立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マサロネスのボロンヌエボ地区に位置し、海岸線に近接しています。周辺にはスーパーマーケットや薬局があり、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。一方で、主要な空港や都市からは一定の距離があり、移動には車が推奨されます。この立地は、静かな環境と利便性のバランスを求める居住者に適しています。
広大な居住空間、プライベートプール、そして海と山の眺望を求める居住者にとって、このヴィラは理想的な選択肢となります。5つのベッドルームと8つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。オフィス、ライブラリールーム、ゲーム・エンターテイメントエリアなどの多目的スペースは、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
このヴィラは既存の物件であり、新築プロジェクトではありません。詳細な建築時期や改修履歴に関する情報は提供されていませんが、現状で良好な状態にあるとされています。購入希望者は、購入前に物件の状態を詳細に確認することが推奨されます。長期的なメンテナンスや更新の計画は、居住者自身が検討する必要があります。
この物件は、都市部から離れた場所にあるため、公共交通機関のみでの生活は限定的です。また、最新のエネルギー効率基準に適合しているかについての具体的な情報は提供されていません。さらに、現時点での具体的な改修計画や保証に関する詳細も不足しています。物件は一部家具付きですが、購入者の個人的なニーズに合わせて追加の家具や内装の変更が必要になる可能性があります。
このヴィラは、広大な居住空間とプライベートな環境を重視する、大家族や複数のゲストをもてなす機会が多い層に最適です。906平方メートルの広々としたリビングスペース、5つのベッドルーム、8つのバスルームは、プライバシーを確保しつつ、家族や友人と快適に過ごすための十分な余裕を提供します。また、プライベートプール、屋外キッチン、バー、ゲーム・エンターテイメントエリアは、社交的な集まりやリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。年間3,895時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる海水浴シーズン（水温20℃以上）は、年間を通じて屋外でのアクティビティを楽しみたい層に適しています。さらに、海と山々のパノラマビューは、自然の美しさを日常に取り入れたいと考える人々にとって、心安らぐ環境を提供します。この物件は、単なる住居としてだけでなく、ライフスタイルを豊かにする空間として捉える人々に向いています。
このヴィラは、大理石の床、広々としたテラス、そして自然光が溢れるリビングルームといった特徴を持つ、高品質な内装を備えています。各部屋にはウォークインクローゼットまたはビルトインワードローブが設置され、8つのバスルームは居住者の快適性を高めます。設備の整ったメインキッチンに加え、屋外のサマーキッチンとバーは、エンターテイメントの可能性を広げます。セントラルヒーティングとエアコンによる空調システムは、年間を通じて快適な室内環境を維持します。これらの要素は、耐久性、機能性、そして美観を兼ね備えた、高級住宅に求められる基準を満たしています。ただし、具体的な建材のブランドやメーカー、保証に関する詳細情報は提供されていないため、購入前には専門家による詳細な調査が推奨されます。全体として、このヴィラは、素材の選択と設計において、快適性と贅沢さを重視した高品質な仕上がりを示唆しています。
この独立型ヴィラの価格は€2,088,450からとなっています。物件は5つのベッドルームと8つのバスルームを備え、総居住面積は906平方メートルです。広大な敷地面積（1,080平方メートル）とプライベートプール、そして眺望の良さが価格に反映されています。この価格帯は、高級物件市場におけるものであり、比較的大規模な住宅や特別な立地条件を持つ物件に属します。利用可能な物件は1戸であり、現時点では他の価格帯や構成の選択肢は提示されていません。この物件は、広さ、設備、そして立地条件を重視する購入者層を対象としています。
このヴィラが位置するマサロネスのボロンヌエボ地区は、活気ある都市生活と海岸の静けさのユニークな融合を提供します。敷地面積1,080平方メートルの庭園とプライベートプールは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに最適な空間を創出します。週に32回開催される地元の祭りやイベントは、地域社会との交流を深める機会を提供し、地中海らしい賑やかな生活を体験できます。広々としたガレージは、最大4台の車を収容でき、利便性を高めます。最寄りのスーパーマーケットまで516メートル、薬局まで357メートルと、日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好です。これらの要素は、静かでプライベートな環境を維持しながらも、都市の利便性を享受したいと考える居住者にとって、魅力的な場所となるでしょう。
マサロネスのボロンヌエボ地区は、海岸に近いという利点と、都市部へのアクセスという二面性を持っています。スーパーマーケット（516m）や薬局（357m）が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。しかし、主要な空港（アリカンテまで約101km、バレンシアまで約222km、マラガまで約300km）や、より大きな都市へのアクセスは、車がないと困難です。最寄りの高速道路まで10分という情報は、長距離移動の際の利便性を示唆していますが、日常的な公共交通機関の利用は限られています。7つの公共交通機関路線と7つのバス停が存在しますが、その利用頻度や接続性は、この物件の主なターゲット層である、車での移動を前提とする居住者にとっては、補助的なものとなるでしょう。この環境は、静かな生活を好み、近隣の施設で用事を済ませつつ、必要に応じて車で広範囲を移動するライフスタイルに適しています。
