ムルシア州タランテに位置するこのカサ・コルティホは、広大な1300平方メートルの敷地に佇む、2ベッドルーム、1バスルームの物件です。75平方メートルの居住スペースは、完全な改修を必要としており、€69,000という価格設定がされています。この物件は、自然に囲まれた静かな田舎の環境にあり、地域社会との繋がりを保ちながらも、プライバシーを重視する人々にとって、独自の住まいをゼロから創造する機会を提供します。この物件は、素朴な魅力と無限の可能性を秘めた、ユニークなプロジェクトです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
タランテの丘陵地帯に位置し、田園風景に囲まれたこのカサ・コルティホは、地中海沿岸から内陸へ数キロ離れた場所にあります。周辺には他の住居も点在しており、静かながらも孤立していない環境が保たれています。この立地は、都会の喧騒から離れ、自然との調和を求めるライフスタイルを支持します。
この物件は、完全な改修を前提とした「キャンバス」のような存在です。広大な敷地と、既存の構造を活かした2ベッドルーム、1バスルームの間取りは、個性的なデザインや趣味の空間、あるいは持続可能な生活空間を創り出したいと考える人々にとって理想的です。自分だけの空間をゼロから築き上げたいという願望を持つ購入者に向いています。
この物件は「gereed（完成済み）」と分類されていますが、内装は完全な改修を必要としています。これは、構造自体は既存のものであるものの、内部の仕様や仕上げは購入者が完全に決定できることを意味します。改修プロジェクトとしての側面が強く、購入者は自身の計画に基づき、最新の基準や好みに合わせた空間を作り上げることが可能です。
この物件は、完成済みでありながらも、内装の改修が必須であるため、すぐに快適な居住空間として利用することはできません。また、電気と水道は接続待ちの状態であり、開通作業が必要です。広大な敷地は魅力的ですが、維持管理には相応の労力と費用が伴います。さらに、内陸部であるため、主要な都市や空港へのアクセスは車に依存します。
この物件は、自分だけの空間をゼロから創造したいという強い願望を持つ個人やカップルに適しています。DIYプロジェクトとして、あるいは専門家と協力して、理想の田舎暮らしを実現したい方に最適です。また、都会の喧騒から離れた静かな場所で、庭園や果樹園を育てたり、小規模な自給自足の生活を目指したりするライフスタイルを求める人々にも合致します。週末の隠れ家として、あるいは本格的な移住先として、自然に囲まれた穏やかな生活を望む人々にとって、この物件は大きな可能性を秘めています。改修プロセスそのものを楽しむことができる、創造性豊かな購入者にとって、この物件は真価を発揮するでしょう。
この物件の現在の状態は、内装の全面的な改修を必要としており、既存の仕上げについては詳細な情報が提供されていません。しかし、物件の特性（カサ・コルティホ、田舎の立地）から、伝統的な建築様式が採用されている可能性があります。改修においては、新たなキッチン、バスルーム、床材、内壁の仕上げなどが導入されることになります。素材の選択は購入者の裁量に委ねられますが、一般的には、地域の気候やスタイルに合わせた耐久性のある素材、例えばテラコッタタイルや天然石などが選ばれることが考えられます。電気設備、配管、断熱材なども、改修プロセスで更新されるべき主要な要素となります。エネルギー効率を高めるための断熱材の追加や、最新の設備機器の導入は、購入者の計画次第です。これにより、現代的な快適性と、田舎らしい素朴な雰囲気を両立させることが可能です。
このカサ・コルティホは、75平方メートルの居住スペースと1300平方メートルの広大な敷地を持ちながら、€69,000という価格で提供されています。この価格は、内装の完全な改修が必要であるという条件を反映しています。現時点では、この物件は市場に利用可能ですが、改修の進行状況や市場の動向により、状況は変動する可能性があります。この価格帯は、予算を抑えつつ、広大な土地とカスタマイズ可能な住空間を求める投資家やDIY愛好家にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
タランテは、ムルシア州のカルタヘナ市に属する、静かで田舎らしい地域です。このカサ・コルティホは、数少ない近隣の家々とともに、農村の穏やかなリズムを共有しています。日々の生活は、自然の音に包まれ、ゆったりとしたペースで進むでしょう。敷地内には独自の井戸があり、電気と水道への接続が待たれている状態です。この場所は、都会のペースから離れ、プライバシーを保ちながら、庭造りや小規模な農業を楽しむ、あるいは静かな隠れ家として利用したいと考える人々にとって適しています。周辺の自然環境は、散策やリラクゼーションに適した機会を提供します。近隣に他の住居があることは、地域社会との緩やかな繋がりを維持する可能性を示唆しています。
タランテの周辺地域は、静かで自然豊かな田舎の風景が広がっています。日々の生活は、都会の喧騒とは無縁の、ゆったりとしたペースで流れるでしょう。最寄りのスーパーマーケットや薬局までは車で約5〜8分、病院までは約14kmの距離にあります。これらの基本的な生活必需品へのアクセスは、車があれば比較的容易です。周辺には他の住居もあり、完全な孤立感はありませんが、プライベートな空間は十分に確保されています。地元の文化やライフスタイルに触れる機会は、近隣の小さな町や村で得られるでしょう。この環境は、自然との触れ合いを重視し、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的です。
