يقع هذا العقار الريفي في تالانتي، مورسيا، وهو عبارة عن مزرعة كورتيخو بحاجة إلى تجديد كامل، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين الذين يسعون إلى تخصيص مسكنهم. تبلغ مساحة المنزل 75 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1300 متر مربع، ويضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. يوفر الموقع، الذي يقع في منطقة ريفية هادئة، بيئة معزولة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة بالسيارة. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للتجديد والتخصيص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط ريفي هادئ في تالانتي، وهي منطقة تابعة لبلدية قرطاجنة. توفر البيئة الطبيعية المحيطة به هدوءًا، بينما تسمح القرب النسبي من المرافق بدمج الحياة الحضرية. يقع المشروع على مسافة معقولة من السواحل والمدن الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين العزلة والوصول.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مشروع تجديد متكامل، حيث يوفر المساحة والحرية لتصميم منزل وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة. إنها فرصة لإنشاء ملاذ ريفي مخصص، سواء كإقامة دائمة أو كمنزل ثانٍ للاسترخاء بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية.
تم الانتهاء من بناء العقار، مما يعني أنه جاهز فورًا لعمليات التجديد والتحديث. هذه الحالة تتيح للمشترين البدء في تخصيص المساحات الداخلية والخارجية دون انتظار مراحل البناء، مما يسرع عملية تحقيق رؤيتهم للمنزل.
العقار يتطلب تجديدًا كاملاً، مما يعني أن المشترين سيحتاجون إلى استثمار إضافي في التحديثات. كما أن الاتصال بالكهرباء والمياه غير مكتمل ويتطلب إجراءات توصيل. لا تتوفر مرافق مثل مطبخ مجهز بالكامل أو مفروشات جاهزة، حيث يتم بيع العقار دون أثاث.
يتناسب هذا العقار بشكل مثالي مع المشترين الذين لديهم رؤية واضحة لمشروع تجديد، ويرغبون في بناء منزل من الألف إلى الياء بما يتناسب تمامًا مع أسلوب حياتهم. إنه خيار جيد للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ ريفي هادئ، بعيدًا عن ضغوط المدن الكبيرة، أو للمستثمرين الذين يسعون إلى فرصة شراء بسعر منخفض مع إمكانية زيادة القيمة من خلال التجديد. كما أنه مناسب لمن يقدرون الخصوصية والمساحة، ويرغبون في الاستمتاع ببيئة طبيعية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. إن وجود بئر خاص وتوفر إمكانية توصيل الكهرباء والمياه يضيف إلى جاذبيته للمشاريع الريفية.
يتميز العقار بحاجة ماسة إلى التجديد الكامل، مما يعني أن مستوى التشطيبات الحالية غير محدد ويتطلب إعادة بناء شاملة. تظهر الصور الداخلية وجود عوارض خشبية في السقف، مما يشير إلى إمكانية الحفاظ على بعض العناصر الريفية الأصلية، ولكن سيتم تحديد المواد والتقنيات الجديدة بالكامل من قبل المالك الجديد. يقع المنزل داخل سياج حجري ريفي، مع وجود أرض جافة وأشجار زيتون في المحيط، مما يوفر لمحة عن الطابع الريفي الذي يمكن الحفاظ عليه أو تطويره. يتطلب المطبخ تجهيزًا كاملاً، ولا يتم توفير الأثاث، مما يمنح المالك الجديد حرية كاملة في اختيار التصميم والمواد التي تتناسب مع رؤيته للمنزل.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 69,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في السوق. تبلغ مساحة المنزل 75 مترًا مربعًا وقطعة الأرض 1300 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة جيدة مقابل المساحة المتاحة. نظرًا لحالة التجديد المطلوبة، فإن السعر يعكس الحاجة إلى استثمارات إضافية من قبل المالك الجديد. توفر العقارات المماثلة في المنطقة، مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس التي تبدأ من 539,900 يورو، سياقًا للسوق، مما يبرز أن هذا العقار يمثل خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا.
تقدم تالانتي، حيث يقع هذا العقار، تجربة معيشية ريفية هادئة. تحيط به المناظر الطبيعية والريف، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون الهدوء والخصوصية. على الرغم من طبيعته الريفية، فإنه يوفر شعورًا بالمجتمع من خلال وجود منازل أخرى مجاورة. تتيح قطعة الأرض الكبيرة والخاصة إمكانيات لتصميم الحدائق أو البساتين، بالإضافة إلى وجود بئر خاص. إنها بيئة تشجع على نمط حياة مستدام وهادئ، مع إمكانية ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تتميز المنطقة المحيطة بتالانتي بطابعها الريفي الهادئ، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. تقع المنازل الأخرى ضمن مسافة معقولة، مما يوفر شعوراً بالانتماء للمجتمع دون المساس بالخصوصية. القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات يضمن الراحة اليومية، على الرغم من أن السيارة ضرورية للتنقل. تشير الأبعاد المذكورة إلى أن الوصول إلى الشواطئ والمدن القريبة يتطلب رحلة بالسيارة، مما يجعل هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة طبيعية بعيدًا عن صخب المناطق الحضرية المزدحمة.
