הפרויקט ממוקם בלב אזור מאזרון (Mazarrón), במחוז מורסיה (Murcia) שבדרום מזרח ספרד. זהו יישוב המשלב סביבה עירונית עם קרבה לחוף הים, המציע מגורים נוחים בסביבה המאופיינת בשילוב של מגורים, מסחר ופנאי. האזור מציע נגישות טובה לשירותים חיוניים, אך דורש שימוש ברכב לצורך ניידות מקיפה יותר.
מאזרון, מורסיה, מציעה אלטרנטיבה לסגנון החיים הנפוץ יותר בקוסטה דל סול או בקוסטה בלנקה, ומספקת חוויה ים-תיכונית רגועה יותר. המחיר של €249,900 עבור וילה עצמאית עם בריכה פרטית, 3 חדרי שינה ושירותים מלאים, נחשב לתחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים מפותחים יותר. לדוגמה, פרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלואס אלקזארס (Los Alcazares) מוצע במחיר התחלתי של €539,900, שהוא גבוה משמעותית. הבנייה באזור מאזרון נוטה להיות מעט פחות צפופה מהאזורים המרכזיים של קוסטה דל סול, ומציעה יותר שטח פרטי ביחס למחיר. למרות שהמיקום אינו קרוב לשדה תעופה מרכזי כמו מאלגה (AGP) או אליקנטה (ALC), הוא נגיש לאלו שמחפשים פחות המולה תיירותית ויותר קשר לחיים המקומיים. האקלים של מורסיה, עם שעות שמש רבות, דומה לזה של אזורים אחרים בדרום ספרד, אך טמפרטורת הים עשויה להיות מעט נמוכה יותר בחלק מהחודשים. השילוב של מגורים עירוניים, קרבה לחופים (9 חופי 'דגל כחול' באזור) ונגישות למסלולי גולף, ממקם את מאזרון כבחירה אטרקטיבית עבור קהל יעד המחפש שילוב של נוחות, פעילויות פנאי ומחיר נגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ברובע Camposol Sector D, אזור עירוני מבוסס בתוך מאזרון. הקרבה לשירותים מקומית, כמו גם למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, מעניקה נוחות יומיומית. המיקום מהווה נקודת מוצא לטיולים באזור החוף והטבע הסובב.
הנכס מתאים למי שמחפש בית פרטי עם פונקציונליות גבוהה. הוא מציע פתרונות מגורים גמישים, כולל יחידת אירוח נפרדת, מרפסות ושטח חיצוני פרטי. הווילה מתאימה למשפחות, זוגות או יחידים המחפשים נוחות, פרטיות ושילוב של מגורים ופנאי.
הווילה מוצעת במצב בנייה 'גמור' (Gereed), מה שמעיד על כך שהבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס מיידי. המשמעות היא שאין צורך להמתין לסיום עבודות הבנייה, וניתן להתחיל בתהליך המעבר באופן מיידי לאחר השלמת הרכישה.
הנכס ממוקם במרחק משמעותי ממרכזי תחבורה מרכזיים כמו שדות תעופה גדולים. למרות הקרבה לשירותים בסיסיים, לניידות אזורית רחבה יותר יהיה צורך ברכב פרטי. אזור התת-קרקעי אינו רשום כחדר שינה נוסף.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור שמשלב קרבה לשירותים עירוניים עם נוף הררי וגישה נוחה לחוף. הרוכשים הפוטנציאליים יכולים להיות כאלה המעוניינים בבית עם פרטיות, בריכה פרטית, ומרחב חוץ נעים, המתאים לאירוח או למנוחה. הוא יכול לשמש גם כהשקעה, בשל הפוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומו באזור תיירותי. הדיירים אשר מעריכים את השמש הספרדית, עם 3,895 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי שחייה, ימצאו כאן בית מתאים. בנוסף, הסביבה העירונית נוחה למי שאינו רוצה להיות מבודד לחלוטין, אך עדיין מחפש שלווה.
