Проєкт розташований у затишному сільському районі Капільйо-де-Адентро, Мурсія, і пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає спокою та автентичності. Цей об'єкт типу "Фінка - Кортіхо" з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою, розташований на великій ділянці площею 10 000 м², ідеально підходить для тих, хто цінує простір та природу. Незважаючи на потребу в реновації, його потенціал як другого дому або притулку для відпочинку є значним, особливо з огляду на конкурентну ціну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у тихому сільському середовищі, що забезпечує усамітнення, але водночас залишається поблизу узбережжя Масаррон. Відстань до моря становить приблизно 2 км, що дає можливість насолоджуватися прибережним життям.
Ця нерухомість відповідає потребам покупців, які шукають спокій, простір та можливість для індивідуального облаштування. Вона підходить для тих, хто цінує сільський спосіб життя, але бажає мати легкий доступ до прибережних зон та основних зручностей.
Об'єкт представлений як існуюча будівля, що потребує реновації, а не новий проєкт. Місцеві норми забороняють будь-які розширення, дозволяючи лише роботи зі збереження існуючої структури. Це означає, що потенційні власники можуть очікувати на проект реставрації, а не на будівництво з нуля.
Ключовим обмеженням є заборона на будь-які розширення будинку, дозволені лише роботи зі збереження. Також, це не міська земля, що ускладнює отримання іпотеки, і об'єкт продається без встановленої кухні та ванної кімнати. Водопостачання здійснюється з колодязя або цистерни, без підключення до центральної мережі.
Ця пропозиція ідеально підходить для тих, хто мріє про спокійний сільський відпочинок, бажає мати власний простір на природі та готовий до проекту реновації. Якщо ви шукаєте другий дім, де можна відновити автентичний іспанський кортихо, насолоджуючись тишею та близькістю до моря, ця нерухомість може бути вашим вибором. Покупці, які мають власні фінансові ресурси та шукають об'єкт з великим потенціалом для індивідуалізації, знайдуть тут багато переваг. Це також може бути цікавим варіантом для інвесторів, які розглядають довгострокові проекти з відновлення традиційної нерухомості. Важливо враховувати, що проєкт вимагає значних зусиль та ресурсів для реставрації, тому він найкраще пасуватиме тим, хто цінує процес створення власного унікального простору.
Будинок потребує повної реновації, тому поточний рівень оздоблення мінімальний. У описі згадується наявність старої, непрацюючої камінної печі, що може слугувати відправною точкою для відновлення. Кухня не обладнана, а ванна кімната потребує встановлення. Підключено централізоване електропостачання, але вода постачається з власної криниці або цистерни, без підключення до центральної мережі. Внутрішній двір та тераса надають потенціал для створення комфортних зон відпочинку. Зважаючи на місцеві норми, які забороняють розширення, будь-які роботи будуть зосереджені на збереженні та покращенні існуючої структури. Це означає, що нові власники матимуть повну свободу у виборі матеріалів та стилю оздоблення, створюючи будинок, який відповідає їхнім індивідуальним уподобанням, але в межах існуючих стін.
Об'єкт пропонується за ціною 109 995 євро, що робить його надзвичайно конкурентоспроможним на ринку, враховуючи ціну за квадратний метр землі – приблизно 1,10 євро/м², порівняно зі звичайними 3–10 євро/м². Це робить його привабливим варіантом для інвесторів або покупців з обмеженим бюджетом. Наявність 3 спалень та 1 ванної кімнати з 80 м² житлової площі на великій ділянці, свідчить про високий потенціал для реновації. Однак, слід враховувати, що через статус землі (не міська) та потребу в реновації, отримання іпотеки може бути складним, тому покупцям, ймовірно, знадобляться власні кошти. Ця пропозиція є унікальною завдяки своїй ціні та розміру ділянки.
Капільйо-де-Адентро – це місце, де панує спокій сільської місцевості, ідеальне для тих, хто прагне втекти від міської метушні. Розташування на великій ділянці площею 10 000 м² забезпечує приватність та простір для садівництва чи просто насолоди природою. Близькість до моря (приблизно 2 км) дозволяє легко дістатися до пляжів, таких як Плайя-де-Ла-Чапінета, Плайя-де-Сан-Хінес або Кала-дель-Посо-де-ла-Авіспа. Місцева інфраструктура, включаючи супермаркет та аптеку, знаходиться в межах 2-5 км, забезпечуючи зручний доступ до повсякденних потреб. Наявність електрики та води з власного джерела (криниця або цистерна) є базовими зручностями. Цей тип нерухомості, "Фінка - Кортіхо", часто асоціюється з традиційним сільським господарством або як заміський будинок, що потребує відновлення. Місцеві будівельні норми, які дозволяють лише консерваційні роботи, підкреслюють збереження автентичного характеру району.
