Dit project betreft een te renoveren landelijke woning in Tallante, Murcia, gelegen op een ruim perceel van 1300 m². De woning, met een woonoppervlakte van 75 m², omvat 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het object wordt aangeboden als gereed voor bewoning, maar vereist een volledige renovatie. De locatie kenmerkt zich door een rustige, landelijke omgeving, omgeven door natuur, met de nodige voorzieningen op enige afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is landinwaarts gelegen in een landelijke zone van Murcia, nabij het dorp Tallante. Dit biedt een rustige leefomgeving, weg van de drukte, maar vereist wel een auto voor verplaatsingen naar nabijgelegen dorpen en voorzieningen. De ligging is omgeven door natuur en biedt uitzicht op de bergen.
Dit pand richt zich op kopers die een woning van nul willen opbouwen en volledig willen aanpassen aan hun persoonlijke behoeften en levensstijl. Het biedt de ruimte en vrijheid voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf, weg van het stadsleven, met mogelijkheden voor een tuin of boomgaard.
Het betreft een bestaand pand dat volledig gerenoveerd dient te worden. Er is geen sprake van nieuwbouw. De huidige staat vereist een aanzienlijke investering in renovatiewerken om de woning naar hedendaagse normen te brengen. Aansluiting op elektriciteit en water is pending.
Deze woning is niet geschikt voor wie onmiddellijk instapklaar wil wonen. De volledige renovatie is een vereiste. Nabijheid van stedelijke centra en directe toegang tot commerciële faciliteiten zoals grote supermarkten of winkelcentra zijn beperkt. Een auto is essentieel voor de dagelijkse mobiliteit.
Dit object is bestemd voor de opportunistische koper die een renovatieproject ziet als een kans om een woning naar eigen smaak te creëren. Personen die de rust van het platteland prefereren boven de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zullen zich hier thuis voelen. Gezinnen of koppels die een tweede verblijf zoeken om te ontsnappen aan de drukte, of die een permanente verhuis overwegen met een focus op een meer landelijke levensstijl, vinden hier een basis. De aanwezigheid van een eigen waterput en de ruime grond maken het ook interessant voor wie droomt van een eigen moestuin of het houden van kleine dieren. De prijsstelling positioneert het als een budgetvriendelijke optie voor wie bereid is te investeren in werk.
De woning, met een woonoppervlak van 75 m², is momenteel ongemeubileerd en de keuken is niet uitgerust, wat wijst op een basis staat die volledig vernieuwd dient te worden. De vermelding van 'ceiling beams interior' en 'rural stone walled enclosure' in de beeldanalyse suggereert elementen van traditionele bouw die behouden kunnen worden tijdens de renovatie. De oriëntatie op het zuiden biedt potentieel voor veel natuurlijk licht. De aanduiding 'Renovation Required' onderstreept de noodzaak voor een grondige aanpak van alle afwerkingen, van vloeren en muren tot sanitaire en elektrische installaties.
De vraagprijs voor deze te renoveren finca bedraagt €69.000. Dit is een scherpe prijs die de noodzaak tot ingrijpende renovatiewerken weerspiegelt. De woning is direct beschikbaar, doch de aankoop impliceert een verdere investering in de opknapbeurt. De prijs is een indicatie en kan onderhevig zijn aan marktschommelingen. Er is sprake van een lage instapprijs voor een object met een aanzienlijk perceeloppervlakte.
Tallante is een landelijke enclave, gelegen in de gemeente Cartagena, regio Murcia. De omgeving is gekenmerkt door open landschappen en een rustig tempo. De woning zelf is gelegen te midden van andere bebouwing, wat een zekere sociale cohesie impliceert, zonder de rust van de landelijke omgeving te verstoren. Het perceel van 1300 m² biedt ruimte voor diverse toepassingen, zoals het aanleggen van een tuin of het houden van kleindieren. De aanwezigheid van een eigen waterput kan een bijkomend voordeel zijn voor tuinonderhoud. De nabijheid van een kerk kan duiden op een traditionele dorpskern.
