يقع هذا المشروع السكني في بلدية مزارون بمنطقة مورسيا، وهو عبارة عن فيلا منفصلة من طراز نيبتون، مصممة لتوفير الراحة والخصوصية. تقع الفيلا في منطقة عمرانية قائمة، وتوفر توازناً بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق الحيوية. تم الانتهاء من بناء المشروع، وهو جاهز للانتقال إليه، ويقدم فرصة للسكن في بيئة متوسطية.
مقارنة بمشاريع أخرى في المناطق الساحلية المجاورة، مثل غولدن غرين فيلاس في لوس ألكازاريس (التي تبدأ من 539,900 يورو)، تقدم هذه الفيلا في مزارون خيارًا أكثر توفرًا من حيث السعر. في حين أن مشاريع مثل غولدن غرين قد توفر مرافق مجتمعية أو مواقع أكثر قربًا من الشواطئ الراقية، فإن هذا العقار يركز على توفير فيلا مستقلة بمسبح خاص بسعر تنافسي. تقع مزارون في منطقة مورسيا، التي تشتهر بمناخها المشمس وساحلها المتنوع، والتي قد تقدم قيمة أفضل للعقارات مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا مثل كوستا ديل سول. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل مالاغا تكون أطول مقارنة بالمواقع الأكثر غربًا. يعتبر التوفر الفوري والتشطيبات عالية الجودة ميزة تنافسية لهذا المشروع، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في القطاع D من كامبوسول، وهي منطقة معروفة بوجودها الحضري وقربها من الخدمات. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن المسافة إلى الشواطئ قريبة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المناطق الساحلية مع الاستمتاع ببيئة سكنية مستقرة. يبعد المشروع مسافة معقولة عن المرافق الرئيسية.
هذه الفيلا تلبي الاحتياجات السكنية لمن يبحثون عن منزل مستقل يوفر مساحة خاصة ومرافق متكاملة. تشمل التصميمات الداخلية غرف نوم مريحة، وحمامات، ومطبخ مجهز، بالإضافة إلى مساحات خارجية للاسترخاء. يوفر الجناح المنفصل للضيوف خصوصية إضافية، مما يجعلها مناسبة لاستقبال العائلة والأصدقاء.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع بالكامل، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء متبقية أو مواعيد تسليم متوقعة، مما يزيل أي شكوك بشأن الجدول الزمني للتسليم. يمكن للمشترين الانتقال إلى منازلهم فور إتمام الإجراءات القانونية.
على الرغم من قربها من الشواطئ، فإن المشروع لا يقع مباشرة على الساحل، مما يعني أن الوصول إليها يتطلب مسافة قصيرة. المساحة تحت الأرض غير مسجلة كغرفة نوم. لا توجد رسوم مجتمعية مرتبطة بهذا العقار، ولكن هذا يعني أيضاً عدم وجود خدمات مشتركة مثل الحدائق أو حمامات السباحة المشتركة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة متوسطية مستقرة. إنها ملائمة لمن يقدرون الخصوصية ووجود مسبح خاص، مع الاستمتاع بمناظر جبلية هادئة. موقعها ضمن منطقة عمرانية مع مرافق قريبة يجعلها خيارًا عمليًا لمن يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة. كما أنها قد تكون جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة واعدة، مع إمكانية تأجيرها. توفر الجناح المنفصل للضيوف يجعلها مثالية لاستقبال الزوار أو لاستخدامها كمساحة مكتبية منفصلة.
تتميز الفيلا بحالة ممتازة وتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، بما في ذلك غسالة صحون، ويعمل بنظام مفتوح على غرفة المعيشة. توفر غرفة المعيشة مدفأة، مما يضيف إلى الأجواء المريحة. تشمل الميزات الأخرى تكييف الهواء في جميع أنحاء المنزل، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وتراس شمسي. تم تجهيز المسبح الخاص بوظيفة النفاثات المائية والجاكوزي. يباع العقار مفروش بالكامل بأثاث أنيق وعالي الجودة. يوفر الجزء السفلي من المنزل مساحة إضافية مع مرحاض يمكن استخدامها للتخزين أو كورشة عمل.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 249,900 يورو. يوفر المشروع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض بمساحة 280 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري. يعكس السعر مستوى التجهيز والجودة، بما في ذلك المسبح الخاص والمفروشات عالية الجودة. لا توجد رسوم مجتمعية، مما قد يقلل من التكاليف التشغيلية الشهرية مقارنة بالعقارات الأخرى.
