וילה מפוארת זו, הממוקמת בבולניאבו, אזור נחשק בקרבת חוף הים, מציעה מרחב מחיה נדיב של 906 מ"ר על פני שלוש קומות. הנכס מתאפיין בנופים עוצרי נשימה של הים התיכון הנשקפים מכל חדר, המשתרעים לאורך קו החוף. הוילה נבנתה תוך מחשבה על איכות ונוחות, ומציעה חווית מגורים יוצאת דופן בסביבה ים תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הוילה בבולניאבו, בסמוך לחוף הים, מבטיח קרבה למשאבי טבע ונופי ים. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה לשירותים חיוניים, בעוד שהקרבה לים מהווה אלמנט מרכזי באורח החיים המוצע. מיקום זה מאפשר שילוב של נוחות עירונית וקרבה לסביבה טבעית.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית מרווח ומפואר עם מתקנים רבים. חמשת חדרי השינה, שמונה חדרי הרחצה, מטבח חיצוני, בריכה פרטית ושטחי פנאי מדגישים את ההתאמה לאירוח, משפחות גדולות או כאלו הזקוקים לחללים ייעודיים לעבודה ופנאי. הדגש על פרטיות ונופי ים עונה על רצון לחיים רגועים.
הוילה, למרות שאינה מצוינת כחדשה, מוצגת במצב טוב ומצוידת במלואה. התיאור מתייחס למתקנים מודרניים כגון מטבח מאובזר, גישה לחדרי קבלה מרווחים, ופתרונות נוחות כמו מיזוג אוויר וחימום מרכזי. הדגש הוא על מוכנות המגורים והתחזוקה השוטפת.
הפרויקט אינו מציע חיבור ישיר לנמל ימי או מגורים באזור קרוב לנמל, למרות הקרבה לים. הוא אינו ממוקם בקרבת מקום לשדה תעופה מרכזי (המרחק מצוין כ-101 ק"מ לאליקנטה). בנוסף, למרות המיקום העירוני, הוא ממוקם במרחק משמעותי ממרכז העיר קרטחנה (30 דקות נסיעה) וממוקם בגובה של 70 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להשפיע על התפיסה של קרבה לחוף.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש יוקרתי המיועד לאירוח, או למשפחות גדולות המחפשות מקום מגורים קבע עם שפע של מרחב ופרטיות. האדריכלות והעיצוב הפנימי, כולל גרם המדרגות המרשים, הסלונים המוארים והגישה למרפסות מכל החדרים, תומכים באורח חיים המשלב אינטימיות עם אירוח רב משתתפים. האזור, המציע קרבה לים ולשירותים, מתאים גם למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני רגוע אך נגיש. האפשרות ליהנות מנופי ים מרהיבים, שטחי גינון, בריכה ומתחם פנאי, הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו שמעריכים נוחות, יוקרה וסביבה הרמונית. לבעלי מקצועות גמישים, המיקום גם מאפשר שילוב של עבודה מרחוק עם חיים איכותיים.
הוילה מתאפיינת באיכות גימור גבוהה, כפי שמעידים השימוש בריצוף שיש, ריהוט מלא, ומתקנים מודרניים. המטבח הראשי מאובזר במלואו, וקיים גם מטבח חיצוני נוסף עם בר, המעידים על מחשבה על פונקציונליות ואירוח. מערכות בקרת אקלים הכוללות מיזוג אוויר וחימום מרכזי מבטיחות נוחות בכל ימות השנה. חמשת חדרי השינה מצוידים בארונות קיר או חדרי ארונות. כמו כן, קיימים חדרי שירות וחדרי אחסון. כל אלו יחד תורמים לתחושת היוקרה והנוחות של הנכס.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,088,450 אירו. מחיר זה משקף את גודלו הנרחב של הנכס (906 מ"ר), מספר החדרים (5 חדרי שינה, 8 חדרי רחצה), המתקנים היוקרתיים (בריכה פרטית, מטבח קיץ, גן 1,080 מ"ר), והמיקום האטרקטיבי בקרבת הים. זמינות הנכס תלויה במלאי הקיים, כאשר התיאור מציין כי מדובר בווילה בודדת, מה שמרמז על בלעדיות. המחיר מציב את הנכס בקצה העליון של שוק הנדל"ן באזור, ופונה לקהל יעד עם תקציב גבוה, המחפש איכות, מרחב ומיקום פרימיום.
בולניאבו, כמקום מגורים, מציע שילוב ייחודי של קרבה לים וסביבה עירונית מתפתחת. עם 906 מ"ר של שטח בנוי, הוילה נועדה לספק מרחב אישי רב, תוך מינוף הנופים הפנורמיים של הים התיכון. השכונה, המאופיינת בסביבה עירונית עם שירותים נגישים, מבטיחה נוחות יומיומית. המרחק הקצר לחוף הים, יחד עם מתקנים כמו בריכה פרטית ומטבח קיץ, מעודדים אורח חיים המתמקד בפנאי ואירוח. האזור מציע שילוב של שקט ופרטיות, אך גם נגישות למשאבים עירוניים. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מקלה על התניידות לאזורים סמוכים, מה שהופך את בולניאבו למקום אטרקטיבי עבור אלו המחפשים איזון בין מגורים שקטים לחיים פעילים.
