Questo appartamento con una camera da letto si trova a Puerto de Mazarrón, nella regione di Murcia. La proprietà è situata in un complesso residenziale curato e tranquillo, a breve distanza dal mare e dai servizi locali. Offre una combinazione di comfort abitativo e vicinanza alle infrastrutture urbane, rendendola una scelta interessante per chi cerca una residenza sul litorale spagnolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento beneficia della vicinanza alla costa, con spiagge e il porto raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'ambiente urbano circostante garantisce la disponibilità immediata di negozi e servizi essenziali, facilitando la vita quotidiana dei residenti senza la necessità di spostamenti prolungati.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una soluzione abitativa funzionale e confortevole, adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze. La disposizione interna, la luminosità e la presenza di una piscina comune rispondono alle esigenze di chi cerca uno stile di vita rilassato e pratico.
L'appartamento è attualmente pronto per essere abitato, non trattandosi di una nuova costruzione in fase di sviluppo. Questo significa che l'immobile è disponibile immediatamente e non richiede attese legate ai tempi di cantiere o alle fasi di costruzione, permettendo un'acquisizione e un utilizzo senza indugio.
Questo appartamento non dispone di un giardino privato né di finiture di lusso. La cucina non è completamente attrezzata e la vista è principalmente rivolta alla strada o all'area circostante il complesso. Non è un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo.
Ref: VL561053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera con servizi accessibili a piedi. È adatta a professionisti che lavorano a distanza o che desiderano una base vicina al mare, a coppie che apprezzano la tranquillità di un complesso ben mantenuto, o a investitori che mirano a un immobile da mettere a reddito in una zona turistica. La sua configurazione con una camera da letto la rende ideale per un single o una coppia. La vicinanza ai trasporti pubblici e ai negozi supporta uno stile di vita pratico, mentre la piscina comune offre un'opportunità di svago durante i mesi più caldi. La posizione, pur essendo vicina ai servizi, la rende una scelta ponderata per chi non necessita della prossimità immediata a grandi centri urbani o aeroporti internazionali.
L'appartamento presenta finiture considerate eccellenti, come indicato nelle caratteristiche. È dotato di aria condizionata per un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza coperta offre uno spazio esterno protetto, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'orientamento a sud garantisce una buona esposizione solare. Sebbene la cucina non sia descritta come completamente attrezzata, l'arredamento generale è completo, permettendo un utilizzo immediato dopo l'acquisto. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale recintato ('Gated Complex'), aumentando il senso di sicurezza. L'accesso a utenze come elettricità e acqua potabile è garantito.
L'appartamento è offerto a partire da €115.000, un prezzo che riflette la sua tipologia di una camera da letto e la sua localizzazione in un'area residenziale consolidata. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già completato e pronto per l'occupazione. Questa fascia di prezzo lo posiziona come un'opzione potenzialmente accessibile per acquirenti individuali, coppie o investitori che cercano una proprietà in una zona costiera con servizi a portata di mano, ma senza le esclusive caratteristiche dei complessi di lusso di nuova generazione.
Situato a Puerto de Mazarrón, questo appartamento si inserisce in un contesto urbano dinamico ma a misura d'uomo. Le giornate possono scandirsi tra la vicinanza alle spiagge, come Playa del Puerto a soli 376 metri, e la comodità dei servizi a portata di mano, come il supermercato a 47 metri e la farmacia a 139 metri. L'ambiente circostante è caratterizzato da una presenza consolidata di attività commerciali e ricreative, tipica di una località costiera ben sviluppata. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 23 fermate nelle vicinanze suggerisce una buona connessione con le aree circostanti, anche se l'aeroporto più vicino richiede un tragitto considerevole. L'altitudine di 70 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona facilmente accessibile, lontana da ripide salite.
Vivere a Puerto de Mazarrón significa beneficiare di un ambiente costiero con un ritmo di vita prevalentemente orientato verso il mare e le attività all'aperto. La posizione dell'appartamento, inserito in un contesto residenziale con piscina comune, favorisce un'atmosfera tranquilla ma non isolata. La vicinanza a supermercati (47 m), farmacie (139 m) e altre attività commerciali assicura la comodità quotidiana. La presenza di 5 ristoranti e 1 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica locale. L'elevata media di ore di sole annue (3.895) e un periodo di nuoto di 4 mesi indicano un clima favorevole per le attività balneari, con una temperatura media annua di 18.3°C. La presenza di 23 fermate di trasporto pubblico a 1.1 km di distanza e 7 linee attive facilita gli spostamenti.
La mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento all'interno di Puerto de Mazarrón. Si evidenzia la prossimità immediata alla costa e alle spiagge, così come la densità di servizi urbani nel raggio di pochi chilometri, inclusi supermercati, farmacie e ristoranti. La posizione è ben collegata alla rete di trasporti locale, ma si trova a una distanza significativa dagli aeroporti internazionali principali.
Puerto de Mazarrón si posiziona sulla costa meridionale della regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa località è parte di un'area costiera caratterizzata da sviluppi urbani e turistici, ma conserva una sua identità distinta rispetto alle più note Costa del Sol o Costa Blanca. Dista circa 30 minuti da Cartagena, una città storica con un importante porto e un patrimonio archeologico, e circa 45 minuti da Murcia Città, il capoluogo regionale noto per la sua cattedrale e il centro storico. L'aeroporto di Alicante si trova a circa 1 ora e 25 minuti, mentre l'aeroporto di Murcia-Corvera è più vicino, a 45 minuti, sebbene con collegamenti meno frequenti. La sua posizione la rende un punto di accesso interessante alla Costa Cálida.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità ai servizi locali, con negozi e farmacie raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine, come Playa del Puerto, distano meno di 400 metri. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto maggiori, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 101 km in linea d'aria, mentre quello di Malaga-Costa del Sol è più distante, a circa 300 km. Le opzioni golfistiche includono Camposol Golf Club a 13 km e Condado de Alhama a 20 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.1 km risponde a esigenze di mobilità sostenibile. Il complesso è situato in una zona urbana, il che implica una certa accessibilità generale.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Murcia offre un clima mediterraneo con caratteristiche uniche. Questo appartamento, situato a 70 metri sul livello del mare, beneficia di circa 3.895 ore di sole all'anno, una delle medie più alte d'Europa, che favorisce un'intensa attività all'aperto. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C dura circa 4 mesi, rendendo la balneazione una possibilità concreta durante la tarda primavera e l'estate. La temperatura media annua si attesta sui 18.3°C, offrendo inverni miti ed estati calde, tipiche del sud-est spagnolo. L'ambiente non presenta particolari elementi naturali selvaggi nelle immediate vicinanze, essendo inserito in un contesto urbano-costiero, ma la vicinanza al mare e le condizioni climatiche generali promuovono uno stile di vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Playa del Puerto, a soli 376 metri, è una delle opzioni balneari più vicine, seguita da Playa de la Isla (697 m) e Playa del Rihuete (801 m). Queste spiagge offrono opportunità per attività acquatiche e relax. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono Camposol Golf Club (13 km) e Condado de Alhama (20 km), situati a una distanza ragionevole per essere raggiunti in auto. La zona portuale, Puerto de Mazarrón, può offrire ulteriori opzioni per sport acquatici o semplicemente per passeggiate panoramiche. L'offerta ricreativa locale è integrata dalla presenza di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón si posiziona sulla costa meridionale della regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa località è parte di un'area costiera caratterizzata da sviluppi urbani e turistici, ma conserva una sua identità distinta rispetto alle più note Costa del Sol o Costa Blanca. Dista circa 30 minuti da Cartagena, una città storica con un importante porto e un patrimonio archeologico, e circa 45 minuti da Murcia Città, il capoluogo regionale noto per la sua cattedrale e il centro storico. L'aeroporto di Alicante si trova a circa 1 ora e 25 minuti, mentre l'aeroporto di Murcia-Corvera è più vicino, a 45 minuti, sebbene con collegamenti meno frequenti. La sua posizione la rende un punto di accesso interessante alla Costa Cálida.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Puerto de Mazarrón si distingue per la sua offerta residenziale che bilancia la vita costiera con l'accessibilità ai servizi urbani, a un prezzo generalmente più contenuto rispetto ad altre zone della Costa Blanca o Costa del Sol. A differenza di complessi più recenti e di lusso, questa proprietà si inserisce in un tessuto urbano consolidato, offrendo un'esperienza di vita locale autentica. Ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, pur trovandosi nella vicina regione di Murcia, rappresenta una fascia di mercato significativamente più alta con prezzi a partire da €539.900, focalizzandosi su ville di pregio. Questo appartamento, con un prezzo di partenza di €115.000, si rivolge a un pubblico diverso, interessato a soluzioni più pratiche e accessibili. Le località sulla Costa Blanca, come Torrevieja o Benidorm, offrono una maggiore densità di servizi turistici e infrastrutture, ma spesso con un costo della vita e degli immobili superiore. La regione di Murcia, attraverso località come Puerto de Mazarrón, propone un'alternativa per chi cerca la 'dolce vita' mediterranea senza rinunciare alla comodità, mantenendo un profilo di spesa più contenuto rispetto alle aree turistiche più blasonate.
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