Este cortijo en Tallante, Murcia, ofrece una oportunidad de reforma integral en una parcela de 1300 m². Con una superficie construida de 75 m² y 2 dormitorios, esta propiedad, lista para ser transformada, se sitúa en un entorno rural y tranquilo, ideal para quienes buscan diseñar su hogar a medida. La propiedad, catalogada como rústica, se encuentra en una zona de baja densidad poblacional, lo que garantiza privacidad y contacto directo con la naturaleza circundante. Su estado actual requiere una inversión en renovación para alcanzar su máximo potencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el interior de la región de Murcia, el cortijo se encuentra en un entorno rural caracterizado por su tranquilidad. A pesar de su ubicación apartada, la proximidad a poblaciones menores y su conexión con la red viaria secundaria facilitan el acceso. La orientación sur de la propiedad maximiza la entrada de luz natural y el aprovechamiento de las vistas al paisaje circundante, integrándose en la topografía de la zona.
Esta propiedad se dirige a compradores que desean un proyecto de personalización completa, partiendo de una estructura existente. Es adecuada para quienes valoran la privacidad, el espacio exterior para jardinería o huertos, y la posibilidad de rehabilitar una construcción tradicional. Las necesidades de reforma integral implican una inversión en diseño interior y adecuación a estándares modernos de habitabilidad y eficiencia.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada (Gereed), lo que indica que la estructura principal existe. Sin embargo, el interior requiere una reforma completa ('Renovation Required'). La conexión de servicios como agua y electricidad está pendiente, lo que implica trámites y obras adicionales para su puesta en marcha. No se trata de una obra nueva, sino de la rehabilitación de una construcción existente.
La propiedad requiere una reforma integral, lo que implica una inversión considerable en tiempo y recursos. La conexión de servicios básicos como agua y electricidad está pendiente. La ubicación rural implica la necesidad de un vehículo para desplazamientos diarios y el acceso a servicios, y la distancia a grandes centros urbanos y aeropuertos es significativa. No se incluyen muebles ni cocina equipada de serie.
Esta propiedad es adecuada para inversores o particulares que buscan un proyecto de renovación con potencial de revalorización o para crear una residencia rural a medida. Se ajusta a quienes valoran la tranquilidad, el espacio al aire libre y la posibilidad de personalizar cada detalle de su futuro hogar. Es una opción a considerar para quienes desean escapar de entornos urbanos, disfrutar de un estilo de vida más conectado con la naturaleza y no tienen inconvenientes en asumir un proceso de reforma. La necesidad de un vehículo propio para acceder a servicios y la distancia a centros de ocio o comerciales pueden ser factores determinantes para quienes priorizan la accesibilidad inmediata a una amplia gama de comodidades. Si la visión es transformar una estructura existente en una vivienda única, con carácter y rodeada de campo, esta finca presenta un punto de partida viable.
La propiedad se entrega sin acabados interiores ('Renovation Required', 'Not Fitted', 'Not Furnished'). La estructura existente, de tipo cortijo, sugiere materiales de construcción tradicionales que podrían conservarse o adaptarse durante la reforma. Los detalles de las imágenes, como vigas de madera vistas y muros de piedra, apuntan a un carácter rústico que puede ser realzado. La nueva calidad de acabado dependerá enteramente del proyecto de renovación que el comprador decida implementar, pudiendo optar por materiales modernos, rústicos o una combinación de ambos. La ausencia de instalaciones de cocina y baño equipadas abre la puerta a la personalización total de estos espacios clave. La eficiencia energética futura quedará determinada por las decisiones de diseño y los materiales empleados durante la reforma.
El precio de venta fijado en 69.000 € posiciona esta propiedad como una opción de bajo coste dentro del mercado inmobiliario de la región de Murcia. Esta tarifa refleja el estado de reforma integral que requiere la vivienda, así como su tipología de finca rústica. La disponibilidad se centra en esta única unidad, sin otras propiedades de características similares en oferta inmediata. El valor de mercado potencial se incrementará significativamente tras la inversión en la rehabilitación, adaptando la propiedad a las demandas actuales del mercado de viviendas rurales con encanto.
Tallante se presenta como un enclave rural, alejado del bullicio costero, diseñado para aquellos que buscan un ritmo de vida pausado y una conexión más estrecha con el entorno natural. La vida aquí se articula en torno a la tranquilidad del campo, con la posibilidad de cultivar un huerto propio o disfrutar de la privacidad que ofrece una parcela de 1300 m². La necesidad de reformas profundas convierte esta propiedad en un lienzo en blanco para proyectar un hogar totalmente personalizado. La proximidad a pequeñas localidades cercanas permite acceder a servicios básicos y a una comunidad local sin renunciar a la independencia que brinda el campo. La orientación sur y las vistas a la montaña añaden un componente paisajístico a la experiencia de vida diaria, invitando a disfrutar del clima mediterráneo en un entorno de serenidad.
