Este apartamento de 1 quarto em Puerto de Mazarrón, Múrcia, oferece uma oportunidade de residência próxima à costa. Com 56 m² de área útil e acabamentos em excelente estado, a propriedade está localizada numa zona urbana com acesso facilitado a comodidades essenciais. O imóvel dispõe de uma varanda virada a sul, ar condicionado e encontra-se totalmente mobilado, pronto para habitação ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona consolidada de Puerto de Mazarrón, com acesso direto à orla marítima. A proximidade a serviços urbanos como supermercados e farmácias, a curta distância a pé, confere um carácter prático ao dia-a-dia, enquanto a localização permite fácil acesso a várias praias da região.
Destinado a quem procura uma base funcional na costa, este imóvel responde a necessidades de habitação compacta e de fácil manutenção. A disponibilidade de piscina comunitária e a proximidade a serviços essenciais tornam-no adequado para quem valoriza conveniência e um estilo de vida descontraído à beira-mar.
A propriedade, com acabamentos em excelente estado, está pronta para ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em construção, mas sim de uma unidade existente que foi mantida em boas condições. A certificação energética, se disponível, indicará o seu nível de eficiência.
O imóvel não oferece vista mar direta, nem terraço privativo de grandes dimensões. Não dispõe de cozinha equipada nem de jardim privativo. A proximidade a zonas urbanas implica a presença de ruído ambiente relacionado com a atividade local, e o acesso a transportes públicos pode não satisfazer todas as necessidades de mobilidade.
Ref: VL561053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para um perfil de comprador que procura uma base prática e funcional na costa mediterrânica. Para investidores, a proximidade às praias e às comodidades urbanas de Puerto de Mazarrón pode representar um potencial de rendimento através de alugueres de curta ou longa duração. Pessoas que procuram uma segunda residência para férias, valorizando o acesso fácil ao mar e a serviços, encontrarão aqui uma opção conveniente. Para residentes permanentes, a localização numa área com infraestruturas completas, incluindo supermercados e farmácias a poucos passos, oferece uma solução de habitação com baixo custo de manutenção. O ar condicionado e a orientação sul contribuem para o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se a diferentes ciclos de ocupação, seja para uso sazonal ou contínuo.
O apartamento apresenta um estado de conservação considerado excelente, com acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. A área de 56 m² foi otimizada para incluir uma sala de estar luminosa, uma cozinha não equipada, um quarto confortável e uma casa de banho. A climatização através de ar condicionado assegura o conforto térmico. A orientação a sul beneficia da luz natural, contribuindo para um ambiente acolhedor. Embora a descrição mencione "fully furnished", a cozinha é indicada como "not fitted", o que sugere que a mobília se refere principalmente ao mobiliário geral e não a uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados. A presença de uma varanda coberta adiciona um espaço exterior utilizável. O complexo residencial é fechado (gated complex), oferecendo um nível de segurança adicional.
O apartamento de 1 quarto em Puerto de Mazarrón está disponível no mercado por um valor a partir de €115.000. Este preço considera a área útil de 56 m² e a localização a curta distância da costa. A oferta de imóveis nesta faixa de preço na região de Múrcia pode variar significativamente em termos de acabamentos e comodidades. A disponibilidade imediata após a conclusão da transação é um fator a considerar para potenciais compradores que procuram uma entrada rápida na propriedade.
Puerto de Mazarrón é uma zona costeira que combina o ambiente de uma cidade turística com a oferta de serviços de uma localidade permanente. Este apartamento situa-se numa área residencial consolidada, a uma curta distância a pé de vários pontos de interesse. A presença de supermercados a 47 metros e farmácias a 139 metros facilita as tarefas quotidianas. As praias, como a Playa del Puerto, encontram-se a menos de 400 metros, permitindo acesso rápido ao mar. A zona dispõe de 23 paragens de transporte público distribuídas por várias linhas, o que pode ser útil para a locomoção sem recurso a veículo próprio. A altitude de 70 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa marítima constante, influenciando o clima local. A atmosfera é predominantemente urbana, com comércio e restauração acessíveis a pé, característica de um centro urbano costeiro vibrante durante parte do ano.
Viver em Puerto de Mazarrón significa ter acesso a um ambiente urbano costeiro com rotinas facilitadas pela proximidade a serviços. A distância de 47 metros a um supermercado e 139 metros a uma farmácia indicam que as necessidades básicas diárias são atendidas sem necessidade de grandes deslocações. A presença de 5 restaurantes e 1 café num raio de 2 km sugere opções de lazer e restauração acessíveis. O acesso a transporte público é suportado por 23 paragens e 7 linhas, facilitando a locomoção dentro da localidade e para áreas vizinhas. A altitude de 70 metros contribui para um clima temperado, com a brisa marítima a mitigar as temperaturas mais elevadas. A vida social e comercial concentra-se nas proximidades, permitindo um ritmo de vida prático e integrado com a dinâmica costeira.
