וילה יוצאת דופן זו, הממוקמת במובלעת השלווה והיוקרתית של מיחאס גולף, מציעה הזדמנות נדירה לאורח חיים – שלווה כפרית עם גישה קלה לנוחיות מודרנית. הוילה, המשתרעת על פני 1285 מ"ר של שטח פרטי ושטח מגורים מתוחזק היטב של 358 מ"ר, מציעה מיקום פריבילגי עם כיוונים דרום-מערביים, מערביים ודרום-מזרחיים, המאפשרים לאור טבעי לזרום בחופשיות דרך הבית, תוך מסגור נופים עוצרי נשימה של הנוף שמסביב ושקיעות מרהיבות בים התיכון. מרגע הגעתכם, הבית משאיר רושם מיידי; לובי כניסה מפואר עם תקרות כפולות גבוהות וחלונות מרווחים מקבל את פניכם, ויוצר תחושת פתיחות ואלגנטיות ארכיטקטונית הנמשכת בכל הנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בלב מיחאס גולף, מוקפת מגרשי גולף ושטחים ירוקים. האזור ידוע באווירתו השלווה, אך גם קרוב לנוחיות של העיר מלאגה והחוף, המציע תחושה של רוגע כפרי מבלי לפגוע בנגישות העירונית.
מגורים אלו מתאימים למשפחות המחפשות חלל מגורים מרווח, נוח ופונקציונלי. סוויטת אורחים נפרדת, אזורי מגורים נרחבים ועיצוב היוצר חיבור חלק בין חיים פנימיים וחיצוניים הופכים אותה למקום אידיאלי לאירוח אורחים או משפחות מורחבות. הגן עם מטעים מציע גם גורם משיכה נוסף לאלו הנהנים מחיי חוץ וגינון.
פרויקט זה אינו מציע אחריות ספציפיות לבנייה חדשה. בהתחשב במצבו המבוסס, ייתכן שיהיה צורך בעדכונים אישיים כדי להתאים להעדפות אסתטיות מודרניות. בנוסף, למרות שהווילה קרובה למגרשי גולף, חברות במועדון גולף או זכויות גישה אינם חלק מההצעה ודורשים הסדרים נפרדים.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות חלל מגורים מרווח ופרטי ליד מגרשי גולף וחופים. היא מתאימה גם לאלו הזקוקים לשטח נפרד לאורחים או למשפחה מורחבת, מכיוון שהיא כוללת סוויטת אורחים עצמאית. הגן עם מטעים וכרמים יהיה יתרון משמעותי עבור אלה שנהנים מחיי חוץ וגינון, וכן מהאקלים הים-תיכוני. המיקום המצוין של הנכס, במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, ושפע המתקנים בסביבה, הופכים אותו מתאים גם לקונים הנוסעים לעיתים קרובות או מחפשים אורח חיים נוח. מצבה המתוחזק היטב אומר שקונים יכולים ליהנות מהנכס באופן מיידי, ללא צורך בשיפוצים גדולים.
הווילה מתאפיינת באיכות גבוהה ובגימורים מתוחזקים היטב. החללים הפנימיים מציעים אזורי מגורים מרווחים עם נופים מרהיבים. אזורי המגורים והאוכל הפתוחים משתלבים בצורה חלקה עם הגן דרך חלונות מהרצפה עד התקרה, ויוצרים חווית מגורים פנימית וחיצונית ללא רבב. המטבח המאובזר במלואו מצויד במכשירי סימנס וכיריים אינדוקציה. סוויטת המאסטר מרווחת ופונה לדרום-מערב. מתקנים נוספים כוללים חימום מרכזי, חימום תת-רצפתי באזורים נבחרים ומיזוג אוויר חם/קר בכל הבית. הגן מעוצב תוך התחשבות באורח החיים הים-תיכוני, וכולל מערכת השקיה, עצי פרי, גפנים וגן תבלינים. הבריכה הפרטית ואזור האוכל החיצוני מספקים סביבה אידיאלית ליהנות מהאקלים של האזור.
וילה זו מתחילה במחיר של 1,050,000 €. כמגורים נפרדים עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, המחיר שלה משקף את מיקומה היוקרתי, שטחי המגורים הנרחבים (358 מ
מיחאס גולף הוא אזור מגורים מבוסס הידוע באווירתו השלווה ובמתקני הגולף שלו. האזור מציע אורח חיים המשלב רוגע כפרי עם נוחיות עירונית. חופים (1.8 ק"מ) ומגוון מתקנים, כולל סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ'), נמצאים במרחק הליכה. לאזור יש קישוריות תחבורה טובה, הוא ממוקם במרחק נסיעה קצר משדה התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ) ומופעל על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית. התושבים יכולים ליהנות מקרבה למגרשי גולף, חופים ואתרי תרבות, תוך שמירה על אווירה קהילתית שלווה. האזור גם שופע במשאבים חינוכיים ובריאותיים, המספקים מגוון מקיף של שירותי מחיה.
