V Campillo De Adentro, Murcia, se nahaja ta rustikalna posest s potencialom za prenovo, ki ponuja redko priložnost za nakup zemljišča v zaščitenem območju. Z 10.000 m² zemljišča in obstoječo hišo s 3 spalnicami, ki jo je treba prenoviti, je ta nepremičnina namenjena kupcem, ki iščejo mirno okolje z bližino morja. Projekt je popoln za tiste, ki cenijo naravo in želijo ustvariti svoj lastni kotiček v mirnem okolju, stran od mestnega vrveža.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v mirni, naravno zaščiteni pokrajini v bližini mesta Mazarrón. Čeprav je obdana z naravo, je le pet minut vožnje oddaljena od plaže, kar zagotavlja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopom do obalnih aktivnosti. Območje nudi zasebnost in mir.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo projekt za obnovo in želijo prilagoditi prostor svojim potrebam. Ponuja možnost ustvarjanja doma zunaj mestnega območja, kjer je poudarek na naravi in miru. Idealno za tiste, ki iščejo zasebni pobeg ali drugo bivališče.
Projekt predstavlja obstoječo strukturo, ki je primarno namenjena obnovi in ohranitvenim delom. Lokalni predpisi izrecno prepovedujejo kakršne koli razširitve ali novogradnje, kar pomeni, da je obseg prenove omejen na obstoječo zasnovo. Poudarek je na ohranjanju obstoječega značaja nepremičnine.
Lokalni predpisi omejujejo obseg gradbenih del izključno na ohranitvene posege; širitev ali kakršna koli nova gradnja na posesti ni dovoljena. To pomeni, da je potrebno upoštevati obstoječe dimenzije in strukturo hiše. Hipotekarno financiranje je lahko oteženo zaradi statusa zemljišča.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki sanjajo o projektu prenove in ustvarjanju doma po svojih željah na podeželju. Če iščete zasebnost, mir in neposreden stik z naravo, hkrati pa želite biti blizu plaž in osnovnih storitev, je to lahko vaša priložnost. Idealno je za tiste, ki imajo lastna sredstva za nakup, saj financiranje preko hipoteke na nerazvitih zemljiščih pogosto ni mogoče. Prav tako je primerno za investitorje, ki vidijo potencial v razvoju nepremičnine z omejenimi posegi, ali za tiste, ki iščejo umirjeno drugo bivališče ali počitniško destinacijo v naravnem okolju.
Hiša, ki je naprodaj, zahteva celovito obnovo. Trenutno ima 3 spalnice, dnevno sobo in kuhinjo, vendar nima kopalnice. Prisotni so notranje dvorišče in zunanja terasa. Električno napajanje je priključeno na omrežje, medtem ko je voda na voljo iz vodnjaka ali cisterne, brez priključka na javno vodovodno omrežje. Obstaja tudi stara, nefunkcionalna kaminska peč. Lokalni predpisi dovoljujejo samo ohranitvena dela, kar pomeni, da je obseg dokončanja omejen na popravila in vzdrževanje obstoječih struktur, ne pa na gradbene izboljšave ali razširitve. Končni videz in kakovost dokončanja bosta odvisna od izbire materialov in izvajalcev med obnovo.
Nepremičnina je naprodaj po ceni €109.995, kar predstavlja izjemno konkurenčno ceno glede na ceno zemljišča v tem območju, ki znaša približno 1,10 €/m². Takšna cenovna ugodnost je redka, še posebej ob upoštevanju velikosti zemljišča (10.000 m²). Trenutno je na voljo ena enota. Zaradi statusa zemljišča (ne-urbano) je pridobitev hipoteke lahko izziv, zato so kupci z lastnimi sredstvi v ugodnejšem položaju. Prodajalci poudarjajo, da je nakup možen po predložitvi ustrezne dokumentacije.
Campillo De Adentro predstavlja mirno podeželsko okolje, ki je idealno za tiste, ki iščejo oddih od mestnega vrveža. Sosednja območja ponujajo možnosti za sprehode po naravi in uživanje v miru. Čeprav je nepremičnina oddaljena od mestnega središča, je blizu obale, kar omogoča hiter dostop do plaž in morskih aktivnosti. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje in obisk lekarne, so dosegljive v nekaj minutah vožnje z avtomobilom. Območje je znano po svoji naravni lepoti in zaščitenem statusu, kar zagotavlja mirno okolje za bivanje skozi vse leto.