O mapa ilustra a localização de Puerto de Mazarrón, uma cidade costeira na Região de Múrcia. A disposição urbana é visível, com o apartamento situado numa zona densamente povoada e próxima do mar. A rede de transportes e a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias são fatores determinantes na funcionalidade desta área residencial.
Puerto de Mazarrón situa-se na costa sudeste de Espanha, na Região de Múrcia. A sua posição é caracterizada pela proximidade a centros urbanos de maior dimensão, como Cartagena, localizada a cerca de 30 minutos de carro. Múrcia, a capital da região, fica a aproximadamente 45 minutos. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e o acesso a uma infraestrutura urbana mais completa, incluindo serviços culturais e comerciais. O aeroporto internacional de Alicante-Elche está a cerca de 1 hora e 25 minutos de distância, facilitando as ligações internacionais. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pela sua vasta oferta de praias e atividades ao ar livre.
A acessibilidade a pontos de interesse chave a partir deste apartamento em Puerto de Mazarrón é definida pela sua localização urbana. As praias mais próximas, como a Playa del Puerto, situam-se a 376 metros. Golfistas têm acesso a campos como o Camposol Golf Club a 13 km e o Condado de Alhama a 20 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 101 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Valência (VLC) está a cerca de 222 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 300 km. A estação de comboios de alta velocidade mais próxima, em Múrcia, situa-se a cerca de 45 minutos de carro. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por um elevado número de horas de sol anuais, registando historicamente 3.895 horas de sol. A temperatura média anual é de 18.3°C. O período propício para atividades aquáticas prolonga-se por 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A localização a 70 metros acima do nível do mar proporciona uma vista desafogada e uma circulação de ar agradável, atenuando o calor em meses de maior intensidade. A proximidade ao mar tem um efeito moderador sobre as temperaturas, resultando em invernos mais amenos e verões quentes, mas frequentemente amenizados pela brisa marítima. A região apresenta também um número considerável de festividades locais ao longo do ano, totalizando 32 dias, o que pode enriquecer a experiência cultural dos residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a áreas de lazer é um ponto forte desta localização. As praias de Puerto de Mazarrón estão a uma curta distância, com a Playa del Puerto a apenas 376 metros e a Playa de la Isla a 697 metros. Estas praias, integradas no tecido urbano, oferecem acesso direto ao mar para atividades balneares. Para os entusiastas do golfe, a região oferece diversas opções, incluindo o Camposol Golf Club a 13 km e o Condado de Alhama a 20 km, ambos acessíveis de carro. A oferta recreativa é complementada pela presença de uma piscina comunitária no complexo residencial, proporcionando uma alternativa de lazer aquático sem sair do local. A área circundante pode também oferecer oportunidades para desportos náuticos e caminhadas pela costa.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón situa-se na costa sudeste de Espanha, na Região de Múrcia. A sua posição é caracterizada pela proximidade a centros urbanos de maior dimensão, como Cartagena, localizada a cerca de 30 minutos de carro. Múrcia, a capital da região, fica a aproximadamente 45 minutos. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e o acesso a uma infraestrutura urbana mais completa, incluindo serviços culturais e comerciais. O aeroporto internacional de Alicante-Elche está a cerca de 1 hora e 25 minutos de distância, facilitando as ligações internacionais. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pela sua vasta oferta de praias e atividades ao ar livre.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com outras ofertas na costa de Múrcia, como os apartamentos em Los Alcázares, que podem apresentar preços a partir de €539.900 para moradias de maior dimensão como as GOLDEN GREEN VILLAS, este imóvel em Puerto de Mazarrón posiciona-se numa faixa de preço mais acessível. A área de Puerto de Mazarrón é caracterizada por uma urbanização mais consolidada e próxima de comodidades diárias, contrastando com zonas mais recentes ou de desenvolvimento turístico de menor densidade que podem oferecer mais espaço privativo mas menor proximidade a serviços. A proximidade a aeroportos internacionais é um fator diferenciador; enquanto Múrcia (Corvera) está a cerca de 30 minutos, Alicante (ALC) requer uma viagem de aproximadamente 1h25. A oferta de campos de golfe na região é variada, com várias opções a uma distância razoável de carro a partir de Puerto de Mazarrón, mas sem a concentração de campos de renome internacional encontrada noutras áreas da Costa del Sol ou Costa Blanca. O número de horas de sol é consistentemente elevado em toda a costa mediterrânica espanhola, mas a temperatura da água para banhos pode variar ligeiramente entre regiões.
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