关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的中心地带，周围环绕着高尔夫球场和绿地。该地区以其宁静的环境而闻名，但同时又靠近马拉加市和海岸的便利设施，提供了一种乡村的宁静感，却又不失都市的便利。
该住宅适合寻求宽敞、舒适且功能性强的住所的家庭。独立的客人套房、宽敞的起居区以及与室内外生活无缝连接的设计，使其成为款待客人或大家庭的理想选择。带果园的花园则为那些热爱户外生活和园艺的人提供了额外的吸引力。
该别墅已完工，并处于极佳的维护状态。虽然不是新建项目，但其卓越的状况和高质量的装修表明了前任业主的精心照料。这使得买家可以立即入住，无需进行重大翻新。
该项目不提供新建住宅的保证。由于其完善的建造状态，可能需要进行一些个性化更新才能符合现代审美。此外，虽然靠近高尔夫球场，但具体的高尔夫会员资格或使用权并非项目自带，需另外安排。
这座别墅最适合那些寻求宽敞、私密且靠近高尔夫球场和海滩的家庭。它也适合需要独立空间供客人或大家庭居住的买家，因为其中设有一个独立的客人套房。对于热爱户外活动、园艺和享受地中海气候的人来说，带果园和葡萄藤的花园是一个重要的吸引力。该房产的优越地理位置，距离马拉加机场仅 7.9 公里，并且周边有充足的便利设施，也使其成为那些经常旅行或寻求便利生活方式的买家的合适选择。其维护良好的状态意味着买家可以立即享受该房产，而无需进行大规模的装修。
该别墅以其卓越的品质和精心维护的装修而闻名。房屋内部拥有宽敞的起居空间，并享有壮丽的景色。开放式起居和用餐区通过落地窗与花园融为一体，营造出无缝的室内外生活体验。设备齐全的厨房配备了西门子（Siemens）电器和电磁炉。主卧室宽敞，享有西南朝向。其他设施包括中央供暖、部分区域的地面供暖以及全屋的冷暖空调。花园设计注重地中海生活方式，拥有灌溉系统、果树、葡萄藤和香草园。私人泳池和户外用餐区为享受该地区的气候提供了理想场所。
该别墅的起售价为 €1,050,000。作为一处独立的四卧室、四浴室住宅，其定价反映了其优越的地理位置、宽敞的居住空间（358 平方米）和占地面积（1285 平方米）。该房产已完工，可供立即入住，这可能会吸引那些希望快速搬迁的买家。由于项目是独立的别墅，因此定价通常基于其独特性、设施（如私人泳池）以及所处的尊贵地段。
米哈斯高尔夫（Mijas Golf）是一个备受推崇的住宅区，以其宁静的环境和高尔夫设施而闻名。该地区提供了一种融合了乡村宁静和城市便利的生活方式。步行即可到达海滩（1.8 公里）和各种便利设施，包括超市（73 米）、药房（211 米）和餐馆（384 家）。该地区拥有良好的交通连接，距离马拉加机场（7.9 公里）仅很短车程，并且有 7 条公共交通线路可供选择。居民可以享受靠近高尔夫球场、海滩和文化景点的便利，同时又能体验到宁静的社区氛围。该地区还拥有充足的教育和医疗资源，提供全面的生活配套。
米哈斯高尔夫（Mijas Golf）是一个成熟的社区，以其高尔夫球场和宁静的氛围而闻名。步行即可到达海滩（1.8 公里）和各种便利设施，包括超市（73 米）、药房（211 米）、银行（73 家）和餐馆（384 家）。该地区拥有良好的教育资源，拥有 15 所小学和 10 所中学。医疗保健也很完善，设有 2 个健康中心。该地区拥有丰富的文化和休闲活动，包括体育中心、观景点和码头。每年约有 3,888 小时的日照，以及为期 5 个月的泳季，居民可以充分享受地中海气候。
该地图显示了该别墅在米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的战略位置。您可以看到它靠近海滩（如 Playa de San Andrés，1.8 公里）和各种便利设施，包括超市（73 米）、药房（211 米）和餐馆。它还靠近主要的交通线路，距离马拉加机场（AGP）约 8 公里。地图还突出了附近的高尔夫球场和观景点。
该别墅位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf），这是 Costa del Sol 地区一个备受推崇的社区。该地区以其高尔夫设施和宁静的居住环境而闻名。它地理位置优越，靠近马拉加市（Málaga city），后者是一个充满活力的文化和商业中心。该地区受益于 Costa del Sol 的整体吸引力，该地区以其美丽的海滩、温和的气候和丰富的生活方式选择而闻名。该别墅位于这样一个战略位置，既能享受宁静的乡村生活，又能方便地前往该地区主要的城市中心和交通枢纽。
该别墅在便利性方面表现出色。它距离海滩仅 1.8 公里（Playa de San Andrés），距离超市仅 73 米，距离药房仅 211 米。马拉加机场（AGP）距离酒店约 8 公里，方便国际旅行。公共交通也很便捷，有 7 条公交线路和 50 个公交站点，使出行更加方便。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，最近的距离为 8.2 公里。此外，该地区还有 384 家餐厅、158 家咖啡馆和 26 家牙科诊所，为居民提供了丰富的选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型地中海气候，年平均气温为 18.9°C，年平均日照时数为 3,888 小时。这意味着全年大部分时间天气宜人，非常适合户外活动。泳季长达 5 个月，海水温度可达 20°C 或更高。该地区的海拔高度为 6 米，靠近海岸，享有温和的气候。该别墅的花园拥有果树和葡萄藤，为居民提供了享受自然和种植自己农产品的机会。周边地区绿树成荫，并靠近高尔夫球场，进一步增强了其自然吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近几个受欢迎的海滩，最近的海滩是 Playa de San Andrés，距离仅 1.8 公里。其他海滩，如 Playa de la Malagueta 和 Playa de la Misericordia，也在附近。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有多个高尔夫球场，包括 Club de Golf Málaga Parador（8.2 公里）。此外，周边地区还设有多个体育中心，提供各种休闲和运动活动。对于喜欢探索的人来说，该地区有观景点和码头，提供了欣赏风景和享受海滨生活方式的机会。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf），这是 Costa del Sol 地区一个备受推崇的社区。该地区以其高尔夫设施和宁静的居住环境而闻名。它地理位置优越，靠近马拉加市（Málaga city），后者是一个充满活力的文化和商业中心。该地区受益于 Costa del Sol 的整体吸引力，该地区以其美丽的海滩、温和的气候和丰富的生活方式选择而闻名。该别墅位于这样一个战略位置，既能享受宁静的乡村生活，又能方便地前往该地区主要的城市中心和交通枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL945628
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 €418,800）、Aby Upper（Estepona，起价 €320,000）和 Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 €699,000）等其他海岸项目相比，这座位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的别墅，其起价为 €1,050,000，定位在高端市场。与 Estepona 的项目相比，价格较高，这可能是由于其更大的地块面积、独立别墅的性质以及 Mijas Golf 的声望。Alba Benalmadena 的价格也较高，但与本案别墅相比，本案别墅在卧室数量和地块面积上具有优势。该别墅的优点在于其完善的建造状态、宽敞的室内外空间以及靠近高尔夫和城市便利设施的独特组合，这可能使其成为寻求特定生活方式的买家的有吸引力的选择。然而，与其他海岸项目相比，其价格点反映了其在市场中的独特性和高端定位。
Maiko 是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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