ミハス・ゴルフの静かで高級な地域に位置するこの並外れたヴィラは、都会の利便性への容易なアクセスと田舎の静けさを兼ね備えた、まれなライフスタイルの機会を提供します。広さ1285㎡のプライベートな敷地に建ち、358㎡の美しく手入れされた居住空間を提供するこのエレガントな4ベッドルーム、4バスルームのレジデンスは、南西、西、南東の向きで恵まれた立地にあり、自然光が家全体にスムーズに流れ込むと同時に、周囲の景観の息をのむような景色と地中海の壮大な夕日をフレームに収めています。到着した瞬間から、家は即座に印象を与えます。高い天井と広々とした窓を備えた壮大なエントランスホールがあなたを迎え、家全体に広がる開放感と建築的なエレガンスの感覚を生み出します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはミハス・ゴルフの中心部に位置し、ゴルフコースと緑地帯に囲まれています。この地域は静かな雰囲気で知られていますが、マラガ市と海岸の施設にも近く、都市の利便性を犠牲にすることなく田舎の静けさを提供します。
この住居は、広々とした快適で機能的な生活空間を求める家族に適しています。独立したゲストスイート、広々としたリビングエリア、そして屋内と屋外の生活をシームレスに繋ぐデザインは、ゲストや大家族をもてなすのに理想的です。果樹園のある庭園は、アウトドアライフやガーデニングを楽しむ人々にとっても、さらなる魅力となっています。
このプロジェクトでは、新築に特有の保証は提供されません。その確立された状態を考慮すると、現代の美的嗜好に合わせるためには、いくつかの個人的な更新が必要になる場合があります。さらに、ヴィラはゴルフコースに近いですが、ゴルフクラブの会員資格やアクセス権は提供に含まれておらず、別途手配が必要です。
このヴィラは、ゴルフコースやビーチの近くに広々としたプライベートな住居を求める家族に最適です。独立したゲストスイートが含まれているため、ゲストや大家族のための独立したスペースを必要とする人にも適しています。果樹やブドウの木がある庭園は、アウトドアライフやガーデニングを楽しみ、地中海性気候を満喫する人々にとって大きな魅力となるでしょう。マラガ空港からわずか7.9kmという理想的な立地と、周辺の豊富なアメニティは、頻繁に旅行する購入者や便利なライフスタイルを求める人々にも適しています。その状態の良さから、購入者は大規模な改修なしにすぐにヴィラを楽しむことができます。
ヴィラは、その高品質と手入れの行き届いた仕上げで際立っています。内部には、壮大な景色を望む広々としたリビングエリアがあります。オープンリビングとダイニングエリアは、床から天井までの窓を通して庭とシームレスに繋がり、屋内と屋外の生活体験を融合させています。設備の整ったキッチンには、シーメンス製の電化製品とIHクッキングヒーターが備わっています。マスターベッドルームは広々としており、南西向きです。その他の設備には、セントラルヒーティング、一部エリアの床暖房、家全体にわたる温冷水空調が含まれます。庭園は地中海式のライフスタイルを念頭に設計されており、灌漑システム、果樹、ブドウの木、ハーブガーデンが含まれています。プライベートプールと屋外ダイニングエリアは、この地域の気候を楽しむのに理想的な環境を提供します。
このヴィラの価格は1,050,000ユーロからとなります。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた独立した住居として、その価格は、その高級な立地、広々とした居住空間（358㎡）、および敷地の広さ（1285㎡）を反映しています。物件は即時入居可能で、迅速な移転を希望する購入者にとって魅力的です。独立したヴィラであるため、価格設定は通常、その独自性、アメニティ（プライベートプールなど）、および高級な立地に基づいています。
ミハス・ゴルフは、その静かな雰囲気とゴルフ施設で知られる、確立された住宅地です。この地域は、田舎の静けさと都市の利便性を融合させたライフスタイルを提供しています。ビーチ（1.8km）や、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）などの様々な施設は徒歩圏内にあります。この地域は交通の便が良く、マラガ空港（7.9km）から車で短時間でアクセスでき、7つの公共交通機関の路線が利用可能です。住民は、静かなコミュニティの雰囲気を維持しながら、ゴルフコース、ビーチ、文化的な観光スポットの近さから恩恵を受けることができます。この地域には、教育および医療資源も豊富にあり、包括的な生活サービスを提供しています。
ミハス・ゴルフは、ゴルフコースと静かな雰囲気で知られる確立された地区です。ビーチ（1.8km）や、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、銀行（73）、レストラン（384）など、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。この地域には、15の小学校と10の中学校を含む、良好な教育インフラがあります。医療サービスも充実しており、2つの医療センターがあります。この地域は、スポーツセンター、展望台、マリーナなど、豊富な文化的およびレクリエーション活動を提供しています。年間約3,888時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンがあり、住民は地中海気候を十分に楽しむことができます。
