Această proprietate rurală, tip Finca-Cortijo, este situată în Tallante, Murcia, o zonă reconoscută pentru peisajul său natural și liniștea sa. Cu o suprafață utilă de 75 m² și un teren generos de 1300 m², aceasta oferă un potențial considerabil pentru personalizare și dezvoltare. Deși necesită renovare completă, proiectul se adresează celor care caută să își creeze o reședință unică, adaptată nevoilor lor, într-un cadru autentic spaniol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în mediul rural, la o distanță considerabilă de agitația urbană, proprietatea oferă un refugiu liniștit. Accesul la autostradă și proximitatea față de zonele de coastă necesită planificare, însă mediul înconjurător promite un ritm de viață relaxat, departe de agitația turistică.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care aspiră la o transformare completă a locuinței. Oferă spațiul și libertatea de a proiecta interiorul după bunul plac, fie ca reședință permanentă, fie ca loc de vacanță, integrând elemente personalizate pentru un stil de viață mediteranean.
Proprietatea este deja construită și disponibilă, însă necesită renovare integrală. Aceasta implică o fază extinsă de reconstrucție și modernizare, permițând totuși adaptări structurale și finisaje personalizate conform viziunii proprietarului.
Acest proiect nu oferă o locuință gata de mutat. Necesită o investiție semnificativă în renovare. De asemenea, accesul direct la facilitățile urbane și conectarea la serviciile publice (apă, electricitate) necesită demersuri suplimentare. Parcarea se face pe stradă.
Această Finca-Cortijo din Tallante se adresează unui segment specific de cumpărători. Este ideală pentru investitorii imobiliari sau pentru persoanele fizice care doresc să achiziționeze o proprietate cu un potențial mare de valorificare prin renovare, având o viziune clară asupra designului și funcționalității viitoarei locuințe. Persoanele care apreciază liniștea mediului rural, intimitatea oferită de un teren extins și posibilitatea de a crea o grădină sau o livadă proprie vor găsi aici un cadru propice. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută o casă de vacanță personalizată, departe de zonele turistice aglomerate, unde pot experimenta un stil de viață autentic spaniol.
Proprietatea necesită o renovare completă, ceea ce oferă flexibilitate maximă în alegerea finisajelor. Structura existentă, de tip Finca-Cortijo, sugerează elemente tradiționale care pot fi integrate în noul design. Potențialul de personalizare include materialele pentru pardoseli, pereți, instalații sanitare și electrice. Deoarece bucătăria nu este finisată și nu sunt incluse mobilă sau electrocasnice, noii proprietari au libertatea de a alege soluții moderne sau clasice, adaptate stilului de viață dorit. Un accent deosebit poate fi pus pe conservarea sau refacerea elementelor arhitecturale specifice, precum grinzile din lemn expuse, dacă acestea există, pentru a conferi caracter și autenticitate locuinței.
Proprietatea este listată la prețul de 69.000 €, reflectând stadiul de renovare necesară. Aceasta o poziționează ca o opțiune accesibilă pe piața imobiliară din regiune, în special pentru cumpărătorii dispuși să investească în personalizarea și modernizarea ei. Fiind deja construită, disponibilitatea este imediată, însă finalizarea proiectului de renovare va necesita timp și resurse suplimentare. Prețul indică o oportunitate de investiție pentru cei care doresc să dezvolte un proiect propriu.
Tallante, Murcia, se prezintă ca o localitate rurală, unde viața se desfășoară într-un ritm lent, departe de agitația marilor orașe. Proprietatea, o Finca-Cortijo, se încadrează perfect în acest peisaj, oferind un potențial de reamenajare completă. Terenul generos de 1300 m² permite crearea unei grădini luxuriante sau a unei livezi, contribuind la un stil de viață conectat la natură. Proximitatea față de alte locuințe asigură un sentiment de comunitate, fără a compromite liniștea specifică mediului rural. Acest tip de proprietate este ideal pentru cei care caută să personalizeze spațiul locativ, transformându-l într-un refugiu personal, fie pentru rezidență permanentă, fie ca o casă de vacanță.
