Пројекат се налази у Кампиљо де Адентру, регион Мурсија, и нуди рустикалну финку са традиционалним кортихо стилом. Са површином од 10.000 м² земљишта и стамбеном површином од 80 м², ова некретнина представља јединствену прилику за куповину у заштићеном и мирном подручју. Иако кућа захтева реновирање, повезаност са главном струјом и близина мора пружају значајан потенцијал.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у заштићеном, мирном подручју, само 5 минута од обале и плажа у близини Мазарона. Ова локација нуди спој рустикалне тишине и лаког приступа приморским садржајима, што је чини атрактивном за оне који траже спокој.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пројекат за реновирање са значајним земљиштем. Идеална је за оне који желе да креирају свој приватни рај, уз могућност да је користе као другу резиденцију или природно уточиште, при чему је потребно сопствено финансирање.
Пројекат је постојећа изградња која захтева реновирање, а не нови пројекат. Локални прописи забрањују било какве надоградње, дозвољавајући само радове на очувању постојећег стања. Ово значи да се не очекује нови развој или ширење имовине.
Имање не нуди могућност доградње или проширења стамбене површине због локалних регулатива. Такође, није предвиђено прикључење на градски водовод, а главни водовод захтева адаптацију. Није погодно за добијање хипотеке на земљиште које није урбано.
Ова некретнина је идеална за купце који желе да уложе време и средства у реновирање и стварање свог дома по мери, у мирном и природном окружењу. Одговара појединцима или паровима који траже друго одмаралиште далеко од градске гужве, али ипак на разумној удаљености од обале и основних садржаја. Посебно је погодна за оне који имају визију за потпуно реновирање и прилагођавање постојеће структуре, уз могућност коришћења земљишта за рекреацију или баштованство. Због ограничења у надоградњи, најбоље одговара купцима који су задовољни постојећом квадратуром или планирају само унутрашње радове. Купци који поседују сопствена средства за куповину и реновирање биће у најбољој позицији, јер су хипотеке на оваквом типу земљишта често компликоване.
Тренутно стање куће захтева комплетно реновирање, укључујући и инсталацију купатила, које тренутно није уграђено. Постојећи камин је нефункционалан. Као предност истиче се повезаност са главном електричном мрежом. Вода се обезбеђује из бунара или цистерне, а не из градског водовода. Подрум се описује као напуштен, са дрвеним гредама у спаваћем делу. Локални прописи дозвољавају само радове на очувању, што значи да ће реновирање бити фокусирано на обнову и унапређење постојећих простора, без могућности проширења. Материјали и завршни радови ће зависити искључиво од избора и буџета будућег власника.
Цена овог имања је 109.995 €, што се може сматрати конкурентном с обзиром на величину земљишта од 10.000 м², са ценом од око 1,10 €/м². Кућа са 3 спаваће собе и 1 купатилом (тренутно без купатила, потребно реновирање) и прикључком струје, али без главног водовода, нуди потенцијал за инвестицију. Ова цена је значајно нижа од уобичајене цене земљишта у региону од 3-10 €/м². На располагању су правни документи попут извода из земљишног регистра и урбанистичког уверења. Због природе земљишта (рустично) и потребе за реновирањем, добијање хипотеке је отежано, те се препоручује куповина сопственим средствима.
Кампиљо де Адентро, Мурсија, нуди мирно рурално окружење са лаким приступом мору. Површина од 10.000 м² пружа приватност и простор, док је кућа од 80 м² са 3 спаваће собе основа за реновирање. Постојећа електрична енергија је повезана, а вода је доступна из бунара или цистерне. Иако је потребно реновирање, а локални прописи ограничавају могућности проширења, ова локација је идеална за оне који траже своје уточиште, са могућношћу лаког приступа плажама и основним потрепштинама у оближњим градовима. У близини се налазе и додатне погодности попут пунионица за електрична возила и апотека.