Het leven in Tallante is gericht op de rust van het platteland. De woning ligt landinwaarts, wat betekent dat dagelijkse verplaatsingen naar supermarkten (8.3 km), apotheken (5.5 km) of een ziekenhuis (14 km) een auto vereisen. De nabijheid van andere woningen zorgt voor een gevoel van gemeenschap, terwijl de omliggende natuur voor een serene sfeer zorgt. Het is een omgeving die zich leent voor wandelingen en het genieten van de buitenlucht, weg van de stedelijke hectiek.
Dit project is gelegen in Tallante, een landelijk gebied in de provincie Murcia. De kaart toont de relatieve afstand tot de kustlijn en nabijgelegen steden, wat de landelijke, doch toegankelijke, aard van de locatie benadrukt. De kaart geeft inzicht in de nabijheid van natuurlijke landschappen en de ruimtelijke ordening van de omgeving.
Tallante is gelegen in het zuidwesten van de regio Murcia, nabij de stad Cartagena. Deze positionering plaatst het project in een landelijke zone, op enige afstand van grotere stedelijke centra. De nabijheid van Cartagena (circa 30-40 km) biedt toegang tot een historische stad met maritieme faciliteiten en een uitgebreider aanbod aan voorzieningen. De ligging is echter meer gericht op het landelijke leven dan op directe stedelijke verbindingen.
De bereikbaarheid van voorzieningen vergt enige planning. De dichtstbijzijnde supermarkt en EV-laadpaal bevinden zich op ongeveer 8.4 km. Een apotheek is bereikbaar op 5.5 km, en een ziekenhuis op 14 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Calera, liggen op circa 8.8 km. Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt, waaronder Camposol Golf Club op 17 km, Condado de Alhama op 20 km en Corvera Golf op 21 km. De luchthaven van Murcia-Corvera (RMU) is niet direct gespecificeerd, maar gezien de afstand tot andere steden, kan een reis naar de luchthaven aanzienlijk zijn.
Tallante geniet van het mediterrane klimaat dat kenmerkend is voor de regio Murcia, met warme, droge zomers en milde winters. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustinvloed, kan leiden tot iets extremere temperaturen dan aan de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door droog land en olijfbomen, wat duidt op een klimaat dat geschikt is voor agrarische activiteiten, zij het met de noodzaak van irrigatie, waarvoor een eigen waterput aanwezig is. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op ongeveer 9 km afstand, met stranden zoals Playa de la Calera, Playa de Isla Plana en Playa de San Ginés. Deze kuststrook biedt mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse golfbanen op relatief korte rijafstand. De dichtstbijzijnde is Camposol Golf Club op 17 km, gevolgd door Condado de Alhama (20 km) en Corvera Golf (21 km). Deze faciliteiten bieden diverse uitdagingen voor golfers van alle niveaus.
Bron: OpenStreetMap
Tallante is gelegen in het zuidwesten van de regio Murcia, nabij de stad Cartagena. Deze positionering plaatst het project in een landelijke zone, op enige afstand van grotere stedelijke centra. De nabijheid van Cartagena (circa 30-40 km) biedt toegang tot een historische stad met maritieme faciliteiten en een uitgebreider aanbod aan voorzieningen. De ligging is echter meer gericht op het landelijke leven dan op directe stedelijke verbindingen.
Ref: VL675214
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat start aan €539.900, positioneert dit object in Tallante zich aan de lagere prijsklasse van de markt. Deze aanzienlijke prijsverschil is direct te wijten aan de staat van het pand; dit betreft een te renoveren finca, geen nieuwbouw. Projecten in meer ontwikkelde kustgebieden zoals de Costa Blanca (waar Los Alcazares ligt) bieden doorgaans hogere afwerkingsniveaus en directe nabijheid tot strand en voorzieningen, wat de prijs opdrijft. Tallante daarentegen, als landelijk gelegen entiteit in Murcia, biedt een andere waardepropositie: ruimte en potentieel voor ontwikkeling tegen een lagere instapprijs. De focus ligt hier op het creëren van waarde door renovatie, in plaats van het kopen van een kant-en-klare woning. Andere vergelijkbare projecten in landelijke gebieden van Murcia kunnen een gelijkaardig renovatiepotentieel bieden, maar zullen variëren in perceelgrootte, de staat van de bestaande structuur en de specifieke locatie ten opzichte van kleinere dorpskernen of natuurparken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID