Diese freistehende Neptune-Villa befindet sich im etablierten Sektor D von Camposol, Calle Salvias, in Mazarrón, Murcia. Mit einer Wohnfläche von 117 m² auf einem 280 m² großen Grundstück bietet sie eine attraktive Wohnlösung in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert ganztägig Sonnenschein und ermöglicht malerische Sonnenuntergänge über den umliegenden Bergen. Das Objekt steht zum sofortigen Bezug bereit.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca positioniert sich diese Villa in Mazarrón als eine preislich attraktive Option im Segment der freistehenden Häuser. Während an den bekannteren Küstenabschnitten Preise für ähnliche Objekte deutlich höher liegen können, bietet Mazarrón eine Alternative mit guter Infrastruktur und Nähe zum Meer. Ein vergleichbares Projekt wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab €539.900 angeboten wird, liegt preislich in einer anderen Liga und in einer touristisch stärker frequentierten Region. Die hier angebotene Neptune-Villa zeichnet sich durch ihre lokale Integration in Camposol aus, mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, was in manchen exklusiveren Küstenlagen nicht immer gegeben ist. Die Infrastruktur in Mazarrón, wie die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, ist solide, auch wenn die Anbindung an größere Flughäfen wie Alicante oder Malaga länger ist als bei Objekten, die näher an diesen Zentren liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem städtisch geprägten Gebiet von Camposol, Sektor D, mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Stränden prägt die Umgebung. Die Infrastruktur ist auf eine urbane Wohnsituation ausgerichtet, mit Geschäften und Dienstleistungen in erreichbarer Nähe.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa mit privatem Pool und klar definierter Aufteilung suchen. Der separate Gästebereich im Obergeschoss und die sonnige Terrasse erfüllen Bedürfnisse nach Privatsphäre und Außenbereichen. Die vorhandene Klimaanlage und der Kamin bieten Komfort über das ganze Jahr.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sich in einem vollendeten Bauzustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende, gut erhaltene Immobilie. Die Bauweise und der Stil entsprechen dem Neptune-Typ, charakteristisch für die Region.
Das Objekt bietet keine unmittelbare Meerlage oder direkten Strandzugang. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich. Der Zugang zur Gästesuite erfolgt über eine Außentreppe, was für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen könnte. Der Unterbau ist nicht als Wohnraum registriert.
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend suchen, in der Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke fußläufig erreichbar sind (Supermarkt 516 m, Apotheke 357 m). Diejenigen, die eine Immobilie mit eigenem Pool und Außenbereichen schätzen, finden hier mit der Terrasse und dem Poolbereich ein attraktives Angebot. Die separate Gästesuite eignet sich für Familien mit älteren Kindern, die Unabhängigkeit wünschen, oder für Personen, die häufig Gäste empfangen. Personen, die eine Immobilie bevorzugen, die sofort bezogen werden kann und keine weiteren Investitionen in die Einrichtung erfordert, werden von der vollen Möblierung profitieren. Auch für potenzielle Vermieter ist die Aufteilung mit Gästesuite von Interesse.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist voll möbliert mit hochwertigen, stilvollen Möbeln. Sie verfügt über eine Klimaanlage im gesamten Haus sowie einen Kamin im Wohnbereich, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Die Küche ist als offene, voll ausgestattete Einheit mit modernen Geräten konzipiert. Die Badezimmer sind vollständig eingerichtet. Besondere Merkmale sind die überdachte Naya (Veranda) von 14 m² und die großzügige 50 m² Dachterrasse mit Kunstrasen, die als Solarium genutzt werden kann. Der private Pool ist mit einer Jetstream- und Jacuzzi-Funktion ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum oder Potenzial für ein Hobbyzimmer bietet der nicht als Wohnraum registrierte Unterbau mit Toilette/Bad.
Die freistehende Neptune-Villa wird zu einem Preis von €249.900 angeboten. Dies beinhaltet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 117 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 280 m². Die Immobilie ist schlüsselfertig und voll möbliert. Es fallen keine gemeinschaftlichen Gebühren an. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für freistehende Villen in der Region Camposol. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt bezugsfertig ist und keine Bauverzögerungen zu erwarten sind.
