În regiunea Murcia, la mică distanță de coasta mediteraneană, se află această proprietate rustică de 10.000 m², situată în zona protejată Campillo De Adentro. Proprietatea, clasificată ca Finca - Cortijo, oferă o oportunitate de achiziție cu un preț competitiv. Aceasta este o zonă liniștită, potrivită pentru cei care caută un refugiu natural departe de agitația urbană, dar totuși suficient de aproape de facilități esențiale și de mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima peisajului rural din Murcia, această proprietate rustică oferă un echilibru între liniștea naturii și proximitatea față de facilități. Deși se află la distanță de centre urbane majore, accesul la servicii precum supermarketuri și farmacii este relativ facil, iar coasta mediteraneană este la câțiva kilometri distanță.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care aspiră la un stil de viață rural, liniștit, cu spațiu exterior generos și potențial de amenajare conform preferințelor individuale. Se potrivește celor care doresc să restaureze o proprietate existentă într-un cadru natural protejat, fără intenția de extindere a construcției.
Proprietatea este o construcție existentă, o casă de tip Finca - Cortijo, ce necesită renovare. Conform reglementărilor locale, sunt permise doar lucrări de conservare, nu și extinderi ale suprafeței construite. Proiectul nu implică noi construcții, ci restaurarea și punerea în valoare a structurii existente.
Reglementările locale impun restricții stricte privind extinderea suprafeței construite; sunt permise doar lucrări de conservare. Proprietatea nu dispune de apă curentă la rețea, alimentarea făcându-se de la un puț sau cisternă. Obținerea unei ipoteci poate fi dificilă, deoarece terenul este clasificat ca neurbanificat.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care vizează achiziționarea unei reședințe secundare într-un cadru liniștit, un refugiu natural pentru vacanțe sau weekenduri. De asemenea, este potrivită pentru investitori imobiliari cu viziune pe termen lung, care înțeleg potențialul zonelor rurale protejate și sunt dispuși să investească în renovarea unei proprietăți cu caracter. Cumpărătorii trebuie să fie conștienți de necesitatea renovării și de restricțiile impuse de reglementările locale, precum și de dependența de surse proprii de apă. Este o opțiune validă pentru cei care doresc să evite proiectele noi, standardizate, și să restaureze o proprietate cu istorie, într-o locație ce oferă intimitate și conexiune cu natura.
Descrierea indică o casă de tip Finca - Cortijo care necesită renovare. Spațiul interior include 3 dormitoare, o cameră de zi și o bucătărie nefitingată, precum și un patio interior și o terasă exterioară. Există o șemineu vechi, nefuncțional. Finisajele actuale sunt cele originale, necesitând modernizare completă. Nu există informații specifice despre calitatea materialelor folosite inițial sau despre sistemele instalate, cu excepția conexiunii la rețeaua de electricitate. Apa provine dintr-un puț sau cisternă, sugerând lipsa unei instalații de apă curentă. Lucrările permise sunt doar de conservare, ceea ce implică menținerea structurii și a caracterului existent, cu posibilitatea de modernizare a finisajelor interioare și a instalațiilor.
Proprietatea este listată la prețul de 109.995 €, ceea ce se traduce printr-un cost de aproximativ 1,10 €/m² pentru teren, un preț considerat competitiv în comparație cu media pieței locale, care variază între 3 € și 10 €/m². Această ofertă este atractivă pentru cumpărătorii care caută un proiect de renovare într-o zonă cu potențial, într-un cadru natural protejat. Disponibilitatea este pentru întreaga proprietate, cu documentația legală (extras cadastral și certificat de urbanism) verificată și disponibilă. Se recomandă achiziția cu fonduri proprii, deoarece obținerea unui credit ipotecar pe teren neurbanificat poate fi dificilă.
Campillo De Adentro, în regiunea Murcia, oferă un ritm de viață calm, specific zonelor rurale protejate. Este un loc unde liniștea și contactul cu natura predomină, ideal pentru cei care doresc să se deconecteze de la agitația urbană. Deși terenul este extins (10.000 m²), casa necesită renovare, oferind posibilitatea de a o personaliza. Energia electrică este conectată, dar alimentarea cu apă se face dintr-o sursă proprie (puț sau cisternă). Lipsa apei curente și interdicția extinderilor impun o planificare atentă a renovării și utilizării proprietății, limitând-o la lucrări de conservare și modernizare interioară. Zona este potrivită pentru cei care apreciază spațiul, intimitatea și un ritm de viață mai lent, având totuși acces la facilități de bază la mică distanță.