Живот у Кампиљо де Адентру значи уживање у руралном спокоју са лаким приступом обали. Удаљеност од 5 минута до мора и плажа у Мазарону омогућава честе одласке на обалу. Свакодневне потрепштине, попут супермаркета и апотека, удаљене су око 2-5 километара. Болница је на 14 километара, а пунионица за електрична возила на 5.1 километар, што показује добру интеграцију са модерним потребама. Окружење је дефинисано заштићеним подручјем, што гарантује мир и одсуство урбане буке, док околни пејзаж пружа могућности за рекреацију на отвореном.
Ова мапа приказује локацију имања у Кампиљо де Адентру, регион Мурсија. Истиче се близина обале, као и положај у односу на околна насеља, плаже и голф терене. Пружа визуелни преглед доступности и интеграције са локалном инфраструктуром.
Кампиљо де Адентро се налази у унутрашњости региона Мурсија, али са изузетном близином обали. Позициониран је тако да пружа мир руралног живота, док су градски центри и популарне приморске дестинације попут Мазарона на лако доступној удаљености. Регион Мурсија је познат по својој разноликости, од сувих пејзажа до медитеранских обала, а ова локација комбинује најбоље од оба света – спокој унутрашњости и живост обале.
Имање се налази на око 2.3 км од најближег супермаркета и 5.2 км од апотеке, што олакшава свакодневну куповину. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Чапинета, удаљене су само 2.0 км. За оне који уживају у голфу, Camposol Golf Club је на 20 км, а Condado de Alhama на 25 км. Најближи аеродром је на знатној удаљености од 999 км, што указује на потребу за дужим путовањем до међународних дестинација. Иако је аутомобил пожељан за комплетно истраживање региона, неке основне потрепштине и плаже су доступне и без њега.
Регион Мурсија је познат по својој сунчаној клими са великим бројем сунчаних дана током целе године. Близина обале значи умереније температуре, али ипак са топлим летима и благим зимама, што чини ово подручје погодним за живот током целе године. Висина и специфичан положај имања могу утицати на микроклиму, али општа карактеристика региона је Медитеранска клима. Оваква клима омогућава дуго пливачку сезону и уживање на отвореном већи део године. Имање се налази у руралном, заштићеном подручју, што пружа директан контакт са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини имања налази се неколико плажа: Плаја де Ла Чапинета (2.0 км), Плаја де Сан Гинéс (2.5 км) и Cala del Pozo de la Avispa (2.8 км). Ове плаже пружају могућности за одмор и рекреацију на мору. За љубитеље голфа, постоје три значајна терена у радијусу од 30 км: Camposol Golf Club (20 км), Condado de Alhama (25 км) и La Manga Club - West Course (29 км). Близина природе и пространо земљиште од 10.000 м² такође подстичу рекреативне активности на отвореном, попут шетњи или баштованства.
Izvor: OpenStreetMap
Кампиљо де Адентро се налази у унутрашњости региона Мурсија, али са изузетном близином обали. Позициониран је тако да пружа мир руралног живота, док су градски центри и популарне приморске дестинације попут Мазарона на лако доступној удаљености. Регион Мурсија је познат по својој разноликости, од сувих пејзажа до медитеранских обала, а ова локација комбинује најбоље од оба света – спокој унутрашњости и живост обале.
Ref: VL433319
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге понуде у региону Мурсија, ова рустична финка у Кампиљо де Адентру истиче се својом ценом по квадратном метру земљишта, која износи око 1,10 €/м², знатно ниже од уобичајених 3-10 €/м². Док пројекти попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу почињу од 539.900 €, овај посед нуди знатно приступачнију улазницу у некретнине у региону, иако захтева додатна улагања у реновирање. За разлику од модерних вила или станова, ова некретнина задржава аутентични кортихо стил и пружа велику површину земљишта, што је реткост у близини обале. Ограничења у реновирању и недостатак градског водовода су фактори који оправдавају нижу цену, али истовремено представљају и предност за оне који траже мир и усамљеност, без урбане гужве. Овај тип имовине је често намењен купцима који желе да сачувају традиционални карактер и уживају у пространости, за разлику од оних који траже готову, модерну некретнину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
