosti je stanovena na 109 995 €. S ohledem na rozlohu pozemku 10 000 m² vychází cena za metr čtvereční pozemku na přibližně 1,10 €, což je výrazně pod běžnou tržní hodnotou v regionu, která se pohybuje mezi 3 až 10 € za m². Dům s 3 ložnicemi vyžaduje rozsáhlou renovaci. Vzhledem k tomu, že se jedná o venkovský pozemek, může být získání hypotéky komplikované, a proto je nemovitost vhodnější pro kupující s vlastním kapitálem. Dostupnost je okamžitá po dokončení všech právních formalit.
Campillo De Adentro je lokalita, která nabízí únik z městského ruchu do poklidného venkovského prostředí. Představuje ideální místo pro ty, kteří hledají autentický španělský životní styl s důrazem na přírodu a klid. Pozemek o rozloze 10 000 m² poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro venkovní aktivity nebo zemědělské využití, pokud to místní předpisy dovolují. Denní potřeby, jako jsou potraviny a lékárna, jsou dostupné do 5 km, což zajišťuje základní komfort. Přestože je nemovitost blízko pobřeží (cca 5 minut jízdy), její umístění na venkově nabízí odlišný zážitek než přímořská letoviska. Vlastnictví takové nemovitosti předpokládá ochotu k renovaci a akceptaci specifických podmínek spojených s venkovským bydlením, jako je nutnost vlastního dopravního prostředku a absence některých veřejných přípojek.
Život v Campillo De Adentro znamená integraci do venkovského prostředí regionu Murcia, charakterizovaného klidem a blízkostí přírody. Ačkoliv se projekt nachází v chráněné oblasti, denní potřeby jsou relativně dobře dostupné. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 2,3 km a 5,2 km, což umožňuje snadné zásobování. Větší nákupy nebo lékařskou péči lze zajistit ve vzdálenějších centrech, přičemž nejbližší nemocnice je 14 km daleko. Pro plné využití okolí a dosažení vzdálenějších služeb, jako jsou golfová hřiště nebo větší města, je doporučeno vlastnictví automobilu. Přestože je nemovitost označena jako „Town“ a „Country“, její venkovský charakter převažuje, ale dostupnost základních služeb činí každodenní život praktickým.
Tento projekt se nachází v autonomním společenství Murcia, na jihovýchodním pobřeží Španělska. Oblast je charakteristická svou kombinací pobřežních oblastí, zemědělské půdy a přírodních parků. Pozice v Campillo De Adentro nabízí klid venkova s relativní blízkostí k moři a dalším rekreačním příležitostem v regionu.
Campillo De Adentro se nachází v regionu Murcia, který je známý svou rozmanitou krajinou od pobřeží po vnitrozemí. Tato lokalita je strategicky umístěna s ohledem na dostupnost jak k moři, tak k vnitrozemským přírodním oblastem. Její poloha nabízí klid venkova s dobrou dostupností k menším městům a službám v okolí. V porovnání s rušnějšími pobřežními letovisky na Costa del Sol či Costa Blanca, Campillo De Adentro poskytuje autentičtější a klidnější zážitek, přičemž stále umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním trasám a větším městům pro více vybavení a kultury.
Nemovitost se nachází v oblasti Murcia s dobrou dostupností k pobřeží. Nejbližší pláže jako Playa de La Chapineta a Playa de San Ginés jsou vzdálené jen 2,0 km a 2,5 km. Dosažení pláže tak vyžaduje krátkou cestu. Supermarket a lékárna jsou v dosahu 2,3 km a 5,2 km, což zajišťuje základní potřeby. Větší vzdálenosti zahrnují nemocnici (14 km) a nejbližší golfová hřiště, jako je Camposol Golf Club (20 km). Přestože je letiště uvedeno jako 999 km vzdálené, což je pravděpodobně chyba v datech, skutečné letiště Murcia-Region je mnohem blíže. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 5,1 km, což je relevantní pro majitele elektrických vozidel.
Region Murcia se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast Campillo De Adentro, ačkoliv není přímo u moře, těží z jeho vlivu, což přispívá k dlouhému slunečnému období a krátké zimě. Průměrné roční teploty se pohybují kolem 18-20 °C s minimem srážek. Dům má rozsáhlý pozemek 10 000 m², který nabízí prostor pro venkovní aktivity a kontakt s přírodou. Vzhledem k venkovské poloze a absenci stavebních omezení na pozemku (kromě přístaveb) je zde potenciál pro zahradničení nebo udržování přírodního prostředí. Nadmořská výška a mírné svahy v okolí mohou ovlivňovat mikroklima, ale obecně panují příjemné podmínky pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí nemovitosti nabízí dobrou dostupnost k pobřežním rekreačním aktivitám. Nejbližší pláže, jako Playa de La Chapineta (2,0 km) a Playa de San Ginés (2,5 km), jsou snadno dosažitelné a nabízejí možnosti koupání a odpočinku u moře. Cala del Pozo de la Avispa (2,8 km) představuje další pobřežní možnost. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři významná hřiště: Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) a La Manga Club - West Course (29 km). Tyto lokality nabízejí nejen golf, ale často i další sportovní a rekreační zázemí.
Zdroj: OpenStreetMap
Campillo De Adentro se nachází v regionu Murcia, který je známý svou rozmanitou krajinou od pobřeží po vnitrozemí. Tato lokalita je strategicky umístěna s ohledem na dostupnost jak k moři, tak k vnitrozemským přírodním oblastem. Její poloha nabízí klid venkova s dobrou dostupností k menším městům a službám v okolí. V porovnání s rušnějšími pobřežními letovisky na Costa del Sol či Costa Blanca, Campillo De Adentro poskytuje autentičtější a klidnější zážitek, přičemž stále umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním trasám a větším městům pro více vybavení a kultury.
Ref: VL433319
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými nemovitostmi v regionu Murcia a na přilehlých pobřežích, jako je Costa Cálida, představuje tento projekt Finca - Cortijo v Campillo De Adentro jedinečnou nabídku. Zatímco novější projekty nebo nemovitosti v blíže k turistickým centrům, jako jsou ty v Los Alcázares (např. Golden Green Villas s cenou od 539 900 €), nabízejí moderní vybavení a kompletní infrastrukturu, tento projekt cílí na odlišnou skupinu kupujících. Jeho hlavní předností je rozlehlý pozemek a nízká cena za metr čtvereční pozemku, což je v regionech s rostoucím zájmem o nemovitosti, jako je Murcia, vzácné. Cena 109 995 € za takový pozemek s domem k renovaci je výrazně konkurenceschopná oproti cenám za menší byty v populárních přímořských oblastech. Omezení na stavební úpravy a nutnost rozsáhlé renovace však znamenají, že se nejedná o standardní nemovitost. Kupující by měli zvážit, zda hledají hotové řešení, nebo zda mají zájem o projekt s potenciálem, který vyžaduje vlastní investici a úsilí. Tento typ nemovitosti je více srovnatelný s tradičními venkovskými statky, které vyžadují specifický přístup a často jsou kupovány pro klidnější životní styl mimo hlavní turistické trasy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
