يقع هذا المنتجع الريفي الاستثنائي في قلب ميخاس جولف (Mijas Golf) الهادئة والمميزة، ويوفر فرصة نادرة لنمط حياة يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. تمتد الفيلا على مساحة 1285 مترًا مربعًا وتوفر 358 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية المصانة بشكل جميل، وتتمتع بموقع متميز مع اتجاهات جنوبية غربية وغربية وجنوبية شرقية، مما يسمح للضوء الطبيعي بالتدفق بسلاسة عبر المنزل مع تأطير مناظر خلابة للمناظر الطبيعية المحيطة وغروب الشمس المذهل في البحر الأبيض المتوسط. من لحظة وصولك، يترك المنزل انطباعًا فوريًا، حيث يرحب بك بهو المدخل الكبير ذو الأسقف المزدوجة المرتفعة والنوافذ الواسعة، مما يخلق إحساسًا بالانفتاح والأناقة المعمارية التي تستمر في جميع أنحاء العقار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في قلب ميخاس جولف (Mijas Golf)، محاطة بملاعب الجولف والمناطق الخضراء. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة، ولكنها قريبة أيضًا من وسائل الراحة في مدينة مالاغا والساحل، مما يوفر إحساسًا بالهدوء الريفي دون المساس بالراحة الحضرية.
هذا المسكن مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة ومريحة وعملية. الجناح المستقل للضيوف، ومناطق المعيشة الفسيحة، والتصميم الذي يخلق اتصالًا سلسًا بين الحياة الداخلية والخارجية، يجعله مثاليًا لاستضافة الضيوف أو العائلات الكبيرة. توفر الحديقة مع البستان أيضًا عامل جذب إضافي لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والبستنة.
لا يقدم هذا المشروع ضمانات خاصة بالبناء الجديد. نظرًا لحالته الراسخة، قد تتطلب بعض التحديثات الشخصية لتتوافق مع التفضيلات الجمالية الحديثة. علاوة على ذلك، في حين أن الفيلا قريبة من ملاعب الجولف، فإن عضوية الجولف أو حقوق الوصول ليست جزءًا من العرض وتتطلب ترتيبات منفصلة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة ومنعزلة بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة للضيوف أو العائلات الممتدة، نظرًا لوجود جناح ضيوف مستقل. ستكون الحديقة التي تضم بستانًا وحدائق كرمة ميزة كبيرة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والبستنة، ويستمتعون بالمناخ المتوسطي. كما أن الموقع المتميز للعقار، على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالاغا، مع وفرة وسائل الراحة في الجوار، يجعله مناسبًا للمشترين الذين يسافرون كثيرًا أو يبحثون عن نمط حياة مريح. حالتها المصانة جيدًا تعني أن المشترين يمكنهم الاستمتاع بالعقار على الفور دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
تتميز الفيلا بجودتها العالية وتشطيباتها المصانة جيدًا. تتميز المساحات الداخلية بمناطق معيشة واسعة مع مناظر خلابة. تتدفق مناطق المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بسلاسة إلى الحديقة من خلال نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يخلق تجربة معيشة داخلية وخارجية سلسة. تم تجهيز المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة Siemens وموقد حثي. الجناح الرئيسي واسع ويواجه الجنوب الغربي. تشمل المرافق الأخرى التدفئة المركزية، وتدفئة أرضية في مناطق مختارة، وتكييف هواء ساخن وبارد في جميع أنحاء المنزل. تم تصميم الحديقة مع مراعاة نمط الحياة المتوسطي، وتضم نظام ري وأشجار فاكهة وكروم وحديقة أعشاب. يوفر المسبح الخاص ومنطقة تناول الطعام في الهواء الطلق أماكن مثالية للاستمتاع بمناخ المنطقة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 1,050,000 يورو. بصفتها مسكنًا منفصلاً بأربع غرف نوم وأربع حمامات، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز، ومساحة المعيشة الواسعة (358 مترًا مربعًا)، ومساحة الأرض (1285 مترًا مربعًا). العقار جاهز للسكن الفوري، مما قد يجذب المشترين الذين يسعون للانتقال بسرعة. نظرًا لكونها فيلا منفصلة، فإن التسعير يعتمد عادةً على تفردها، والمرافق (مثل المسبح الخاص)، والموقع المرموق.
