2-sovrum Lantgård i Tallante

Projektanalys

Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.

Plats

Fastigheten är belägen i en lantlig miljö i Tallante, Murcia, en region som präglas av sitt inlandsläge och sina öppna landskap. Omgiven av natur och med närhet till andra bostäder, kombinerar platsen en känsla av avskildhet med en viss social närvaro. Avstånd till större serviceinrättningar och kustlinjen indikerar ett behov av egen transport.

Ritningar

Detta objekt riktar sig till köpare som söker ett renoveringsprojekt med potential att skapa ett anpassat boende. Fastigheten är lämplig för den som önskar ett lantligt boende, med utrymme för trädgårdsanläggning eller annan utomhusaktivitet. Möjligheten att designa om från grunden tilltalar den som värdesätter personlig prägel och skräddarsydda lösningar för sitt hem.

Projektstatus

Fastigheten är färdigbyggd och karaktäriseras som ett renoveringsobjekt. Det innebär att inga nybyggnationer eller planerade byggfaser är aktuella för själva bostaden. Fokus ligger istället på befintlig struktur och potentialen att modernisera och anpassa den existerande byggnaden.

Att tänka på

Fastigheten kräver en omfattande renovering, vilket medför betydande extrakostnader och tidsåtgång för köparen. Anslutning till el och vatten är inte färdigställd, vilket kräver ytterligare arbete och investering. Läget i inlandet innebär att dagliga transporter kräver tillgång till bil, och att avståndet till större städer och flygplatser är betydande.

Livsstil & Omgivning

Detta objekt passar den som drömmer om att förverkliga sitt eget skräddarsydda hem i en lantlig miljö. Köparen är troligtvis någon som ser potentialen i en fastighet som behöver totalrenoveras och som har både tid, resurser och en vision för att skapa ett unikt boende. Det kan vara en individ eller ett par som söker en lugn tillflyktsort bort från stadens puls, eller som en bas för att utforska Murcias inland. En person som uppskattar naturen, har intresse för trädgårdsarbete eller liknande utomhusaktiviteter, och som inte har något emot att resa en bit för att nå större samhällen eller bekvämligheter, skulle finna detta objekt attraktivt. Det är även en möjlighet för investerare som söker ett projekt med potentiell värdeökning efter renovering.

Byggkvalitet & Ytskikt

Fastigheten är för närvarande i ett skick som kräver en komplett renovering. Detta innebär att befintliga ytskikt, installationer (el, VVS) och möjligen även strukturella delar behöver bytas ut eller uppgraderas. Köparen har därmed friheten att välja alla material och finish efter eget tycke och smak. Vid en renovering finns möjlighet att installera moderna, energieffektiva lösningar för uppvärmning, isolering och belysning. Trädetaljer och stenmaterial kan vara framträdande element i den befintliga konstruktionen som kan bevaras och integreras i den nya designen, beroende på skicket. Kök och badrum är ej utrustade, vilket ger en tom duk för att skapa funktionella och estetiskt tilltalande utrymmen.

+1 foton

Omgivning & Livsstil

Pris & Tillgänglighet

Fastigheten är tillgänglig till ett angivet pris om 69 000 €. Detta pris reflekterar fastighetens skick, som kräver en fullständig renovering. Det är en av de lägre prisnivåerna för fastigheter i regionen, vilket positionerar den som ett potentiellt fynd för köpare med en budget för renoveringskostnader. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigbyggd. Priset kan variera beroende på specifika anbud och förhandlingsutfall, men den initiala prissättningen indikerar ett fokus på prisvärdhet för en köpare redo att investera i renovering.

€65 000

Pris

Sovrum

85 m²

Boarea

Badrum

Omgivning & Livsstil

Tallante, beläget i Murcia-regionen, erbjuder en miljö som är skild från den livliga kustbebyggelsen. Området karaktäriseras av ett lantligt och naturnära läge, där dagarna styrs av lokala rutiner snarare än turistflöden. Närheten till andra bostäder indikerar en viss gemenskap, men den primära känslan är lugn och avskildhet. Fastigheten på en generös tomt med egen brunn ger förutsättningar för trädgårdsodling eller utomhusprojekt. Detta boende passar den som uppskattar en långsammare livsrytm och önskar sätta sin personliga prägel på sitt hem, bortom stadens brus. Beroende på renoveringsgraden kan detta bli en permanentbostad eller en fristad för avkoppling.

