Tento vidiecky dom typu Finca sa nachádza v obci Tallante, v provincii Murcia. Objekt s obytnou plochou 75 m² stojí na pozemku s rozlohou 1300 m². Dom je momentálne vo fáze vyžadujúcej kompletnú renováciu, čo predstavuje potenciál pre prispôsobenie podľa individuálnych potrieb a životného štýlu. Lokalita je charakterizovaná vidieckym prostredím a blízkosťou prírody, s obmedzenou dostupnosťou k službám a dopravným uzlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti vnútrozemia regiónu Murcia. Okolie je tvorené prevažne prírodnou krajinou. Vzdialenosť od najbližších pláží je približne 9 km. Pre každodenný život a prístup k základným službám je nevyhnutné vlastniť automobil.
Tento objekt je určený pre kupujúcich hľadajúcich projekt na mieru, s možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ponúka priestor na vytvorenie vidieckneho sídla alebo rekreačného útočiska, s dôrazom na súkromie a spojenie s prírodou.
Projekt sa predáva v stave vyžadujúcom kompletnú renováciu. Nie je v štádiu novostavby. Časový rámec a rozsah potrebných prác na dokončenie rekonštrukcie nie sú špecifikované a závisia od individuálnych rozhodnutí vlastníka.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí a nie je priamo pri mori ani na golfovom ihrisku. Nevyžaduje sa pripojenie k elektrickej sieti (je k dispozícii), ale pripojenie k vodovodnej sieti je plánované. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia a kuchynská linka nie je namontovaná.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s vysokým potenciálom, a sú pripravení pustiť sa do rozsiahlej rekonštrukcie. Je určená pre tých, ktorí si chcú svoj domov od základov prispôsobiť svojim potrebám, či už ako trvalé bývanie v pokojnom prostredí, alebo ako druhý domov na únik od mestského životného štýlu. Investorom môže táto nehnuteľnosť ponúknuť možnosť zhodnotenia po úspešnej rekonštrukcii. Vzhľadom na vidiecky charakter lokality a potrebu automobilu je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú súkromie, priestor a blízkosť prírody pred mestskými výhodami a vyhľadávajú pokoj a samotu.
Nehnuteľnosť je v stave vyžadujúcom kompletnú renováciu. V súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o špecifických materiáloch alebo technických riešeniach, ktoré by boli použité pri rekonštrukcii, ani o existujúcich konštrukciách nad rámec základného muriva a strechy (viditeľné drevené trámy v interiéri). Kuchyňa nie je vybavená a kúpeľňa je základná. Materiály a finálne úpravy budú závisieť od rozhodnutí nového majiteľa. Fotografie naznačujú použitie kamenných múrov a viditeľné drevené prvky interiéru, čo môže byť východiskovým bodom pre tradičný vidiecky štýl. Energetická efektívnosť nie je špecifikovaná, bude závisieť od použitých renovačných technológií.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 69 000 EUR. Vzhľadom na stav vyžadujúci kompletnú renováciu je táto cena v kategórii „výhodná ponuka“ alebo „lacná nehnuteľnosť“, vhodná pre investičné projekty alebo kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí sú ochotní investovať do rekonštrukcie. Ponuka je klasifikovaná aj ako „distressed“ (v tiesni), čo môže naznačovať dôvod predaja. Počet spální sú dve a k dispozícii je jedna kúpeľňa. Stav nehnuteľnosti znamená, že kúpna cena nezahŕňa náklady na renováciu, ktoré budú tvoriť dodatočný nákladový faktor.
Tallante, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je oblasť charakteristická vidieckym pokojom a blízkosťou prírody, súčasť rozsiahlejšej obce Cartagena. Je to miesto vhodné pre tých, ktorí preferujú život mimo mestského ruchu, s dôrazom na súkromie a priestor. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít. Susedstvo s inými domami naznačuje určitú mieru komunity, avšak celkový charakter lokality je skôr vidiecky a pokojný. Pozemok s vlastnou studňou a prístupom k elektrine poskytuje základné predpoklady pre renováciu a bývanie. Pripojenie k verejnému vodovodu je vo fáze plánovania. Táto nehnuteľnosť predstavuje výzvu pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov od základov, s potenciálom pre záhradníctvo alebo drobné poľnohospodárstvo.
