Ce domaine rustique de 10 000 m² à Campillo De Adentro, dans la région de Murcie, offre une opportunité d'acquisition à un prix de 109 995 €. Il comprend une maison de 3 chambres et 1 salle de bain nécessitant une rénovation complète, ainsi que divers espaces extérieurs. La propriété est située dans une zone protégée, à proximité de la côte et des commodités essentielles, offrant un cadre paisible loin de l'agitation urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Campillo De Adentro, ce domaine rustique bénéficie d'un emplacement offrant à la fois la quiétude de la campagne et la proximité des côtes de Murcie. Les plages et les services quotidiens sont accessibles en quelques minutes en voiture, créant un équilibre entre isolement et commodités.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation dans un environnement naturel préservé. La configuration actuelle, avec ses 3 chambres et son potentiel d'aménagement extérieur, peut convenir à ceux qui désirent un refuge personnalisé, loin des standards des constructions neuves.
Il s'agit d'une propriété existante nécessitant une rénovation complète. Les réglementations locales interdisent strictement toute extension, autorisant uniquement les travaux de conservation. Ce projet ne s'inscrit donc pas dans une logique de nouvelle construction mais dans la réhabilitation d'un bâti existant.
Le projet ne permet aucune extension de la structure existante, limitant les interventions à la rénovation et à la conservation. L'eau courante n'est pas raccordée, nécessitant l'usage d'un puits ou d'une citerne. L'absence de salle de bain dans la description initiale et la difficulté d'obtention de prêts hypothécaires sur des terrains non urbains constituent d'autres contraintes.
Cette finca convient aux acheteurs désireux de s'investir dans un projet de rénovation authentique, souhaitant façonner leur espace de vie selon leurs goûts personnels dans un cadre rural. Elle s'adresse également à ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible pour les vacances ou une résidence secondaire, loin de l'effervescence touristique, mais avec un accès rapide à la mer et aux commodités. Les acquéreurs ayant une affinité pour les grands espaces extérieurs, la nature et un mode de vie plus autonome (gestion de l'eau) trouveront ici un projet adapté. Enfin, compte tenu des difficultés potentielles pour obtenir un financement hypothécaire sur des terrains non urbains, cette offre est particulièrement pertinente pour les acheteurs disposant de capitaux propres suffisants pour financer l'acquisition et les travaux de rénovation.
La description indique que la maison est à rénover et n'est pas meublée, avec une cuisine non équipée. Les photos révèlent un état général nécessitant des travaux importants, avec des éléments comme des poutres en bois apparentes dans certaines chambres et un grenier non aménagé. La présence d'une cheminée ancienne non fonctionnelle suggère un style rustique d'origine. L'électricité est connectée au réseau, ce qui est un avantage pour la rénovation. L'eau provient d'un puits ou d'une citerne, impliquant l'installation potentielle de systèmes de filtration ou de stockage supplémentaires selon les besoins. La qualité finale dépendra entièrement des choix de rénovation de l'acquéreur, qui pourra opter pour des matériaux traditionnels ou modernes. La réglementation locale limitant les extensions impose de conserver l'empreinte au sol existante.
Le prix de vente affiché pour cette propriété est de 109 995 €. Ce montant place la propriété dans une gamme de prix très abordable pour la région, notamment en raison de son état nécessitant une rénovation complète et de la nature du terrain. La description mentionne un prix compétitif de 1,10 €/m² pour le terrain, comparé aux prix habituels de 3 à 10 €/m². Aucune information sur la disponibilité de plusieurs unités ou sur la variation des prix en fonction des typologies n'est fournie, suggérant une offre unique. Les acheteurs potentiels devront considérer que l'obtention d'un prêt hypothécaire peut être complexe sur ce type de terrain non urbain, favorisant les acquéreurs disposant de fonds propres.
Campillo De Adentro se présente comme une zone rurale, paisible, propice au calme. La propriété, avec ses 10 000 m² de terrain, offre un vaste espace extérieur privé. La maison, bien que nécessitant une rénovation, dispose de 3 chambres et d'un salon, avec un potentiel pour devenir un lieu de vie authentique. L'électricité est connectée, mais l'eau provient d'un puits ou d'une citerne, soulignant un mode de vie plus autonome. La proximité des plages (environ 2 km) et des services essentiels tels que les supermarchés et pharmacies (à 2-5 km) permet de concilier la tranquillité rurale avec un accès aisé aux commodités. Cet environnement est particulièrement adapté aux personnes recherchant un havre de paix, une connexion avec la nature, tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains et des activités côtières.
