Ce projet, situé à Mazarrón dans la province de Murcie, propose une villa indépendante de 3 chambres et 3 salles de bain, bâtie sur un terrain de 280 m². Avec une surface habitable de 117 m², cette résidence offre un espace de vie confortable. La villa, actuellement prête à l'emploi, s'intègre dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités locales, tout en étant positionnée pour profiter des caractéristiques de la région de Murcie.
Le projet de Mazarrón, avec sa villa indépendante à 249 900 €, se positionne de manière compétitive par rapport aux offres sur la Costa Blanca ou la Costa del Sol, où les prix pour des propriétés similaires sont généralement plus élevés. Par exemple, les 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, une autre localité de la région de Murcie, débutent à 539 900 €, soit plus du double du prix de cette villa. Cela suggère que Mazarrón offre un point d'entrée plus accessible pour acquérir une propriété avec piscine privée dans le sud-est de l'Espagne. Cependant, il est à noter que les infrastructures touristiques et la notoriété internationale de la Costa del Sol ou de certaines parties de la Costa Blanca peuvent différer. La région de Murcie, et Mazarrón en particulier, peut attirer une clientèle recherchant un coût de vie potentiellement plus bas et une expérience moins touristique, tout en bénéficiant d'un climat favorable et de l'accès à la mer. La présence de 9 plages Pavillon Bleu dans la région de Mazarrón souligne la qualité du littoral, tandis que les parcours de golf sont également bien représentés, bien que souvent à une distance légèrement supérieure à celle trouvée dans des zones plus développées comme Benidorm ou Marbella. L'accessibilité depuis les aéroports internationaux comme Alicante (environ 100 km par voie aérienne) est raisonnable, mais moins directe que pour des localités plus au sud ou au nord de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe dans un quartier établi de Camposol, Sector D, Calle Salvias, à Mazarrón. Cette localisation bénéficie de la proximité des commodités urbaines, tout en étant positionnée à une distance raisonnable des plages et des parcours de golf de la région de Murcie, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs côtiers et sportifs.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec un espace extérieur privé et des commodités à proximité. La présence d'une piscine privée, d'une terrasse spacieuse et d'un sous-sol aménageable offre une flexibilité pour les activités familiales, le stockage ou les loisirs, tout en étant prête à l'emménagement.
Le bien est une construction existante, prête à être occupée. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la villa Neptune, avec sa conception caractéristique, est proposée dans un excellent état, permettant une acquisition et une occupation rapides sans les délais associés aux projets en cours de construction.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, ni la proximité immédiate des plages (plusieurs kilomètres). L'aéroport international le plus proche se trouve à plus de 100 km. Le sous-sol, bien qu'aménageable, n'est pas enregistré comme chambre à coucher et ne peut donc pas être légalement considéré comme tel.
Cette villa convient à diverses situations. Pour les familles cherchant une résidence principale ou secondaire, elle offre des chambres séparées, dont une suite avec terrasse, et une piscine privée. Les retraités pourraient apprécier le calme relatif d'un quartier établi, la proximité des services essentiels et le climat doux de Murcie. Pour les investisseurs, la villa, vendue entièrement meublée et prête à être occupée, représente un bien potentiellement attractif pour la location saisonnière ou à long terme, notamment grâce à sa piscine et sa terrasse. L'existence d'un sous-sol aménageable offre également une flexibilité pour adapter l'espace aux besoins spécifiques, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier ou d'une chambre d'appoint non officielle. L'absence de frais de communauté est un atout supplémentaire pour la gestion des coûts.
La villa est présentée comme étant en excellent état, vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité et stylé. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation intégrale et une cheminée dans le salon, suggérant un confort thermique assuré tout au long de l'année. La cuisine est décrite comme entièrement équipée et ouverte sur le séjour, intégrant des appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle. La présence d'une naya couverte (porche) de 14 m² ajoute un espace de vie extérieur utilisable. La terrasse principale de 50 m² à l'étage, avec solarium et gazon artificiel, offre un espace extérieur supplémentaire. La piscine privée est équipée d'un système de jet stream et d'une fonction jacuzzi, rehaussant le niveau de confort et de loisirs. L'existence d'une salle de bain dans le sous-sol, bien que non enregistrée comme chambre, ajoute à la fonctionnalité de cet espace polyvalent.
La villa est proposée au prix de départ de 249 900 €. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bain, sur une parcelle de 280 m² avec une surface habitable de 117 m². Le prix reflète une villa indépendante prête à l'emploi dans un secteur développé de Mazarrón. Aucune charge de communauté n'est mentionnée, ce qui peut constituer un avantage financier pour les futurs propriétaires. Il est important de noter que le marché immobilier de Murcie, bien que distinct de celui de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, présente des opportunités à des prix abordables pour des propriétés offrant un bon potentiel d'agrément et de vie locale.
