Este apartamento duplex de 4 quartos e 4 casas de banho, localizado em Mijas Golf, Málaga, oferece 215 m² de área habitacional. A propriedade faz parte de um condomínio exclusivo com piscina comum e jardins bem cuidados. A localização combina tranquilidade e proximidade urbana, ideal para compradores que valorizam conforto e acessibilidade. A disposição em dois níveis oferece flexibilidade para diversas necessidades residenciais, seja para famílias, hóspedes ou como unidades de habitação separadas. Com uma condição de "Renovação Necessária", esta propriedade oferece potencial para design personalizado.
Comparado com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este apartamento duplex em Mijas Golf oferece um preço de entrada ligeiramente inferior, apesar dos seus 4 quartos. No entanto, a renovação necessária nesta propriedade deve ser considerada no custo total, o que pode aumentar o investimento final. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) é significativamente mais barato, mas provavelmente menor ou com menos comodidades. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) posiciona-se numa faixa de preço mais elevada, o que pode indicar uma nova construção, melhor acabamento ou uma localização mais proeminente. O Duplex de Mijas Golf, com a sua condição "Aceitável" e a necessidade de renovação, oferece um ponto de entrada para aqueles dispostos a investir na melhoria da propriedade, com a flexibilidade de uma cave separada. A proximidade a comodidades e ao aeroporto é comparável a outros locais populares da Costa del Sol, mas a configuração específica do duplex com potencial para duas unidades de habitação é uma característica distintiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este duplex está localizado num ambiente urbano em Mijas Golf, Málaga, perto da praia e rodeado de comodidades. A proximidade a importantes eixos rodoviários e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 8 km) sublinham a sua posição estratégica. A localização oferece uma mistura de vida tranquila e dinamismo urbano.
Esta propriedade destina-se a compradores que desejam flexibilidade na utilização do espaço. A divisão em duas unidades de habitação separadas em dois níveis (dúplex com cave) é adequada para vida multigeracional, alojamento de hóspedes ou arrendamento. A proximidade a campos de golfe e comodidades urbanas satisfaz diversas necessidades de estilo de vida.
Trata-se de uma propriedade existente num estado considerado "Aceitável" ("Fair") e que necessita de renovação. Faz parte de um condomínio privado composto por 14 unidades no total. A estrutura principal e a disposição estão presentes, mas oferecem margem para modernizações e adaptações individuais de acordo com os desejos do comprador.
A propriedade requer renovação, o que implica investimentos e tempo adicionais. O terreno é muito pequeno (5 m²) e oferece pouco espaço exterior. A descrição "Fair" e "Renovation Required" sugere um estado que não corresponde a uma construção nova e pode exigir trabalhos mais extensos do que simples ajustes superficiais.
Este apartamento duplex é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação flexível. Para famílias que necessitam de áreas separadas para pais e filhos, ou de um espaço para avós ou filhos adultos, a disposição é ideal. Investidores que procuram uma propriedade com potencial de arrendamento numa zona turisticamente atrativa encontrarão aqui uma boa base, especialmente graças à possibilidade de utilizar os dois níveis separadamente. Pessoas que valorizam uma boa acessibilidade - seja ao aeroporto (aprox. 8 km), às praias (1,8 km) ou a campos de golfe (a partir de 8,2 km) - apreciarão a localização. Compradores dispostos a renovar uma propriedade e adaptá-la às suas próprias ideias também encontrarão aqui uma oportunidade adequada.
A propriedade possui pisos em mármore e roupeiros embutidos, o que sugere um equipamento básico sólido. O ar condicionado proporciona conforto durante os meses mais quentes. A cozinha está "totalmente equipada" ("Fully Fitted"), o que sugere um equipamento funcional para o uso diário. No entanto, a descrição "Renovação Necessária" sugere que a qualidade geral de acabamento e os materiais podem não corresponder aos padrões mais recentes e que uma revisão é desejável para aumentar o conforto habitacional e o valor estético. As casas de banho estão parcialmente equipadas com casas de banho "en suite", uma delas adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.