この地図は、スペイン、ムルシア州のタランテ周辺における物件の位置を示しています。内陸部の丘陵地帯に位置し、周辺の田園風景や他の住居との関係性を視覚的に把握できます。主要な道路網へのアクセスや、近隣の町、ビーチ、ゴルフコースなどの距離感を理解するのに役立ちます。
この物件は、スペイン南東部のムルシア州、カルタヘナ市近郊のタランテに位置しています。タランテは、海岸線から内陸に入った丘陵地帯にあり、周囲には農地や自然が広がっています。カルタヘナ市中心部へは約30km、ムルシア市へは約50kmの距離にあります。これらの都市は、歴史的な建造物、ショッピング、文化施設、医療機関など、より充実したサービスを提供しています。この物件の立地は、主要都市の利便性と、田舎の静けさとのバランスを求める人々にとって、興味深い選択肢となります。
この物件は、内陸部のタランテに位置しているため、主要な交通ハブや観光地からは距離があります。最寄りのビーチ（Playa de la Caleraなど）までは、約8.8kmの距離にありますが、車での移動が必須です。スーパーマーケットや薬局は5.5km～8.3km圏内にあり、日常の買い物は車で対応可能です。病院は約14km、ゴルフコース（Camposol Golf Club）までは約17kmと、これらの施設へのアクセスも車が不可欠となります。空港（情報なし、ただし仮にアリカンテ空港とすると約100km以上）へのアクセスは長距離移動となります。この立地は、静かな環境を優先し、車での移動に慣れている購入者に向いています。
タランテは内陸部に位置し、標高は比較的高めと推測され、温暖な地中海性気候の影響を受けます。年間を通して日照時間は多く、特に夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで降雨が比較的少ない傾向にあります。周辺は丘陵地帯で、山々の景色が望めます。敷地面積が1300平方メートルと広いため、庭園や果樹園を設けることが可能です。敷地内に井戸があることは、水資源の利用において有利な点です。この地域の気候は、屋外での活動やガーデニングに適していますが、夏の暑さ対策は重要となります。年間を通じて、温暖な気候の中で自然を満喫できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から最も近いビーチは、Playa de la Calera、Playa de Isla Plana、Playa de San Ginésで、いずれも約8.8km～9.0kmの距離にあります。これらのビーチは、地元の人々が利用する静かな海岸線と考えられます。本格的なリゾート地のビーチではありませんが、リラックスした時間を過ごすには十分です。ゴルフに関しては、Camposol Golf Clubまで約17km、Condado de Alhamaまで約20km、Corvera Golfまで約21kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。ただし、これらの施設を利用するには車での移動が必須となります。田舎の立地のため、大規模なスポーツ施設は少ないですが、敷地の広さを活かしたプライベートなレクリエーションは可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部のムルシア州、カルタヘナ市近郊のタランテに位置しています。タランテは、海岸線から内陸に入った丘陵地帯にあり、周囲には農地や自然が広がっています。カルタヘナ市中心部へは約30km、ムルシア市へは約50kmの距離にあります。これらの都市は、歴史的な建造物、ショッピング、文化施設、医療機関など、より充実したサービスを提供しています。この物件の立地は、主要都市の利便性と、田舎の静けさとのバランスを求める人々にとって、興味深い選択肢となります。
Ref: VL675214
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカサレス、€539,900〜）のような、コスタ・デ・ラ・マンガ沿いの高級新築物件と比較すると、タランテのこのカサ・コルティホは全く異なる市場セグメントに属します。タランテの物件は、低価格帯で、大規模な改修を前提とした、田舎の静けさと広大な土地を求める層にアピールします。一方、ゴールデン・グリーン・ヴィラズのような物件は、海への近さ、モダンな設備、完成済みの高品質な住空間を求める、より高所得層をターゲットとしています。タランテの物件は、土地の広さと、購入者自身が空間をカスタマイズできる自由度を重視する人々にとって、魅力的な投資機会となります。価格帯から見ても、これは「掘り出し物」であり、手頃な価格で広大な敷地を手に入れたい、あるいはDIYプロジェクトを楽しみたいというニーズに応えるものです。周辺の他の類似物件に関する情報はありませんが、この価格帯でこの広さの土地を持つ物件は、地域内でも珍しい可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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