V vasi Tallante, Murcija, stoji to rustikalno podeželsko posestvo, ki ponuja edinstveno priložnost za lastno prenovo. S 75 m² bivalne površine in velikim 1300 m² zemljiščem, ta nepremičnina predstavlja potencial za tiste, ki želijo ustvariti dom po svojih merah v mirnem okolju. Projekt zahteva celovito prenovo, kar omogoča popolno prilagoditev slogu življenja in osebnim željam. Lokacija nudi podeželsko idilo, hkrati pa zagotavlja dostop do osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo je locirano v mirnem predelu Tallante, v občini Cartagena, obdano z naravo. Čeprav je zemljišče obsežno, je lokacija pretežno ruralna, z nekaj sosednjimi posestmi, ki zagotavljajo občutek skupnosti brez izgube zasebnosti. Bližina narave omogoča mirno bivanje, medtem ko je dostop do mestnih dobrin urejen s prevozom.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo lastnoročno ustvariti dom. Idealen je za tiste, ki vidijo potencial v prenovi starejše kmečke hiše (cortijo) in želijo popoln nadzor nad končno zasnovo ter materiali. Ponuja priložnost za ustvarjanje zasebnega vrta, sadovnjaka ali zunanjega bivalnega prostora.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, kjer je dokončanje odvisno od kupca. Obstajajoča struktura zahteva celovito obnovo. Predvidenega roka dokončanja s strani razvijalca ni, saj je projekt namenjen individualni prenovi po meri kupca. Dostop do priključkov za elektriko in vodo je predviden, vendar je priklop še v fazi urejanja.
Ta posest ne ponuja nove gradnje ali dokončanih bivalnih prostorov. Kuhinja ni opremljena, prav tako je nepremičnina neopremljena. Parkiranje je urejeno ob cesti, ne na zasebnem zemljišču. V bližini ni velikih nakupovalnih centrov ali plaž, ki bi bile dosegljive peš. Potrebna je v celoti prenova notranjosti in zunanjosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za popolno prenovo in želijo ustvariti dom po svojih merah. Idealna je za investitorje, ki vidijo potencial v obnovi rustikalnih nepremičnin, ali za posameznike, ki si želijo ustvariti počitniško kočo ali stalno bivališče v mirnem ruralnem okolju. Kupci, ki uživajo v vrtnarjenju, imajo obsežno zemljišče na voljo za ustvarjanje sadovnjaka ali zelenjavnega vrta. Tisti, ki cenijo zasebnost in mir narave, ter so pripravljeni sprejeti izziv prenove, bodo v tej nepremičnini našli svojo priložnost. Zaradi potrebe po prenovi in oddaljenosti od večjih urbanih centrov, je primerna za tiste, ki nujno potrebujejo avtomobil za vsakodnevno mobilnost.
Trenutno stanje objekta zahteva celovito prenovo, kar pomeni, da je končna kakovost obdelave v celoti odvisna od izbire in izvedbe kupca. Obstajajoča struktura ima kamnite zidove in lesene stropne tramove, kar nakazuje na tradicionalno gradnjo cortija. Ta rustikalni šarm lahko ohranite ali ga nadgradite z modernimi materiali in tehnikami. Možnosti vključujejo izbiro talnih oblog, notranjih in zunanjih vrat, okenskih okvirjev, kopalniške in kuhinjske opreme ter končne barve sten. Možnost je izkoristiti obstoječe kamnite elemente za poudarjanje karakterja nepremičnine. Priključki za elektriko in vodo so predvideni, kar omogoča postavitev sodobnih in učinkovitih sistemov.
Ta cortijo v Tallante je na voljo po ceni 69.000 €. Gre za nepremičnino, ki zahteva obsežno prenovo, kar se odraža v njeni dostopni ceni. Cena odraža dejansko stanje objekta in zemljišča, ki ponuja velik potencial za investicijo v prihodnosti. Zaradi narave projekta (potrebna prenova) se cene lahko bistveno razlikujejo glede na obseg in kakovost izvedenih del. Trenutno je na voljo ena enota v tej cenovni kategoriji, ki predstavlja ugodno vstopno točko v nepremičninski trg regije Murcija za tiste, ki so pripravljeni vložiti v prenovo.
Tallante ponuja umirjeno življenje, kjer se prepleta podeželski mir z bližino naravnih lepot. Območje je znano po svoji rustikalni pokrajini, ki je idealna za dolge sprehode in uživanje v naravi. Večja zemljišča omogočajo zasebnost in možnosti za vrtnarjenje ali gojenje sadja in zelenjave. Vendar pa je za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali dostop do storitev, nujno imeti lastno prevozno sredstvo. Bližina sosednjih hiš zagotavlja občutek varnosti in skupnosti, hkrati pa ohranja mirno okolje. To je kraj, kjer lahko pobegnete od mestnega vrveža in ustvarite svoj osebni raj, obdan s pokrajino.
