मिहास गोल्फ (Mijas Golf) में स्थित यह 4-बेडरूम, 215 वर्ग मीटर का डुप्लेक्स अपार्टमेंट, €399,000 की कीमत पर, एक विशाल रहने की जगह और बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के करीब एक शांत शहरी क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति विविध जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है। चाहे वह स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश संपत्ति के रूप में हो, यह अपार्टमेंट एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (एबी अपर) (€320,000 से शुरू) की तुलना में, मिहास गोल्फ में यह €399,000 का डुप्लेक्स मध्य मूल्य सीमा में है। एक्वा गार्डन्स अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान कर सकता है, जबकि एबी अपर की कम कीमत का मतलब कम क्षेत्र या विभिन्न सुविधाएं हो सकती हैं। बेनलमाडेना में अल्बा बेनलमाडेना (€699,000 से शुरू) काफी अधिक महंगा है, जो संभवतः एक उच्च-स्तरीय परियोजना या बड़ी संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। मिहास गोल्फ का लाभ इसके परिपक्व गोल्फ समुदाय और मलागा से निकटता में है, जबकि एस्टेपोना अपने समुद्र तट के लिए जाना जाता है, और बेनलमाडेना विभिन्न तटीय क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस संपत्ति का अलग रहने वाली इकाई डिजाइन आस-पास की परियोजनाओं के बीच एक सामान्य स्पष्ट लाभ नहीं है, जो खरीदारों के एक निश्चित समूह के लिए एक अनूठा आकर्षण प्रदान करता है, हालांकि, नवीनीकरण की आवश्यकता भी संभावित अतिरिक्त लागतों को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स मिहास गोल्फ (Mijas Golf) क्षेत्र में स्थित है, जो अपने हरे-भरे विस्तार और अंतरराष्ट्रीय वातावरण के लिए जाना जाता है। क्षेत्र की शांति के बावजूद, समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँच योग्य हैं, जो उच्च स्तर की सुविधा प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो लचीली रहने की जगह की तलाश में हैं। इसका दो-मंजिला डिज़ाइन ऊपरी और निचली मंजिलों को अलग-अलग रहने की इकाइयों के रूप में उपयोग करने की अनुमति देता है, जो परिवार के सदस्यों या मेहमानों के लिए गोपनीयता प्रदान करता है, या संभावित किराये के अवसर के रूप में कार्य करता है। आवश्यकतानुसार, दोनों स्तरों को आसानी से एक बड़े घर में फिर से जोड़ा जा सकता है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो एक अलग विला या बड़ी मात्रा में निजी बाहरी स्थान चाहते हैं। इसके निजी भूखंड का क्षेत्रफल केवल 5 वर्ग मीटर है, और शहरीकरण की प्रकृति का अर्थ है कि सामान्य सुविधाएं (जैसे स्विमिंग पूल) साझा संसाधन हैं, जिनमें कोई निजी प्रवेश द्वार या निजी गैरेज नहीं हैं।
अपार्टमेंट में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जिनका कुल निर्माण क्षेत्र 215 वर्ग मीटर है। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग, ढका हुआ छत, अंतर्निर्मित अलमारियाँ, संगमरमर के फर्श और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल हैं। एक बाथरूम को सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए अनुकूलित किया गया है। जबकि कुछ आंतरिक विवरणों को नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, इसकी मूल संरचना और प्रदान की गई सुविधाएं आरामदायक जीवन अनुभव की नींव रखती हैं।
4-बेडरूम डुप्लेक्स की प्रारंभिक कीमत €399,000 है, जो मिहास गोल्फ क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करती है। 215 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इसकी बहुमुखी प्रतिभा और अलग रहने की जगहों की क्षमता को देखते हुए, यह एक निश्चित मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। अंतिम मूल्य विशिष्ट विन्यास और नवीनीकरण की स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकता है। इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है, विशेष रूप से अतिरिक्त रहने की जगह या किराये की क्षमता चाहने वाले खरीदारों के लिए।
मिहास गोल्फ में जीवन शैली उपनगरीय शांति और शहरी सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, हरे-भरे विस्तार और अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए जाना जाता है, जो एक शांतिपूर्ण जीवन वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल या साइकिल से दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। समुद्र तट और सांस्कृतिक आकर्षण भी थोड़ी ही दूरी पर हैं, जो निवासियों को भरपूर अवकाश अवसर प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3888 घंटे की धूप, 20°C या उससे अधिक तापमान के साथ 5 महीने का तैराकी मौसम, और 18.9°C का औसत वार्षिक तापमान इस क्षेत्र को बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
