Στην καρδιά της Murcia, στην περιοχή Campillo De Adentro, βρίσκεται αυτό το αγροτικό ακίνητο που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία. Με έκταση 10.000 m² και τιμή €109.995, αυτή η Finca - Cortijo αντιπροσωπεύει μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν γη και ησυχία, κοντά στην ακτογραμμή. Το ακίνητο, αν και χρήζει ανακαίνισης, συνδέεται με το δίκτυο ηλεκτρισμού και διαθέτει νερό από πηγάδι ή δεξαμενή, ενώ οι κανονισμοί προστατεύουν την υπάρχουσα μορφή του, επιτρέποντας μόνο εργασίες συντήρησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Campillo De Adentro, αν και αγροτική περιοχή, τοποθετείται στρατηγικά κοντά σε παράκτιες περιοχές, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Chapineta (2.0 km) και η Playa de San Ginés (2.5 km) καθιστά την τοποθεσία αυτή ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση στη θάλασσα χωρίς να ζουν στην πρώτη γραμμή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μεγάλη έκταση γης, με σκοπό τη δημιουργία ενός προσωπικού καταφυγίου. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων, καθιστικού και κουζίνας, σε συνδυασμό με την ιδιωτική αυλή και βεράντα, παρέχει τη βάση για την υλοποίηση οραμάτων, παρά την έλλειψη πλήρους μπάνιου και την ανάγκη για αποκατάσταση.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και απαιτεί ανακαίνιση. Οι τοπικοί κανονισμοί απαγορεύουν επεκτάσεις, επιτρέποντας μόνο εργασίες συντήρησης και αποκατάστασης. Αυτή η προσέγγιση διασφαλίζει τη διατήρηση του χαρακτήρα της περιοχής και του ακινήτου, εστιάζοντας στην αναβίωση της υπάρχουσας δομής αντί για νέες κατασκευές.
Σημαντικός περιορισμός είναι η απαγόρευση επεκτάσεων, καθώς επιτρέπονται μόνο εργασίες συντήρησης. Επιπλέον, η έλλειψη κύριου νερού και η ανάγκη για ανακαίνιση του μπάνιου είναι βασικά σημεία. Η δυσκολία στη χορήγηση στεγαστικών δανείων για μη αστική γη σημαίνει ότι οι αγοραστές πρέπει να έχουν διαθέσιμα τα κεφάλαια.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα project ανακαίνισης σε μεγάλη έκταση γης, απολαμβάνοντας την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά επιθυμούν και την εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η τιμή και η φύση της γης (προστατευόμενη, αγροτική) το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα δεύτερο σπίτι, ένα φυσικό καταφύγιο ή ακόμα και ένα αγρόκτημα μικρής κλίμακας, με έμφαση στην αυτονομία (νερό από πηγάδι/δεξαμενή). Απευθύνεται επίσης σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της γης σε προστατευόμενη περιοχή και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην αναπαλαίωση, με τους περιορισμούς που θέτει η πολεοδομία. Η ανάγκη για ιδία κεφάλαια λόγω δυσκολίας χρηματοδότησης είναι κρίσιμος παράγοντας.
Η περιγραφή υποδεικνύει ότι το ακίνητο χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης. Τα υπάρχοντα υλικά και οι τεχνικές είναι αντιληπτά ως παλαιά, με χαρακτηριστικά όπως "παλιά, μη λειτουργική τζακόσομπα" και την ανάγκη για πλήρη διαμόρφωση του μπάνιου. Η σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτρισμού είναι υφιστάμενη, αλλά η ύπαρξη νερού από πηγάδι ή δεξαμενή υποδηλώνει την ανάγκη για πιθανές βελτιώσεις στην ποιότητα ή την ποσότητα του παρεχόμενου νερού. Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα και με μη εγκατεστημένη κουζίνα, αφήνοντας τον αγοραστή ελεύθερο να διαμορφώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις προτιμήσεις του, αλλά απαιτώντας επιπλέον προϋπολογισμό για την ολοκλήρωση.
Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €109.995, με την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο γης να διαμορφώνεται στο €1,10, σημαντικά χαμηλότερη από τον μέσο όρο της περιοχής (€3–€10/m²). Αυτή η ανταγωνιστική τιμολόγηση υποδηλώνει εστίαση στην αξία της γης και του ακινήτου ως έργου αναπαλαίωσης. Δεδομένου ότι πρόκειται για μη αστική γη, η εξασφάλιση στεγαστικού δανείου μπορεί να είναι δύσκολη, καθιστώντας την επιλογή αυτή πιο κατάλληλη για αγοραστές με δικά τους κεφάλαια. Η διαθεσιμότητα εστιάζει στην πώληση ολόκληρου του ακινήτου, με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο (που χρήζει ανακαίνισης).
