1-спалня Top Floor Apartment in Puerto de Mazarrón

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Разположен в оживен градски център, проектът е директно свързан с крайбрежието. Близостта до плажове като Playa del Puerto (376 м) и Playa de la Isla (697 м) осигурява лесен достъп до морски активности. Инфраструктурата за обществени услуги е добре развита, с аптека на 139 м и супермаркет на 47 м.

Планове

Този апартамент е подходящ за хора, които търсят динамичен градски живот с лесен достъп до плажа и всички основни услуги. Южното изложение и общият басейн допринасят за комфорта през цялата година. Наличието на паркинг в района е допълнително удобство.

Статус на проекта

Апартаментът е завършен и готов за обитаване. Не е част от нов строителен проект в процес на изграждане. Това означава, че няма бъдещи строителни дейности, свързани с този конкретен имот, и може да бъде нанесен веднага.

Важни моменти

Проектът не предлага самостоятелна градина или частен паркинг. Въпреки че е близо до морето, няма директна гледка към океана от всички части на жилището. Апартаментът се намира в градска среда, което може да означава по-ниска степен на уединение в сравнение с имоти извън населеното място.

Начин на живот и околност

Този апартамент е подходящ за двойки или самостоятелни лица, които ценят градския начин на живот и близостта до морето. Той е добър избор за хора, които търсят втори дом за ваканции, като могат да разчитат на удобствата на място и близостта до магазини и ресторанти. Също така, може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, предвид туристическата насоченост на района. За хора, които не притежават автомобил, наличието на градски транспорт и пешеходната достъпност до основни услуги е значително предимство. Близостта до плажа го прави идеален за любителите на водни спортове и слънчеви бани.

Качество и завършек

Апартаментът е описан като 'отлично състояние' и 'вкусна обзавеждане'. Той включва климатизация за комфорт през горещите месеци. Жилището разполага с дневна, напълно оборудвана кухня (не е монтирана, което предполага възможност за персонализация), удобна спалня и баня. Покритата тераса предлага допълнително външно пространство. Системата за сигурност на комплекса (ограден) осигурява спокойствие. Материалите и финишното покритие са насочени към практичност и лесна поддръжка, съответстващи на крайбрежния начин на живот.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Предлаганият апартамент е на цена от €115,000. Това го позиционира като достъпен вариант на крайбрежието на Мурсия. С едно спалня и една баня, той е компактен, но функционален. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен. Подобни оферти в района варират в зависимост от размера, локацията и състоянието, но този апартамент представлява едно от по-достъпните предложения в пряка близост до плажа и градските удобства.

€115,000

Начална цена

Спални

56 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Пуерто де Масарон предлага типичен крайбрежен средиземноморски начин на живот. Дневният ритъм е тясно свързан с близостта до морето и градските удобства. Сутрешните разходки по крайбрежната алея, обяд в някой от местните ресторанти и следобедно плуване в общия басейн са част от ежедневната рутина. Градът разполага с 5 ресторанта и 3 аптеки в радиус от 2 км, както и с 23 спирки на обществения транспорт, което улеснява придвижването. Близостта до търговски център (5 мин.) и големи градове като Картахена (30 мин.) осигурява допълнителни възможности за пазаруване и културни дейности. Населението от 11,776 души създава оживена, но не пренаселена атмосфера.

Заявете информация

Локация и околност: Puerto de Mazarrón

Околност и достъпност

Животът в Пуерто де Масарон се характеризира с баланс между градски удобства и близост до природни ресурси. С 376 метра до най-близкия плаж, морският бриз е постоянен спътник. Наличието на 5 ресторанта и 3 аптеки в радиус от 2 км означава, че основните нужди са задоволени. Общественият транспорт с 23 спирки и 7 линии осигурява свързаност, въпреки че за по-далечни пътувания или до голф игрища (13 км+) личен автомобил би бил полезен. Близостта до търговски парк и регионални градове допълва възможностите за развлечения и пазаруване.

Карта и локация

Визуализацията на картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Пуерто де Масарон. Тя подчертава непосредствената близост до крайбрежната линия, основни плажове и градски услуги, като супермаркети и аптеки. Също така, картата илюстрира връзката с по-големи населени места и транспортни възли.