تقع هذه الفيلا في منطقة كامبوسول، وهي جزء من بلدية مزارون، وتوفر بيئة سكنية مستقرة ضمن سياق حضري. تقع المنطقة على ارتفاع 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية جبلية هادئة. الحياة اليومية هنا تتميز بالقرب من المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم، حيث يمكن الوصول إلى العديد منها سيرًا على الأقدام. توفر المساحة الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح مع وظيفة الجاكوزي، خيارات استجمام إضافية. توفر المنطقة أيضًا 7 خطوط نقل عام و 7 محطات، مما يسهل التنقل إلى المناطق المحيطة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع.
تقع الفيلا في منطقة سكنية تأسست في كامبوسول، وهي جزء من مزارون. توفر هذه المنطقة توازناً بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق. تقع معظم المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمطاعم والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، ويمكن الوصول إلى الصيدلية والمتاجر على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة 7 خطوط نقل عام و 7 محطات، مما يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع. الارتفاع البالغ 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر يمنح المنطقة طابعًا هادئًا نسبيًا مع إطلالات جبلية.
يُظهر هذا الموقع على الخريطة تمركز الفيلا ضمن منطقة كامبوسول، وهي منطقة سكنية منظمة داخل بلدية مزارون. يوضح الموقع القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع إبراز التضاريس الجبلية المحيطة. يوفر هذا السياق الجغرافي فهمًا لتوزيع الخدمات والمسافات.
تقع مزارون في منطقة مورسيا، وهي جزء من جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها بالقرب من الساحل، مع قربها النسبي من مدن أكبر مثل قرطاجنة. تبلغ مساحة البلدية 318.7 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 31,562 نسمة (وفقًا لبيانات 2019). تقدم مزارون مزيجًا من المناطق الساحلية والمناطق الداخلية، مع وجود بعض المعالم التاريخية مثل الحصن العسكري. هذا الموقع يوفر توازناً بين هدوء المناطق السكنية وسهولة الوصول إلى المدن والخدمات الإقليمية.
تبعد الفيلا حوالي 3.7 كم عن أقرب الشواطئ مثل بلايا دي بيدرا مالا وبلايا ديل رينكون. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 4.6 كم، والصيدلية على بعد 357 مترًا، والمتاجر على بعد 516 مترًا. تبعد المستشفى حوالي 27 كم. أما بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، فإن أقرب ملاعب الجولف هي كامبوسول جولف كلوب على بعد 8.5 كم، وكندادو دي ألهاما على بعد 15 كم، وكورفيرا جولف على بعد 29 كم. مطار أليكانتي-إلشي يبعد حوالي 101 كم جويًا، مما يتطلب تخطيطًا للسفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخيًا 3,895 ساعة سنويًا، مما يوفر شتاءً لطيفًا وصيفًا مشمسًا. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات جبلية، مما يساهم في طابعها الهادئ. عدد الأعياد المحلية يصل إلى 32 يومًا في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة الساحلية القريبة من مزارون 9 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك ألاميلو، باهيا – لا ريّا، بانكو ديل تابال، كالينجري، وديل موخون. تبعد هذه الشواطئ حوالي 3.7 كم عن الفيلا. بالإضافة إلى ذلك، توجد خيارات متعددة لممارسة رياضة الجولف، مع ثلاثة ملاعب رئيسية في المنطقة، أبرزها كامبوسول جولف كلوب على بعد 8.5 كم. كما تتوفر مرافق رياضية مختلفة في المناطق المجاورة، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والاستجمام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع مزارون في منطقة مورسيا، وهي جزء من جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها بالقرب من الساحل، مع قربها النسبي من مدن أكبر مثل قرطاجنة. تبلغ مساحة البلدية 318.7 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 31,562 نسمة (وفقًا لبيانات 2019). تقدم مزارون مزيجًا من المناطق الساحلية والمناطق الداخلية، مع وجود بعض المعالم التاريخية مثل الحصن العسكري. هذا الموقع يوفر توازناً بين هدوء المناطق السكنية وسهولة الوصول إلى المدن والخدمات الإقليمية.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL464530
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