La vida en Tallante se caracteriza por su entorno rural y la proximidad a la naturaleza. La distancia a la costa es de aproximadamente 8.8 km (Playa de la Calera), lo que permite un acceso relativamente rápido a zonas de playa y mar. Servicios esenciales como supermercados se encuentran a 8.3 km, mientras que una farmacia está situada a 5.5 km, facilitando las necesidades diarias básicas. Para atención médica especializada, el hospital más cercano se localiza a 14 km. La movilidad en la zona es primordialmente a través de vehículo propio, dado que las distancias a servicios y actividades requieren desplazamientos en coche. La tranquilidad del entorno rural es un factor distintivo de la vida en esta área.
Este mapa muestra la ubicación de Tallante, una zona rural dentro del municipio de Cartagena, en la Región de Murcia. La representación gráfica permite visualizar la distancia a la costa, la red de carreteras y la proximidad a otras poblaciones y puntos de interés como campos de golf y servicios básicos, contextualizando la accesibilidad y el entorno inmediato de la propiedad.
Tallante se sitúa en el término municipal de Cartagena, una ciudad histórica y portuaria de relevancia en la Región de Murcia. Su ubicación interior, a una distancia prudencial de la costa, la sitúa en un punto intermedio entre el litoral y las zonas más interiores de la comunidad autónoma. Esta posición permite un acceso relativamente directo a Cartagena (aproximadamente 25 km) para disfrutar de sus servicios culturales, históricos y comerciales, así como a otras localidades de la comarca del Campo de Cartagena. La región de Murcia, en general, se caracteriza por su diversidad paisajística y su clima favorable.
La ubicación en Tallante presenta una accesibilidad moderada a puntos de interés. Las playas más cercanas, como la Playa de la Calera, se encuentran a unos 8.8 km. Para los aficionados al golf, Camposol Golf Club está a 17 km, seguido por Condado de Alhama a 20 km y Corvera Golf a 21 km. El acceso a servicios comerciales se sitúa a 8.3 km para supermercados y a 5.5 km para farmacias. La infraestructura de transporte principal, como aeropuertos, se encuentra a larga distancia (999 km se indica como referencia, probablemente un error tipográfico y se refiera a un aeropuerto en la región de Murcia). La conexión a la red eléctrica y de agua está pendiente, lo que requerirá gestiones adicionales.
La zona de Tallante, situada en el interior de la Región de Murcia, disfruta de un clima mediterráneo seco con influencia continental. Se caracteriza por veranos calurosos e inviernos suaves. La altitud y la distancia al mar pueden resultar en variaciones de temperatura más marcadas que en la costa. La orientación sur de la propiedad favorece la exposición solar durante la mayor parte del día. El entorno circundante se define por paisajes de secano y terreno con vegetación autóctona adaptada a condiciones áridas. Las horas de sol anuales son elevadas, típicas de esta región del sureste español, propiciando un ambiente luminoso durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a varias playas. La Playa de la Calera se encuentra a 8.8 km, Playa de Isla Plana a 8.9 km y Playa de San Ginés a 9.0 km, todas ellas accesibles en un corto trayecto en coche. Estas zonas costeras son adecuadas para actividades recreativas como baños y deportes acuáticos. En cuanto al golf, existen varias opciones en un radio de 17 a 21 km, incluyendo Camposol Golf Club, Condado de Alhama y Corvera Golf. La zona rural circundante también permite actividades al aire libre como senderismo y ciclismo, aprovechando el paisaje y la tranquilidad.
Fuente: OpenStreetMap
Tallante se sitúa en el término municipal de Cartagena, una ciudad histórica y portuaria de relevancia en la Región de Murcia. Su ubicación interior, a una distancia prudencial de la costa, la sitúa en un punto intermedio entre el litoral y las zonas más interiores de la comunidad autónoma. Esta posición permite un acceso relativamente directo a Cartagena (aproximadamente 25 km) para disfrutar de sus servicios culturales, históricos y comerciales, así como a otras localidades de la comarca del Campo de Cartagena. La región de Murcia, en general, se caracteriza por su diversidad paisajística y su clima favorable.
Ref: VL675214
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol o Costa Blanca, esta finca en Tallante, Murcia, se distingue por su enfoque en la rehabilitación rural a un precio de entrada significativamente bajo. Mientras que desarrollos en zonas costeras consolidadas como Los Alcázares ('GOLDEN GREEN VILLAS', desde 539.900 €) ofrecen viviendas de obra nueva o reciente con acabados modernos y acceso directo a servicios y playas, esta propiedad en Murcia se dirige a un segmento de mercado diferente. Los compradores interesados en esta finca buscan la autenticidad del entorno rural, la posibilidad de crear un hogar único desde cero y una inversión con un coste inicial reducido, asumiendo la complejidad y el coste de una reforma completa. La distancia a la costa y a infraestructuras de transporte importantes es mayor que en muchas propiedades de costa, lo que la hace menos atractiva para compradores que buscan una segunda residencia vacacional puramente de playa. Sin embargo, su aislamiento y carácter rústico pueden ser puntos fuertes para quienes priorizan la tranquilidad, la privacidad y un estilo de vida alejado de las zonas turísticas masificadas, buscando una conexión más profunda con la naturaleza y las tradiciones locales de la Región de Murcia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