يُظهر هذا الموقع على الخريطة أن العقار يقع في منطقة ريفية داخل مقاطعة مورسيا. تشير المسافات إلى أنه بعيد نسبيًا عن الساحل المباشر ولكنه قريب من التجمعات السكانية الأصغر، مما يوفر سياقًا للبيئة الطبيعية ونمط الحياة الهادئ الذي يمكن توقعه في هذه المنطقة.
تقع تالانتي في منطقة مورسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتميز المنطقة بطبيعتها الريفية الهادئة، وهي تقع على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الرئيسية مثل قرطاجنة (التي تنتمي إليها إداريًا) ومورسيا نفسها. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدن الكبرى. قربها من الساحل يعني أيضًا سهولة الوصول إلى منتجعات ساحلية أخرى ومدن ذات أهمية تاريخية وثقافية.
يقع هذا العقار في منطقة تالانتي، على بعد حوالي 8.3 كم من أقرب سوبر ماركت و 5.5 كم من الصيدلية، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 14 كم. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليرا وبلايا دي إيسلا بلانا على بعد حوالي 8.8-9.0 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبوسول جولف كلوب على بعد 17 كم، وملاعب أخرى على بعد 20-21 كم. يعد الوصول إلى وسائل النقل أمرًا أساسيًا، حيث تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 8.4 كم. نظرًا لموقعها، فإن السيارة ضرورية للتنقل اليومي والوصول إلى المرافق خارج المنطقة المباشرة. يقع المطار على بعد 999 كم، مما يشير إلى أن الرحلات الجوية الدولية ستتطلب تخطيطًا.
يتمتع إقليم مورسيا بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل، مع ساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام. تقع تالانتي في منطقة داخلية، مما قد يؤدي إلى تقلبات أكبر في درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية. توفر المنطقة المحيطة بالعقار مناظر طبيعية جبلية وريفية، مع وجود أشجار الزيتون، مما يشير إلى بيئة طبيعية جذابة. تساهم التضاريس، مع بعض المنحدرات، في المناظر الخلابة. على الرغم من عدم وجود بيانات مناخية مفصلة متاحة لهذه النقطة المحددة، فإن الموقع العام لمورسيا يضمن طقسًا مشمسًا مناسبًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم أيام السنة، مع موسم سباحة ممتد في البحر الأبيض المتوسط القريب.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة نسبيًا من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا كاليرا وبلايا دي إيسلا بلانا وبلايا دي سان جينيس، والتي تقع جميعها على بعد حوالي 9 كم. تتميز هذه الشواطئ غالبًا بجودة المياه، وقد تحصل بعضها على تصنيف العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب في المنطقة، بما في ذلك كامبوسول جولف كلوب (17 كم)، كوندادو دي ألاما (20 كم)، وكورفيرا جولف (21 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لمحبي هذه الرياضة. توفر الطبيعة الريفية المحيطة أيضًا فرصًا للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع تالانتي في منطقة مورسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتميز المنطقة بطبيعتها الريفية الهادئة، وهي تقع على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الرئيسية مثل قرطاجنة (التي تنتمي إليها إداريًا) ومورسيا نفسها. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدن الكبرى. قربها من الساحل يعني أيضًا سهولة الوصول إلى منتجعات ساحلية أخرى ومدن ذات أهمية تاريخية وثقافية.
Ref: VL675214
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العقار في تالانتي بمشاريع أخرى في مناطق مثل كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول، يبرز سعره المنخفض بشكل كبير. على سبيل المثال، تبدأ أسعار GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس من 539,900 يورو، مما يوضح أن العقار المعروض يمثل فرصة ميسورة التكلفة بشكل استثنائي. في حين أن المشاريع على طول السواحل الشهيرة غالبًا ما تركز على وسائل الراحة الحديثة والقرب من البحر، فإن هذا العقار في تالانتي يستهدف شريحة مختلفة من المشترين. يركز على الطبيعة الريفية، والهدوء، وإمكانية التخصيص الكامل من خلال التجديد، بدلاً من المرافق الفاخرة الجاهزة. الموقع في مورسيا، على الرغم من أنه أقل شهرة عالميًا من كوستا ديل سول، يقدم توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المناطق الساحلية. تختلف طبيعة العقار أيضًا؛ فبدلاً من الشقق أو الفيلات الحديثة، يعد هذا كورتيخو تقليدي، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن الأصالة والتاريخ. تجعل الحاجة إلى التجديد الكامل المشروع مناسبًا بشكل خاص للمشترين المستعدين لتكريس الوقت والموارد لإنشاء منزل أحلامهم الخاص، مع الاستفادة من نقطة سعر دخول منخفضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID