Tallante, Murcia tartományában található ez a 75 m²-es, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás ház, mely 1300 m²-es telken fekszik. A 20. század elejéről származó cortijo típusú ingatlan, mely teljes felújítást igényel, vidéki életérzést kínál. Az ár, mely 69.000 eurótól kezdődik, vonzóvá teszi azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák át otthonukat, távol a város zajától.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Tallante csendes, vidéki környezetében helyezkedik el, a Cartagena településhez tartozó területen. Környezete természetközeli, ugyanakkor más lakott házak is találhatók a közelben, biztosítva a nyugalmat anélkül, hogy a közösségi érzés hiányozna.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik egyedi otthont szeretnének létrehozni a semmiből. A teljes felújítást igénylő ház teret ad a kreativitásnak, hogy az új tulajdonosok saját igényeikhez és életstílusukhoz igazítsák azt, legyen szó állandó lakóhelyről vagy második otthonról.
A ház szerkezete már készen áll, de teljes körű felújításra szorul. Jelenleg nincs beépített konyha és bútorozás sem tartozik hozzá, így az új tulajdonosok a belső kialakítást teljesen a saját ízlésük szerint alakíthatják ki.
Az ingatlan jelentős felújítást igényel, beleértve a konyha és fürdőszoba kialakítását, valamint a teljes belső berendezést. A víz és villany bekötése még függőben van. Utcafronti parkolási lehetőség áll rendelkezésre, saját kerttel.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak, akik egy kihívást jelentő projektre vágynak, és szeretnék teljesen saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat. Ideális választás lehet fiatal párok vagy családok számára, akik egyedi stílusú, vidéki házat keresnek megfizethető áron, és nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól. Azoknak is ajánlott, akik egy csendes, természetközeli helyen szeretnének másodlagos lakóhelyet vagy egy nyugodt nyugdíjas otthont kialakítani, távol a tömegturizmustól. Az ár és a nagy telek teret ad a kertészkedésnek vagy akár egy kis gazdálkodásnak is.
Az ingatlan jelenleg 'felújítandó' állapotban van, ami azt jelenti, hogy a belsőépítészeti minőség és a felhasznált anyagok egyaránt a leendő tulajdonosok ízlésétől és a felújítási költségvetéstől függenek. A meglévő kőfalak és gerendák (a képek alapján) potenciált rejtenek egy rusztikus stílusú, karakteres otthon kialakítására. Az új konyhabútor, fürdőszobai szaniterek és burkolatok, valamint a nyílászárók és a szigetelés minősége teljes mértékben az új tulajdonos döntésein alapulnak. Az energiahatékonyság javítása érdekében érdemes lesz gondolni a modern szigetelési megoldásokra és a hatékony fűtési/hűtési rendszerekre a felújítás során.
Az ingatlan ára 69.000 eurótól kezdődik, ami a felújítást igénylő állapotnak és a méretnek megfelelő. Ez a kategóriájában olcsónak, sőt, alkuváriumnak számító ár vonzó lehet befektetőknek vagy azoknak, akik alacsony belépőárral szeretnének ingatlant vásárolni Spanyolországban. A teljes felújítási költségek azonban jelentősen növelhetik a végső befektetést.
Tallante egy olyan hely, ahol a vidéki élet nyugalmát élvezhetik a lakók. A ház elhelyezkedése miatt a mindennapi élet ritmusa lassabb, a természet közelsége pedig lehetőséget teremt a kikapcsolódásra. A településen van egy kis közösség, amely biztonságérzetet ad, miközben a környezet érintetlen marad. A ház egyedi kialakítása lehetővé teszi a személyes tér megteremtését, legyen szó pihenésről vagy hobbikról. A távolságok miatt azonban elengedhetetlen az autóhasználat a napi teendők ellátásához, beleértve a bevásárlást vagy az egészségügyi ellátást.
Tallante vidéki környezete nyugodt életvitelt kínál. A legközelebbi szupermarket 8,3 km-re, a patika 5,5 km-re, míg a kórház 14 km-re található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez nélkülözhetetlen a gépjármű. A környék ideális a természet kedvelőinek, túrázáshoz, kerékpározáshoz. A közeli strandok (Playa de la Calera, Playa de Isla Plana, Playa de San Ginés) 8-9 km távolságra vannak, így a tengerparti kikapcsolódás is elérhető. A lakóközösség kisebb, így a csend és a nyugalom garantált.