הווילה, מסוג Neptune, מתוארת כ'מטופלת להפליא' (beautifully presented) ומוצעת עם ריהוט איכותי ומסוגנן. היא כוללת סלון מרווח עם אח, מטבח פתוח ומאובזר הכולל מדיח כלים. הווילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר לכל אורכה, מה שמבטיח נוחות תרמית בכל חלקי הבית. תכונות נוספות כוללות חדרי שינה מרווחים, חדר רחצה צמוד בחדר השינה הראשי, חדר שינה נוסף לאורחים או למשפחה, ויחידת אירוח נפרדת עם חדר רחצה צמוד, הממוקמת בקומה העליונה ומחוברת באמצעות מדרגות חיצוניות. המתקנים החיצוניים כוללים בריכה פרטית עם פונקציות ג'ט-סטרים וג'קוזי, וכן מרפסת גג רחבה (50 מ"ר). בנוסף, קיים חלל תת-קרקעי הניתן לשימוש כאחסון, חדר תחביבים או פיתוח עתידי.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של €249,900. המחיר משקף את היקף השטח המבונה (117 מ"ר) ואת גודל החלקה (280 מ"ר), כמו גם את הפריטות והמתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית. הנכס מוצע למכירה כווילה עצמאית, מה שמצביע על מחיר גבוה יותר בהשוואה ליחידות דיור צמודות. אין תשלומים קהילתיים נוספים (No community fees), מה שמפחית את ההוצאות השוטפות. זמינות הנכס מצביעה על כך שהוא מוכן לאכלוס מיידי, מה שמאפשר קבלת בעלות מהירה.
הווילה ממוקמת באזור Camposol Sector D, סביבה עירונית המציעה שילוב של מגורים ונגישות לשירותים. במרחק הליכה נמצאים בתי מרקזת, בתי קפה ובתי מרקחת, מה שמאפשר ניהול שוטף של צרכים יומיומיים ללא תלות ברכב. למרות האופי העירוני, האזור משמר אווירה רגועה, המודגשת על ידי הנוף ההררי הנשקף מהנכס. גובה המיקום, 70 מטר מעל פני הים, מעניק תנאי אקלים נוחים ואוורור טבעי. ההתמצאות בתוך האזור העירוני נוחה, אך נסיעות למקומות מרוחקים יותר, כמו חופי הים או ערים סמוכות, יהיו יעילות יותר באמצעות רכב פרטי. פנייה ל-7 קווי תחבורה ציבורית ו-7 תחנות בקרבת מקום מצביעה על קיום תשתיות תחבורה ציבורית, אך מידת השימושיות שלהן תלויה במיקום המדויק של התחנות והמסלולים.
המיקום ב-Camposol Sector D, מאזרון, מציע סביבה עירונית המאופיינת בנגישות נוחה לשירותים חיוניים. מרחק הליכה קצר מוביל למסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ויעילים. בתוך רדיוס של 2 קילומטרים, ניתן למצוא 5 מסעדות, 3 בתי מרקחת ובית קפה אחד. האזור ממוקם בגובה של 70 מטר מעל פני הים, תרומה לתנאי אקלים נוחים. מבחינת ניידות, תחבורה ציבורית זמינה דרך 7 קווי אוטובוס ו-7 תחנות, אך רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של הסביבה והגעה למקומות מרוחקים יותר. קרבת החוף, במרחק של כ-3.7 קילומטרים, מציעה אפשרויות פנאי ימיות.
המיקום של הווילה ב-Camposol Sector D, מאזרון, ממקם אותה באזור פיתוח עירוני מבוסס, המציע שילוב של מגורים ונגישות לשירותים. הקרבה לים, למסלולי גולף ולנופים הרריים מעניקה לה מיקום אטרקטיבי באזור מורסיה.
