يقع هذا المشروع السكني الفاخر في منطقة بولنييفو، وهي وجهة مرغوبة في مرسية، إسبانيا. يوفر المشروع فيلا منفصلة بمساحة معيشة واسعة تبلغ 906 متر مربع، موزعة على ثلاثة طوابق. يتميز بتصميم يركز على الاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط، مع توفير مساحات واسعة ومرافق متكاملة لنمط حياة مريح ومتطور.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بولنييفو، بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات. المسافة إلى وسط المدينة قريبة، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات. الموقع يجمع بين الهدوء النسبي والقرب من المرافق الحيوية.
يلبي هذا المشروع احتياجات الباحثين عن مسكن واسع وفاخر بمناظر بانورامية للبحر. يشتمل على عدد كبير من غرف النوم والحمامات، بالإضافة إلى مساحات معيشة متعددة ومرافق ترفيهية. تصميم الفيلا يراعي الخصوصية ويوفر بيئة مثالية للراحة والاسترخاء.
تمثل هذه الفيلا مشروعًا قائمًا يعرض التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة. لم يتم تحديد مرحلة البناء، ولكن التركيز ينصب على تقديم مسكن جاهز للاستخدام مع الاهتمام بالتفاصيل الهندسية والجمالية.
لا يوفر هذا المشروع للمشترين إطلالات مباشرة على الجبال من جميع الغرف، كما أنه ليس ضمن مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام من جميع المطاعم الفاخرة. لا تتوفر مرافق رياضية مائية خاصة ضمن حدود العقار، ولا يقع في منطقة ذات كثافة سكانية منخفضة جدًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فخم ومساحة واسعة في بيئة ساحلية هادئة نسبيًا. يتماشى المشروع مع رغبات الباحثين عن نمط حياة مريح وفاخر، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الأساسية. الفيلا مناسبة لمن يقدر الخصوصية العالية، والمناظر الطبيعية الخلابة، والمساحات الكبيرة للتسلية والترفيه. كما أنها خيار جيد لمن لديهم اهتمام بالأنشطة البحرية أو يقضون فترات طويلة من العام في إسبانيا. الأفراد الذين يفضلون التنقل بالسيارة للاستفادة الكاملة من المرافق المحيطة سيجدون هذا العقار جذابًا.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة ومواد فاخرة. تشمل الميزات البارزة الأرضيات الرخامية، مما يضفي لمسة من الأناقة والفخامة على المساحات الداخلية. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف مركزي وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. جميع الغرف مجهزة بشرفات توفر إطلالات بحرية، مما يعزز تجربة العيش. كما توجد مطابخ مجهزة بالكامل، بما في ذلك مطبخ صيفي خارجي. تتوفر أيضًا غرفة تخزين وغرفة مرافق، مما يزيد من الجانب العملي للمنزل. تعكس التفاصيل المعمارية، مثل الدرج المركزي المذهل، الاهتمام بالتصميم والجماليات.
يبلغ سعر الفيلا المنفصلة في هذا المشروع 2,088,450 يورو. هذا السعر يعكس المساحة الكبيرة للمبنى (906 متر مربع) ومستوى التشطيبات والخصوصية التي يوفرها العقار. نظرًا لكونه عقارًا فاخرًا بسعر مرتفع، فإن توفر هذا النوع من العقارات قد يكون محدودًا ويتطلب شريحة معينة من المشترين. لا تتوفر وحدات أخرى في نفس المشروع بناءً على البيانات المقدمة، مما يشير إلى أن هذه الفيلا هي فرصة فريدة في هذه الفئة السعرية والمواصفات.
بولنييفو هي منطقة تقع في بلدية مرسية، وتشتهر بساحلها الجميل ومناظرها الطبيعية. تتميز المنطقة بوجود شواطئ متعددة، بما في ذلك شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يعكس جودة مياهها وخدماتها. يقع المشروع بالقرب من ساحل البحر، مما يوفر إطلالات خلابة وفرصًا للاستمتاع بالأنشطة البحرية. البيئة المحيطة حضرية نسبيًا مع توفر المطاعم والصيدليات والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطاعم المتخصصة أو مناطق التسوق الكبرى قد تتطلب استخدام السيارة. الارتفاع البالغ 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساهم في توفير إطلالات بانورامية واسعة.
يقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من الخدمات الأساسية. تتوفر الصيدليات على بعد 357 مترًا والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تقع محطة الوقود على بعد 4.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات المركبات. المسافة إلى المستشفى تبلغ 27 كم، وهو ما يعتبر معقولًا في المناطق الساحلية. توفر المنطقة 7 خطوط نقل عام و7 محطات، مما يوفر خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعتبر مفيدًا للتنقل في المنطقة بشكل أوسع.
تمثل هذه الخريطة موقع المشروع في منطقة بولنييفو، مرسية. تظهر الخريطة القرب من الساحل، والشواطئ، والخدمات المحلية. كما توضح المسافة إلى المدن الرئيسية والمطارات، مما يساعد في فهم سهولة الوصول إلى المنطقة والمناطق المحيطة بها.
تقع الفيلا في بلدية مرسية، جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بأنها ساحلية وتوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تقع على مسافة معقولة من المدن الرئيسية مثل قرطاجنة (30 دقيقة بالسيارة) ومرسية (45 دقيقة بالسيارة)، مما يتيح الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. هذه المنطقة توفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والقرب من المراكز الحضرية.
تقع الفيلا على بعد 3.7 كم من شاطئ بلايا دي بيدرا مالا و 3.8 كم من شاطئ بلايا ديل رينكون. تقع ملعب جولف كامبوسول على بعد 8.5 كم، وملعب كوندادو دي ألهاما على بعد 15 كم. يبعد مطار أليكانتي الدولي حوالي 101 كم، ومطار فالنسيا الدولي حوالي 222 كم، ومطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 300 كم. هذا يشير إلى أن الوصول إلى المطارات الدولية الرئيسية قد يتطلب رحلة أطول نسبيًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية المسجلة 3,895 ساعة، مما يوفر أيامًا مشمسة وفيرة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر خلال فصول الربيع والصيف وأوائل الخريف. يقع المشروع على ارتفاع 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في توفير إطلالات بانورامية ويقلل من الرطوبة المباشرة من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك 9 شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل علم ألاميلو وباهيا – لا ريّا. تبعد هذه الشواطئ حوالي 3.7 إلى 3.8 كم عن الفيلا. تتوفر أيضًا خيارات للعب الجولف في ملاعب مثل كامبوسول جولف كلوب (8.5 كم) وكورفيرا جولف (29 كم). تقع قريبة من الميناء، مما يوفر خيارات إضافية للأنشطة البحرية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الفيلا في بلدية مرسية، جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بأنها ساحلية وتوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تقع على مسافة معقولة من المدن الرئيسية مثل قرطاجنة (30 دقيقة بالسيارة) ومرسية (45 دقيقة بالسيارة)، مما يتيح الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. هذه المنطقة توفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والقرب من المراكز الحضرية.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL783689
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الفيلا في مرسية، وهي منطقة تختلف عن مناطق مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا من حيث المناخ والسكان. بينما تتميز كوستا ديل سول بشواطئها الأكثر شهرة وحياة ليلية نابضة بالحياة، تقدم مرسية تجربة أكثر هدوءًا وتركيزًا على المناظر الطبيعية والشواطئ الأقل ازدحامًا. تبلغ مساحة الفيلا 906 متر مربع، وهي مساحة كبيرة جدًا مقارنة بالعديد من المشاريع الجديدة في مناطق أخرى، مما يعكس مستوى الفخامة والخصوصية. متوسط أسعار العقارات في مرسية يميل إلى أن يكون أقل مقارنة ببعض المناطق الأكثر اكتظاظًا بالسياح في كوستا ديل سول، ولكن هذا العقار الفاخر بسعر 2,088,450 يورو يمثل قمة السوق. على سبيل المثال، مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس يبدأ من 539,900 يورو، وهو سعر أقل بكثير ويعكس حجمًا وتشطيبات مختلفة. بالمقارنة، توفر هذه الفيلا في مرسية مزيجًا فريدًا من المساحة الهائلة، والإطلالات البحرية المباشرة، والخصوصية، وهو ما يميزها عن العروض الأكثر شيوعًا في المناطق الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