Begär information

Läge & Området: Tallante

Omgivning & Kommunikationer

Att bo i Tallante innebär en tillvaro i en lantlig miljö där närheten till naturen är påtaglig. Området karaktäriseras av ett lugnt tempo och mindre behov av omedelbar tillgång till storstadens puls. Dagliga inköp och grundläggande service, som apotek, finns inom rimligt avstånd, men för mer omfattande behov som sjukhus eller ett brett utbud av shopping och restauranger krävs resor till närliggande städer som Cartagena. Mobilitet är en central aspekt; en bil är nödvändig för att navigera i regionen och för att nå de flesta bekvämligheter, inklusive stränder och golfbanor. Nätverket av vägar i området möjliggör dock förbindelser till större transportleder.

Karta & Plats

Denna karta illustrerar Tallantes geografiska position i Murcia-regionen. Den visar fastighetens placering relativt kustlinjen, närliggande städer som Cartagena och Murcia, samt viktiga transportnät. Kartan ger en visuell överblick över avstånden till stränder, golfbanor och andra faciliteter, vilket underlättar förståelsen av den lokala infrastrukturen och regionens geografi.

A wooden shipwreck displayed in a museum exhibit with informational plaques.

Sammanfattning

Fastigheten är ett renoveringsobjekt beläget i Tallante, Murcia, med potential att skapa ett personligt anpassat hem.
Med 2 sovrum och 1 badrum på en tomt om 1300 m², erbjuder fastigheten utrymme för trädgårdsanläggning eller andra utomhusprojekt.
Priset om 69 000 € gör det till ett prisvärt alternativ för köpare som är beredda att investera i renovering.
Boendet är beläget i en lantlig och lugn miljö, men kräver tillgång till bil för daglig förflyttning och tillgång till bekvämligheter.
Närhet till stränder och golfbanor, med Cartagena som en större stad inom räckhåll för ett bredare utbud.

Regionjämförelse

I jämförelse med projekt som Golden Green Villas i Los Alcázares, som startar på €539 900, representerar detta objekt i Tallante en helt annan prisklass och fastighetstyp. Medan Golden Green Villas sannolikt erbjuder moderna nybyggda villor med faciliteter och en mer etablerad kustnära livsstil, fokuserar objektet i Tallante på ett rustikt, landligt läge med ett betydligt lägre ingångspris. Detta återspeglar skillnaden mellan nyproduktion i mer utvecklade områden och renoveringspotential i mindre bebyggda, inlandsliggande regioner. Köpare som söker exklusiva, nybyggda hem nära stranden och service finner troligen Golden Green Villas mer tilltalande, medan de som prioriterar pris, utrymme och möjligheten att forma sitt boende från grunden i en lugnare miljö kan se Tallante-objektet som ett mer relevant alternativ. Murcia-regionen som helhet erbjuder en bredd av boendealternativ, från livliga kuststäder till stillsamma lantliga miljöer, vilket gör det möjligt att matcha olika preferenser och budgetar.

Vanliga frågor

Vilket skick är fastigheten i och vad innebär det för köparen?

Fastigheten kräver en komplett renovering. Detta innebär att alla system, ytskikt och inredning behöver uppdateras eller ersättas, vilket medför ytterligare kostnader och tid för köparen.

Hur är tillgången till nödvändiga tjänster och infrastruktur?

Tillgång till grundläggande service som apotek och mataffär finns inom ett par kilometers avstånd. Sjukhus och andra större bekvämligheter kräver resor till närliggande städer. En bil är nödvändig för daglig förflyttning.

Är el och vatten anslutet till fastigheten?

El och vatten finns tillgängliga för anslutning, men anslutningen är inte färdigställd. Detta kräver ytterligare arbete och kostnader.

Hur skiljer sig detta objekt från nybyggda fastigheter vid kusten?

Detta objekt är en befintlig, renoveringskrävande fastighet i inlandet, vilket resulterar i ett betydligt lägre pris jämfört med nybyggda villor vid kusten som ofta är fullt utrustade och klara för inflyttning.

Vilka fritidsaktiviteter finns i närheten av fastigheten?

Närliggande faciliteter inkluderar stränder inom cirka 9 km och flera golfbanor inom en radie av 17-21 km. Områdets natur erbjuder även möjligheter till vandring.

Vad bör jag budgetera för utöver inköpspriset?

Utöver inköpspriset om 69 000 € bör en budget avsättas för renoveringskostnader, anslutning av el och vatten, eventuella fastighetsskatter samt löpande driftkostnader.

Vilka steg ingår i köpprocessen för en sådan fastighet?

Köpprocessen inkluderar vanligtvis budgivning, juridisk kontroll, undertecknande av köpekontrakt och slutlig registrering hos fastighetsregistret. Det är rekommenderat att anlita en oberoende juridisk rådgivare.

Hur är läget i förhållande till flygplatser?

Flygplatser ligger på ett betydande avstånd från Tallante, vilket kan innebära längre restider för internationella resenärer. Specifika avstånd till närmaste större flygplatser bör kontrolleras separat.

2-sovrum Lantgård i Tallante