Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Puerto de Mazarrón, einer Küstenstadt in der Provinz Murcia. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden. Das Projekt bietet eine Wohnmöglichkeit in urbaner Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer. Es richtet sich an Käufer, die eine Basis in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in einer urbanen Zone von Puerto de Mazarrón, mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants prägen das Umfeld. Diese Lage verbindet städtisches Flair mit den Vorzügen des Küstenlebens.
Das Apartment ist auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen oder Paaren zugeschnitten, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung suchen. Es eignet sich für Dauerwohnsitz, Ferienaufenthalte oder als Kapitalanlage. Die Ausstattung ist auf einen sofortigen Bezug ausgelegt, wobei die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert.
Der Baustatus des Projekts ist 'Gereed'. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf Fertigstellung entstehen. Der Fokus liegt auf dem sofortigen Erwerb und der Nutzungsmöglichkeit der Wohnung, ohne die Unsicherheiten oder Verzögerungen einer laufenden Bauphase.
Das Projekt bietet keine weitläufigen privaten Außenbereiche wie Gärten, da es sich um ein Apartment handelt. Große Familien könnten den Platz als begrenzt empfinden. Ein privater Parkplatz ist nicht explizit ausgewiesen, was auf öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung hindeuten könnte. Es gibt keine Informationen über Smart-Home-Integrationen.
Ref: VL561053
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine unkomplizierte Wohnlösung an der spanischen Küste suchen. Es passt für Käufer, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen und das Meer in unmittelbarer Nähe schätzen. Die Wohnung ist eine Option für diejenigen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne Bauverzögerungen erwerben möchten. Sie kann als Hauptwohnsitz für ein ruhigeres Leben dienen, als Ferienhaus für regelmäßige Aufenthalte oder als Investitionsobjekt für die Vermietung an Feriengäste. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht sie auch für Käufer interessant, die nicht zwingend ein Auto besitzen möchten. Die zentrale Lage in Puerto de Mazarrón verbindet den Komfort städtischen Lebens mit den Vorteilen der Küstenlage.
Die Beschreibung und die vorhandenen Bilddaten deuten auf eine solide Innenausstattung hin. Die Aussage 'tastefully furnished' impliziert eine geschmackvolle und komplette Möblierung, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Eine 'fully equipped kitchen' (voll ausgestattete Küche) deutet darauf hin, dass notwendige Geräte und Schränke vorhanden sind, auch wenn die Angabe 'Not Fitted' (nicht Einbauküche) etwas Verwirrung stiften könnte – möglicherweise bezieht sich dies auf eine freistehende Küchenzeile statt einer fest installierten Einbauküche. Klimaanlage ('Air Conditioning') sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Badezimmer sind als funktional und modern anzunehmen, basierend auf typischen Standards für Wohnungen dieser Art. Die 'Covered Terrace' (überdachte Terrasse) bietet einen geschützten Außenbereich. Die allgemeine Aussage 'Excellent' bezüglich des Zustands unterstreicht die gepflegte Beschaffenheit der Immobilie, auch wenn spezifische Materialangaben fehlen.
Die angebotenen Apartments starten bei einem Preis von €115.000. Dieses Einstiegsniveau positioniert das Projekt als eine zugängliche Option im Küstenimmobilienmarkt der Region. Die angegebene Fläche von 56 m² für ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist typisch für kompakte Wohneinheiten in städtischen Lagen. Die 'Gereed'-Bauphase ermöglicht einen sofortigen Erwerb, was Preisstabilität und planbare Kosten für den Käufer bedeutet. Die Verfügbarkeit kann je nach Nachfrage variieren, aber der genannte Startpreis bietet eine klare Orientierung für potenzielle Käufer, die eine kosteneffiziente Immobilie an der Küste suchen.
Puerto de Mazarrón ist eine Küstenstadt an der Costa Cálida in der Provinz Murcia. Die Stadt bietet eine Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und strandnahem Wohnen. Die hier angebotenen Apartments liegen in einem etablierten Wohngebiet, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind oft nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Nähe zum Meer lädt zu regelmäßigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Strand ein. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus dauerhaft ansässigen Einwohnern und saisonalen Besuchern geprägt, was zu einem lebendigen, aber nicht übermäßig touristischen Ambiente beiträgt. Die Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und oft für Ausblicke über die Stadt und das Meer. Die Präsenz von 23 öffentlichen Verkehrshaltestellen unterstreicht die gute Erreichbarkeit innerhalb der Ortschaft.
Das Leben in Puerto de Mazarrón ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und die zahlreichen Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine städtische Infrastruktur mit Supermärkten (47 m), Apotheken (139 m) und einer Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Strände wie Playa del Puerto sind nur wenige Gehminuten entfernt (376 m). Diese Konzentration von Annehmlichkeiten reduziert die Notwendigkeit für häufige Autofahrten im Alltag. Die Präsenz von 23 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 7 OV-Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten. Puerto de Mazarrón ist eine Ganzjahresdestination, was bedeutet, dass die Stadt auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist, wenn auch mit einem ruhigeren Rhythmus. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin, die sich in Festlichkeiten und Traditionen äußert.