A térkép jól mutatja Tallante elhelyezkedését Murcia régióban, a Cartagena településhez közel. Látható a vidéki jelleg, a környező természeti tájak és a közeli strandok, valamint a golfpályák elhelyezkedése. Az infrastruktúra és a közlekedési útvonalak is szemléltetve vannak, ami segít megérteni a régió elérését.
Tallante Murcia autonóm közösségben, Cartagena település közigazgatási területén található, a spanyol délkeleti partvidéktől kissé beljebb. Ez a pozíció a tengerparti nyüzsgés és a vidéki nyugalom közötti egyensúlyt kínálja. Közel esik olyan nagyobb városokhoz, mint Murcia (kb. 50 km) és Cartagena (kb. 14 km), amelyek kulturális, kereskedelmi és egészségügyi központként funkcionálnak.
Az ingatlan távolabb esik a nagyobb városoktól és a repülőterektől. A legközelebbi nagyobb város, Cartagena, mintegy 14 km-re található. A Murcia–Corvera repülőtér körülbelül 45 perces autóútra van. A strandok 8-9 km-re, a golfpályák (mint a Camposol Golf Club) 17 km-re helyezkednek el. Az elektromos autó töltőállomás 8,4 km-re található, ami egyre fontosabb szempont lehet. Az infrastruktúra kiépítettsége átlagos, a nagyobb bevásárlóközpontok és szolgáltatások eléréséhez autó szükséges.
Tallante Murcia tartományban fekszik, amely Spanyolország délkeleti részén található, mediterrán éghajlattal. Ez jellemzően forró, száraz nyarakat és enyhe, mérsékelten csapadékos teleket jelent. A napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban. A terület magassága és enyhe domborzata kellemes klímát biztosít, bár a nyári hőség jelentős lehet. A szomszédos területek mezőgazdasági hasznosítása (szárazföldi olajfák) is hozzájárul a táj jellegéhez. A tenger közelsége enyhíti a hőséget, de a klíma összességében kontinentálisabb jelleget ölt a partvonaltól távolabb.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Calera, Isla Plana és San Ginés, mindössze 8-9 km-re találhatók, így könnyen elérhetőek autóval. Ezek a strandok jellemzően kavicsosak vagy homokosak, és alkalmasak úszásra, napozásra. A golfrajongóknak több lehetőség is kínálkozik a közelben: a Camposol Golf Club 17 km-re, a Condado de Alhama 20 km-re, és a Corvera Golf pedig 21 km-re található. Ezek a golfpályák nemzetközi színvonalúak, és kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Tallante Murcia autonóm közösségben, Cartagena település közigazgatási területén található, a spanyol délkeleti partvidéktől kissé beljebb. Ez a pozíció a tengerparti nyüzsgés és a vidéki nyugalom közötti egyensúlyt kínálja. Közel esik olyan nagyobb városokhoz, mint Murcia (kb. 50 km) és Cartagena (kb. 14 km), amelyek kulturális, kereskedelmi és egészségügyi központként funkcionálnak.
Ref: VL675214
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Tallante-ban található cortijo ára, 69.000 eurótól, jelentősen eltér a népszerűbb tengerparti üdülőhelyek, mint például Los Alcázares (ahol a Golden Green Villas projekt árai 539.900 eurótól indulnak) kínálatától. Míg a tengerparti ingatlanok magasabb áron kelnek el a jobb infrastruktúra, strandközelség és turisztikai vonzerő miatt, a tallante-i ingatlan egyedi lehetőséget kínál vidéki életre vágyóknak, akik hajlandóak időt és energiát fektetni egy felújításba. A régióban található egyéb, hasonló adottságú (vidéki, felújítást igénylő) ingatlanok árai változóak lehetnek, de általánosságban elmondható, hogy a beljebb fekvő, kevésbé frekventált területeken kedvezőbbek az árak. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem a tengerpart közelségét, hanem a csendet, a természetet és az egyedi otthon megteremtésének szabadságát helyezik előtérbe.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