Το Campillo De Adentro παρουσιάζεται ως μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, ιδανική για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την αστική πολυκοσμία. Η μεγάλη έκταση γης (10.000 m²) δίνει την αίσθηση της ιδιωτικότητας και του χώρου, ενώ η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές (περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο) συνδέει την αγροτική γαλήνη με την πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία ηλεκτρικού ρεύματος και νερού (από πηγάδι/δεξαμενή) είναι βασικές υποδομές. Η ανάγκη για ανακαίνιση, ειδικά στο μπάνιο, και η απαγόρευση επεκτάσεων υποδηλώνουν ότι αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο αναπαλαίωσης με σεβασμό στην υπάρχουσα δομή και αρχιτεκτονική, πιθανώς ως δεύτερη κατοικία ή φυσικό καταφύγιο.
Η ζωή στην περιοχή Campillo De Adentro χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την επαφή με τη φύση, χάρη στην αγροτική της φύση και τη μεγάλη έκταση γης. Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές (περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τις καθημερινές ανάγκες, όπως παντοπωλεία, υπάρχει κοντινή απόσταση (2.3 km). Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 14 χλμ μακριά, προσφέροντας μια αίσθηση ασφάλειας. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 5.1 km και φαρμακείου 5.2 km υποδηλώνει την ύπαρξη βασικών υποδομών στην ευρύτερη περιοχή. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι ιδιαίτερα χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών και των ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Η τοποθεσία Campillo De Adentro, Murcia, παρέχει μια γεύση από την αγροτική ομορφιά της περιοχής, με μεγάλη έκταση γης και εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές. Ο χάρτης αναδεικνύει την απομόνωση του ακινήτου, ενώ παράλληλα δείχνει την κοντινή απόσταση από παραλίες και βασικές υποδομές, δημιουργώντας μια εικόνα ισορροπίας μεταξύ φύσης και καθημερινής ευκολίας.
Το Campillo De Adentro βρίσκεται στην επαρχία Murcia, μια περιοχή που προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο γνωστές Costa del Sol ή Costa Blanca. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την αγροτική ησυχία με την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία αλλά και πρόσβαση στη θάλασσα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση που επιτρέπει την εξερεύνηση τόσο της ενδοχώρας όσο και της ακτογραμμής της Murcia, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές.
Η πρόσβαση στην περιοχή Campillo De Adentro είναι εφικτή, αν και η περιγραφή αναφέρει μεγάλη απόσταση από το αεροδρόμιο (999 km). Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de La Chapineta να απέχει μόλις 2.0 km. Ομοίως, η Playa de San Ginés (2.5 km) και η Cala del Pozo de la Avispa (2.8 km) είναι κοντά. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 2.3 km, ενώ ένα φαρμακείο στα 5.2 km. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε αποστάσεις 20 km (Camposol Golf Club), 25 km (Condado de Alhama) και 29 km (La Manga Club - West Course). Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 14 km.
Η περιοχή Murcia, όπου βρίσκεται το Campillo De Adentro, χαρακτηρίζεται από Μεσογειακό κλίμα, με θερμά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η εγγύτητα στην ακτή συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο μικροκλίμα. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ημερών είναι υψηλός καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τους καλοκαιρινούς μήνες να είναι ζεστοί και ξηροί, ιδανικοί για παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει το κολύμπι για μεγάλο διάστημα. Η αγροτική φύση του ακινήτου, με έκταση 10.000 m², προσφέρει επαφή με τη φύση και πιθανώς ευκαιρίες για καλλιέργεια ή κηπουρική, εντός των περιορισμών που επιβάλλονται.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητά της σε διάφορες παραλίες. Η Playa de La Chapineta (2.0 km), η Playa de San Ginés (2.5 km) και η Cala del Pozo de la Avispa (2.8 km) προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα και δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) και La Manga Club - West Course (29 km). Αυτές οι επιλογές καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, από χαλάρωση στην παραλία μέχρι αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Campillo De Adentro βρίσκεται στην επαρχία Murcia, μια περιοχή που προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο γνωστές Costa del Sol ή Costa Blanca. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την αγροτική ησυχία με την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία αλλά και πρόσβαση στη θάλασσα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση που επιτρέπει την εξερεύνηση τόσο της ενδοχώρας όσο και της ακτογραμμής της Murcia, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές.
Ref: VL433319
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Murcia, αυτή η Finca - Cortijo ξεχωρίζει για την τιμή και την έκταση γης που προσφέρει. Ενώ projects όπως οι GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares ξεκινούν από €539.900, προσφέροντας σύγχρονες κατασκευές σε πιο ανεπτυγμένες παράκτιες περιοχές, το ακίνητο στο Campillo De Adentro απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό. Το ακίνητο αυτό είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα project αναπαλαίωσης με έμφαση στην αγροτική ηρεμία και την ιδιωτικότητα, σε μια περιοχή που δεν έχει την έντονη τουριστική ανάπτυξη άλλων ακτών. Η τιμή του (€109.995) είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική για την έκταση γης, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην ανακαίνιση και να εκμεταλλευτούν τους περιορισμούς που διασφαλίζουν την προστασία του αγροτικού χαρακτήρα της περιοχής. Η εγγύτητα στη θάλασσα (5 λεπτά) προσφέρει ένα επιπλέον πλεονέκτημα, συνδυάζοντας την ησυχία της υπαίθρου με την πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
