在穆尔西亚大区，马萨龙（Mazarrón）地区提供的房产通常比科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部或科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的部分地区更具价格竞争力，尤其是在独立别墅类别中。例如，位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的GOLDEN GREEN VILLAS项目，其起价为539,900欧元，远高于本项目的249,900欧元。这表明马萨龙地区在提供类似规模和设施的房产时，具有显著的价格优势。虽然科斯塔德尔索尔可能拥有更高的国际知名度和更成熟的基础设施，但马萨龙地区以其充足的阳光、靠近海滩的优势以及相对较低的生活成本吸引着注重性价比的购房者。本项目的现房状态，也使其区别于一些仍在开发中的新项目，为买家提供了即时可用的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马萨龙（Mazarrón）的Camposol D区，是一个已建成区域，周边环境融合了城镇的便利性和乡村的宁静。步行即可到达部分生活设施，但也需要考虑前往海滩或更远地区的交通便利性。别墅朝向西南，能够接收到充足的日照。
此房产适合寻求地中海生活方式的购房者，尤其是那些希望拥有私人泳池、户外露台以及舒适居住空间的买家。三间卧室和三间浴室的设计，可满足家庭或接待访客的需求。对于希望在西班牙拥有一个舒适家园，并能享受阳光和自然风光的人士而言，这是一个功能性的选择。
该项目为现房（Gereed），意味着购房者可以立即入住，无需等待建造过程。这对于希望快速获得房产或有特定入住时间要求的买家来说，是一个重要的优势。房产已完工并具备所有必要的基础设施。
该项目不提供新建项目所能带来的定制化设计选项，因为房产已完工。地下室区域虽然可用于储藏或改造，但未注册为卧室，这限制了其作为额外睡眠空间的官方用途。此外，虽然周边有公共交通，但前往机场等长距离目的地，拥有一辆汽车会更为便利。
此房产适合那些寻求在西班牙南部享受阳光、海滩和户外活动的买家。对于希望拥有一个带私人泳池和宽敞露台的家的人来说，这是一个不错的选择。如果您需要一个在度假季节可以接待家人或朋友的住所，三间卧室和独立客卧套房的设计会非常方便。此外，对于那些希望立即入住，无需经历漫长建造周期的购房者，现房状态使其成为理想选择。对于寻求在马萨龙地区建立永久居所或作为度假出租物业的投资者，该房产的实用性和地理位置也具有吸引力。
该别墅的内部装修和设施体现了较高的标准，旨在提供舒适的地中海生活体验。室内配备了空调系统，确保全年适宜的居住温度，同时客厅还设有壁炉，增加了冬季的舒适度。开放式厨房设计现代，配备了洗碗机等电器。卧室带有嵌入式衣柜，提高了空间利用率。房产附带高品质、时尚的家具，可实现拎包入住。外部的私人泳池配备了水力按摩和漩涡功能，提升了休闲体验。露台铺设了人造草坪，易于维护，并提供了观赏山景的空间。别墅的整体建筑质量和装修细节，反映了其作为长期居所或高品质度假屋的定位。
该独立别墅的起价为249,900欧元，在当地市场上属于中等价位。房产拥有3间卧室和3间浴室，建筑面积117平方米，地块面积280平方米。由于房产已完工，具体的可用性将取决于当前的销售状况。价格通常基于房产的面积、设施（如私人泳池、空调、壁炉）以及地理位置等因素。相较于周边新建项目，现房提供的即时入住优势可能影响其最终定价。
项目位于马萨龙（Mazarrón）地区的Camposol D区，这是一个已形成的居民区，生活节奏相对平和。周边2公里范围内分布着5家餐厅、3家药店和1家咖啡馆，日常生活所需的基本便利设施触手可及，步行即可满足部分需求。距离海滩约3.7公里，需短途驾车前往。该区域海拔70米，提供了相对开阔的视野，并可能带来略微不同的微气候。公共交通线路和站点也为区域内的出行提供了一定的选择。
项目位于马萨龙（Mazarrón）的Camposol D区，这是一个成熟且便利的社区。周边516米处有超市，357米处有药店，步行即可满足日常购物和基本医疗需求。距离海滩约3.7公里，通常需要10-15分钟车程。该区域距离主要城镇和机场有一定距离，但生活所需设施基本齐全。周边的自然环境，如山脉景色，为日常生活增添了宁静的氛围。尽管有公共交通，但考虑到西班牙的地域特点以及前往海滩、高尔夫球场等休闲设施的便利性，拥有一辆汽车将显著提升生活品质和出行效率。
此地图显示了该房产在马萨龙（Mazarrón）Camposol D区的位置，突出了其临近海滩、高尔夫球场、超市和医疗设施的地理优势。地图清晰地展示了房产与周边城镇及交通网络的相对位置，为购房者提供直观的区域概览。
马萨龙（Mazarrón）位于西班牙穆尔西亚大区的东南部，靠近海岸线。它在地理上被定位为连接地区内城镇和自然景点的枢纽。虽然距离较大的城市如卡塔赫纳（Cartagena）有一定距离，但其本身拥有成熟的社区和便利设施。该地区受益于地中海气候和充足的日照，使其成为一个受欢迎的居住和度假目的地。与更北部的阿利坎特（Alicante）或更西部的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）相比，穆尔西亚地区通常提供更高的性价比。
房产距离多个海滩的直线距离约3.7至3.8公里，包括Playa de Piedra Mala、Playa del Rincón和Playa de Bolnuevo。最近的超市仅516米，药店357米，生活便利性较高。距离医院约27公里。高尔夫爱好者可以选择8.5公里外的Camposol高尔夫俱乐部，或更远的Condado de Alhama（15公里）和Corvera Golf（29公里）。电动汽车充电桩距离4.6公里。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约101公里，距离瓦伦西亚机场（VLC）约222公里，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约300公里，前往国际机场需要一定的驾车时间。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马萨龙地区享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，每年拥有约3,895小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得这里的泳池季节长达4个月，水温可达20°C以上，非常适合户外活动和享受阳光。项目所在地海拔70米，地势相对平缓，周围环绕着山脉，提供了宜人的自然景观。西南朝向确保了房产能够接收到大量的午后阳光，特别是在日落时分，可以欣赏到壮丽的山景。这种气候条件有利于户外生活方式，并为居民提供了充足的户外活动时间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区靠近海岸线，拥有多个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），例如Alamillo、Bahía–La Reya等，这些海滩以其优良的水质和设施而闻名。距离房产约3.7公里的Playa de Bolnuevo是其中一个较近的选择。除了海滩活动，该地区还提供高尔夫运动的机会，包括Camposol Golf Club（8.5公里）、Condado de Alhama（15公里）和Corvera Golf（29公里）。此外，附近的海域也适合进行各种水上运动。该区域的自然风光和气候条件，为居民提供了丰富的户外休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
马萨龙（Mazarrón）位于西班牙穆尔西亚大区的东南部，靠近海岸线。它在地理上被定位为连接地区内城镇和自然景点的枢纽。虽然距离较大的城市如卡塔赫纳（Cartagena）有一定距离，但其本身拥有成熟的社区和便利设施。该地区受益于地中海气候和充足的日照，使其成为一个受欢迎的居住和度假目的地。与更北部的阿利坎特（Alicante）或更西部的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）相比，穆尔西亚地区通常提供更高的性价比。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL464530
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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