החיים בבולניאבו מציעים סביבה ים תיכונית עם נגישות נוחה לשירותים. המרחק הקצר (800 מטר) מהחוף ומהשירותים המקומיים הופך את הפעילויות היומיומיות לקלות. קרבה של 516 מטר לסופרמרקט ו-357 מטר לבית מרקחת מבטיחים זמינות של צרכים בסיסיים. המרחק לבית חולים (27 ק"מ) הינו סביר. הסביבה העירונית, יחד עם הקרבה לטבע, יוצרת איזון בין נוחות עירונית לאפשרויות פנאי. 7 קווי תחבורה ציבורית ו-7 תחנות אוטובוס מעידים על קיום תשתיות תחבורה, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מרבית. אזור זה מאפשר ליהנות מאורח חיים רגוע לצד גישה לשירותים חיוניים.
המיקום בבולניאבו, מורסיה, ממוקם באזור דרום מזרחי של ספרד. המפה מדגימה את הקרבה לחוף הים התיכון ואת המרחק היחסי לערי מחוז מרכזיות, כמו גם את מיקומו בתוך פסיפס הדרכים והיישובים באזור. מיקום זה מציג את הפרויקט כנקודה אסטרטגית בין טבע עירוני לסביבה ימית.
בולניאבו ממוקמת באזור מורסיה, בדרום מזרח ספרד. היא מהווה חלק ממערך עירוני גדול יותר הכולל את הערים הסמוכות קרטחנה ומורסיה. מיקומה של הוילה במרחק 30 דקות נסיעה מקרטחנה ו-45 דקות ממורסיה, מספק גישה נוחה למרכזי תרבות, שירותים עירוניים ושדות תעופה. למרות המרחק היחסי לנמלי התעופה הגדולים יותר באליקנטה (101 ק"מ) וולנסיה (222 ק"מ), המיקום מאפשר חיבור טוב לדרכי התחבורה הראשיות, ובכך משתלב במארג האזורי.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה של 800 מטר מהחוף, וכן בסמוך למרכז העיר (Close To Town). היא נגישה יחסית לעיר קרטחנה (30 דקות נסיעה) ולעיר מורסיה (45 דקות נסיעה, כולל נגישות לנמל תעופה ורכבת מהירה). נמל התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כשעה ו-20 דקות נסיעה (כ-101 ק"מ במרחק אווירי). קיימות 9 חופי דגל כחול בסביבה. למרחקים ארוכים יותר, כמו נמלי תעופה בולנסיה (222 ק"מ) או מלאגה (300 ק"מ), יש צורך בהתארגנות. מסלולי גולף קרובים כוללים את Camposol Golf Club (8.5 ק"מ), Condado de Alhama (15 ק"מ) ו-Corvera Golf (29 ק"מ). עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 4.6 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מורסיה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3,895 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הוילה עצמה ממוקמת בגובה של 70 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פנורמיים של הים. הטופוגרפיה של האזור, המשלבת קרבה לחוף עם גבעות מתונות, משפיעה על נוף ואקלים. ריבוי שעות השמש והטמפרטורות הנוחות תורמים לאיכות חיים חיצונית לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם תשעה חופי דגל כחול באזור, כולל Alamillo, Bahía – La Reya, ו-Banco del Tabal. המרחק לחוף הים הוא 800 מטר, מה שמאפשר גישה נוחה. בנוסף, קיימות מספר אפשרויות לפעילויות פנאי וספורט. אזור זה מציע גם אפשרויות גולף, עם מספר מסלולים בסביבה הקרובה, כגון Camposol Golf Club (8.5 ק"מ) ו-Condado de Alhama (15 ק"מ). סביבה זו תומכת באורח חיים פעיל ובריא, המתמקד בפעילויות חוץ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בולניאבו ממוקמת באזור מורסיה, בדרום מזרח ספרד. היא מהווה חלק ממערך עירוני גדול יותר הכולל את הערים הסמוכות קרטחנה ומורסיה. מיקומה של הוילה במרחק 30 דקות נסיעה מקרטחנה ו-45 דקות ממורסיה, מספק גישה נוחה למרכזי תרבות, שירותים עירוניים ושדות תעופה. למרות המרחק היחסי לנמלי התעופה הגדולים יותר באליקנטה (101 ק"מ) וולנסיה (222 ק"מ), המיקום מאפשר חיבור טוב לדרכי התחבורה הראשיות, ובכך משתלב במארג האזורי.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL783689
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), וילה זו בבולניאבו ממוקמת בקצה העליון של סולם המחירים, ומשקפת את גודלה הנרחב, רמת הגימור הגבוהה והמיקום הפרימיום. בעוד שפרויקטים אחרים באזור מציעים לרוב יחידות דיור קטנות יותר או בתים צמודי קרקע, וילה זו בולטת בזכות היקפה, מספר החדרים הרב והמתקנים הנלווים, כמו בריכה פרטית נרחבת, גן גדול וחניה מרווחת. מחירה הגבוה יותר נובע מהמאפיינים הייחודיים שלה, הכוללים נוף פנורמי לים, פרטיות מירבית ואדריכלות מרשימה. מבחינת מיקום, בולניאבו מציעה שילוב של קרבה לחוף וסביבה עירונית, בעוד שערים אחרים עשויים להתמקד יותר באחד מהיבטים אלו. לדוגמה, לוס אלקזארס ידועה בחופי הים שלה, אך ייתכן שמציעה פחות פרטיות או מרחב לעומת וילה זו. אזורים כמו קוסטה דל סול, לעומת זאת, מציעים מגוון רחב יותר של נכסים יוקרתיים, אך בדרך כלל במחירים גבוהים יותר ותחרותיות רבה יותר. הוילה בבולניאבו מציעה פלח שוק ספציפי המחפש מרחב, יוקרה ונופים ייחודיים, עם מחיר המשקף את הייחודיות הזו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