この地図は、ミハス・ゴルフにおけるヴィラの戦略的な位置を示しています。ビーチ（例：プラヤ・デ・サン・アンドレス、1.8km）や、スーパーマーケット（73m）や薬局（211m）などの様々な施設への近さを見ることができます。また、主要な交通経路にも近く、マラガ空港（AGP）から約8kmです。地図は、近くのゴルフコースや展望台も強調しています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで評判の高い地域であるミハス・ゴルフに位置しています。この地域は、ゴルフ施設と静かな住環境で知られています。活気ある文化・ビジネスの中心地であるマラガ市にも戦略的に近接しています。この地域は、美しいビーチ、穏やかな気候、そして豊富なライフスタイルオプションで知られるコスタ・デル・ソルの全体的な魅力から恩恵を受けています。このような戦略的な場所にあるヴィラは、田舎の静けさと、地域の主要な都市中心部や交通ハブへの容易なアクセスを両方提供します。
このヴィラは、その優れたアクセス性で際立っています。プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）ビーチからわずか1.8km、スーパーマーケットから73m、薬局から211mの距離にあります。マラガ空港（AGP）は約8km（直線距離）の距離にあり、国際旅行を容易にします。公共交通機関も便利で、7つのバス路線と50のバス停があり、移動が容易です。ゴルフ愛好家にとって、この地域には複数のゴルフコースがあり、最も近いのはClub de Golf Málaga Paradorで、8.2km先にあります。さらに、この地域には384軒のレストラン、158軒のカフェ、26軒の歯科医院があり、住民に幅広い選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温18.9℃、年間約3,888時間の晴天に恵まれた典型的な地中海性気候を楽しんでいます。これは、一年を通して天候が快適で、アウトドアアクティビティに理想的であることを意味します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は海抜6メートルで、海岸に近いことから温暖な気候に寄与しています。果樹やブドウの木のあるヴィラの庭は、住民に自然を楽しみ、自らの農産物を育てる機会を提供します。周囲の緑豊かな景観とゴルフコースに近いことが、その自然な魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、いくつかの人気のあるビーチの近くに位置しており、最も近いのはわずか1.8km先のプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）です。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）やプラヤ・デ・ la ミゼリコルディア（Playa de la Misericordia）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域には複数のスポーツセンターがあり、幅広いレクリエーションやスポーツの選択肢を提供しています。探求を好む人々のために、この地域には景観と海岸沿いの生活を楽しむ機会を提供する展望台やマリーナがあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで評判の高い地域であるミハス・ゴルフに位置しています。この地域は、ゴルフ施設と静かな住環境で知られています。活気ある文化・ビジネスの中心地であるマラガ市にも戦略的に近接しています。この地域は、美しいビーチ、穏やかな気候、そして豊富なライフスタイルオプションで知られるコスタ・デル・ソルの全体的な魅力から恩恵を受けています。このような戦略的な場所にあるヴィラは、田舎の静けさと、地域の主要な都市中心部や交通ハブへの容易なアクセスを両方提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL945628
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800～）、アビー・アッパー（エステポナ、€320,000～）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000～）などの他の沿岸プロジェクトと比較して、ミハス・ゴルフにあるこのヴィラは、€1,050,000からという開始価格で、市場の上位セグメントに位置しています。エステポナのプロジェクトと比較して価格は高いですが、これはより広い敷地面積、独立したヴィラとしてのステータス、そしてミハス・ゴルフの評判によるものかもしれません。アルバ・ベナルマデナも高価格ですが、このオファーのヴィラはベッドルーム数と敷地面積においてそれを上回っています。ヴィラの利点には、完成した状態、広々とした屋内および屋外のリビングスペース、そしてゴルフコースと都市施設への近さのユニークな組み合わせが含まれており、特定のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。しかし、その価格帯は、他の沿岸のオファーと比較して、市場におけるその独自性とプレミアムなポジショニングを反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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