Bivanje v Tallanteju pomeni umirjen tempo življenja v podeželskem okolju. Dnevni ritem se vrti okoli miru in narave, z možnostjo dolgih sprehodov po okoliških hribih in poljih. Dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne, zahteva krajše vožnje (približno 5-8 km). Bližina večjih mest, kot je Cartagena, omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti, vendar je za to potrebno daljše potovanje. Okolica je primerna za tiste, ki iščejo oddih od vsakdanjega vrveža in cenijo bližino narave ter mir, medtem ko so pripravljeni na daljše poti do večjih urbanih centrov in posebnih storitev.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v občini Cartagena, regija Murcija. Poudarja njeno umestitev v ruralnem okolju, oddaljenost od obale ter bližino večjih cestnih povezav in mestnih središč, kar omogoča vpogled v vsakodnevno mobilnost in dostop do storitev.
Tallante je lociran na obrobju občine Cartagena, v regiji Murcija. Geografsko se nahaja v notranjosti, kar mu daje bolj ruralen značaj v primerjavi z obalnimi mesti. Bližina Cartagene (približno 20 km) zagotavlja dostop do večjih mestnih storitev, vključno z zgodovinskimi znamenitostmi, nakupovalnimi centri in pristaniščem. Murcia, glavno mesto regije, je oddaljeno približno 60 km in ponuja še širšo paleto kulturnih, izobraževalnih in poslovnih možnosti. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do urbanih centrov.
Ta posest se nahaja v notranjosti, približno 8.8 km od najbližjih plaž, kot je Playa de la Calera. Najbližja trgovina in polnilnica za električna vozila sta oddaljena 8.3 km oziroma 8.4 km. Lekarna je dosegljiva v 5.5 km. Bolnišnica je oddaljena 14 km. Golf igrišča, kot je Camposol Golf Club, so odmaknjena okoli 17 km. Najbližje večje letališče je oddaljeno 999 km, kar pomeni, da je za potovanja potrebna daljša vožnja do letališč v Murciji ali Alicanteju. Zaradi teh razdalj je lastništvo avtomobila bistveno za udobno bivanje in dostop do vseh pomembnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Regija Murcija, kjer leži Tallante, se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča, suha poletja in mile zime. Povprečno število sončnih ur je visoko skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vsak dan. Vpliv bližine morja omiljuje ekstremne temperature, čeprav je lokacija bolj v notranjosti, kar lahko pomeni nekoliko bolj celinske temperature. Območje je pretežno hribovito in suho, z občasno vegetacijo, prilagojeno sušnim razmeram. Nadmorska višina in rahla oddaljenost od obale lahko vplivata na količino padavin, ki so običajno nizke, z občasnimi intenzivnimi nalivi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Playa de la Calera, Playa de Isla Plana in Playa de San Ginés, so oddaljene približno 9 km. Te plaže ponujajo možnost kopanja in uživanja ob morju. Za ljubitelje golfa je v bližini več možnosti, vključno s Camposol Golf Club (17 km), Condado de Alhama (20 km) in Corvera Golf (21 km). Te igrišča nudijo različne izzive za golfiste vseh ravni. Poleg tega podeželska okolica omogoča aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in kolesarjenje po okoliških poteh. Bližina naravnih parkov in hribovitih predelov ponuja dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Tallante je lociran na obrobju občine Cartagena, v regiji Murcija. Geografsko se nahaja v notranjosti, kar mu daje bolj ruralen značaj v primerjavi z obalnimi mesti. Bližina Cartagene (približno 20 km) zagotavlja dostop do večjih mestnih storitev, vključno z zgodovinskimi znamenitostmi, nakupovalnimi centri in pristaniščem. Murcia, glavno mesto regije, je oddaljeno približno 60 km in ponuja še širšo paleto kulturnih, izobraževalnih in poslovnih možnosti. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do urbanih centrov.
Ref: VL675214
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Murcija, ta Finca - Cortijo v Tallante predstavlja cenovno ugodno možnost za tiste, ki iščejo projekt prenove. Medtem ko so novejše nepremičnine ali vile v bližini obale, kot so tiste v Los Alcazares (npr. GOLDEN GREEN VILLAS, ki se začnejo pri 539.900 €), namenjene drugačnemu kupcu in imajo bistveno višjo ceno, ta cortijo ponuja priložnost za vlaganje v nepremičnino z nizkim vstopnim pragom. Njegova vrednost je v potencialu za popolno prilagoditev in ustvarjanje edinstvenega doma, medtem ko lokacija v notranjosti ponuja drugačen način življenja kot obalne destinacije. Oddaljenost od plaž in večjih mest pomeni, da je primeren za kupce, ki dajejo prednost miru in naravi pred bližino turističnih središč. V primerjavi z obnovljenimi nepremičninami istega tipa, ki bi lahko dosegle višjo tržno ceno, ta ponudba omogoča kupcu, da sam nadzoruje stroške in kakovost prenove.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
