Questa esclusiva villa indipendente si trova nella prestigiosa zona residenziale di Mijas Golf, Málaga. Con una superficie abitabile di 358 m² su un terreno di 1.285 m², la proprietà offre uno spazio generoso. La villa è pronta per essere abitata e combina comfort con una posizione attraente. I dintorni sono caratterizzati da una buona infrastruttura e dalla vicinanza alle attività ricreative, rendendola una scelta solida per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sui campi da golf della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Mijas Golf, una zona rinomata per i suoi campi da golf curati e l'atmosfera tranquilla. Nonostante il suo aspetto rurale, la vicinanza ai centri urbani e alla spiaggia è garantita. L'esposizione a sud-ovest promette una buona esposizione solare e viste panoramiche.
Per acquirenti esigenti che apprezzano spazio, privacy e finiture di alta qualità. La villa è adatta per residenza tutto l'anno, come casa vacanze o per gli amanti del golf che apprezzano un indirizzo consolidato. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono flessibilità per famiglie o ospiti.
L'immobile è classificato come 'Pronto', il che significa che non ci sono lavori di costruzione in corso. La villa è pronta per essere abitata immediatamente, consentendo un rapido utilizzo senza tempi di attesa per il completamento. Questo è vantaggioso per gli acquirenti che mirano a un uso immediato o a una rivendita rapida.
Il progetto non offre appartamenti o villette a schiera, ma solo ville indipendenti. La vicinanza ai campi da golf può comportare emissioni sonore. Non è garantita una vista diretta sul mare, poiché la posizione è nell'entroterra, sebbene la costa sia raggiungibile. I riferimenti catastali e le etichette energetiche non vengono mai menzionati.
Questa villa è ideale per gli acquirenti che cercano una residenza permanente in un ambiente tranquillo ma ben collegato, con accesso diretto ai campi da golf. È adatta a famiglie che apprezzano una casa spaziosa con privacy, o a coppie che cercano una pensione confortevole al sole. È anche un'opzione interessante per i golfisti che apprezzano la vicinanza a diversi campi. La possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi dalla villa amplia il pubblico di riferimento agli amanti della vita costiera. La vicinanza alla città di Málaga e all'aeroporto la rende attraente anche per chi viaggia frequentemente o per chi ha bisogno di spostarsi.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e l'eccellente stato di conservazione, come ci si aspetta da una residenza ad uso privato. La descrizione menziona un soggiorno-pranzo open space con finestre a tutta altezza che si aprono sul giardino. La cucina è dotata di elettrodomestici Siemens. I comfort aggiuntivi includono riscaldamento a pavimento nei bagni principali, riscaldamento centralizzato e aria condizionata (caldo/freddo). L'orientamento a sud-ovest, ovest e sud-est garantisce una buona luce naturale. La proprietà dispone di piscina privata e giardini curati con alberi da frutto.
Questa villa indipendente è offerta al prezzo di 1.050.000 €. La villa è già completata e disponibile immediatamente. Il prezzo riflette la dimensione del terreno (1.285 m²), la generosa superficie abitabile (358 m²) e la posizione privilegiata in una comunità golfistica consolidata. Si tratta di un unico immobile, il cui prezzo è posizionato nel segmento delle ville indipendenti di questa regione. L'informazione sul prezzo indicata va intesa come prezzo 'a partire da', sebbene al momento sia disponibile solo un immobile di questo tipo.
Mijas Golf rappresenta un'area residenziale consolidata, caratterizzata dai suoi spazi verdi e dalle strutture golfistiche di prima classe. La vita quotidiana è definita dalla tranquillità e dal legame con la natura, uniti all'accessibilità pratica dei servizi urbani. Negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La temperatura media di 18,9°C e le 3.888 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. L'ambiente urbano, con 384 ristoranti e 124 farmacie nel raggio di 2 km, offre tutti i comfort necessari per una vita quotidiana confortevole, anche al di fuori della stagione turistica.
La villa è situata a Mijas Golf, un quartiere residenziale consolidato noto per i suoi campi da golf. L'ambiente offre un buon equilibrio tra tranquillità e connessione urbana. Numerosi ristoranti (384), farmacie (124) e banche (73) sono raggiungibili a piedi in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) consente attività costiere. L'infrastruttura urbana di Málaga è facilmente raggiungibile grazie alle stazioni ferroviarie vicine e a una rete di 7 linee di trasporto pubblico.
Questa villa si trova a Mijas Golf, una zona consolidata a sud di Málaga. La mappa mostra la vicinanza ai servizi urbani come l'ospedale e i supermercati, nonché la vicinanza alla costa e all'aeroporto. Il suo posizionamento all'interno della provincia di Málaga sulla Costa del Sol sottolinea il suo fascino come destinazione residenziale e di vacanza.
Mijas Golf si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione offre un buon collegamento con il capoluogo di provincia, Málaga, a pochi chilometri di distanza, offrendo un mondo ricco di cultura e affari. Le città e i comuni circostanti come Benalmádena ed Estepona sono anch'essi facilmente raggiungibili e completano l'offerta turistica e gastronomica della regione. La Costa del Sol è generalmente conosciuta per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
La villa è facilmente accessibile. La spiaggia più vicina è Playa de San Andrés, a 1,8 km, con una pendenza dolce dello 0,3%, descritta come pianeggiante. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 8 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador, sono raggiungibili in meno di 11 km. Supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale (642 m). La rete di trasporto pubblico comprende 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una media annua di 18,9°C. La regione registra storicamente 3.888 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) suggeriscono una topografia pianeggiante e vicina alla costa. I dintorni di Mijas Golf sono pittoreschi e offrono viste sulle montagne e sulle aree verdi circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km). Queste spiagge sono note per la loro qualità. Per i golfisti, c'è un'ampia scelta di campi; i più vicini sono il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez e il Centro Wellness sono anche facilmente raggiungibili (0,5 km e 0,7 km rispettivamente). La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,0 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione offre un buon collegamento con il capoluogo di provincia, Málaga, a pochi chilometri di distanza, offrendo un mondo ricco di cultura e affari. Le città e i comuni circostanti come Benalmádena ed Estepona sono anch'essi facilmente raggiungibili e completano l'offerta turistica e gastronomica della regione. La Costa del Sol è generalmente conosciuta per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL945628
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, che sono più orientati verso appartamenti o unità più piccole, questa villa indipendente a Mijas Golf si posiziona in termini di prezzo e dimensioni in un segmento superiore. Il prezzo di 1.050.000 € riflette l'esclusività di una villa su un ampio terreno in una rinomata zona golfistica. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma può offrire altre tipologie di proprietà. Mentre i progetti di confronto menzionati possono rappresentare sviluppi più recenti in aree emergenti, questa villa si distingue per la sua immediata disponibilità e la posizione in una zona residenziale consolidata e tranquilla. Gli acquirenti che cercano una villa finita con giardino privato e piscina in un'oasi golfistica troveranno qui un'offerta specifica che si differenzia dai progetti di appartamenti più accessibili. Le dimensioni del terreno e la privacy sono chiari elementi distintivi rispetto a molte altre offerte sulla costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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