Šiame projekte pristatomas tradicinis „Finca – Cortijo“ tipo namas, esantis ramus Campillo De Adentro vietovėje, Mursijos regione. Turtas apima 80 m² gyvenamojo ploto, 3 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, o bendras sklypo plotas siekia 10 000 m². Šis objektas yra saugomoje teritorijoje, siūlantis ramybę ir gamtos artumą, tačiau išlaikantis lengvą priėjimą prie kasdienių poreikių ir pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje Campillo De Adentro vietovėje, netoli Mursijos pakrantės. Nors jis siūlo atokvėpio nuo miesto šurmulio aplinką, jis vis tiek pasiekiamas nuo kasdienių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, bei yra netoli pakrantės zonų, tokių kaip Playa de La Chapineta.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos apsuptyje, tačiau nori išlaikyti patogų priėjimą prie esminių paslaugų. Jis siūlo erdvų sklypą, tinkamą įvairioms lauko veikloms, ir potencialą gyventi ar ilsėtis savame gamtos prieglobstyje, nepaisant nekilnojamojo turto renovacijos poreikio.
Šis objektas nėra naujos statybos; jis yra esamas „Finca – Cortijo“ tipo namas, kuriam reikalingas renovavimas. Nors vietiniai nuostatai draudžia plėtrą, leidžiamos tik konservacinės rekonstrukcijos, išlaikant esamą struktūrą ir stilių.
Nekilnojamasis turtas yra saugomoje teritorijoje, kurioje vietiniai nuostatai draudžia bet kokius pastato plėtimus. Leidžiamos tik konservacinės rekonstrukcijos, o tai reiškia, kad esamos erdvės negali būti didinamos. Be to, tai neurbanizuota žemė, todėl hipoteka gali būti sudėtinga gauti.
Šis objektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pirmiausia, tai idealus pasirinkimas tiems, kurie svajoja apie antrus namus Ispanijoje, siekdami pabėgti nuo kasdienio gyvenimo šurmulio ir mėgautis ramia, gamtos apsupta aplinka. Taip pat jis gali pritraukti investuotojus, ieškančius nekilnojamojo turto su potencialu, atsižvelgiant į palankią kainą už kvadratinį metrą žemės, net ir reikalaujant renovacijos. Asmenys, norintys įgyvendinti savo svajonę apie gyvenimą su dideliu privačiu sklypu, galbūt auginantys augintinius ar norintys turėti daugiau erdvės laisvalaikiui, ras čia tinkamas sąlygas. Dėl ribotų plėtros galimybių ir poreikio renovacijai, objektas labiausiai tiks pirkėjams, kurie yra pasirengę skirti laiko ir pastangų, kad pritaikytų namą pagal savo poreikius ir norus, ir kurie turi pakankamai nuosavų lėšų pirkiniui finansuoti.
Namas yra „Cortijo“ stiliaus, tradicinis ūkio tipo statinys, kuriam reikalingas kapitalinis remontas. Esami vaizdai iš nuotraukų atskleidžia paprastą, galbūt šiek tiek apleistą interjerą su medinėmis sijomis lubose ir natūraliais elementais. Virtuvė yra neįrengta, tai suteikia galimybę naujiems savininkams ją suprojektuoti pagal savo skonį ir poreikius. Nors pagrindinis elektros energijos tiekimas yra prijungtas, vandens tiekimas priklauso nuo šulinio arba vandens rezervuaro, o ne nuo miesto tinklo. Namas neturi vonios kambario, kuris bus įrengtas renovacijos metu. Pastatas turi vidinį kiemelį ir lauko terasą, kurie gali būti atnaujinti ir pritaikyti laisvalaikiui. Dėl renovacijos poreikio, tiksli kokybė ir medžiagos bus nustatomos vykdomų darbų metu.
Šis nekilnojamasis turtas yra rinkoje už €109,995, siūlant 10 000 m² žemės ir 80 m² namo su 3 miegamaisiais bei 1 vonios kambariu. Ši kaina atspindi turto „nuo“ kainą, ir gali būti papildomų renovacijos išlaidų. Palyginus su aplinkinių regionų žemės kainomis, kur paprastai svyruoja nuo €3–10 už kvadratinį metrą, šio objekto kaina – apie €1.10 už m² – yra konkurencinga. Dėl neurbanizuotos žemės pobūdžio, pirkėjams, planuojantiems finansavimą, gali būti sunkiau gauti būsto paskolą, todėl nuosavos lėšos yra rekomenduojamos.
Campillo De Adentro yra vietovė, kurioje gamta ir ramybė yra pirmoje vietoje. Tai yra vieta, kur dienos ritmas diktuojamas saulės ir aplinkos. Nors tai yra kaimiška aplinka, ji nėra visiškai atskirta nuo civilizacijos. Prekybos centras ir vaistinė pasiekiamos per kelias minutes automobiliu, suteikiant reikiamą kasdienių paslaugų prieinamumą. Tačiau gyventojams reikėtų tikėtis ramesnio gyvenimo tempo, palyginti su didesniais miestais. Šis turtas ypač tinka tiems, kurie vertina privatumą, erdvę ir nori gyventi arčiau gamtos, galbūt kaip antrus namus ar pabėgimą nuo kasdienybės. Galimybė turėti nuosavą 10 000 m² žemės sklypą leidžia mėgautis laisve ir gamtos teikiamais privalumais.