ميخاس جولف (Mijas Golf) هي منطقة سكنية راسخة تشتهر بأجوائها الهادئة ومرافق الجولف. تقدم المنطقة نمط حياة يجمع بين هدوء الريف والراحة الحضرية. تقع الشواطئ (1.8 كم) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك السوبر ماركت (73 م) والصيدلية (211 م)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار مالاغا (7.9 كم) وتخدمها 7 خطوط نقل عام. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمعالم الثقافية، مع الحفاظ على جو مجتمعي هادئ. تتمتع المنطقة أيضًا بموارد تعليمية وطبية وفيرة، مما يوفر مجموعة شاملة من خدمات المعيشة.
ميخاس جولف (Mijas Golf) هي منطقة سكنية راسخة معروفة بملاعب الجولف والأجواء الهادئة. تقع الشواطئ (1.8 كم) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت (73 م) وصيدلية (211 م) وبنوك (73) ومطاعم (384)، على مسافة قريبة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية تعليمية جيدة، تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. الرعاية الصحية متطورة أيضًا، مع وجود مركزين صحيين. تقدم المنطقة ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمناظر الطبيعية والمراسي. مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناخ المتوسطي بشكل كامل.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في ميخاس جولف (Mijas Golf). يمكنك رؤية قربها من الشواطئ (مثل بلايا دي سان أندريس، 1.8 كم) ومختلف وسائل الراحة، بما في ذلك السوبر ماركت (73 م) والصيدلية (211 م). كما أنها قريبة من طرق النقل الرئيسية، على بعد حوالي 8 كم من مطار مالاغا (AGP). تسلط الخريطة الضوء أيضًا على ملاعب الجولف القريبة ونقاط المشاهدة.
تقع هذه الفيلا في ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي منطقة مرموقة على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف وبيئتها السكنية الهادئة. إنها ذات موقع استراتيجي بالقرب من مدينة مالاغا، وهي مركز ثقافي وتجاري نابض بالحياة. تستفيد المنطقة من الجاذبية الشاملة لكوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وخيارات نمط الحياة الوفيرة. من خلال وضعها في مثل هذا الموقع الاستراتيجي، تقدم الفيلا هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية ووسائل النقل في المنطقة.
تتميز هذه الفيلا بسهولة الوصول إليها. تقع على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ (Playa de San Andrés)، و 73 مترًا من السوبر ماركت، و 211 مترًا من الصيدلية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 8 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات تسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى و 26 عيادة أسنان، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن الطقس لطيف معظم أيام السنة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يساهم في مناخ معتدل. توفر حديقة الفيلا، بأشجار الفاكهة وكروم العنب، للمقيمين فرصة الاستمتاع بالطبيعة وزراعة منتجاتهم الخاصة. تعزز المناظر الطبيعية المحيطة المورقة وقربها من ملاعب الجولف من جاذبيتها الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، وأقربها هو بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.8 كم فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) قريبة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة مراكز رياضية متعددة توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالاستكشاف، توجد نقاط مشاهدة ومراسي في المنطقة توفر مناظر وفرصًا للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي منطقة مرموقة على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف وبيئتها السكنية الهادئة. إنها ذات موقع استراتيجي بالقرب من مدينة مالاغا، وهي مركز ثقافي وتجاري نابض بالحياة. تستفيد المنطقة من الجاذبية الشاملة لكوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وخيارات نمط الحياة الوفيرة. من خلال وضعها في مثل هذا الموقع الاستراتيجي، تقدم الفيلا هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية ووسائل النقل في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL945628
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع ساحلية أخرى مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو)، Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Mijas Golf، بسعر يبدأ من 1,050,000 يورو، تقع في الشريحة العليا من السوق. بالمقارنة مع المشاريع في Estepona، فإن السعر أعلى، والذي قد يكون بسبب مساحة الأرض الأكبر، وطبيعة الفيلا المنفصلة، ومكانة Mijas Golf. Alba Benalmadena لها أيضًا سعر مرتفع، لكن الفيلا في هذا العرض تتفوق عليها من حيث عدد غرف النوم ومساحة الأرض. تتمثل مزايا الفيلا في حالتها المكتملة، ومساحات المعيشة الداخلية والخارجية الواسعة، والمزيج الفريد من القرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، مما قد يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين. ومع ذلك، فإن سعرها يعكس تفردها ومكانتها المتميزة في السوق مقارنة بالعروض الساحلية الأخرى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