मिहास गोल्फ का वातावरण एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां (384) पैदल दूरी पर हैं। स्वास्थ्य केंद्र (2) और दंत चिकित्सक (26) सहित चिकित्सा सुविधाएं भी 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। क्षेत्र में कई बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ एक अच्छा सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जिससे गतिशीलता आसान हो जाती है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 8 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
यह मानचित्र मिहास गोल्फ में डुप्लेक्स के सटीक स्थान को दर्शाता है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मलागा शहर से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। आसपास का क्षेत्र सुपरमार्केट, रेस्तरां और परिवहन हब सहित सुविधाओं की घनी एकाग्रता प्रदर्शित करता है, जो संभावित खरीदारों को क्षेत्र की जीवन शैली का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
संपत्ति अंदलुसिया में, प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल पर, मलागा शहर के पास स्थित है। मिहास गोल्फ का स्थान इसे तटीय क्षेत्र की जीवंतता का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि आंतरिक क्षेत्रों की शांति को भी बनाए रखता है। यह एक सुविधाजनक परिवहन स्थिति में है, जो फुएंगिरोला और मलागा जैसे पड़ोसी शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत गोल्फ केंद्र के रूप में अपनी अनूठी पहचान बनाए रखता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट रूप से स्थित है, जो प्लाया डे ला मलागेटा (1.3 किमी) और प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.8 किमी) जैसे समुद्र तटों और IGY मलागा मरीना (1.0 किमी) जैसे मरीना के करीब है। क्लब डे गोल्फ मलागा पाराडोर (8.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में स्थित हैं। अटाज़ानास (0.2 किमी) और मलागा सेंट्रो अलामेडा (0.3 किमी) जैसे ट्रेन स्टेशन पैदल दूरी पर हैं और 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवा प्रदान की जाती हैं। सुविधाओं की निकटता के बावजूद, यह मिहास गोल्फ के शांत क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी जीवन की सुविधा और शांत आवासीय वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिहास गोल्फ क्षेत्र 18.9°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियां हल्की होती हैं, जो 12°C से 26°C तक होती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3888 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 6 मीटर है, भूभाग समतल है, विशेष रूप से समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.3% है, जो इसे दैनिक गतिविधियों के लिए बहुत उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.8 किमी) और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया (3.2 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। यह क्षेत्र मिहास गोल्फ – लॉस लागोस कोर्स और मिहास गोल्फ – लॉस ओलिवोस कोर्स जैसे कई गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों सहित प्रचुर मात्रा में खेल और मनोरंजन सुविधाओं की भी मेजबानी करता है। इसके अतिरिक्त, पास में देखने के बिंदु (जैसे मिराडोर डे ला अल्काज़ाबा, 0.9 किमी) और मरीना (जैसे IGY मलागा मरीना, 1.0 किमी) हैं, जो निवासियों को विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
संपत्ति अंदलुसिया में, प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल पर, मलागा शहर के पास स्थित है। मिहास गोल्फ का स्थान इसे तटीय क्षेत्र की जीवंतता का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि आंतरिक क्षेत्रों की शांति को भी बनाए रखता है। यह एक सुविधाजनक परिवहन स्थिति में है, जो फुएंगिरोला और मलागा जैसे पड़ोसी शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत गोल्फ केंद्र के रूप में अपनी अनूठी पहचान बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL518809
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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