Tallante je vidiecka oblasť patriaca pod obec Cartagena. Život tu plynie v pokojnom rytme, v obklopení prírody. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 8,3 km a k lekárni 5,5 km. Najbližšia nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 14 km. Vzhľadom na tieto vzdialenosti je automobil nevyhnutnosťou pre zabezpečenie každodenných potrieb. Okolie ponúka možnosť prechádzok a aktívneho trávenia voľného času v prírode. Blízkosť horských oblastí a vidieckej krajiny dotvára charakter lokality.
Tento projekt sa nachádza v oblasti Tallante, v rámci provincie Murcia na juhovýchode Španielska. Mapa zobrazuje jeho polohu vnútrozemskej krajiny, s odhadovanými vzdialenosťami k pobrežiu, golfovým ihriskám a mestským centram, čo ilustruje jeho odľahlejší vidiecky charakter.
Tallante sa nachádza v južnej časti provincie Murcia, v blízkosti pobrežia. Administratívne patrí pod obec Cartagena, ktorá je významným historickým a prístavným mestom. Táto poloha poskytuje relatívnu blízkosť k službám a infraštruktúre Cartageny, zároveň však ponúka vidiecky pokoj. V porovnaní s pobrežnými letoviskami Costa Cálida, Tallante ponúka odlišný, pokojnejší charakter, menej zameraný na masový turizmus a viac na prírodu a tradíciu.
Vzhľadom na polohu vnútrozemia v regióne Murcia je hlavnou výzvou dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a turistickým cieľom. Najbližšie pláže ako Playa de la Calera sú vzdialené približne 8,8 km. Mestské centrá a letiská sú vo väčšej vzdialenosti; napríklad letisko je teoreticky 999 km ďaleko, čo naznačuje, že toto nie je letovisko s ľahkým prístupom. Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové ihriská ako Camposol Golf Club vzdialené 17 km. Dostupnosť k základným službám ako obchody a lekárne je v rozmedzí 5,5 až 8,3 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 8,4 km.
Región Murcia sa vyznačuje stredomorským klímou s horúcimi letami a miernymi zimami. Lokalita Tallante, hoci je vnútrozemská, profituje z tejto klímy, čo znamená vysoký počet slnečných dní počas roka a dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Okolité hory poskytujú scenériu a môžu ovplyvniť lokálnu mikroklímu. Presné údaje o nadmorskej výške a sklone terénu nie sú špecifikované, ale vidiecky charakter naznačuje mierne zvlnený terén. Dostatok slnečného svitu podporuje možnosť pestovania na pozemku a celoročné využívanie exteriéru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa de la Calera, Playa de Isla Plana a Playa de San Ginés sú dostupné v okruhu do 10 km. Tieto pláže sú typické pre pobrežie Murcie. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Camposol Golf Club (17 km), Condado de Alhama (20 km) a Corvera Golf (21 km). Vidiecky charakter lokality podporuje aj iné formy rekreácie, ako sú pešie túry a cykloturistika v okolitej prírode.
Zdroj: OpenStreetMap
Tallante sa nachádza v južnej časti provincie Murcia, v blízkosti pobrežia. Administratívne patrí pod obec Cartagena, ktorá je významným historickým a prístavným mestom. Táto poloha poskytuje relatívnu blízkosť k službám a infraštruktúre Cartageny, zároveň však ponúka vidiecky pokoj. V porovnaní s pobrežnými letoviskami Costa Cálida, Tallante ponúka odlišný, pokojnejší charakter, menej zameraný na masový turizmus a viac na prírodu a tradíciu.
Ref: VL675214
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobaltských regiónoch, ako je napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 EUR), ponúka nehnuteľnosť v Tallante výrazne nižšiu vstupnú cenu, čo odráža jej stav vyžadujúci rozsiahlu rekonštrukciu a odľahlejšiu vidiecku polohu. Zatiaľ čo luxusné rezorty pri mori sľubujú kompletnú vybavenosť a moderné štandardy, tento objekt v Tallante cieli na iný segment trhu. Je určený pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, a to aj za cenu dodatočných investícií do rekonštrukcie. V regióne Murcia existujú aj iné vidiecke nehnuteľnosti, ale táto konkrétna ponuka vyniká cenou a rozsahom pozemku. Odlišuje sa od komunitných projektov v oblastiach ako Camposol, ktoré síce môžu ponúkať viac služieb v blízkosti, ale často s vyššou cenovkou a v prostredí s vyššou hustotou zástavby. Tallante, naopak, poskytuje autentický vidiecky zážitok s obmedzenou, no rastúcou infraštruktúrou, čo je faktor, ktorý treba zvážiť pri dlhodobom plánovaní.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID