Denne duplexlejlighed med 4 soveværelser og 4 badeværelser, beliggende i Mijas Golf, Málaga, tilbyder 215 m² boligareal. Ejendommen er en del af en eksklusiv bebyggelse med fælles pool og velholdte haver. Beliggenheden kombinerer ro og urban nærhed, ideel for købere, der værdsætter komfort og tilgængelighed. Indretningen over to niveauer giver fleksibilitet til forskellige boligbehov, hvad enten det er til familier, gæster eller som separate boligenheder. Med en "Renovering Kræves" tilstand tilbyder denne ejendom potentiale for personliggørelse.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) tilbyder denne duplexlejlighed i Mijas Golf en lidt lavere startpris, på trods af dens 4 soveværelser. Dog skal den krævede renovering tages med i de samlede omkostninger, hvilket kan øge den endelige investering. Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er markant billigere, men sandsynligvis mindre eller med færre faciliteter. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) positionerer sig i en højere prisklasse, hvilket kan indikere nybyggeri, bedre finish eller en mere fremtrædende beliggenhed. Mijas Golf Duplex med sin "Acceptable" tilstand og "Renovering Kræves" status tilbyder et indgangspunkt for dem, der er villige til at investere i forbedring af ejendommen, med fleksibiliteten af en separat underetage. Nærheden til faciliteter og lufthavnen er sammenlignelig med andre populære steder på Costa del Sol, men den specifikke konfiguration af duplexen med potentiale for to boligenheder er et karakteristisk træk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne duplex ligger i et bymiljø i Mijas Golf, Málaga, tæt på stranden og omgivet af faciliteter. Nærheden til vigtige transportruter og den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (ca. 8 km) understreger dens strategiske position. Beliggenheden tilbyder en blanding af roligt boligliv og urban dynamik.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ønsker fleksibilitet i rumudnyttelsen. Opdelingen i to separate boligenheder på to niveauer (duplex med kælder) er velegnet til flergenerationsboliger, indkvartering af gæster eller udlejning. Nærheden til golfbaner og byens faciliteter opfylder forskellige livsstilsbehov.
Dette er en eksisterende ejendom i en "Acceptabel" ("Fair") tilstand, som kræver renovering. Den er en del af en privat bebyggelse med i alt 14 enheder. Kernestrukturen og indretningen er til stede, men giver plads til moderniseringer og individuelle tilpasninger efter køberens ønsker.
Ejendommen kræver renovering, hvilket medfører yderligere investeringer og tidsforbrug. Grunden er meget lille (5 m²) og tilbyder begrænset udendørsplads. Beskrivelsen "Fair" og "Renovation Required" antyder en tilstand, der ikke svarer til en nybyggeri, og kan kræve mere omfattende arbejde end blot overfladiske justeringer.
Denne duplexlejlighed passer til købere, der søger en fleksibel boligløsning. For familier, der har brug for separate områder til forældre og børn, eller et område til bedsteforældre eller voksne børn, er indretningen ideel. Investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale i et turistmæssigt attraktivt område, vil finde et godt udgangspunkt her, især takket være muligheden for at bruge de to niveauer separat. Personer, der værdsætter god tilgængelighed – hvad enten det er til lufthavnen (ca. 8 km), strandene (1,8 km) eller golfbanerne (fra 8,2 km) – vil sætte pris på beliggenheden. Købere, der er villige til at renovere en ejendom og tilpasse den efter egne ønsker, vil også finde en passende mulighed her.
Ejendommen har marmorgulve og indbyggede skabe, hvilket antyder en solid grundlæggende udstyr. Klimaanlægget sikrer komfort i de varmere måneder. Køkkenet er "Fuldt Udstyret" ("Fully Fitted"), hvilket tyder på et funktionelt udstyr til daglig brug. Dog antyder beskrivelsen "Renovering Kræves", at den generelle finishkvalitet og materialer muligvis ikke lever op til de nyeste standarder, og at en renovering er ønskelig for at øge boligkomforten og den æstetiske værdi. Badeværelserne er delvist udstyret med "en suite" badeværelser, hvoraf det ene er tilpasset personer med nedsat mobilitet.
