Ce projet d'appartement situé à Puerto de Mazarrón, dans la région de Murcie, offre une opportunité de résidence côtière. Avec 1 chambre et 1 salle de bain, ce logement de 56 m² est prêt à être habité. Son emplacement en milieu urbain, à proximité immédiate des commodités, le positionne comme une option pratique pour une vie quotidienne simplifiée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un environnement urbain dynamique, directement lié à la côte. La proximité immédiate des services tels que supermarchés et pharmacies facilite le quotidien. Cette localisation offre un accès aisé aux plaisirs de la plage, située à quelques centaines de mètres.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel près de la mer. L'espace optimisé d'un appartement avec une chambre et une salle de bain, combiné à des commodités accessibles à pied, convient à un mode de vie pratique et détendu.
Le statut de construction de ce bien est "Gereed" (prêt à l'emploi). Cela signifie qu'il n'y a pas de période d'attente liée à la construction ou aux finitions. L'acquisition peut être envisagée rapidement, permettant une installation ou une mise en location sans délai.
Ce projet ne propose pas d'espace extérieur privé comme un jardin ou une terrasse privative. L'absence de cuisine équipée et l'unique salle de bain peuvent être des contraintes pour certains acheteurs recherchant des configurations plus étendues ou spécifiques.
Ref: VL561053
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien correspond à un acheteur recherchant une résidence secondaire dans un environnement côtier ensoleillé, facile d'accès et proche des commodités. Il peut également convenir à un investisseur souhaitant acquérir un bien potentiellement louable, compte tenu de sa proximité avec la plage et les services. Une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel et sans entretien majeur, où il suffit de poser ses valises, trouvera un intérêt dans cette proposition. La présence d'une piscine commune ajoute un atout pour les périodes de loisirs. L'acheteur potentiel doit considérer la distance par rapport aux aéroports internationaux majeurs et les éventuels besoins en transport personnel pour explorer la région au-delà des zones accessibles à pied.
L'appartement est décrit comme "Excellent" en termes d'état et est "Fully Furnished" (entièrement meublé). Cela implique que l'acheteur peut s'installer sans nécessiter d'achats majeurs de mobilier. La mention "tastefully furnished" suggère une décoration soignée. Bien que la cuisine soit référencée comme "Not Fitted" (non équipée), la description existante mentionne une "fully equipped kitchen", ce qui peut indiquer que l'équipement est présent mais non intégré sur mesure. La présence de la climatisation ("Air Conditioning") contribue au confort thermique. L'orientation sud et la "Covered Terrace" (terrasse couverte) sont des éléments qui optimisent l'usage de l'espace extérieur potentiel.
L'appartement est proposé à partir de 115 000 €. Ce prix pour un logement de 56 m² avec une chambre le positionne dans une gamme accessible pour le marché immobilier local. La disponibilité immédiate, le statut de construction "Gereed", suggère qu'il peut être acquis sans délai. La variation de prix n'est pas spécifiée, mais la mention d'un mobilier complet inclus peut influencer la valeur perçue.
Puerto de Mazarrón se caractérise par son ambiance balnéaire, typique des côtes espagnoles, mais avec une densité urbaine permettant un accès aisé aux services. La présence d'un complexe résidentiel bien entretenu avec piscine commune suggère un cadre de vie organisé et convivial. Les 3 895 heures d'ensoleillement annuelles et un zwemseizoen de 4 mois (eau ≥20°C) renforcent le potentiel d'activités de plein air une bonne partie de l'année. La température moyenne annuelle de 18,3°C assure un climat tempéré. Cependant, la proximité de 32 jours fériés locaux peut influencer la disponibilité des services dans les commerces et l'animation générale de la ville, qui compte 11 776 habitants.
Le quotidien à Puerto de Mazarrón est rythmé par la proximité de la mer et la disponibilité des services urbains. Les 47 mètres pour un supermarché et 139 mètres pour une pharmacie indiquent une intégration aisée dans le tissu local. La présence de 5 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre de restauration et de loisirs accessible. Les 23 arrêts de transports publics et 7 lignes desservant la zone facilitent la mobilité, bien que l'usage d'un véhicule personnel puisse être envisagé pour explorer des zones plus éloignées comme les terrains de golf situés à plus de 13 km.
Cette carte positionne Puerto de Mazarrón sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la région de Murcie. Elle souligne la localisation du projet à proximité immédiate de la mer et des infrastructures urbaines, tout en offrant une vue d'ensemble sur les distances par rapport aux villes principales et aux aéroports de la région.
Puerto de Mazarrón est une localité côtière située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne à environ 45 minutes de la ville de Carthagène, une ville historique et portuaire, et à une distance similaire de Murcie, la capitale régionale. L'aéroport d'Alicante est accessible en environ 1h25, le positionnant dans une zone bien connectée tout en conservant une atmosphère de ville côtière plus tranquille que certaines métropoles andalouses.
Cet appartement bénéficie d'une localisation avantageuse pour l'accès aux commodités. Les plages de Playa del Puerto, Playa de la Isla et Playa del Rihuete sont situées respectivement à 376m, 697m et 801m. Un supermarché est accessible à 47m et une pharmacie à 139m. Les terrains de golf les plus proches, comme Camposol Golf Club, se trouvent à 13 km. L'aéroport de Murcie (RMU) est à environ 45 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 1h25. La gare la plus proche offrant une liaison à grande vitesse se situe à Murcie, à 45 minutes.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 895 heures de soleil par an, ce qui est significatif pour les activités de loisirs en extérieur. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur 4 mois. L'altitude de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer situe le bien à une courte distance de la côte, sans être en zone de montagne. La température moyenne annuelle de 18,3°C offre un climat agréable tout au long de l'année. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie orienté vers l'extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur. Playa del Puerto se trouve à 376 mètres, Playa de la Isla à 697 mètres et Playa del Rihuete à 801 mètres. Bien que la présence de plages "Blue Flag" ne soit pas explicitement mentionnée, ces distances rendent l'accès à la côte très aisé. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 13 à 31 km, incluant Camposol Golf Club, Condado de Alhama et Corvera Golf. La présence d'une piscine communautaire dans la résidence renforce l'offre de loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón est une localité côtière située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne à environ 45 minutes de la ville de Carthagène, une ville historique et portuaire, et à une distance similaire de Murcie, la capitale régionale. L'aéroport d'Alicante est accessible en environ 1h25, le positionnant dans une zone bien connectée tout en conservant une atmosphère de ville côtière plus tranquille que certaines métropoles andalouses.
Puerto de Mazarrón est une localité côtière espagnole faisant partie de la commune de Mazarrón, située dans la région de Murcie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Puerto de Mazarrón, dans la région de Murcie, offre une alternative aux marchés immobiliers plus établis comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca Nord. Comparativement au projet 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, également en Murcie mais proposé à partir de 539 900 €, cet appartement représente une entrée de gamme significativement plus accessible. Alors que Los Alcazares pourrait attirer une clientèle recherchant des villas plus spacieuses et potentiellement plus haut de gamme, Puerto de Mazarrón s'adresse à un public cherchant la proximité immédiate de la mer et des services à un coût d'acquisition moindre. La région de Murcie, en général, tend à offrir des prix plus compétitifs que les zones les plus prisées du littoral d'Alicante ou de Malaga, sans pour autant sacrifier la qualité du climat méditerranéen ou l'accès aux infrastructures balnéaires. L'offre actuelle à Puerto de Mazarrón semble donc bien positionnée pour les acheteurs privilégiant le rapport localisation/prix, notamment pour un usage de résidence secondaire ou un premier investissement immobilier dans le sud de l'Espagne.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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