Locația din Campillo De Adentro, Murcia, oferă un stil de viață liniștit, înconjurat de natură. În ciuda caracterului rural, zona beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale: un supermarket se află la 2,3 km, iar o farmacie și un punct de încărcare EV sunt la aproximativ 5 km. Spitalul este la 14 km, iar centrele medicale mai mari sunt accesibile. Mediul rural protejat sugerează un nivel scăzut de zgomot și trafic, ideal pentru relaxare. Accesul rutier este facilitat, deși un autovehicul personal este recomandat pentru a naviga eficient în zonă și pentru a accesa servicii și activități recreative.
Hartă vizuală a regiunii Murcia, evidențiind locația specifică a proprietății în raport cu coasta mediteraneană, orașele importante din apropiere și principalele căi de acces. Aceasta oferă o perspectivă geografică asupra accesibilității și a proximității față de puncte de interes, precum plaje și centre urbane.
Campillo De Adentro este situat în regiunea Murcia, o zonă din sud-estul Spaniei. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la coasta mediteraneană și un mediu rural interior. Este situat la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Murcia (aproximativ 50 km, neconfirmat direct în date) și Cartagena (aproximativ 40 km, neconfirmat), centre ce oferă o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. Această locație permite explorarea diversității regiunii, de la plaje și zone de coastă, la peisaje interioare și situri istorice.
Proprietatea este situată la o distanță considerabilă de aeroporturi, aeroportul cel mai apropiat fiind la 999 km (o eroare în datele de intrare, probabil se referă la o distanță mult mai mică în contextul Murcia). Plajele precum Playa de La Chapineta se află la 2 km, Playa de San Ginés la 2,5 km, iar Cala del Pozo de la Avispa la 2,8 km, oferind acces facil la litoralul mediteranean. Facilități precum supermarketuri (2,3 km), farmacii (5,2 km) și un punct de încărcare EV (5,1 km) sunt la o distanță rezonabilă, necesitând deplasarea cu mașina. Cluburile de golf se află la distanțe mai mari, Camposol Golf Club fiind la 20 km, Condado de Alhama la 25 km, iar La Manga Club - West Course la 29 km.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul mare de ore de soare pe an contribuie la un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Înălțimea și topografia specifică zonei rurale protejate influențează microclimatul, oferind adesea priveliști deschise asupra peisajului. Deși datele specifice privind precipitațiile sau temperaturile medii nu sunt detaliate, climatul general al coastei mediteraneene spaniole este propice activităților în aer liber pe majoritatea anului, cu un sezon de înot extins datorită temperaturilor ridicate ale apei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major al acestei proprietăți, cu Playa de La Chapineta la 2 km, Playa de San Ginés la 2,5 km și Cala del Pozo de la Avispa la 2,8 km. Aceste plaje, deși nu toate sunt specificate ca având steag albastru, oferă acces la Marea Mediterană. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) și La Manga Club - West Course (29 km). Facilitățile sportive adiționale și oportunitățile de recreere sunt disponibile în orașele și stațiunile din apropiere, accesibile cu autovehiculul.
Sursă: OpenStreetMap
Campillo De Adentro este situat în regiunea Murcia, o zonă din sud-estul Spaniei. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la coasta mediteraneană și un mediu rural interior. Este situat la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Murcia (aproximativ 50 km, neconfirmat direct în date) și Cartagena (aproximativ 40 km, neconfirmat), centre ce oferă o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. Această locație permite explorarea diversității regiunii, de la plaje și zone de coastă, la peisaje interioare și situri istorice.
Ref: VL433319
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care începe de la 539.900 €, proprietatea din Campillo De Adentro se distinge prin prețul său mult mai accesibil, situându-se într-un segment de piață diferit, orientat spre renovare și spațiu rural. În timp ce proiectele noi, de tip vilă, din zone de coastă precum Los Alcazares, oferă facilități moderne și finisaje de top, această Finca - Cortijo reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii cu un buget mai restrâns, care caută autenticitate și un proiect personal. Zona Murcia, în general, oferă o gamă variată de proprietăți, de la apartamente în stațiuni turistice la proprietăți rurale extinse, fiecare cu un profil de cumpărător distinct. Proprietățile de tip "finca" sau "cortijo" în regiunile interioare sau semi-rurale din Murcia tind să fie mai accesibile ca preț per metru pătrat comparativ cu cele de pe prima linie de coastă, dar necesită o analiză atentă a stării construcției și a reglementărilor locale, așa cum este cazul aici, unde extinderile sunt interzise.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
