Localizada em Tallante, Múrcia, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura renovar e personalizar uma casa de campo. Com 2 quartos e 1 casa de banho, a moradia de 75 m² está inserida num terreno de 1300 m², proporcionando um espaço exterior considerável. A sua localização rural combina tranquilidade com acesso a comodidades essenciais, posicionando-a como um projeto de renovação atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em Tallante, uma zona rural do município de Cartagena, oferecendo um ambiente tranquilo e de contacto com a natureza. Encontra-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos e do aeroporto, sendo essencial a posse de um veículo para a mobilidade diária e acesso a infraestruturas.
Este imóvel destina-se a compradores que desejam um projeto de renovação completo, permitindo a personalização total do espaço interior e exterior. É adequado para quem procura uma residência permanente ou secundária, valorizando a liberdade de criar um lar à medida das suas necessidades e estilo de vida.
O imóvel encontra-se pronto a habitar (Gereed), mas requer uma renovação completa. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma estrutura existente com potencial para modernização e adaptação às exigências atuais, oferecendo a liberdade de redesenhar o espaço interior.
A propriedade requer uma renovação integral, o que implica investimento adicional em materiais e mão de obra. A ligação à rede pública de água e eletricidade está pendente de conexão. A distância a aeroportos internacionais e a outros serviços de maior dimensão pode ser um fator a considerar.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que apreciam a vida rural e pretendem um projeto de renovação personalizado. Se o objetivo é criar um lar com características muito específicas, adaptando cada divisão às suas necessidades, este imóvel é uma tela em branco. É também uma opção para quem procura uma segunda residência para escapadas de fim de semana ou férias, longe da agitação das cidades, e valoriza a privacidade e o espaço exterior. Investidores que procuram projetos com potencial de valorização após renovação podem encontrar aqui uma oportunidade, desde que estejam preparados para o investimento e tempo necessários para a reabilitação.
A descrição indica que a moradia necessita de uma renovação completa, o que significa que os acabamentos atuais não estão em condições de habitabilidade e exigirão substituição integral. O potencial para a qualidade de acabamento reside na escolha futura de materiais e técnicas construtivas pelo novo proprietário. Dada a tipologia de 'Quinta', a reabilitação poderá optar por manter elementos rústicos, como paredes de pedra e vigas de madeira, ou introduzir um design contemporâneo. A ausência de cozinha equipada e a necessidade de mobiliário implicam um planeamento detalhado para a instalação de infraestruturas e sistemas.
O imóvel está disponível no mercado pelo valor de €69.000, apresentando-se como uma opção de baixo custo, particularmente para projetos de renovação. Devido à natureza do imóvel (requer renovação completa), o preço reflete o estado atual e o potencial de valorização após intervenção. A disponibilidade é imediata, sujeita à conclusão dos trâmites legais de aquisição. Não existem tipologias diferentes apresentadas, sendo esta a unidade disponível.
Tallante, em Múrcia, apresenta-se como uma localidade rural, adequado para quem procura sossego e um ambiente longe do bulício urbano. A propriedade, com os seus 75 m² de área útil e um terreno de 1300 m², oferece um refúgio com potencial para desenvolvimento de jardins ou culturas agrícolas. A coexistência com outras habitações na área sugere um sentido de comunidade sem comprometer a privacidade. O ritmo de vida local é marcado pela tranquilidade rural, onde as deslocações quotidianas dependem de um meio de transporte próprio, facilitando o acesso a serviços a poucos quilómetros de distância.
A vida em Tallante, Múrcia, é caracterizada por um ambiente rural e tranquilo. A proximidade a outras habitações garante uma sensação de comunidade, embora a mobilidade dependa essencialmente de um veículo particular. As distâncias a serviços essenciais como supermercados (8.3 km) e farmácias (5.5 km) são razoáveis para quem dispõe de transporte próprio. O acesso a cuidados de saúde, através de um hospital a 14 km, também se insere na logística de um estilo de vida rural. A presença de infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos a 8.4 km indica uma evolução para a sustentabilidade.