Alt text: Flooded street with palm trees and buildings, overcast sky.

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	°C	mm
Февруари	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Май	°C	mm
Юни	°C	mm
Юли	°C	mm
Август	°C	mm
Септември	°C	mm
Октомври	°C	mm
Ноември	°C	mm
Декември	°C	mm

Обобщение

Разположен на първа линия до крайбрежието в градска среда.
В пешеходно разстояние от плажове, магазини и ресторанти.
Напълно завършен апартамент с 1 спалня, 1 баня и общ басейн.
Южно изложение, осигуряващо добра осветеност през целия ден.
Практично предложение за втори дом или инвестиция на достъпна цена.

Регионално сравнение

В сравнение с други проекти в района, като GOLDEN GREEN VILLAS в Los Alcazares (с начална цена от €539,900), този апартамент в Пуерто де Масарон предлага значително по-достъпна входна точка на пазара. Докато по-скъпите проекти често предлагат по-големи имоти, частни градини или по-ексклузивни локации, този апартамент се фокусира върху функционалност и непосредствена близост до основни градски и морски удобства. Цената от €115,000 го прави привлекателен за купувачи с ограничен бюджет или за такива, които търсят имот за отдаване под наем с бърза възвръщаемост. Локации като Ла Манга или по-южните части на Коста Калида могат да предложат подобни цени, но често с по-ограничена градска инфраструктура в непосредствена близост. Районът на Мурсия като цяло предлага по-ниски цени в сравнение с по-развити туристически дестинации като Коста дел Сол или Коста Бланка, което прави Пуерто де Масарон конкурентен избор.

Често задавани въпроси

Каква е реалната инвестиционна стойност на този апартамент?

Апартаментът е позициониран като достъпно жилище в близост до крайбрежието, с потенциал за отдаване под наем поради туристическата привлекателност на района. Цената от €115,000 го прави конкурентен на пазара. Конкретната инвестиционна стойност зависи от бъдещи пазарни тенденции и управлението на имота.

Каква е най-близката транспортна връзка до международни летища?

Най-близкото летище е Регион Мурсия (RMU), което е на около 45 минути път с кола. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 1 час и 25 минути път с кола (или ~101 км по въздух). Има и автобусни връзки до по-далечни летища.

Каква е енергийната ефективност на апартамента?

Информацията за енергийната ефективност на апартамента не е предоставена в наличните данни. Обикновено имоти, построени преди новите регулации, може да имат по-ниски енергийни рейтинги.

Какъв е пазарът на имоти в Пуерто де Масарон?

Пазарът в Пуерто де Масарон предлага разнообразие от имоти, като апартаменти и къщи, често насочени към втори жилища и инвестиции. Цените варират, но като цяло са по-достъпни в сравнение с други популярни крайбрежни райони на Испания. Търсенето е подкрепено от местни и чуждестранни купувачи.

Какви удобства са на разположение в непосредствена близост?

В непосредствена близост има супермаркет (47 м) и аптека (139 м). Районът предлага и ресторанти, кафенета и плажове в рамките на пешеходно разстояние. Има и EV-зарядни станции на 1.1 км.

Какви са годишните разходи за поддръжка на имота?

Годишните разходи включват общи такси за поддръжка на комплекса (включително басейна), данък собственост (IBI) и евентуални разходи за комунални услуги. Точните суми не са посочени, но обикновено са в диапазона на няколкостотин евро годишно за общи такси и данъци.

Може ли да се живее тук през цялата година?

Да, апартаментът е подходящ за целогодишно обитаване. Пуерто де Масарон е град, който функционира и извън пиковия летен сезон, като предлага основни услуги и местно население. Климатът е мек, което допринася за комфорта през цялата година.

Каква е нормалната продължителност на плувния сезон?

Плувният сезон, през който температурата на водата е 20°C или по-висока, продължава приблизително 4 месеца годишно.

Alicante-Elche (ALC)	101 km
Valencia (VLC)	222 km

1-спалня Top Floor Apartment in Puerto de Mazarrón