Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Mazarrón, Provinz Murcia, einer Region im Südosten Spaniens, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Sie bietet großzügige Wohnflächen und ist konzipiert für ein Leben mit viel Raum und Komfort in Strandnähe, wobei die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen berücksichtigt wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Mazarrón, Murcia, positioniert dieses Projekt in der Nähe der Küste, umgeben von einer urbanen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz, während größere Ziele wie Flughäfen und Städte auf einer größeren Entfernung liegen, was auf eine spezifische Art der Erreichbarkeit hindeutet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die geräumige Wohnbereiche, eine hohe Anzahl an Schlaf- und Badezimmern sowie private Außenbereiche wie einen Pool und Garten schätzen. Der Fokus liegt auf Komfort, Privatsphäre und der Möglichkeit, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich großzügig zu leben und Gäste zu empfangen.
Die Beschreibung deutet auf eine bestehende Luxusvilla hin, die sich in einem guten Zustand befindet. Es gibt keine expliziten Informationen über einen Neubau oder eine zukünftige Bauphase. Der Fokus liegt auf den bereits vorhandenen Merkmalen und der aktuellen Beschaffenheit des Objekts.
Die Villa ist nicht für Käufer geeignet, die eine unmittelbare Nähe zu großen Metropolen oder Flughäfen auf dem europäischen Festland erwarten, da die Entfernungen beträchtlich sind. Ebenso wenig ist sie für jene gedacht, die auf eine sofortige Infrastruktur für öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, da ein Auto als praktisch erachtet wird.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine großzügige Residenz mit viel Privatsphäre und umfassenden Annehmlichkeiten suchen. Die Villa mit ihren 906 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmern und 8 Bädern ist ideal für große Familien oder Personen, die häufig Gäste empfangen. Der private Pool, die Sommerküche und der weitläufige Garten von 1080 m² bieten ideale Voraussetzungen für Unterhaltung und Entspannung im Freien. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Restaurants spricht jene an, die Wert auf Bequemlichkeit legen, jedoch nicht auf die Geräumigkeit und Abgeschiedenheit einer größeren Villa verzichten möchten. Die strategische Lage, nur 800 Meter vom Strand entfernt und mit guter Anbindung an Autobahnen für Ausflüge zu Städten wie Cartagena oder Murcia, passt zu Käufern, die sowohl das Küstenleben genießen als auch die Kultur und Infrastruktur der Region erkunden möchten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein zusätzlicher Anreiz für Liebhaber dieses Sports. Ein Auto ist empfehlenswert, um die Umgebung vollständig zu erkunden, was für Käufer, die Flexibilität schätzen, ein wichtiger Aspekt ist.
Die Villa zeichnet sich durch eine luxuriöse und umfassende Ausstattung aus, die auf ein hohes Maß an Komfort und Ästhetik abzielt. Die Wohnfläche von 906 m² verteilt sich über drei Etagen und bietet großzügige Räume. Hervorgehoben werden 5 Schlafzimmer, die entweder über begehbare Kleiderschränke oder Einbauschränke verfügen, sowie 8 Badezimmer. Alle Zimmer bieten Terrassen- und Meerblick, was die Hochwertigkeit unterstreicht. Die zwei großen Wohnzimmer sind lichtdurchflutet. Eine voll ausgestattete Hauptküche und eine zusätzliche Sommerküche mit Bar deuten auf kulinarische Möglichkeiten hin. Marmorböden werden explizit als Merkmal genannt, was für eine edle Optik und Haptik steht. Die klimatisierte Umgebung durch zentrale Heizung und Klimaanlage gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Weiterhin werden Merkmale wie eine Bibliothek, ein Büro, ein Unterhaltungsbereich sowie eine imposante Eingangshalle mit zentraler Treppe beschrieben. Die Villa ist vollständig möbliert, was eine sofortige Nutzung nach dem Erwerb ermöglicht. Die Garage bietet Platz für 3 bis 4 Autos. Die Außenanlagen umfassen einen privaten Pool und einen angelegten Garten von 1080 m².