Le cadre de vie à Campillo De Adentro est défini par sa tranquillité rurale et sa connexion à la nature, tout en étant à une courte distance des commodités. Le terrain de 10 000 m² offre un espace généreux pour des activités extérieures privées. La proximité immédiate des plages comme Playa de La Chapineta (2,0 km) et Playa de San Ginés (2,5 km) permet de profiter facilement du littoral méditerranéen. Les services quotidiens, tels que supermarchés et pharmacies, sont accessibles en moins de 6 km, et un hôpital se trouve à 14 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 5,1 km indique une ouverture aux nouvelles technologies, bien que la voiture reste un moyen de transport pratique pour explorer la région. Le cadre est ainsi propice à un rythme de vie calme, rythmé par la nature et les activités de plein air.
Cette carte situe Campillo De Adentro dans la région de Murcie, à proximité de la côte méditerranéenne. Elle met en évidence la localisation rurale de la propriété, entourée par un vaste terrain, tout en indiquant la proximité relative des plages et des services essentiels, ainsi que des parcours de golf majeurs.
Campillo De Adentro est une localité située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne, offrant un accès aux plages et aux stations balnéaires de la Costa Cálida. La position de la propriété, bien qu'en zone rurale, la place à proximité d'axes de communication qui permettent de rejoindre des villes d'importance régionale. La distance par rapport à des centres urbains plus importants ou à l'aéroport le plus proche (indiqué à 999 km, probablement une erreur dans les données fournies pour la distance aérienne) suggère un environnement plus préservé que les zones côtières très développées.
La propriété est située à Campillo De Adentro, Murcie. Les plages les plus proches, telles que Playa de La Chapineta, se trouvent à environ 2 km, et d'autres criques sont accessibles dans un rayon de 3 km. Les commodités essentielles, comme un supermarché, sont à 2,3 km et une pharmacie à 5,2 km. Un hôpital est situé à 14 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à des distances variables : Camposol Golf Club à 20 km, Condado de Alhama à 25 km, et La Manga Club à 29 km. L'aéroport le plus proche est à une distance aérienne de 999 km, ce qui suggère une localisation éloignée des principaux hubs de transport internationaux.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Bien que des données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ou la température de l'eau ne soient pas fournies pour ce micro-climat précis, la proximité de la côte assure généralement un ensoleillement généreux une bonne partie de l'année, prolongeant la saison propice aux activités extérieures. La localisation en zone rurale et protégée suggère un environnement calme, potentiellement exposé aux brises marines en été. L'altitude et la topographie précises de la parcelle ne sont pas détaillées, mais la présence d'un grand terrain implique une intégration dans un paysage naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette propriété. Playa de La Chapineta et Playa de San Ginés sont accessibles à moins de 2,5 km, offrant des options côtières pour la détente et les activités nautiques. D'autres criques comme Cala del Pozo de la Avispa sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se situent à moins de 30 km, incluant le Camposol Golf Club (20 km), le Condado de Alhama (25 km) et le La Manga Club (29 km), proposant ainsi des installations de qualité pour la pratique de ce sport. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 5,1 km témoigne d'un accès à certaines infrastructures modernes.
Source: OpenStreetMap
Campillo De Adentro est une localité située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne, offrant un accès aux plages et aux stations balnéaires de la Costa Cálida. La position de la propriété, bien qu'en zone rurale, la place à proximité d'axes de communication qui permettent de rejoindre des villes d'importance régionale. La distance par rapport à des centres urbains plus importants ou à l'aéroport le plus proche (indiqué à 999 km, probablement une erreur dans les données fournies pour la distance aérienne) suggère un environnement plus préservé que les zones côtières très développées.
Ref: VL433319
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui démarrent à 539 900 € et représentent des constructions neuves dans des zones plus développées, cette finca à Campillo De Adentro offre une proposition radicalement différente. Le prix d'entrée de 109 995 € est nettement inférieur, reflétant la nécessité de rénovations importantes et le statut de terrain non urbain. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS s'adresse à une clientèle recherchant le confort immédiat et des infrastructures modernes dans un environnement potentiellement plus animé, cette propriété cible les investisseurs ou les particuliers cherchant un projet de restauration dans un cadre rural et préservé. La Costa Cálida, région de Murcie, offre une diversité d'options, allant des complexes résidentiels côtiers aux domaines ruraux isolés. Cette finca se positionne dans la catégorie des biens nécessitant un investissement personnel en temps et en argent pour révéler son potentiel, contrastant avec les biens 'prêts à l'emploi' des nouvelles constructions qui demandent un budget plus conséquent. La valeur réside ici dans le terrain, l'emplacement calme et le potentiel de personnalisation, plutôt que dans les finitions haut de gamme immédiates.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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