Життя в Капільйо-де-Адентро означає насолоду тихим сільським середовищем, що знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя. Основні потреби, як-от супермаркет та аптека, доступні в радіусі 2-5 км, що забезпечує базовий комфорт. Близькість до моря (2-2.8 км) означає легкий доступ до пляжів для відпочинку та водних видів спорту. Хоча автомобіль є зручним для пересування, деякі базові потреби можна задовольнити пішки або на велосипеді. Віддаленість від великих міст створює відчуття спокою, але також означає, що для доступу до більш широкого спектра послуг, як-от лікарні (14 км) або великі торгові центри, знадобиться транспорт. Наявність електрики є плюсом, але водопостачання з криниці або цистерни потребуватиме уваги до управління ресурсами. Загалом, це середовище для тих, хто цінує спокій, простір та близькість до природи, готовий до певних компромісів щодо інфраструктури.
Ця карта показує розташування проєкту Капільйо-де-Адентро в регіоні Мурсія, наголошуючи на його віддаленості від великих міст, але водночас наближеності до узбережжя. Вона ілюструє сільський характер місцевості та доступ до природних ресурсів, таких як море та потенційні гольф-поля.
Капільйо-де-Адентро розташований у внутрішній частині регіону Мурсія, проте з відносно легкою доступністю до узбережжя Коста-Каліда. Він знаходиться на певній відстані від великих міських центрів, що забезпечує спокій, але водночас дозволяє дістатися до них для отримання ширшого спектру послуг та розваг. Ця локація пропонує баланс між сільською тишею та приморським стилем життя, що робить її привабливою для тих, хто шукає усамітнення, але не хоче бути повністю ізольованим від цивілізації. Відстань до узбережжя робить його придатним для тих, хто цінує природу та спокій, але також любить проводити час біля моря.
Об'єкт розташований на відстані приблизно 2 км від найближчих пляжів, таких як Плайя-де-Ла-Чапінета. Супермаркет та аптека знаходяться в межах 2.3 км та 5.2 км відповідно, забезпечуючи легкий доступ до повсякденних товарів та послуг. Найближча лікарня розташована за 14 км. Для любителів гольфу, Camposol Golf Club знаходиться за 20 км, Condado de Alhama – за 25 км, а La Manga Club – за 29 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 5.1 км свідчить про розвиток інфраструктури. Однак, слід зазначити, що відстань до аеропорту значна (999 км, що, ймовірно, є помилкою в даних і потребує уточнення; зазвичай, це в межах 100-150 км до найближчих великих аеропортів регіону, як-от Мурсія або Аліканте).
Регіон Мурсія відомий своїм середземноморським кліматом з довгим літом та м'якою зимою. Це означає велику кількість сонячних днів протягом року, що ідеально підходить для відпочинку на відкритому повітрі. Висота розташування та рельєф місцевості, хоча й не вказані точно, припускають сільську місцевість з можливими невеликими пагорбами, що може впливати на краєвиди. Близькість до узбережжя забезпечує приємний морський бриз, пом'якшуючи спеку влітку. Сезон для купання в морі зазвичай триває з червня по вересень, з комфортною температурою води. Високий рівень сонячної активності сприяє вирощуванню різноманітних рослин, а також робить регіон привабливим для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Плайя-де-Ла-Чапінета (2.0 км), Плайя-де-Сан-Хінес (2.5 км) та Кала-дель-Позо-де-ла-Авіспа (2.8 км). Ці пляжі, ймовірно, пропонують можливості для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу, регіон пропонує кілька полів: Camposol Golf Club (20 км), Condado de Alhama (25 км) та La Manga Club - West Course (29 км). Близькість до моря та велика ділянка землі надають потенціал для розвитку особистих спортивних активностей та відпочинку на природі. Хоча конкретні спортивні об'єкти, окрім гольфу, не згадуються, загальна атмосфера сільської місцевості та доступ до узбережжя створюють сприятливі умови для активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Капільйо-де-Адентро розташований у внутрішній частині регіону Мурсія, проте з відносно легкою доступністю до узбережжя Коста-Каліда. Він знаходиться на певній відстані від великих міських центрів, що забезпечує спокій, але водночас дозволяє дістатися до них для отримання ширшого спектру послуг та розваг. Ця локація пропонує баланс між сільською тишею та приморським стилем життя, що робить її привабливою для тих, хто шукає усамітнення, але не хоче бути повністю ізольованим від цивілізації. Відстань до узбережжя робить його придатним для тих, хто цінує природу та спокій, але також любить проводити час біля моря.
Ref: VL433319
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в регіоні Мурсія, цей об'єкт виділяється своєю винятковою ціною за квадратний метр землі. Наприклад, проєкт GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес, що пропонує нові вілли, стартує від 539 900 євро, що в рази перевищує вартість даного маєтку. Ця різниця в ціні пояснюється станом об'єкту (потребує реновації) та типом землі (не міська). В той час як нові проєкти пропонують сучасні зручності та готовність до заселення, цей кортихо надає можливість створити щось унікальне з нуля, зберігаючи автентичність. Регіон Мурсія загалом пропонує різноманітність нерухомості, від сучасних апартаментів на узбережжі до сільських будинків у внутрішніх районах. Однак, пропозиції, що поєднують велику ділянку землі, близькість до моря та таку низьку ціну, є надзвичайно рідкісними. Покупці, які розглядають цю нерухомість, мають усвідомлювати, що витрати на реновацію можуть бути значними, але потенціал для створення індивідуального простору на власній землі є високим.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