Viața în Tallante, Murcia, este definită de serenitatea specifică zonelor rurale. Ca o proprietate de tip Finca-Cortijo, aceasta oferă un ritm de viață mai lent, axat pe conectarea cu natura. Accesul la facilități esențiale, cum ar fi un supermarket și o farmacie, necesită deplasare cu autoturismul, distanțele fiind de aproximativ 8.3 km și respectiv 5.5 km. Spitalul cel mai apropiat se află la 14 km. Această configurație subliniază necesitatea unui mijloc de transport personal pentru activitățile zilnice, de la aprovizionare la accesarea serviciilor medicale sau recreative.
Hartă vizualizând locația proiectului în raport cu orașul Cartagena și coasta Mediteranei. Aceasta ilustrează poziționarea rurală a proprietății, accentuând distanța față de principalele centre urbane și de facilitățile de pe litoral, subliniind astfel caracterul său liniștit și izolat.
Tallante este un sat situat în apropierea orașului Cartagena, un important centru istoric și portuar din regiunea Murcia. Poziționarea sa în interiorul uscatului oferă un contrast cu agitația zonei de coastă, dar menține o legătură accesibilă cu aceasta. Proximitatea față de Cartagena (aproximativ 14 km conform altor date, deși nu este specificat aici) permite accesul la servicii urbane extinse și la un bogat patrimoniu cultural.
Distanța față de plajele din apropiere, precum Playa de la Calera, Isla Plana și San Ginés, este de aproximativ 9 km, necesitând transport auto. Aeroportul cel mai apropiat (considerând Murcia Corvera ca referință, deși datele indică o distanță neobișnuit de mare de 999 km, posibil o eroare) ar implica un drum considerabil. Pentru golf, terenurile din Camposol, Condado de Alhama și Corvera se află la distanțe între 17 și 21 km. Proximitatea față de un supermarket (8.3 km) și un punct de încărcare pentru vehicule electrice (8.4 km) este un aspect practic pentru rezidenții care folosesc mașina.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Zona rurală din jurul Tallante oferă un peisaj tipic mediteranean, cu vegetație specifică zonelor cu precipitații scăzute. Altitudinea și relieful pot influența microclimatul local. Soarele este prezent pe tot parcursul anului, contribuind la un sezon de înot extins în zonele de coastă. Lipsa construcțiilor înalte și prezența terenurilor deschise maximizează expunerea la soare și la priveliștile montane, sugerând un confort termic natural, amplificat de posibilitatea de a amenaja spații exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, accesul la plajele de pe coasta Mediteranei este relativ facil, cu Playa de la Calera, Isla Plana și San Ginés la aproximativ 9 km distanță. Aceste plaje oferă oportunități pentru activități nautice și relaxare. Regiunea dispune și de facilități sportive diverse, inclusiv terenuri de golf. Cele mai apropiate opțiuni pentru golf sunt Camposol Golf Club (17 km), Condado de Alhama (20 km) și Corvera Golf (21 km), oferind diverse experiențe pentru pasionații acestui sport.
Sursă: OpenStreetMap
Tallante este un sat situat în apropierea orașului Cartagena, un important centru istoric și portuar din regiunea Murcia. Poziționarea sa în interiorul uscatului oferă un contrast cu agitația zonei de coastă, dar menține o legătură accesibilă cu aceasta. Proximitatea față de Cartagena (aproximativ 14 km conform altor date, deși nu este specificat aici) permite accesul la servicii urbane extinse și la un bogat patrimoniu cultural.
Ref: VL675214
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care se situează la prețuri semnificativ mai ridicate (de la 539.900 €) și oferă locuințe noi, finisate, această proprietate din Tallante se adresează unui alt segment de piață. Finca-Cortijo din Tallante este o oportunitate de investiție 'low-cost' pentru cei care caută să dezvolte un proiect personalizat de la zero, într-un mediu rural, spre deosebire de vilele noi, de lux, situate în zone de coastă consacrate, care vizează cumpărătorii care caută confort imediat și facilități de 5 stele. În timp ce Los Alcazares oferă acces rapid la plaje și la un stil de viață vibrant pe malul mării, Tallante propune o experiență mai autentică, liniștită, legată de natură. Proprietatea din Tallante este clasată ca 'Bargain', 'Cheap', 'Distressed' și 'Investment', reflectând necesitatea de renovare, spre deosebire de proiectele noi care implică în general costuri de achiziție mai mari, dar și o valoare imediată în stare perfectă de utilizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