O apartamento duplex é oferecido a partir de 399.000 €. Com 4 quartos e 4 casas de banho em 215 m² de área habitacional, oferece um espaço considerável pelo preço solicitado. A indicação "Renovação Necessária" e o estado "Aceitável" implicam que o preço reflete o potencial de valorização através de trabalhos de renovação. O mercado da província de Málaga mostra atividade com 3.800 transações, o que sugere uma região procurada. Os móveis estão disponíveis opcionalmente, oferecendo flexibilidade adicional ao comprador.
Mijas Golf, Málaga, é uma área que permite um estilo de vida equilibrado. O ambiente urbano com inúmeras comodidades, como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m), é facilmente acessível a pé. A proximidade de 384 restaurantes e 158 cafés indica um ambiente social animado. Os 10 hotéis e o elevado número de camas sugerem atratividade turística, o que pode contribuir para uma atmosfera animada, mesmo fora da época alta. As 3.800 transações imobiliárias na região indicam um mercado ativo. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre, especialmente durante a estação balnear de 5 meses.
A vida em Mijas Golf, Málaga, caracteriza-se por um bom equilíbrio entre tranquilidade e proximidade urbana. O ambiente imediato oferece comodidades como um supermercado (73 m) e uma farmácia (211 m) a uma curta distância a pé. A proximidade de 384 restaurantes e 158 cafés, bem como de 26 dentistas e 73 bancos, sublinha a infraestrutura bem desenvolvida. A ligação à rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade. A proximidade a campos de golfe (a partir de 8,2 km) e praias (a partir de 1,8 km), bem como as 3.888 horas de sol anuais, promovem um estilo de vida ativo e mediterrânico.
Este mapa mostra a localização estratégica do apartamento duplex em Mijas Golf, Málaga. Destaca a proximidade a comodidades importantes como supermercados e hospital, bem como a acessibilidade a praias, marinas e campos de golfe. A posição em relação ao aeroporto de Málaga e às principais rotas de transporte também é realçada.
Mijas Golf está estrategicamente situado na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e infraestrutura turística. A proximidade da cidade de Málaga (aprox. 1,0 km de marinas, 1,6 km de miradouros como o Mirador de Gibralfaro) oferece acesso a instalações culturais e de lazer urbanas. A ligação à rede de transportes, incluindo a proximidade do aeroporto de Málaga, posiciona a região como um destino facilmente acessível para compradores internacionais. O ambiente oferece uma mistura de vida costeira e proximidade a campos de golfe.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga fica a apenas cerca de 8 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Várias praias são de fácil acesso: a Playa de San Andrés fica a 1,8 km, a Playa de la Misericordia a 3,2 km. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) situam-se nas proximidades. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens oferece alternativas ao carro, embora a localização seja também muito adequada para automobilistas.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região goza historicamente de 3.888 horas de sol por ano, o que favorece longas permanências ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização de Mijas Golf a cerca de 6 metros acima do nível do mar e com uma ligeira inclinação para a praia (0,3%) torna-a acessível e agradável. As vistas para a montanha ("Views - Mountain") oferecem diversidade paisagística.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica perto: a Playa de San Andrés fica a 1,8 km, a Playa de la Misericordia a 3,2 km. A área é também um paraíso para golfistas, com vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km) são acessíveis a pé e oferecem oportunidades para atividades desportivas. Marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) também ficam nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf está estrategicamente situado na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e infraestrutura turística. A proximidade da cidade de Málaga (aprox. 1,0 km de marinas, 1,6 km de miradouros como o Mirador de Gibralfaro) oferece acesso a instalações culturais e de lazer urbanas. A ligação à rede de transportes, incluindo a proximidade do aeroporto de Málaga, posiciona a região como um destino facilmente acessível para compradores internacionais. O ambiente oferece uma mistura de vida costeira e proximidade a campos de golfe.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL518809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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