Duplexlejligheden udbydes fra 399.000 €. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser på 215 m² boligareal tilbyder den et betydeligt rum til den krævede pris. Angivelsen "Renovering Kræves" og "Acceptabel" tilstand antyder, at prisen afspejler potentialet for værdistigning gennem renoveringsarbejde. Markedet i provinsen Málaga viser aktivitet med 3.800 transaktioner, hvilket indikerer en efterspurgt region. Møbler er tilgængelige som option, hvilket giver yderligere fleksibilitet for køberen.
Mijas Golf, Málaga, er et område, der muliggør en afbalanceret livsstil. Det bymæssige miljø med talrige faciliteter som supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og sundhedscentre (642 m) er let tilgængeligt til fods. Nærheden til 384 restauranter og 158 caféer vidner om et livligt socialt miljø. De 10 hoteller og det høje antal senge antyder turistmæssig tiltrækningskraft, hvilket kan bidrage til en livlig atmosfære, selv uden for højsæsonen. De 3.800 ejendomshandler i regionen indikerer et aktivt marked. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året, inviterer til udendørs aktiviteter, især i den 5 måneder lange badesæson.
Livet i Mijas Golf, Málaga, er præget af en god balance mellem ro og bymæssig nærhed. Det umiddelbare område tilbyder faciliteter som et supermarked (73 m) og et apotek (211 m) i gåafstand. Nærheden til 384 restauranter og 158 caféer, samt 26 tandlæger og 73 banker, understreger den veludviklede infrastruktur. Forbindelsen til den offentlige transport med 7 linjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten. Nærheden til golfbaner (fra 8,2 km) og strande (fra 1,8 km), samt de 3.888 årlige solskinstimer, fremmer en aktiv og middelhavslignende livsstil.
Dette kort viser den strategiske placering af duplexlejligheden i Mijas Golf, Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder og hospitalet, samt tilgængeligheden af strande, marinaer og golfbaner. Placeringen i forhold til Málaga Lufthavn og de primære transportruter fremhæves også.
Mijas Golf ligger strategisk placeret på Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og turistmæssige infrastruktur. Nærheden til byen Málaga (ca. 1,0 km til marinaer, 1,6 km til udsigtspunkter som Mirador de Gibralfaro) giver adgang til urbane kultur- og fritidsfaciliteter. Forbindelsen til transportsystemet, herunder nærheden til Málaga Lufthavn, positionerer regionen som et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere. Omgivelserne tilbyder en blanding af kystliv og nærhed til golfbaner.
Tilgængelighed er et pluspunkt ved denne beliggenhed. Málaga Lufthavn ligger kun ca. 8 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Flere strande er let tilgængelige: Playa de San Andrés er 1,8 km væk, Playa de la Misericordia 3,2 km. For golfspillere ligger anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i nærheden. Supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og sundhedscentre er tilgængelige til fods. Det offentlige transportsystem med 7 linjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen, selvom beliggenheden også er meget velegnet til bilister.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendetegnet ved milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Regionen nyder historisk set 3.888 solskinstimer om året, hvilket favoriserer lange ophold udendørs. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Mijas Golfs beliggenhed på ca. 6 meters højde over havets overflade og med en lille hældning mod stranden (0,3%) gør den tilgængelig og behagelig. Bjergudsigten ("Views - Mountain") tilbyder en landskabelig variation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er tæt på: Playa de San Andrés ligger 1,8 km væk, Playa de la Misericordia 3,2 km. Området er også et paradis for golfspillere, med flere baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) er tilgængelige til fods og tilbyder muligheder for sportsaktiviteter. Marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) er også i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Golf ligger strategisk placeret på Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og turistmæssige infrastruktur. Nærheden til byen Málaga (ca. 1,0 km til marinaer, 1,6 km til udsigtspunkter som Mirador de Gibralfaro) giver adgang til urbane kultur- og fritidsfaciliteter. Forbindelsen til transportsystemet, herunder nærheden til Málaga Lufthavn, positionerer regionen som et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere. Omgivelserne tilbyder en blanding af kystliv og nærhed til golfbaner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL518809
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
