Situato nel comune di Mijas, nella regione della Costa del Sol Occidental, il progetto Urbanización Olimpo presenta un'opzione di residenza unifamiliare distaccata. Lo sviluppo si trova a un'altitudine di 36 metri sul livello del mare, offrendo una posizione elevata rispetto alla linea costiera circostante. Il progetto prevede ville con quattro camere da letto e tre bagni, con una superficie abitabile di 189 m². Le proprietà sono orientate a Sud e Sud-Ovest, massimizzando l'esposizione solare durante il giorno. La consegna è prevista per il secondo trimestre del 2026.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nella parte costiera del comune di Mijas, specificamente in un'area urbanizzata che offre servizi entro brevi distanze. La posizione geografica colloca la residenza a circa 16 km dall'aeroporto di Malaga e a 27 km in linea d'aria. La vicinanza alla costa è un fattore determinante, con il mare immediatamente adiacente all'area del progetto, sebbene con una pendenza nota del 7,3% verso la riva.
Le ville sono progettate per ospitare famiglie o gruppi che necessitano di spazi ampi, con una configurazione di quattro camere da letto. L'integrazione di aree esterne private, come terrazze coperte e solarium, risponde alla necessità di spazi abitativi esterni. La presenza di un'infiltrazione climatizzata e un'orientazione ottimale supportano il comfort climatico durante tutto l'anno, un requisito chiave per la residenza nella regione mediterranea.
Attualmente in fase di costruzione, il progetto prevede il completamento indicativo per il secondo trimestre del 2026. La struttura classificata come 'Nuova Costruzione' implica l'applicazione delle normative edilizie più recenti. I materiali specificati, come le piastrelle Keraben e le rubinetterie Roca, indicano una fase di sviluppo in cui sono ancora possibili selezioni di finitura personalizzate prima della chiusura dei lavori.
È importante notare che, nonostante la vicinanza alla costa, l'accesso alla spiaggia richiede il superamento di un dislivello significativo con una pendenza del 7,3%, il che potrebbe rendere difficile l'accesso a piedi per alcuni residenti. Inoltre, la posizione non è direttamente pedonale per tutti i servizi essenziali; un'auto è considerata necessaria per gli spostamenti quotidiani e per raggiungere i supermercati più distanti.
Ref: VL412293
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con spazi ampi e privacy. La configurazione a quattro camere da letto la rende idonea per famiglie numerose o per chi riceve frequentemente ospiti. L'orientamento e la presenza di un solarium soddisfano chi apprezza prendere il sole in privato. Potrebbe non essere la scelta migliore per chi cerca una vita pedonale totale o per chi ha difficoltà di mobilità a causa della pendenza verso il mare. È adatta anche a chi cerca un investimento immobiliare in una zona consolidata.
Le finiture interne seguono standard moderni controllati, con particolare attenzione ai bagni e alle pavimentazioni. I bagni sono dotati di sanitari Roca serie 'Gap' o 'Arc', noti per il loro design contemporaneo e funzionale, con rubinetteria cromata. Le pavimentazioni offrono opzioni in gres porcellanato Keraben in formato 75x75 cm per le aree comuni e vinile Pedrosa con sistema 'Click' per le campe, facilitando la manutenzione. I mobilieri da bagno sono modello 'Basic' con top in ceramica lucida. Esternamente, le terrazze e il solarium sono costruiti per resistere al clima costiero.
I prezzi per le proprietà in questo sviluppo partono da €515.000 e possono arrivare fino a €850.000. Questa gamma di prezzi riflette la varietà all'interno del progetto di 18 unità, probabilmente influenzata da fattori come la posizione specifica della villa all'interno della complessso e le finiture selezionate. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e le condizioni di pagamento con gli sviluppatori, poiché le fasi di costruzione possono influenzare i piani di finanziamento.
Vivere a Urbanización Olimpo significa risiedere in una zona di transizione tra l'ambiente urbano costiero e le aree naturali più elevate. La posizione offre un isolamento rispetto al trambusto delle zone turistiche più affollate, mantenendo comunque la possibilità di raggiungerle rapidamente. La giornata tipo potrebbe iniziare con la luce del mattino sui terrazzi orientati a sud, seguita da spostamenti in auto verso le spiagge vicine o i campi da golf. L'atmosfera è residenziale, con un clima che permette l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno. L'accesso all'autostrada e all'aeroporto è diretto, favorendo connessioni internazionali.