Die hier dargestellte Karte platziert Puerto de Mazarrón innerhalb der Provinz Murcia, an der südöstlichen Küste Spaniens. Sie hebt die Nähe des Projekts zur Mittelmeerküste hervor und zeigt seine Position in einem urbanen Umfeld. Die Karte dient zur Orientierung bezüglich der geografischen Lage und der Anbindung an umliegende Städte und Infrastrukturen wie Flughäfen und Straßennetze.
Puerto de Mazarrón liegt an der südlichen Küste der Region Murcia, an der Costa Cálida. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Küstenvorteilen der Provinz. Die Stadt ist relativ gut angebunden an größere urbane Zentren in der Nähe. Cartagena, eine historisch bedeutsame Hafenstadt mit kulturellen Angeboten wie einem Theater, ist etwa 30 Autominuten entfernt. Murcia City, die Hauptstadt der Region, mit ihrer Kathedrale und weiteren städtischen Annehmlichkeiten, ist in etwa 45 Minuten erreichbar und bietet auch einen Hochgeschwindigkeitszuganschluss. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht Ausflüge und den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Erlebnissen, während man gleichzeitig in einer ruhigeren Küstenumgebung lebt.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen ist in Puerto de Mazarrón gut geregelt. Strände wie Playa del Puerto sind nur 376 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Supermärkte (47 m) und Apotheken (139 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 23 km entfernt, was für die meisten alltäglichen Bedürfnisse eine akzeptable Distanz darstellt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) und Corvera Golf (31 km). Die Anbindung an größere Verkehrswege und Flughäfen ist gegeben, jedoch mit größeren Distanzen verbunden. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 101 km entfernt (Luftlinie), während der Flughafen Murcia (RMU) mit 45 Minuten Fahrzeit angegeben wird, was eine gute Option darstellt. Die angegebene Entfernung von 999 km zum Flughafen Malaga ist nicht relevant für die direkte Erreichbarkeit.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden aus, historisch sind es 3.895 Stunden pro Jahr. Dies begünstigt eine lange Periode angenehmer Außentemperaturen. Das Schwimmseason dauert hier etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, was milde Winter und heiße Sommer bedeutet. Die Lage auf einer Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Meer und eine leichte Erhöhung über dem direkten Küstenniveau. Die südliche Ausrichtung der Wohnung kann die Sonneneinstrahlung maximieren, was besonders in den kühleren Monaten vorteilhaft ist. Die Küstenlage bedeutet auch, dass die Auswirkungen extremer Temperaturen durch die Nähe zum Meer moderiert werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto de Mazarrón bietet eine Küstenlinie mit mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe des Apartments. Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m) und Playa del Rihuete (801 m) sind alle fußläufig erreichbar. Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Möglichkeiten für Entspannung und Wassersport. Obwohl nicht explizit als Blue Flag Strände ausgewiesen, ist die Wasserqualität in der Regel gut. Die nächstgelegenen Golfplätze, Camposol Golf Club (13 km) und Condado de Alhama (20 km), bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Liebhaber dieses Sports. Die urbane Umgebung des Apartments bedeutet auch, dass diverse Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen wie Yachthäfen, Sportplätze oder Fitnessstudios in der Nähe vorhanden sein können, auch wenn diese nicht detailliert aufgeführt sind.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón liegt an der südlichen Küste der Region Murcia, an der Costa Cálida. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Küstenvorteilen der Provinz. Die Stadt ist relativ gut angebunden an größere urbane Zentren in der Nähe. Cartagena, eine historisch bedeutsame Hafenstadt mit kulturellen Angeboten wie einem Theater, ist etwa 30 Autominuten entfernt. Murcia City, die Hauptstadt der Region, mit ihrer Kathedrale und weiteren städtischen Annehmlichkeiten, ist in etwa 45 Minuten erreichbar und bietet auch einen Hochgeschwindigkeitszuganschluss. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht Ausflüge und den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Erlebnissen, während man gleichzeitig in einer ruhigeren Küstenumgebung lebt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab €539.900), positioniert sich dieses Apartment in Puerto de Mazarrón durch seinen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von €115.000. Während luxuriösere Projekte oft größere Villen oder exklusivere Lagen mit umfangreichen privaten Annehmlichkeiten bieten, fokussiert sich dieses Angebot auf eine kompakte, funktionale und kosteneffiziente Lösung in einer etablierten Küstenstadt. Die Lage in Puerto de Mazarrón, an der Costa Cálida, ist weniger bekannt für High-End-Luxusimmobilien als Teile der Costa del Sol, bietet dafür aber oft eine authentischere spanische Lebensart und eine höhere Verfügbarkeit von Objekten im mittleren und unteren Preissegment. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist hierbei ein zentraler Verkaufsfaktor, im Gegensatz zu manchen Villenprojekten, die eher auf Abgeschiedenheit und private Grundstücke setzen. Die Kapazitäten der Flughäfen Alicante (101 km Luftlinie) und Murcia (ca. 45 min Fahrt) sind für die Erreichbarkeit gut, während man von der Costa del Sol oft größere Distanzen zu den Flughäfen Málaga oder Alicante in Kauf nehmen muss.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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