Die angegebene Preisvorstellung für diese Villa liegt bei 2.088.450 €. Dies positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes. Angesichts der Wohnfläche von 906 m² und der Ausstattung, wie 5 Schlafzimmern und 8 Bädern, sowie eines großen Grundstücks mit privatem Pool, reflektiert dieser Preis die Größe und den Umfang der Immobilie. Die Verfügbarkeit wird als gegeben angenommen, ohne nähere Angaben zur genauen Marktdynamik oder etwaigen Preisverhandlungen. Die Beschreibung legt nahe, dass es sich um ein exklusives Angebot handelt, das auf Käufer mit einem entsprechenden Budget abzielt, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine hochwertige Ausstattung legen.
Mazarrón, gelegen in der Provinz Murcia, präsentiert sich als eine Küstenregion mit einer Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsgebieten. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist als urban mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen wie Apotheken und Restaurants beschrieben. Dies deutet auf ein tägliches Leben hin, das sowohl Bequemlichkeit als auch eine gewisse Distanz zu größeren städtischen Zentren bietet. Die Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel verspricht angenehme Temperaturen und potenziell weite Ausblicke. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden und einem längeren Schwimmseason, was Aktivitäten im Freien begünstigt. Das Vorhandensein von 9 öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen deutet auf eine Grundversorgung hin, die jedoch durch die Empfehlung, ein Auto zu nutzen, ergänzt wird. Dies impliziert, dass für weiter entfernte Ziele oder eine flexiblere Mobilität ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft ist. Die über 900 m² Wohnfläche und ein 1080 m² großes Grundstück signalisieren ein Leben in großzügigem Rahmen, mit viel Platz für Privatsphäre und Entspannung, auch im Hinblick auf die Nutzung von privaten Außenanlagen wie dem Pool.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Mazarrón konzentriert sich auf großzügiges Wohnen und die Nutzung der mediterranen Lebensweise. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (357 m) und Restaurants (innerhalb 2 km) ermöglicht eine einfache Versorgung und Freizeitgestaltung. Die geringe Entfernung zu Supermärkten (516 m) erleichtert den Einkauf. Obwohl ein Auto zur Erkundung der weiteren Umgebung praktisch ist, deuten die fußläufig erreichbaren Einrichtungen darauf hin, dass für alltägliche Besorgungen und lokale Ausflüge keine zwingende Notwendigkeit besteht. Die Villa selbst bietet mit über 900 m² Wohnfläche und einem 1080 m² großen Garten viel Raum für Privatsphäre und Aktivitäten im Freien, einschließlich eines privaten Pools. Die Lage in Strandnähe (3,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Aktivitäten am Meer. Die 70 Meter Höhenlage über dem Meeresspiegel verspricht ein angenehmes Klima und möglicherweise gute Ausblicke, was den Wohnkomfort erhöht. Die Tatsache, dass 9 öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen vorhanden sind, bietet eine Grundmobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Lage von Mazarrón in der Provinz Murcia an der Costa Cálida positioniert dieses Projekt in einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu Stränden und die moderate Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena und Murcia bieten eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Mazarrón liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Diese Positionierung platziert es strategisch zwischen den Küstenstädten Cartagena und Águilas. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, die etwa 30 Fahrminuten entfernt liegt und eine reiche Geschichte sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten bietet. Murcia selbst, die Hauptstadt der Provinz, ist mit dem Flughafen und dem Hochgeschwindigkeitszuganschluss etwa 45 Minuten entfernt. Die Entfernung zu Alicante, gemessen über den Flughafen, beträgt etwa 101 km (hemelsbreed). Diese geografische Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Regionen und Infrastrukturen, während Mazarrón selbst eine ruhigere, küstennahe Alternative zu den größeren urbanen Zentren darstellt.
