Проектът представлява селскостопански имот от 10 000 кв.м. в защитена и спокойна зона, разположен в близост до Мурсия. Имотът включва къща за ремонт с 3 спални, хол, кухня, вътрешен двор и тераса. Налична е мрежова електрическа инсталация, а водоснабдяването е от кладенец или резервоар. Местните регулации забраняват разширяване на постройките, като се допускат само консервационни дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в селски район, близо до крайбрежието на Мурсия, предлагащ комбинация от спокойствие и достъп до ежедневни удобства. Разположен е на приблизително 2 км от плажа, като същевременно осигурява усещане за уединение.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи проект за реновиране в спокойна селска среда, с възможност за създаване на персонализирано жилищно пространство. Подходящ е за хора, които ценят уединението и близостта до природата, както и за инвестиционни цели.
Предметният имот е съществуваща постройка, която изисква цялостен ремонт. Строителните работи, които могат да бъдат извършени, са ограничени до консервационни и възстановителни дейности, съгласно местните регулации. Не се предвижда ново строителство или разширяване.
Проектът не предлага готови удобства или модерни удобства, тъй като къщата се нуждае от цялостен ремонт. Местните регулации ограничават възможностите за строителни разширения, което означава, че нови постройки или увеличаване на жилищната площ не са разрешени. Водоснабдяването е чрез кладенец или резервоар, без връзка с централната мрежа.
Този имот е подходящ за купувач, който търси проект за цялостна реконструкция и персонализация в спокойна селска обстановка, но желае да бъде близо до морето. Той е насочен към хора, които имат опит с ремонти или са готови да инвестират време и ресурси в обновяване на съществуваща постройка. Поради спецификата на водоснабдяването и регулаторните ограничения за строителство, имотът е идеален за дългосрочни собственици, които планират да използват имота като постоянно или второ жилище, а не като обект за бърза препродажба с цел печалба от строителство. Възможността за затруднено финансиране чрез ипотека предполага, че купувачи, които разполагат със собствени средства, ще бъдат най-подходящи. Това място може да послужи и като убежище сред природата, далеч от шума и напрежението на ежедневието.
Къщата, с жилищна площ от 80 кв.м., изисква цялостен ремонт и следователно не предлага завършена степен на качество на финишно покритие към момента. Описана е като 'къща за ремонт' с необзаведена кухня и без завършена баня. Налични са основни комуникации като електричество от мрежата, но водата се осигурява от кладенец или резервоар. Вътрешният двор и външната тераса представляват основни конструкции, които могат да бъдат обновени. Предвид дерекцията на имота, фокусът е върху запазване на неговия рустикален характер, а не върху луксозни покрития. Всички строителни работи трябва да се съобразяват с местните регулации, които ограничават разширенията и позволяват само консервационни дейности. Купувачът ще има пълна свобода да избере материалите и стила на финалното обзавеждане и покрития.
Имотът е на пазара с цена от 109 995 евро, което се равнява на приблизително 1.10 евро на квадратен метър за парцела. Тази цена е значително по-ниска от обичайните пазарни нива за подобни селски имоти в региона, които варират между 3 и 10 евро на квадратен метър. Имотът се продава напълно необзаведен. Поради селския характер на земята, получаването на ипотека може да бъде затруднено, което предполага, че купувачите с налични собствени средства ще бъдат в по-изгодно положение. Предвид ниската цена и големия парцел, имотът представлява инвестиционна възможност.
Разположен в защитена селска местност, този имот предлага уединение и спокойствие, далеч от градската суета. Близостта до плажове, на около 2 км, осигурява достъп до морски дейности през топлите месеци. Същевременно, разстоянието до ежедневни удобства като супермаркети (2.3 км) и аптеки (5.2 км) прави живота практичен. Наличието на електричество от мрежата е предимство, докато водата от кладенец или резервоар изисква специфично управление. Къщата, въпреки че се нуждае от ремонт, предлага потенциал за създаване на уютен дом, като същевременно се запазва автентичният ѝ характер. Това място е подходящо за хора, които търсят проект за собствени ръце и ценят комбинацията от селска ивица и близост до морето.