L'ambiente circostante è caratterizzato da una mix di servizi urbani e aree naturali. Entro un raggio di 2 km sono accessibili 44 ristoranti e 7 farmacie, indicando una forte vocazione turistica e la presenza di servizi essenziali. L'area è servita da diverse linee di trasporto pubblico, con 69 fermate nei paraggi, rendendo possibile muoversi senza auto, anche se non sempre comodo per tutti. La presenza di club sportivi come il Miraflores Tennis Club a 400 metri offre opzioni per il tempo libero a breve distanza.
Questa mappa mostra la posizione esatta di Urbanización Olimpo (indicata dal punto rosso). Si noti come la proprietà si trovi a breve distanza dalla linea costiera (in basso a destra) e circondata da aree urbane sviluppate (in grigio). Le zone verdi circostanti indicano i campi da golf e le aree naturali vicine.
Urbanización Olimpo occupa una posizione strategica tra Fuengirola e Marbella, all'interno del comune di Mijas. Questa zona è apprezzata per offrire un equilibrio tra la vivacità delle città costiere e la tranquillità delle residenze collinari. A livello regionale, si trova a circa 30-40 minuti di auto dal centro di Malaga, consentendo l'accesso ai servizi di una grande città senza residerci. La connessione con l'autostrada A-7 rende gli spostamenti verso gli aeroporti e altre destinazioni della Costa efficienti.
Le distanze stradali verso i principali punti di interesse sono variabili. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 16 km, mentre le spiagge di sabbia più vicine, come Playa El Bombo, sono a meno di 1 km in linea d'aria, ma richiedono considerazione per la pendenza. I campi da golf, come Mijas Golf e El Chaparral, sono facilmente raggiungibili in auto tra 3,7 e 4,7 km. Per la spesa quotidiana, esistono supermercati a circa 1,9 km. Il porto di Fuengirola, a circa 8,9 km, offre ulteriori servizi nautici e commerciali.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas è classificato come mediterraneo subtropicale, con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione gode di circa 3.889 ore di sole all'anno, garantendo un'eccellente esposizione luminosa. La posizione a 36 metri sul livello del mare aiuta a mitigare l'umidità eccessiva, offrendo brezze marine. La stagione balneare, definita da una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi. La pendenza del terreno verso il mare, sebbene ripida, favorisce le viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse opzioni balneari, con spiagge premiate con la Bandiera Blu come Calahonda ed El Chaparral entro pochi chilometri. La presenza di 266 strutture sportive nella zona indica un'offerta ricreativa ampia. Oltre al golf, con 4 campi da golf entro 5 km, la zona dispone di club per sport acquatici e tennis. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (4,1 km) amplia le opportunità per la nautica da diporto. La configurazione della costa, con piccole calette, è tipica di questo tratto della Costa del Sol.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Urbanización Olimpo occupa una posizione strategica tra Fuengirola e Marbella, all'interno del comune di Mijas. Questa zona è apprezzata per offrire un equilibrio tra la vivacità delle città costiere e la tranquillità delle residenze collinari. A livello regionale, si trova a circa 30-40 minuti di auto dal centro di Malaga, consentendo l'accesso ai servizi di una grande città senza residerci. La connessione con l'autostrada A-7 rende gli spostamenti verso gli aeroporti e altre destinazioni della Costa efficienti.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi nella regione, come il Calanova Collection, Urbanización Olimpo si distingue per una dimensione del lotto e una configurazione interna più simili a ville tradizionali piuttosto che a condomini orizzontali. Mentre progetti come Celere Sunrise si concentrano su un prezzo di ingresso più basso, Urbanización Olimpo offre una maggiore privacy con piscine private. Rispetto a Mijas Seaviews, questo progetto offre specifiche più vicine alla spiaggia, sebbene con sfide topografiche. Il posizionamento a Mijas, rispetto a Fuengirola, offre un ambiente più residenziale e meno turistico, pur mantenendo la vicinanza ai servizi.
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