Gyvenimas Campillo De Adentro reiškia ramybę ir gamtos artumą. Tai yra kaimiška aplinka, kurioje dienos dažnai praleidžiamos mėgaujantis erdve ir tyla. Nors artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra už 2.3 km ir 5.2 km atitinkamai, kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami automobiliu. Taip pat netoliese yra įkrovimo stotelė elektromobiliams (5.1 km), o didesnis miestelis ar miestas su plačiu paslaugų spektru bei ligonine pasiekiama per 14 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Chapineta, yra vos už 2 km, siūlydami lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros ir jos teikiamų pramogų. Tokia aplinka puikiai tinka tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo tempo, bet nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos patogumų.
Šiame žemėlapyje parodyta Campillo De Adentro vietovė Mursijos regione. Jame matyti nekilnojamojo turto padėtis atsižvelgiant į artimiausius paplūdimius, prekybos centrus, vaistines ir golfui skirtus aikštynus. Tai padeda suprasti, kaip ši kaimiška vietovė yra susijusi su regiono infrastruktūra ir paslaugomis, bei įvertinti atstumus iki pagrindinių lankytinų vietų.
Campillo De Adentro yra Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje. Ši vietovė yra strateginėje padėtyje, siūlanti ramybę ir gamtos apsuptį, tuo pačiu išlaikant gerą prieinamumą prie pakrantės miestų ir didesnių centrų. Regionas garsėja savo saulėtu klimatu ir įvairiapusiška gamta, nuo paplūdimių iki kalnuotų vietovių. Nors didesni miestai, tokie kaip Mursija ar Kartachena, yra pasiekiami automobiliu, Campillo De Adentro išlaiko savo kaimišką ir ramų charakterį, siūlydama alternatyvą tiems, kurie ieško atokvėpio nuo miesto šurmulio, bet nori būti netoli kultūrinių ir rekreacinių centrų.
Šis objektas pasižymi patogia geografine padėtimi, nors ir esantis kaimiškoje vietovėje. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Chapineta, yra vos už 2 km, o kiti paplūdimiai, kaip Playa de San Ginés ir Cala del Pozo de la Avispa, pasiekiami atitinkamai per 2.5 km ir 2.8 km. Prekybos centras ir vaistinė yra lengvai pasiekiami už 2.3 km ir 5.2 km. Ligoninė yra už 14 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) ir La Manga Club - West Course (29 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 5.1 km. Didžioji dalis šių atstumų yra išmatuoti tiesia linija; kelionė automobiliu gali užtrukti šiek tiek ilgiau.
Mursijos regionas, kuriame įsikūręs Campillo De Adentro, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos karštos, sausos vasaros ir švelnios, drėgnesnės žiemos. Saulės valandų skaičius yra didelis ištisus metus, ypač vasaros mėnesiais, todėl maudynių sezonas paplūdimiuose paprastai trunka nuo birželio iki rugsėjo. Apie 10 000 m² sklypas suteikia daug erdvės mėgautis gamta. Vietovės aukštis ir galimas šlaitas gali skirtis, tačiau apskritai regionas yra žinomas dėl savo saulėtos ir šiltos aplinkos. Klimato duomenys rodo daug saulėtų dienų, kas palankiai veikia lauko veiklą ir leidžia mėgautis gamta ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių gražių paplūdimių, todėl siūlo puikias galimybes vandens sportui ir poilsiui. Playa de La Chapineta yra vos už 2.0 km, Playa de San Ginés – už 2.5 km, o Cala del Pozo de la Avispa – už 2.8 km. Šie paplūdimiai gali būti puikiai tinkami maudynėms, saulės vonioms ar tiesiog pasivaikščiojimui pakrante. Be to, netoliese yra keletas golfui skirtų aikštynų: Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) ir La Manga Club - West Course (29 km), suteikiant galimybes sportuoti mėgstantiems golfą. Ši vietovė siūlo įvairias laisvalaikio veiklas tiek mėgstantiems jūrą, tiek žaliuosius laukus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Campillo De Adentro yra Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje. Ši vietovė yra strateginėje padėtyje, siūlanti ramybę ir gamtos apsuptį, tuo pačiu išlaikant gerą prieinamumą prie pakrantės miestų ir didesnių centrų. Regionas garsėja savo saulėtu klimatu ir įvairiapusiška gamta, nuo paplūdimių iki kalnuotų vietovių. Nors didesni miestai, tokie kaip Mursija ar Kartachena, yra pasiekiami automobiliu, Campillo De Adentro išlaiko savo kaimišką ir ramų charakterį, siūlydama alternatyvą tiems, kurie ieško atokvėpio nuo miesto šurmulio, bet nori būti netoli kultūrinių ir rekreacinių centrų.
Ref: VL433319
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais nekilnojamojo turto pasiūlymais Mursijos regione, šis „Finca – Cortijo“ tipo objektas Campillo De Adentro išsiskiria savo kaina už žemės kvadratinį metrą. €1.10/m² yra žymiai mažiau nei įprastai randama regione, kur kainos gali siekti nuo €3 iki €10 už m². Tai daro šį objektą patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško didelio sklypo už prieinamą kainą, ypač jei planuojama renovacija. Pavyzdžiui, kitame Mursijos regione esančiame Los Alcazares mieste, panašaus dydžio vilų kainos, kaip GOLDEN GREEN VILLAS, prasideda nuo €539,900, kas yra gerokai didesnė investicija. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį į šio objekto specifiką: tai yra ne urbanizuota žemė su statybos apribojimais. Tai reiškia, kad potencialas plėtrai yra ribotas, ir pirkėjai turėtų turėti tai omenyje. Nors kaina už žemę yra žema, bendros renovacijos išlaidos gali būti reikšmingos, ir tai turėtų būti įvertinta bendroje investicijų analizėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