Разположен в селски район, този имот предлага спокойствие и връзка с природата. Въпреки уединението, той не е напълно изолиран. Най-близкият супермаркет е на 2.3 км, което осигурява лесен достъп до основни хранителни стоки. Аптека се намира на 5.2 км, а болница на 14 км, което гарантира основна медицинска грижа в близост. За любителите на голфа, първите игрища са на разстояние от 20 км. Електрическата мрежа е свързана, което е удобство за съвременния начин на живот. Водоснабдяването от кладенец или резервоар изисква отделно внимание и поддръжка, но предлага автономност. Въпреки че автомобил е препоръчителен за пълноценно използване на района, някои основни нужди могат да бъдат задоволени без него, предвид близостта на някои удобства.
Имотът е стратегически разположен в селски район на провинция Мурсия, близо до бреговата линия. Картата показва близостта на имота до няколко плажа и основни пътища, което подчертава баланса между уединение и достъпност.
Имотът се намира в провинция Мурсия, регион, известен със своето крайбрежие и селскостопански райони. Той е позициониран в близост до град Мaзарон, който осигурява достъп до основни услуги. Районът е предимно селски и защитен, предлагащ спокойствие, като същевременно е сравнително близо до крайбрежието. Това позициониране го отличава от по-урбанизираните зони на Коста дел Сол или Коста Бланка, като предлага по-автентично средиземноморско преживяване.
Имотът е разположен на приблизително 2 км от плажове като Playa de La Chapineta и Playa de San Ginés. Най-близкият супермаркет е на 2.3 км, а аптека на 5.2 км. За по-спешни медицински нужди, болницата е на 14 км. Най-близкото голф игрище, Camposol Golf Club, е на 20 км, следвано от Condado de Alhama на 25 км и La Manga Club - West Course на 29 км. Най-близката EV зарядна станция е на 5.1 км. Въпреки че летището е на значително разстояние (999 км), достъпът до основни плажове и удобства е сравнително лесен, като автомобил е препоръчителен за по-голяма мобилност.
Регионът на Мурсия се характеризира с средиземноморски климат, отличаващ се с горещи, сухи лета и меки зими. Територията е разположена в близост до крайбрежието, като най-близките плажове са на около 2 км. Парцелът е с площ от 10 000 кв.м. и има селскостопански статут, което предполага възможност за наслаждаване на природата и открити пространства. Теренът е част от защитена зона, което допринася за запазване на естествената околна среда. Липсата на информация за конкретни данни като надморска височина, наклон или точни климатични показатели за самия парцел не позволява по-детайлен анализ, но общият климат на региона предполага много слънчеви дни годишно и дълъг период за водни спортове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен само на 2 км от плажове като Playa de La Chapineta и Playa de San Ginés, което осигурява лесен достъп до морски развлечения. В близост се намират и други плажове и заливи. За любителите на голфа, регионът предлага няколко игрища: Camposol Golf Club (20 км), Condado de Alhama (25 км) и La Manga Club - West Course (29 км). Тези възможности за спорт и отдих, комбинирани с близостта до морето, правят локацията привлекателна за активен начин на живот. Въпреки че проектът не включва собствени спортни съоръжения, околната среда предлага богат избор от дейности.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в провинция Мурсия, регион, известен със своето крайбрежие и селскостопански райони. Той е позициониран в близост до град Мaзарон, който осигурява достъп до основни услуги. Районът е предимно селски и защитен, предлагащ спокойствие, като същевременно е сравнително близо до крайбрежието. Това позициониране го отличава от по-урбанизираните зони на Коста дел Сол или Коста Бланка, като предлага по-автентично средиземноморско преживяване.
Ref: VL433319
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предлаганите имоти в по-туристическите райони като Коста дел Сол или Коста Бланка, този проект в Мурсия се откроява с ниската си цена и големия размер на парцела. Докато в други региони цените за подобни площи земя могат да достигнат €3-10/м², тук цената е само €1.10/м². Това го прави привлекателна инвестиционна възможност. За сравнение, GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, който предлага готови жилища, започва от €539,900, което е значително по-висок клас имот. Този имот в Мурсия представлява алтернатива за купувачи, които търсят проект с потенциал за развитие и са готови да инвестират в ремонт, вместо да купуват завършено строителство. Селският характер и регулаторните ограничения за разширяване го правят различен от типичните нови комплекси, където се предлагат модерни удобства и опции за строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
