Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in der angesehenen Wohngegend von Mijas Golf, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 358 m² auf einem 1.285 m² großen Grundstück bietet das Anwesen ein großzügiges Raumangebot. Die Villa ist bezugsfertig und vereint Komfort mit einer attraktiven Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten aus, was sie zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine etablierte Wohngegend auf den Golffelder der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Mijas Golf, einem Gebiet, das für seine gepflegten Golfplätze und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Trotz der ländlichen Anmutung ist die Nähe zu städtischen Zentren und dem Strand gewährleistet. Die Südwesthanglage verspricht gute Sonneneinstrahlung und Panoramablicke.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Die Villa eignet sich für ganzjähriges Wohnen, als Feriendomizil oder für Golfliebhaber, die eine etablierte Adresse schätzen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Flexibilität für Familien oder Gäste.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen. Die Villa ist sofort bezugsfertig und ermöglicht einen schnellen Einzug, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Dies ist vorteilhaft für Käufer, die eine sofortige Nutzung oder eine schnelle Weitervermietung anstreben.
Das Projekt bietet keine Eigentumswohnungen oder Reihenhäuser, sondern ausschließlich freistehende Villen. Die Nähe zu Golfplätzen kann Lärmemissionen mit sich bringen. Ein direkter Meerblick ist nicht garantiert, da die Lage im Landesinneren liegt, obwohl die Küste in Reichweite ist.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen, mit direktem Zugang zu Golfplätzen. Sie eignet sich für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Privatsphäre schätzen, oder für Paare, die einen komfortablen Ruhestand in der Sonne anstreben. Auch für Golfer, die die Nähe zu mehreren Plätzen schätzen, ist dies eine attraktive Option. Die Möglichkeit, von der Villa aus zu Fuß zum Strand zu gelangen, erweitert die Zielgruppe um Liebhaber des Küstenlebens. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen macht sie auch für Pendler oder jene attraktiv, die häufig reisen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und exzellente Erhaltungszustände aus, wie sie von einer privat genutzten Residenz erwartet werden kann. Die Beschreibung erwähnt eine offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die nahtlos in den Garten übergehen. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen eine Fußbodenheizung in den Hauptbadezimmern, zentrale Heizung sowie eine Klimaanlage (warm/kalt). Die Orientierung nach Südwesten, Westen und Südosten sorgt für eine gute natürliche Belichtung. Das Anwesen verfügt über private Poolanlagen und gepflegte Gärten mit Obstbäumen.
Diese freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.050.000 € angeboten. Die Villa ist bereits fertiggestellt und sofort verfügbar. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks (1.285 m²), die großzügige Wohnfläche (358 m²) und die bevorzugte Lage in einer etablierten Golfgemeinschaft wider. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Preisgestaltung im Segment der freistehenden Villen in dieser Region angesiedelt ist. Die angegebene Preisinformation ist als 'ab'-Preis zu verstehen, wobei aktuell nur dieses eine Objekt dieser Art zur Verfügung steht.
Mijas Golf repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die sich durch ihre grünen Landschaften und erstklassigen Golfanlagen auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit, kombiniert mit der praktischen Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind sowohl fußläufig als auch per Rad gut erreichbar. Die durchschnittliche Tagestemperatur von 18,9°C und die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die städtische Umgebung, mit 384 Restaurants und 124 Apotheken im Umkreis von 2 km, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Alltag, auch außerhalb der touristischen Saison.
Die Villa liegt in Mijas Golf, einem etablierten Wohngebiet, das für seine Golfplätze bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischer Anbindung. Zahlreiche Restaurants (384), Apotheken (124) und Banken (73) sind im Umkreis von 2 km fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Stränden Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) ermöglicht Küstenaktivitäten. Die städtische Infrastruktur von Málaga ist durch nahegelegene Bahnhöfe und ein Netz von 7 öffentlichen Verkehrslinien gut zugänglich.
Diese Villa liegt in Mijas Golf, einem etablierten Gebiet südlich von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie dem Krankenhaus und Supermärkten sowie die Nähe zur Küste und zum Flughafen. Die Positionierung innerhalb der Provinz Málaga an der Costa del Sol unterstreicht die Attraktivität als Wohn- und Feriendestination.
Mijas Golf befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine reiche Kultur- und Geschäftswelt bietet. Die umliegenden Städte und Gemeinden wie Benalmádena und Estepona sind ebenfalls gut erreichbar und ergänzen das touristische und gastronomische Angebot der Region. Die Costa del Sol ist generell bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze.
Die Villa ist gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand ist Playa de San Andrés in 1,8 km Entfernung, mit einer geringen Steigung von 0,3%, was ihn als flach beschreibt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 8 km (Luftlinie). Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind innerhalb von 11 km erreichbar. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso ein Krankenhaus (642 m). Das öffentliche Nahverkehrsnetz umfasst 7 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einem Jahresmittel von 18,9°C. Die Region verzeichnet historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) deuten auf eine flache, küstennahe Topografie hin. Die Umgebung von Mijas Golf ist landschaftlich reizvoll und bietet Ausblicke auf Berge und umliegende Grünflächen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km). Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt. Für Golfer gibt es eine große Auswahl an Plätzen; die nächstgelegenen sind Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez und das Centro Wellness sind ebenfalls leicht erreichbar (0,5 km bzw. 0,7 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (1,0 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Golf befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine reiche Kultur- und Geschäftswelt bietet. Die umliegenden Städte und Gemeinden wie Benalmádena und Estepona sind ebenfalls gut erreichbar und ergänzen das touristische und gastronomische Angebot der Region. Die Costa del Sol ist generell bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL945628
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona, die eher auf Wohnungen oder kleinere Einheiten ausgerichtet sind, positioniert sich diese freistehende Villa in Mijas Golf preislich und größenmäßig in einem höheren Segment. Der Preis von 1.050.000 € reflektiert die Exklusivität einer Villa auf einem großen Grundstück in einer renommierten Golfregion. Alba Benalmádena (€699.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber möglicherweise andere Objektarten. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Entwicklungen in aufstrebenden Gebieten darstellen, zeichnet sich diese Villa durch ihre sofortige Verfügbarkeit und die Lage in einer etablierten, ruhigen Wohngegend aus. Käufer, die eine abgeschlossene Villa mit privatem Garten und Pool in einer Golfoase suchen, finden hier ein spezifisches Angebot, das sich von den preisgünstigeren Wohnungsprojekten abhebt. Die Größe des Grundstücks und die Privatsphäre sind klare Unterscheidungsmerkmale im Vergleich zu vielen anderen Angeboten an der Küste.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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