מיחאס גולף הוא רובע מבוסס הידוע במגרשי הגולף שלו ובאווירתו השלווה. החופים (1.8 ק"מ) ומגוון מתקנים, כולל סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ'), בנקים (73) ומסעדות (384), נמצאים במרחק הליכה. לאזור יש תשתית חינוכית טובה, הכוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. שירותי הבריאות גם הם מפותחים היטב, עם 2 מרכזי בריאות. האזור מציע שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי, כולל מרכזי ספורט, נקודות תצפית ומרינות. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, התושבים יכולים ליהנות באופן מלא מהאקלים הים-תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה במיחאס גולף. ניתן לראות את קרבתה לחופים (למשל, פלאיה דה סן אנדרס, 1.8 ק"מ) ולמתקנים שונים, כולל סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ'). היא גם קרובה לכבישי התחבורה הראשיים, במרחק של כ-8 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). המפה מדגישה גם את מגרשי הגולף ונקודות התצפית הסמוכים.
וילה זו ממוקמת במיחאס גולף, אזור יוקרתי בקוסטה דל סול. האזור ידוע במתקני הגולף שלו ובסביבתו המגורים השלווה. הוא ממוקם אסטרטגית בסמוך לעיר מלאגה, מרכז תרבותי ועסקי תוסס. האזור נהנה מהאטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, אקלימו המתון ושפע אפשרויות אורח החיים שלו. בהיותה ממוקמת במיקום אסטרטגי כזה, הווילה מציעה גם רוגע של חיי כפר וגם גישה נוחה למרכזים העירוניים הראשיים ולצמתי התחבורה של האזור.
וילה זו מצטיינת בשל נגישותה המעולה. היא ממוקמת רק 1.8 ק"מ מחוף פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), 73 מ' מסופרמרקט ו-211 מ' מבית מרקחת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ (קו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית נוחה גם היא, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המאפשרות תנועה קלה. לחובבי הגולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador), במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-26 מרפאות שיניים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לתושבים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וכ-3,888 שעות שמש בשנה. זה אומר שהמזג אוויר נעים רוב ימות השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 6 מטר מעל פני הים, וקרבתו לחוף תורמת לאקלים מתון. גן הווילה, עם עצי פרי וגפנים, מציע לתושבים הזדמנות ליהנות מהטבע ולגדל תוצרת משלהם. הנוף הירוק שמסביב וקרבתם של מגרשי גולף מחזקים את המשיכה הטבעית שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים פופולריים, כשהקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) במרחק 1.8 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (Playa de la Misericordia) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט באזור, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. עבור אלה שנהנים לחקור, ישנם נקודות תצפית ומרינות באזור, המציעות נופים והזדמנויות ליהנות מחיי החוף.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת במיחאס גולף, אזור יוקרתי בקוסטה דל סול. האזור ידוע במתקני הגולף שלו ובסביבתו המגורים השלווה. הוא ממוקם אסטרטגית בסמוך לעיר מלאגה, מרכז תרבותי ועסקי תוסס. האזור נהנה מהאטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, אקלימו המתון ושפע אפשרויות אורח החיים שלו. בהיותה ממוקמת במיקום אסטרטגי כזה, הווילה מציעה גם רוגע של חיי כפר וגם גישה נוחה למרכזים העירוניים הראשיים ולצמתי התחבורה של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL945628
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקו החוף כגון Acqua Gardens (Estepona, החל מ-€418,800), Aby Upper (Estepona, החל מ-€320,000) ו-Alba Benalmadena (Benalmadena, החל מ-€699,000), וילה זו במיחאס גולף, עם מחיר התחלתי של €1,050,000, ממוקמת בפלח השוק העליון. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, המחיר גבוה יותר, מה שעשוי לנבוע מגודל החלקה הגדול יותר, סטטוס הווילה הנפרדת והיוקרה של מיחאס גולף. ל-Alba Benalmadena יש גם תג מחיר גבוה, אך הווילה בהצעה זו עולה עליה במספר חדרי השינה ובגודל החלקה. יתרונות הווילה כוללים את מצבה המושלם, שטחי המגורים הנרחבים בפנים ובחוץ, והשילוב הייחודי של קרבה למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים, מה שעשוי להפוך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים מסוים. עם זאת, רמת המחיר שלה משקפת את ייחודיותה ואת מיקומה היוקרתי בשוק בהשוואה להצעות אחרות בקו החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