Diese freistehende Villa im Neptune-Stil auf Camposol Sector D, Mazarrón, positioniert sich als Wohnlösung in einer urbanen Siedlung mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Geschäften (516 m) und einer Apotheke (357 m) erleichtert den Alltag. Die Villa selbst bietet mit ihrem privaten Pool, der über eine Jetstream- und Jacuzzi-Funktion verfügt, sowie der großzügigen 50 m² Dachterrasse Raum für Erholung und Geselligkeit. Der Wohnbereich mit Kamin und die offene Küche fördern ein gemeinschaftliches Wohngefühl. Die separate Gästesuite mit eigenem Bad im Obergeschoss bietet Privatsphäre für Besucher oder als eigenständiger Rückzugsort. Der Unterbau mit Toilette/Bad bietet zusätzlichen Platz für Lagerung oder Hobbys, ohne als Wohnraum registriert zu sein. Die südwestliche Ausrichtung verspricht viel Sonnenschein auf der Terrasse und im Wohnbereich.
Das Leben in Camposol Sektor D, Mazarrón, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer Dichte an Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige hundert Meter entfernt, was den täglichen Einkauf und die Versorgung erleichtert. Die Villa selbst ist Teil einer Siedlung mit anderen freistehenden Häusern, was ein nachbarschaftliches Umfeld schafft. Die umliegende Landschaft mit Bergen und die Nähe zur Küste bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die urbane Lage bedeutet auch, dass Restaurants und Cafés in der Nähe sind, was soziale Aktivitäten fördert.
Diese Villa liegt in Camposol, einer großen Wohnsiedlung in der Nähe der Stadt Mazarrón in der Provinz Murcia. Die Siedlung ist bekannt für ihre Mischung aus lokalen und internationalen Bewohnern und bietet eine gute Infrastruktur. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu den Stränden der Costa Cálida und die Positionierung im Landesinneren, aber dennoch küstennah.
Mazarrón liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Die Stadt Mazarrón selbst hat rund 13.307 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 318,7 km². Die Villa befindet sich im Siedlungsgebiet Camposol, das sich als eine Art Satellitenstadt entwickelt hat. Sie ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden, aber etwas weiter von den größeren Zentren wie Murcia (ca. 70 km) oder Cartagena (ca. 35 km) entfernt. Die Anbindung an die Küstenorte und deren touristische Infrastruktur ist jedoch gegeben.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Eine Apotheke ist nur 357 Meter entfernt, ein Supermarkt 516 Meter. Für größere Einkäufe oder medizinische Versorgung sind es 27 km zum nächsten Krankenhaus. Die Strände wie Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón und Playa de Bolnuevo sind etwa 3,7 bis 3,8 km entfernt. Golfinteressierte finden den Camposol Golf Club in 8,5 km Entfernung, weitere Plätze sind 15 km und 29 km entfernt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in 4,6 km erreichbar. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Malaga-Costa del Sol (AGP) sind jeweils etwa 101 km bzw. 300 km entfernt (Luftlinie), was längere Anfahrtswege bedeutet.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.895 Sonnenstunden pro Jahr. Die Villa liegt auf einer Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel, was für milde Temperaturen sorgt. Das Klima ist ganzjährig angenehm, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Der Schwimmsektor erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur typischerweise über 20°C liegt. Die Lage in der Nähe der Küste beeinflusst das Klima positiv, bietet aber auch die Möglichkeit von Brisen. Die umliegenden Berge bieten eine Kulisse und können das lokale Mikroklima beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mazarrón bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter neun mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Alamillo und Bahía – La Reya. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 3,7 km entfernt. Für Golfspieler sind mehrere Plätze in Reichweite: Der Camposol Golf Club ist 8,5 km entfernt, Condado de Alhama 15 km und Corvera Golf 29 km. Die Villa selbst verfügt über einen privaten Pool mit Jetstream- und Jacuzzi-Funktion, was eine direkte Erholungsmöglichkeit darstellt. Die urbane Lage bietet zudem Zugang zu lokalen Restaurants und Cafés.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Die Stadt Mazarrón selbst hat rund 13.307 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 318,7 km². Die Villa befindet sich im Siedlungsgebiet Camposol, das sich als eine Art Satellitenstadt entwickelt hat. Sie ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden, aber etwas weiter von den größeren Zentren wie Murcia (ca. 70 km) oder Cartagena (ca. 35 km) entfernt. Die Anbindung an die Küstenorte und deren touristische Infrastruktur ist jedoch gegeben.
Mazarrón ist ein Ort in Spanien. Er befindet sich an der Mittelmeerküste im Südosten des Landes in der Region Murcia zwischen der autonomen Region Valencia und Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL464530
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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