Die Villa in Mazarrón ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Küstenregion als auch die umliegende Infrastruktur zu nutzen. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Piedra Mala und Playa del Rincón sind nur etwa 3,7 bis 3,8 km entfernt, was schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Für alltägliche Besorgungen sind eine Apotheke (357 m) und Restaurants (im 2 km Radius) leicht erreichbar, ebenso ein Supermarkt in 516 m Entfernung. Die nächstgelegenen Krankenhäuser sind 27 km entfernt. Golfenthusiasten finden mit dem Camposol Golf Club (8,5 km) eine nahegelegene Option, während Condado de Alhama (15 km) und Corvera Golf (29 km) weitere Möglichkeiten bieten. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, mit 10 Minuten zur Autobahn. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 101 km (hemelsbreed) entfernt, was eine Reisezeit von etwas über einer Stunde bedeutet. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt mit etwa 300 km (hemelsbreed) deutlich weiter entfernt. Die Anwesenheit von 7 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen verbessert die lokale Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón profitiert von einem mediterranen Klima, das durch eine hohe Anzahl von Sonnenstunden gekennzeichnet ist. Mit historisch durchschnittlich 3.895 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, was milde Winter und heiße Sommer bedeutet. Das Schwimmsegel dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen, was typisch für die südliche Mittelmeerküste ist. Die Höhenlage von 70 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das die Hitze im Sommer mildern und gleichzeitig die Brise vom Meer nutzen kann. Die topografischen Gegebenheiten in der Region Murcia umfassen sowohl Küstenabschnitte als auch hügeliges Gelände, was abwechslungsreiche Landschaften schafft. Die Anwesenheit von Stränden wie Playa de Bolnuevo und die Nähe zu Naturgebieten bieten Möglichkeiten zur Erholung und zum Genuss der natürlichen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mazarrón bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter neun Strände mit der Blauen Flagge wie Alamillo, Bahía – La Reya und Banco del Tabal. Diese Auszeichnung steht für hohe Wasserqualität, Sicherheit und gute Umwelteigenschaften. Die Villa ist nur etwa 3,7 km von Stränden wie Playa de Piedra Mala und Playa del Rincón entfernt, was den Zugang zum Meer erleichtert. Neben den Stränden ist die Region auch für Golfinteressierte attraktiv. Die Camposol Golf Club ist nur 8,5 km entfernt, und weitere Plätze wie Condado de Alhama (15 km) und Corvera Golf (29 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie dem privaten Pool auf dem Grundstück, sowie die Nähe zum Meer und zu Sportanlagen, unterstreicht das Potenzial für einen aktiven und erholsamen Lebensstil. Die Infrastruktur mit Restaurants und Cafés in der Nähe ergänzt das Angebot für die Freizeitgestaltung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Diese Positionierung platziert es strategisch zwischen den Küstenstädten Cartagena und Águilas. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, die etwa 30 Fahrminuten entfernt liegt und eine reiche Geschichte sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten bietet. Murcia selbst, die Hauptstadt der Provinz, ist mit dem Flughafen und dem Hochgeschwindigkeitszuganschluss etwa 45 Minuten entfernt. Die Entfernung zu Alicante, gemessen über den Flughafen, beträgt etwa 101 km (hemelsbreed). Diese geografische Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Regionen und Infrastrukturen, während Mazarrón selbst eine ruhigere, küstennahe Alternative zu den größeren urbanen Zentren darstellt.
Mazarrón ist ein Ort in Spanien. Er befindet sich an der Mittelmeerküste im Südosten des Landes in der Region Murcia zwischen der autonomen Region Valencia und Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL783689
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die ab 539.900 € angeboten werden, positioniert sich diese Villa in Mazarrón mit einem Preis von 2.088.450 € im deutlich höheren Luxussegment. Während GOLDEN GREEN VILLAS eine kostengünstigere Option in einer anderen Küstenregion Murcias darstellt, zeichnet sich das Projekt in Mazarrón durch seine überragende Größe (906 m² Wohnfläche gegenüber ungenannter Fläche bei GOLDEN GREEN VILLAS), die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer (5/8 vs. ungenannt) und die großzügige Grundstücksgröße mit privatem Pool aus. Die Lage in Bolnuevo, Mazarrón, ist stärker auf Exklusivität und weite Ausblicke ausgerichtet, wohingegen Los Alcazares für seine Nähe zu Marinas und eine etwas dichtere Bebauung bekannt sein kann. Die von dieser Villa gebotenen Meerblicke, die sich über die Küste erstrecken, und die strategische Positionierung in der Nähe von Stränden und Annehmlichkeiten, aber mit dem Vorteil großer privater Freiräume, heben sie von einfacheren Angeboten ab. Die angebotene Privatsphäre, durch keine direkten Nachbarn, und die umfassende Ausstattung wie Marmorböden und eine Sommerküche, sind Merkmale, die in preisgünstigeren Projekten dieser Art seltener zu finden sind. Die Anbindung an Flughäfen ist bei beiden Projekten eine Überlegung wert, wobei Mazarrón eine vergleichbare Entfernung zu Alicante und Murcia aufweist, während die Distanz nach Malaga erheblich ist.
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