O mapa localiza Tallante, Múrcia, uma área predominantemente rural, a sul da cidade de Cartagena. A representação visual permite identificar a proximidade relativa a zonas costeiras e a infraestruturas rodoviárias, essenciais para a mobilidade a partir desta localização mais isolada.
Tallante situa-se no município de Cartagena, na região de Múrcia. Esta localização coloca a propriedade numa zona com características rurais, afastada dos grandes centros urbanos da costa, mas com acesso a serviços através de cidades próximas. Cartagena, um importante centro histórico e portuário, encontra-se a uma distância razoável, oferecendo um leque mais alargado de comércio, cultura e lazer. A proximidade a outras áreas de desenvolvimento como Los Alcazares, onde se encontra um projeto comparável, é relevante para analisar o contexto imobiliário regional.
A propriedade localiza-se em Tallante, Múrcia. Os acessos a zonas de lazer e infraestruturas requerem deslocação de carro. As praias mais próximas, como Playa de la Calera, situam-se a aproximadamente 8.8 km. Para os golfistas, os campos de Camposol Golf Club estão a 17 km, Condado de Alhama a 20 km e Corvera Golf a 21 km. O aeroporto mais próximo, para além da referência de 999 km (que parece ser um erro na fonte de dados), seria provavelmente o Aeroporto Internacional de Múrcia (RMU), a uma distância não especificada mas considerável. O acesso a supermercados e farmácias é relativamente próximo, a cerca de 8.3 km e 5.5 km respetivamente.
Situada em Tallante, Múrcia, a propriedade beneficia do clima mediterrânico característico da região, com verões quentes e invernos amenos. A área rural circundante, com vistas para a montanha, proporciona um ambiente natural propício ao contacto com a paisagem. A altitude e a topografia local influenciam as condições climáticas, embora dados específicos de microclima não estejam disponíveis. A região de Múrcia é conhecida pelas suas longas horas de sol e pela elevada temperatura da água do mar durante os meses de verão, permitindo atividades aquáticas prolongadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa de la Calera (8.8 km), Playa de Isla Plana (8.9 km) e Playa de San Ginés (9.0 km) oferece acesso a zonas balneares. A região conta também com campos de golfe, como o Camposol Golf Club a 17 km, Condado de Alhama a 20 km e Corvera Golf a 21 km, para a prática deste desporto. A disponibilidade de infraestruturas para outras atividades recreativas ou desportivas não é especificada, mas o ambiente rural sugere potencial para atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Tallante situa-se no município de Cartagena, na região de Múrcia. Esta localização coloca a propriedade numa zona com características rurais, afastada dos grandes centros urbanos da costa, mas com acesso a serviços através de cidades próximas. Cartagena, um importante centro histórico e portuário, encontra-se a uma distância razoável, oferecendo um leque mais alargado de comércio, cultura e lazer. A proximidade a outras áreas de desenvolvimento como Los Alcazares, onde se encontra um projeto comparável, é relevante para analisar o contexto imobiliário regional.
Ref: VL675214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade em Tallante, Múrcia, com o 'GOLDEN GREEN VILLAS' em Los Alcazares, observam-se diferenças significativas em termos de tipologia, estado e preço. Enquanto o projeto em Los Alcazares representa um desenvolvimento de novas moradias de luxo com preços a partir de €539.900, o imóvel em Tallante é uma casa de campo existente, com 2 quartos e a necessitar de renovação completa, pelo preço de €69.000. Esta disparidade reflete diferentes segmentos de mercado: um focado em novas construções com acabamentos modernos e comodidades, e outro em propriedades com potencial de reabilitação em zonas rurais. A localização em Tallante oferece um estilo de vida mais tranquilo e isolado, em contraste com a área mais desenvolvida e turística de Los Alcazares, que se situa mais próxima da costa e de infraestruturas de lazer mais consolidadas. A escolha entre estas opções dependerá fundamentalmente do orçamento, do tipo de propriedade desejada e do estilo de vida pretendido pelo comprador.
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