מאזרון (Mazarrón) ממוקמת בפרובינציית מורסיה (Murcia), בדרום מזרח ספרד. היא משתלבת בנוף האזורי של ערים ויישובים לאורך החוף והפנים, תוך שהיא מציעה איזון בין סביבה עירונית לקרבה לטבע. היא ממוקמת דרומית-מערבית לעיר מורסיה, ומהווה חלק מאזור החוף המכונה 'קוסטה קלידה' (Costa Cálida), הידוע באקלים הנוח שלו ובחופיו. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה או ולנסיה, מאזרון מציעה סביבה שקטה יותר, אך עדיין מחוברת לתשתיות התחבורה המרכזיות באמצעות כבישים.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-3.7 קילומטרים מחופי הים, כמו Playa de Piedra Mala ו-Playa de Bolnuevo. שירותים בסיסיים נמצאים בסמיכות: בית מרקחת במרחק 357 מטרים וסופרמרקט במרחק 516 מטרים. לנוחיות נוספת, קיימים 5 מסעדות ובתי קפה בטווח של 2 קילומטרים. נסיעה לשדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC) אורכת כ-101 קילומטרים (בקו אווירי), ולנסיה (VLC) כ-222 קילומטרים, ומאלגה (AGP) כ-300 קילומטרים. מתקני גולף זמינים בסביבה, כולל Camposol Golf Club במרחק 8.5 קילומטרים, Condado de Alhama במרחק 15 קילומטרים ו-Corvera Golf במרחק 29 קילומטרים. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 4.6 קילומטרים, ובית חולים במרחק 27 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מאזרון נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם 3,895 שעות שמש בממוצע בשנה. טמפרטורת המים בים מאפשרת שחייה במשך כ-4 חודשים בשנה, כאשר הטמפרטורה הממוצעת בים מגיעה ל-20°C ומעלה. טמפרטורת האוויר הממוצעת השנתית עומדת על 18.3°C. המיקום בגובה של 70 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח ולזרימת אוויר. הנוף הנשקף מהווילה מתואר כנוף הררי, המעניק סביבה שלווה ומגוונת בנוסף לקרבה לחוף. מבחינת שטחים ירוקים, האזור מציע מספר מסלולי גולף בקרבת מקום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור קיימים 9 חופי 'דגל כחול', הכוללים את Alamillo, Bahía – La Reya, Banco del Tabal, Calnegre ו-Del Mojón, מה שמבטיח חופי ים נקיים ומוסדרים. מרחק הליכה או נסיעה קצרה מוביל אל חופים כמו Playa de Piedra Mala (3.7 ק"מ), Playa del Rincón (3.8 ק"מ) ו-Playa de Bolnuevo (3.8 ק"מ). בנוסף לחופי הים, האזור מציע אפשרויות פנאי כמו גולף, עם מספר מסלולים בקרבת מקום: Camposol Golf Club (8.5 ק"מ), Condado de Alhama (15 ק"מ), ו-Corvera Golf (29 ק"מ). הבריכה הפרטית בווילה, הכוללת ג'ט-סטרים ופונקציית ג'קוזי, מוסיפה מימד נוסף של פנאי ונופש באתר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מאזרון (Mazarrón) ממוקמת בפרובינציית מורסיה (Murcia), בדרום מזרח ספרד. היא משתלבת בנוף האזורי של ערים ויישובים לאורך החוף והפנים, תוך שהיא מציעה איזון בין סביבה עירונית לקרבה לטבע. היא ממוקמת דרומית-מערבית לעיר מורסיה, ומהווה חלק מאזור החוף המכונה 'קוסטה קלידה' (Costa Cálida), הידוע באקלים הנוח שלו ובחופיו. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה או ולנסיה, מאזרון מציעה סביבה שקטה יותר, אך עדיין מחוברת לתשתיות התחבורה המרכזיות באמצעות כבישים.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL464530
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