この地図は、スペイン南東部ムルシア州のマサロネス市における、ボロンヌエボ地区の地理的文脈を示しています。物件の位置は、海岸線、主要道路、そして周辺の都市や空港との相対的な距離を理解する上で役立ちます。この地域は、温暖な気候と美しい海岸線で知られており、国内外からの訪問者にとって魅力的なデスティネーションとなっています。
マサロネスは、ムルシア州に位置し、カルタヘナ（30分）、ムルシア（45分）といった主要都市へのアクセスが比較的良好です。アリカンテ空港へは車で約1時間20分、ムルシア空港へは45分と、国内外への移動も可能です。この地域は、海岸線に沿って広がるリゾート地帯の一部でありながら、内陸部の都市文化へのアクセスも兼ね備えています。このような立地は、静かな環境を好みつつも、文化的なイベントやショッピング、ダイニングなどを楽しみたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、海岸線から約3.7kmから3.8kmの距離に位置しており、複数のビーチ（Playa de Piedra Mala、Playa del Rincón、Playa de Bolnuevo）へのアクセスが可能です。スーパーマーケット（516m）や薬局（357m）は徒歩圏内にあり、日々の生活に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、Camposol Golf Club（8.5km）、Condado de Alhama（15km）、Corvera Golf（29km）といった複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約101km（直線距離）と、やや遠距離になります。公共交通機関は7路線7地点ありますが、この物件の立地を考えると、自動車の利用がより実用的です。EV充電ステーションが4.6kmの距離にあることは、電気自動車の所有者にとって考慮すべき点です。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マサロネスは、年間平均気温18.3℃という温暖な気候を享受しています。年間3,895時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの時間を満喫できます。標高70mという立地は、海からの風を感じつつも、極端な高低差による不便さを感じさせません。この地域は、温暖な気候と豊かな日照時間により、年間を通じて快適な生活が送れる可能性を示唆しています。山々からの眺望も、この地域の自然の豊かさを物語っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、マサロネスの海岸線に位置し、9つのブルーフラッグ認証ビーチへのアクセスが可能です。Alamillo、Bahía – La Reya、Banco del Tabal、Calnegre、Del Mojónといったビーチは、質の高い水浴体験を提供します。ゴルフ愛好家には、Camposol Golf Club（8.5km）、Condado de Alhama（15km）、Corvera Golf（29km）といった複数のゴルフコースが近接しており、多様なプレーヤーのニーズに応えます。さらに、海岸沿いの散策やウォータースポーツなど、多様なレクリエーション活動が期待できます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、この地域が提供する魅力の一部です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マサロネスは、ムルシア州に位置し、カルタヘナ（30分）、ムルシア（45分）といった主要都市へのアクセスが比較的良好です。アリカンテ空港へは車で約1時間20分、ムルシア空港へは45分と、国内外への移動も可能です。この地域は、海岸線に沿って広がるリゾート地帯の一部でありながら、内陸部の都市文化へのアクセスも兼ね備えています。このような立地は、静かな環境を好みつつも、文化的なイベントやショッピング、ダイニングなどを楽しみたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL783689
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マサロネス地域に位置するこのヴィラは、周辺の不動産市場において、その規模と価格帯において際立っています。例えば、ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLASは、€539,900からの価格設定で、より手頃な選択肢を提供しますが、この物件ほどの広さや設備は期待できません。マサロネス自体は、ムルシア州の沿岸部に位置し、温暖な気候と豊かな日照時間（年間3,895時間）という共通の利点を持つ地域です。しかし、このヴィラが提供する906平方メートルの居住空間、8つのバスルーム、そして1,080平方メートルの敷地面積は、この地域の平均的な物件と比較して非常に大規模です。また、プライベートプール、屋外キッチン、ライブラリールームなどの追加設備は、物件の付加価値を高めています。空港へのアクセスに関しては、アリカンテ（約101km）やバレンシア（約222km）といった他の沿岸部の人気エリアと比較して、やや遠いものの、マラガ（約300km）よりは近いです。この物件は、広大なスペース、プライバシー、そして贅沢な設備を求める、特定のニッチな購入者層をターゲットとしており、価格帯もそれに比例しています。周辺には、より小規模で価格帯の幅が広い物件も存在しますが、このヴィラは、その規模と設備において、この地域における高級物件の代表例と言えるでしょう。
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