Campillo De Adentro ponuja idilično življenje v naravnem okolju, ki je hkrati dovolj blizu urbanih centrov za udobje. Nahaja se v zaščiteni pokrajini, ki zagotavlja mir in zasebnost. Pet minut vožnje z avtomobilom vas loči od plaž v Mazarrónu, kjer lahko uživate v morskem okolju. Za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, je na voljo infrastruktura v bližini (2,3 km za supermarket, 5,2 km za lekarno). V primeru zdravstvenih težav je bolnišnica oddaljena 14 km. To območje je idealno za tiste, ki cenijo tišino, naravo in možnost hitrega dostopa do obale.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine Campillo De Adentro v regiji Murcia. Poudarja njeno bližino obale, plaž in nekaterih ključnih storitev, kot so supermarketi in bolnišnice. Vidna je tudi njena oddaljenost od večjih mest in letališč, kar daje celovit pregled o njeni dostopnosti in naravi okolja.
Campillo De Adentro se nahaja v regiji Murcia na jugovzhodu Španije. To območje je znano po svoji obali, plažah in sredozemskem podnebju. Lokacija posesti ponuja mir podeželskega življenja, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do obalnih mest in vasi, kot je Mazarrón. Je strateško postavljena za tiste, ki iščejo ravnovesje med naravo in dostopom do morskih aktivnosti ter osnovnih storitev.
Nepremičnina v Campillo De Adentro je relativno dobro povezana z obalnim območjem in osnovnimi storitvami. Najbližje plaže, kot je Playa de La Chapineta, so oddaljene le 2 km. Večji supermarketi so dosegljivi v 2,3 km, lekarna v 5,2 km, bolnišnica pa v 14 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Camposol Golf Club (20 km) in Condado de Alhama (25 km) v razumnem dosegu. Najbližja polnilnica za električna vozila je oddaljena 5,1 km. Pomembno je omeniti, da je letališče oddaljeno 999 km, kar pomeni, da ta lokacija ni idealna za pogosta potovanja z letalom, medtem ko je avto priporočljiv za lažje premikanje po okolici.
Regija Murcia je znana po svojem sredozemskem podnebju z vročimi poletji in blagimi zimami. Območje Campillo De Adentro, čeprav ni neposredno na obali, izkorišča bližino morja, ki blaži ekstremne temperature. Sončnih dni je v letu veliko, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Specifični podatki o nadmorski višini in naklonu terena za točno lokacijo niso navedeni, vendar je opis 'rustikalna posest' in bližina morja indikativna za območje z ugodno klimo za življenje in rekreacijo ob morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de La Chapineta (2,0 km), Playa de San Ginés (2,5 km) in Cala del Pozo de la Avispa (2,8 km), ki so vse dostopne v nekaj minutah vožnje. Te plaže ponujajo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) in La Manga Club - West Course (29 km). V bližini se nahajajo tudi druge športne in rekreativne dejavnosti, ki jih ponuja obalno območje.
Vir: OpenStreetMap
Campillo De Adentro se nahaja v regiji Murcia na jugovzhodu Španije. To območje je znano po svoji obali, plažah in sredozemskem podnebju. Lokacija posesti ponuja mir podeželskega življenja, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do obalnih mest in vasi, kot je Mazarrón. Je strateško postavljena za tiste, ki iščejo ravnovesje med naravo in dostopom do morskih aktivnosti ter osnovnih storitev.
Ref: VL433319
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Murcia, kot je na primer GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 €), ta rustikalna posest v Campillo De Adentro predstavlja bistveno drugačno ponudbo. Medtem ko so vily v Los Alcazares novejše gradnje, namenjene luksuznemu bivanju z višjimi cenami, ta nepremičnina ponuja veliko zemljišče po zelo dostopni ceni (€109.995). Ključna razlika je v vrsti nepremičnine in potencialu za razvoj: GOLDEN GREEN VILLAS predstavlja dokončane, moderne domove, medtem ko ta posest zahteva obsežno obnovo in je podvržena omejitvam glede gradbenih del. Cena na kvadratni meter zemljišča pri tej nepremičnini (približno 1,10 €/m²) je izjemno nizka v primerjavi s standardnimi cenami za urbano ali pol-urbano zemljišče, kar jo uvršča med naložbe z visokim potencialom za kupce, ki so pripravljeni vložiti čas in trud v prenovo. Lokacija ponuja mir podeželja z bližino morja, kar je sicer značilno za območje, vendar z drugačnim poudarkom na naravi in zasebnosti kot v bolj razvitih obalnih destinacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
