Tämä Mijas Golfissa, Málagassa sijaitseva 4 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen duplex-huoneisto tarjoaa 215 m² asuintilaa. Kiinteistö on osa eksklusiivista yhteisöä, jossa on yhteinen uima-allas ja hyvin hoidetut puutarhat. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja kaupunkiympäristön läheisyyden, mikä on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta. Kahden tason pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta erilaisiin asumistarpeisiin, olipa kyse sitten perheistä, vieraista tai erillisistä asuntoyksiköistä. "Remontointia Vaativa" kunto tarjoaa kiinteistölle mahdollisuuden personointiin.
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €), tämä duplex-huoneisto Mijas Golfissa tarjoaa hieman alhaisemman lähtöhinnan 4 makuuhuoneestaan huolimatta. Kuitenkin vaadittava remontointi on otettava huomioon kokonaiskustannuksissa, mikä voi lisätä lopullista investointia. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on huomattavasti edullisempi, mutta todennäköisesti pienempi tai vähemmillä mukavuuksilla. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä voi viitata uuteen rakennukseen, parempaan viimeistelyyn tai merkittävämpään sijaintiin. Mijas Golf Duplex, "Tyydyttävä" kuntoluokituksella ja "Remontointia Vaativa" -merkinnällä, tarjoaa sisäänpääsymenetelmän niille, jotka ovat valmiita investoimaan kiinteistön parantamiseen, ja tarjoaa joustavuutta erillisellä kellarikerroksella. Palveluiden ja lentokentän läheisyys on verrattavissa muihin suosittuihin Costa del Solin kohteisiin, mutta duplexin erityinen konfiguraatio, jossa on potentiaalia kahdelle asuinyksikölle, on erottuva ominaisuus.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä duplex sijaitsee Mijas Golfin kaupunkiympäristössä, Málagassa, lähellä rantaa ja mukavuuksien ympäröimänä. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja hyvä saavutettavuus Málaga lentokentälle (noin 8 km) korostavat sen strategista sijaintia. Sijainti tarjoaa yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupunkielämän dynamiikkaa.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat joustavuutta tilankäytössä. Kahden erillisen asuinyksikön jakaminen kahdella tasolla (duplex kellarikerroksella) sopii monen sukupolven asumiseen, vieraiden majoittamiseen tai vuokraukseen. Läheisyys golfkentille ja kaupungin palveluihin vastaa erilaisiin elämäntapavaatimuksiin.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö "Tyydyttävässä" ("Fair") kunnossa, joka vaatii remontointia. Se on osa yksityistä yhteisöä, jossa on yhteensä 14 asuntoa. Perusrakenne ja pohjaratkaisu ovat olemassa, mutta tarjoavat tilaa modernisoinneille ja yksilöllisille mukautuksille ostajan toiveiden mukaisesti.
Kiinteistö vaatii remontointia, mikä aiheuttaa lisäinvestointeja ja aikaa. Tontti on hyvin pieni (5 m²) ja tarjoaa vähän ulkotilaa. Kuvaus "Fair" ja "Renovation Required" viittaa tilaan, joka ei vastaa uutta rakennusta ja saattaa vaatia laajempaa työtä kuin vain pintapuolisia korjauksia.
Tämä duplex-huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät joustavaa asumisratkaisua. Perheille, jotka tarvitsevat erillisiä tiloja vanhemmille ja lapsille, tai tilaa isovanhemmille tai aikuisille lapsille, pohjaratkaisu on ihanteellinen. Sijoittajat, jotka etsivät kiinteistöä vuokrapotentiaalilla matkailullisesti houkuttelevalla alueella, löytävät täältä hyvän pohjan, erityisesti mahdollisuuden käyttää kahta tasoa erikseen. Henkilöt, jotka arvostavat hyvää saavutettavuutta – olipa kyse lentokentästä (n. 8 km), rannoista (1,8 km) tai golfkentistä (alkaen 8,2 km) – arvostavat sijaintia. Ostajat, jotka ovat valmiita kunnostamaan kiinteistön ja mukauttamaan sen omien toiveidensa mukaan, löytävät myös sopivan tilaisuuden täältä.
Kiinteistössä on marmorilattiat ja sisäänrakennetut vaatekaapit, mikä viittaa vankkaan perusvarustukseen. Ilmastointi takaa mukavuuden lämpiminä kuukausina. Keittiö on "Täysin Varusteltu" ("Fully Fitted"), mikä viittaa toimivaan varustukseen päivittäiseen käyttöön. Kuvaus "Remontointia Vaativa" kuitenkin viittaa siihen, että yleinen viimeistelylaatu ja materiaalit eivät ehkä vastaa uusimpia standardeja ja että uudelleentarkastelu on toivottavaa asumismukavuuden ja esteettisen arvon parantamiseksi. Kylpyhuoneet ovat osittain varustettu "en suite" -kylpyhuoneilla, joista toinen on sovitettu liikuntarajoitteisille.
Duplex-huoneisto on tarjolla alkaen 399 000 €. 4 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella 215 m² asuintilassa se tarjoaa huomattavan tilan pyydettyyn hintaan. Ilmoitus "Remontointia Vaativa" ja "Tyydyttävä" kunto viittaavat siihen, että hinta heijastaa arvonkorotuksen potentiaalia remontointitöiden kautta. Málagan maakunnan markkinat osoittavat aktiivisuutta 3 800 kaupalla, mikä viittaa kysyttyyn alueeseen. Huonekalut ovat saatavilla lisävarusteena, mikä tarjoaa ostajalle lisäjoustavuutta.
Mijas Golf, Málaga, on alue, joka mahdollistaa tasapainoisen elämäntavan. Kaupunkiympäristö, jossa on lukuisia palveluita, kuten supermarketteja (73 m), apteekkeja (211 m) ja terveyskeskuksia (642 m), on helposti saavutettavissa kävellen. 384 ravintolan ja 158 kahvilan läheisyys kertoo vilkkaasta sosiaalisesta ympäristöstä. 10 hotellia ja suuri sänkyjen määrä viittaavat matkailulliseen vetovoimaan, mikä voi edistää elävää ilmapiiriä myös sesongin ulkopuolella. 3 800 kiinteistökauppaa alueella osoittavat aktiiviset markkinat. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,9°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 888, kutsuu ulkoiluun, erityisesti 5 kuukauden uimakauden aikana.
Elämä Mijas Golfissa, Málagassa, on tasapainoinen sekoitus rauhaa ja kaupunkiympäristön läheisyyttä. Välitön ympäristö tarjoaa palveluita, kuten supermarketin (73 m) ja apteekin (211 m) kävelyetäisyydellä. 384 ravintolan ja 158 kahvilan läheisyys, sekä 26 hammaslääkärin ja 73 pankin sijainti, korostavat hyvin kehittynyttä infrastruktuuria. Julkisen liikenteen yhteys 7 linjalla ja 50 pysäkillä helpottaa liikkumista. Läheisyys golfkentille (alkaen 8,2 km) ja rannoille (alkaen 1,8 km), sekä 3 888 vuotuista aurinkotuntia, edistävät aktiivista ja välimerellistä elämäntapaa.
Tämä kartta näyttää duplex-huoneiston strategisen sijainnin Mijas Golfissa, Málagassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja sairaalaan, sekä rantoihin, marinaan ja golfkenttiin. Myös asema suhteessa Málaga lentokenttään ja pääliikennereitteihin on korostettu.
Mijas Golf sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Läheisyys Málagaan (n. 1,0 km marinaan, 1,6 km näköalapaikkoihin kuten Mirador de Gibralfaro) tarjoaa pääsyn kaupunkien kulttuuri- ja vapaa-ajantiloihin. Yhteys liikenneverkkoon, mukaan lukien läheisyys Málaga lentokentälle, tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän rantaelämää ja golfkenttien läheisyyttä.
Saavutettavuus on tämän sijainnin etu. Málaga lentokenttä on vain noin 8 km (linnateitse) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useita rantoja on helposti saavutettavissa: Playa de San Andrés on 1,8 km päässä, Playa de la Misericordia 3,2 km. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sijaitsevat lähellä. Supermarketit (73 m), apteekit (211 m) ja terveyskeskukset ovat saavutettavissa kävellen. Julkinen liikenne 7 linjalla ja 50 pysäkillä tarjoaa vaihtoehtoja autolle, vaikka sijainti sopii erinomaisesti myös autoilijoille.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on tunnettu leudoista talvista ja kuumista kesistä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18,9°C. Alueella on historiallisesti 3 888 aurinkotuntia vuodessa, mikä edistää pitkiä ulkoilma-aktiviteetteja. Uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Mijas Golfin sijainti noin 6 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja lievä kallistus rantaan (0,3%) tekee siitä helposti saavutettavan ja miellyttävän. Vuoristomaisemat ("Views - Mountain") tarjoavat maisemallista vaihtelua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on lähellä: Playa de San Andrés on 1,8 km päässä, Playa de la Misericordia 3,2 km. Alue on myös golfin ystävien paratiisi, jossa on useita kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Urheilukeskukset, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km), ovat saavutettavissa kävellen ja tarjoavat mahdollisuuksia urheiluharrastuksiin. Marinarat, kuten IGY Málaga Marina (1,0 km), ovat myös lähellä.
Lähde: OpenStreetMap
Mijas Golf sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Läheisyys Málagaan (n. 1,0 km marinaan, 1,6 km näköalapaikkoihin kuten Mirador de Gibralfaro) tarjoaa pääsyn kaupunkien kulttuuri- ja vapaa-ajantiloihin. Yhteys liikenneverkkoon, mukaan lukien läheisyys Málaga lentokentälle, tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän rantaelämää ja golfkenttien läheisyyttä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL518809
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