Cette villa indépendante, de style Neptune, est située dans un quartier résidentiel établi de Camposol, à Mazarrón. L'environnement immédiat est caractérisé par des villas similaires, des rues pavées et une proximité appréciable avec les commodités locales. À quelques pas, des pharmacies, des cafés et des restaurants sont accessibles, facilitant le quotidien sans nécessairement dépendre d'un véhicule pour chaque déplacement. La hauteur de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère un climat potentiellement moins humide que la côte immédiate. Cet emplacement offre un rythme de vie typique d'une ville côtière espagnole, avec un accès aisé aux commerces et aux services, tout en étant à une distance raisonnable des attractions naturelles et touristiques de la région de Murcie. La présence de nombreuses journées locales par an indique une vie communautaire active.
Le quotidien à Mazarrón, dans le quartier de Camposol, est défini par la proximité des services urbains essentiels. La présence d'une pharmacie à seulement 357 mètres et de supermarchés à moins de 600 mètres signifie que les courses et les besoins courants peuvent être satisfaits à pied. Les restaurants et cafés sont également accessibles dans un rayon de 2 km, offrant des options de restauration et de loisirs à proximité. Bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région plus largement, la disposition du quartier et la concentration des commodités rendent possibles certains déplacements sans voiture. La situation à 70 mètres d'altitude peut influencer le microclimat local, offrant potentiellement une brise agréable lors des mois les plus chauds.
Cette carte situe le projet dans son contexte géographique immédiat à Mazarrón, Murcie. Elle met en évidence la position de la villa par rapport aux côtes de la Méditerranée, aux zones urbaines environnantes, aux infrastructures clés comme les parcours de golf et les axes de transport, offrant une visualisation de l'accessibilité et de l'environnement de vie.
Mazarrón est une municipalité située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cette villa se trouve dans un secteur de Mazarrón, à proximité de la côte. La région est connue pour son littoral varié et ses zones intérieures plus rurales. Par rapport à d'autres villes côtières populaires comme Carthagène (à environ 30 km) ou plus loin comme Alicante (environ 100 km), Mazarrón offre un cadre potentiellement plus calme tout en bénéficiant d'un accès aux infrastructures régionales. La proximité de zones comme Camposol suggère un développement résidentiel organisé, distinct des centres urbains plus denses.
La villa est située à 3.7 km des plages les plus proches, telles que Playa de Piedra Mala et Playa del Rincón. Les parcours de golf majeurs sont à une distance variable : Camposol Golf Club à 8.5 km, Condado de Alhama à 15 km et Corvera Golf à 29 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche des grands aéroports internationaux, à environ 101 km par voie aérienne. Les aéroports de Valence (VLC) et Malaga-Costa del Sol (AGP) sont respectivement à 222 km et 300 km. La présence de 7 lignes de transport public et 7 arrêts de bus à proximité immédiate suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour une exploration plus complète de la région et pour rejoindre les installations sportives ou les aéroports.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures agréables tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 18.3°C. Le taux historique d'ensoleillement est élevé, atteignant 3 895 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air. La région offre une saison de baignade étendue, d'environ 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La villa est située à 70 mètres d'altitude, ce qui peut contribuer à un environnement un peu plus tempéré que la ligne de côte immédiate, tout en restant proche des plages. L'orientation sud-ouest de la propriété assure un bon ensoleillement, particulièrement appréciable durant les après-midis et pour les couchers de soleil sur les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mazarrón compte 9 plages labellisées Pavillon Bleu, dont Alamillo et Bahía – La Reya, offrant des standards élevés en matière de qualité de l'eau et de services. Ces plages sont situées à environ 3.7 à 3.8 km de la villa. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 30 km, incluant le Camposol Golf Club (8.5 km), Condado de Alhama (15 km) et Corvera Golf (29 km). La présence d'une piscine privée avec jet stream et jacuzzi au sein de la propriété ajoute une option de loisir aquatique supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 4.6 km, indiquant une infrastructure en développement.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón est une municipalité située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cette villa se trouve dans un secteur de Mazarrón, à proximité de la côte. La région est connue pour son littoral varié et ses zones intérieures plus rurales. Par rapport à d'autres villes côtières populaires comme Carthagène (à environ 30 km) ou plus loin comme Alicante (environ 100 km), Mazarrón offre un cadre potentiellement plus calme tout en bénéficiant d'un accès aux infrastructures régionales. La proximité de zones comme Camposol suggère un développement résidentiel organisé, distinct des centres urbains plus denses.
Mazarrón est une municipalité de la région de Murcie sur la Costa Cálida en Espagne qui se caractérise par un passé minier et une tradition de pêche. Cette municipalité se compose de divers villages et de deux noyaux principaux : le Port de Mazarrón, où se trouvent les ports, les plages et le tourisme, et Mazarrón, qui est le centre urbain. Les autres villages composant Mazarrón sont importants en densité de population puisqu'un tiers des habitants s'y retrouvent : Bolnuevo, Camposol, Cañada de Gallego, Cañadas del Romero, El Saladillo, El Garrobo, Gañuelas, Ifre-Pastrana, La Atalaya, La Majada, Las Balsicas, Las Moreras, Los Rincones, Leiva.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
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| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL464530
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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