Cette villa individuelle exclusive est située dans le quartier résidentiel prestigieux de Mijas Golf, Málaga. Avec une surface habitable de 358 m² sur un terrain de 1 285 m², la propriété offre un espace généreux. La villa est prête à emménager et combine confort et un emplacement attrayant. Les environs se caractérisent par une bonne infrastructure et la proximité des loisirs, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi sur les terrains de golf de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Mijas Golf, une zone réputée pour ses terrains de golf bien entretenus et son atmosphère paisible. Malgré son aspect rural, la proximité des centres urbains et de la plage est assurée. L'exposition sud-ouest promet un bon ensoleillement et des vues panoramiques.
Pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'espace, l'intimité et les finitions de haute qualité. La villa convient pour une résidence à l'année, comme résidence de vacances ou pour les amateurs de golf qui apprécient une adresse établie. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou les invités.
L'objet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'aucun travail de construction n'est en cours. La villa est prête à emménager immédiatement, permettant une occupation rapide sans temps d'attente pour la finition. Ceci est avantageux pour les acheteurs visant une utilisation immédiate ou une revente rapide.
Le projet n'offre pas d'appartements ou de maisons de ville, mais uniquement des villas individuelles. La proximité des terrains de golf peut entraîner des nuisances sonores. Une vue directe sur la mer n'est pas garantie, car la localisation est à l'intérieur des terres, bien que la côte soit à portée. Les références cadastrales et les étiquettes énergétiques ne sont jamais mentionnées.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence permanente dans un environnement calme mais bien connecté, avec un accès direct aux terrains de golf. Elle convient aux familles qui apprécient une maison spacieuse avec de l'intimité, ou aux couples qui recherchent une retraite confortable au soleil. C'est également une option attrayante pour les golfeurs qui apprécient la proximité de plusieurs parcours. La possibilité de se rendre à la plage à pied depuis la villa élargit le public cible aux amateurs de vie côtière. La proximité de la ville de Málaga et de l'aéroport la rend également attrayante pour les navetteurs ou ceux qui voyagent fréquemment.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et son excellent état de conservation, comme on peut s'y attendre d'une résidence privée. La description mentionne un salon-salle à manger décloisonné avec des fenêtres du sol au plafond qui s'ouvrent sur le jardin. La cuisine est équipée d'appareils Siemens. Les équipements supplémentaires comprennent le chauffage par le sol dans les salles de bains principales, le chauffage central et la climatisation (chaud/froid). L'orientation sud-ouest, ouest et sud-est assure une bonne lumière naturelle. La propriété dispose d'une piscine privée et de jardins bien entretenus avec des arbres fruitiers.
Cette villa individuelle est proposée au prix de 1.050.000 €. La villa est déjà terminée et disponible immédiatement. Le prix reflète la taille du terrain (1 285 m²), la surface habitable généreuse (358 m²) et l'emplacement privilégié dans une communauté de golf établie. Il s'agit d'un objet unique, dont la tarification est positionnée dans le segment des villas individuelles de cette région. L'information tarifaire indiquée est à comprendre comme un prix 'à partir de', bien qu'actuellement un seul objet de ce type soit disponible.
Mijas Golf représente un quartier résidentiel établi, caractérisé par ses espaces verts et ses installations de golf de première classe. La vie quotidienne y est marquée par le calme et le lien avec la nature, combinés à l'accessibilité pratique des commodités urbaines. Les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La température moyenne de 18,9°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. L'environnement urbain, avec 384 restaurants et 124 pharmacies dans un rayon de 2 km, offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable, même en dehors de la saison touristique.
La villa est située à Mijas Golf, un quartier résidentiel établi connu pour ses terrains de golf. L'environnement offre un bon équilibre entre le calme et la connexion urbaine. De nombreux restaurants (384), pharmacies (124) et banques (73) sont accessibles à pied dans un rayon de 2 km. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) permet des activités côtières. L'infrastructure urbaine de Málaga est bien accessible grâce aux gares voisines et à un réseau de 7 lignes de transports publics.
Cette villa est située à Mijas Golf, un quartier établi au sud de Málaga. La carte montre la proximité des commodités urbaines telles que l'hôpital et les supermarchés, ainsi que la proximité de la côte et de l'aéroport. Le positionnement au sein de la province de Málaga sur la Costa del Sol souligne son attrait en tant que destination résidentielle et de vacances.
Mijas Golf est situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement offre une bonne connexion avec la capitale provinciale de Málaga, à quelques kilomètres seulement, offrant un monde riche en culture et en affaires. Les villes et communes environnantes telles que Benalmádena et Estepona sont également facilement accessibles et complètent l'offre touristique et gastronomique de la région. La Costa del Sol est généralement connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
La villa est bien accessible. La plage la plus proche est Playa de San Andrés, à 1,8 km, avec une faible pente de 0,3%, la décrivant comme plate. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 8 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf, tels que le Club de Golf Málaga Parador, sont accessibles en moins de 11 km. Supermarchés (73 m) et pharmacies (211 m) sont accessibles à pied, tout comme un hôpital (642 m). Le réseau de transports publics comprend 7 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une moyenne annuelle de 18,9°C. La région enregistre historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) suggèrent une topographie plate et proche du rivage. Les environs de Mijas Golf sont pittoresques et offrent des vues sur les montagnes et les espaces verts environnants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km). Ces plages sont réputées pour leur qualité. Pour les golfeurs, il existe un large choix de parcours; les plus proches sont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Les centres sportifs tels que le Centro Municipal de Ajedrez et le Centro Wellness sont également facilement accessibles (0,5 km et 0,7 km respectivement). La proximité des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Mijas Golf est situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement offre une bonne connexion avec la capitale provinciale de Málaga, à quelques kilomètres seulement, offrant un monde riche en culture et en affaires. Les villes et communes environnantes telles que Benalmádena et Estepona sont également facilement accessibles et complètent l'offre touristique et gastronomique de la région. La Costa del Sol est généralement connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL945628
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui sont davantage axés sur des appartements ou des unités plus petites, cette villa individuelle à Mijas Golf se positionne en termes de prix et de taille dans un segment supérieur. Le prix de 1 050 000 € reflète l'exclusivité d'une villa sur un grand terrain dans une région de golf réputée. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais peut proposer d'autres types de propriétés. Alors que les projets comparés mentionnés peuvent représenter des développements plus récents dans des zones émergentes, cette villa se distingue par sa disponibilité immédiate et son emplacement dans un quartier résidentiel établi et calme. Les acheteurs à la recherche d'une villa achevée avec jardin privé et piscine dans une oasis de golf trouveront ici une offre spécifique qui se démarque des projets d'appartements plus abordables. La taille du terrain et l'intimité sont des caractéristiques distinctives claires par rapport à de nombreuses autres offres sur la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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